2024年度婚前房产合伙及投资协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度婚前房产合伙及投资协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式1.3合伙人地址2.房产信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产性质2.4房产面积2.5房产产权归属2.6房产购买时间2.7房产购买价格3.投资金额及比例3.1投资总额3.2投资比例3.3投资方式3.4投资期限4.财务安排4.1资金投入时间4.2资金使用方式4.3利息计算方式4.4财务报表提交时间5.房产权益分配5.1房产权益比例5.2房产权益转让条件5.3房产权益变更程序6.房产管理6.1房产维护责任6.2房产维修费用承担6.3房产租赁管理6.4房产转让管理7.投资收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配时间7.3收益分配比例7.4收益分配方式8.风险承担8.1房产投资风险8.2利率风险8.3政策风险8.4其他风险9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2投资协议相关文件12.其他约定12.1合伙人保密义务12.2合伙人违约责任12.3合同变更程序13.合同签署13.1合伙人签署日期13.2合伙人签字盖章14.合同份数14.1合伙人各执一份14.2甲方留存一份14.3乙方留存一份第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人甲：姓名，身份证号码05678，联系方地址北京市朝阳区路号。1.2合伙人乙：姓名，身份证号码98765432，联系方地址上海市浦东新区路号。2.房产信息2.1房产名称：小区号楼室。2.2房产地址：省市区路号。2.3房产性质：商品住宅。2.4房产面积：100平方米。2.5房产产权归属：（甲方）和（乙方）共同所有。2.6房产购买时间：2023年1月1日。2.7房产购买价格：100万元。3.投资金额及比例3.1投资总额：100万元。3.2投资比例：甲方投资50万元，乙方投资50万元。3.3投资方式：现金投资。3.4投资期限：自合同签订之日起五年。4.财务安排4.1资金投入时间：合同签订后10个工作日内。4.2资金使用方式：用于房产的维护、租赁及其他相关费用。4.3利息计算方式：按年利率5%计算。4.4财务报表提交时间：每年1月31日前提交上一年度财务报表。5.房产权益分配5.1房产权益比例：甲方占50%，乙方占50%。5.2房产权益转让条件：经双方协商一致，并书面通知对方。5.3房产权益变更程序：办理相关产权变更登记手续。6.房产管理6.1房产维护责任：双方共同负责，按实际使用情况分担费用。6.2房产维修费用承担：按实际维修费用分担。6.3房产租赁管理：由甲方负责，乙方享有优先租赁权。6.4房产转让管理：经双方协商一致，并书面通知对方。7.投资收益分配7.1收益计算方式：按实际收益计算，包括租金收入、房产增值等。7.2收益分配时间：每季度末支付一次。7.3收益分配比例：甲方和乙方按照各自的投资比例进行分配。7.4收益分配方式：通过银行转账或现金支付。8.风险承担8.1房产投资风险：包括房产市场波动风险、租赁市场风险等。8.2利率风险：由于市场利率变动导致的投资回报不确定性。8.3政策风险：因国家政策调整对房产投资产生的不利影响。8.4其他风险：如自然灾害、意外事件等不可抗力因素导致的风险。8.5双方应共同承担上述风险，并在投资前进行充分的风险评估。9.争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构：省市仲裁委员会。9.3争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1投资期限届满，双方同意终止；10.2.2合伙人之一违约，另一方提出终止；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明理由。11.合同附件11.1房产产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.2投资协议相关文件：包括但不限于投资协议、资金划转凭证等。12.其他约定12.1合伙人保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合伙人违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3合同变更程序：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改，并经双方签字盖章。13.合同签署13.1合伙人签署日期：2024年1月1日。13.2合伙人签字盖章：甲方（签字）、乙方（签字），并加盖各自单位公章。14.合同份数14.1合伙人各执一份。14.2甲方留存一份。14.3乙方留存一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在甲乙双方履行本合同时，为了保障合同履行、解决争议或提供专业服务，引入的具有独立法人资格或合法执业资格的第三方机构或个人。1.2.1房产评估、鉴定；1.2.2法律咨询、代理诉讼；1.2.3财务审计、税务筹划；1.2.4房产交易代理；1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：指第三方在履行本合同时，因其过错或违约行为对甲乙双方造成的损失，第三方应当承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额的确定：2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并可依据第三方资质、服务性质等因素进行调整；2.2.2如合同未约定第三方责任限额，则以第三方服务费用的一定比例作为默认责任限额。3.第三方责任承担3.1第三方责任承担：3.1.1第三方在履行本合同时，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方在履行本合同时，因一般过失造成甲乙双方损失的，根据损失程度和第三方责任承担比例，由第三方承担相应责任；3.1.3第三方在履行本合同时，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入的申请：4.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请；4.1.2申请应包含第三方介入的原因、目的、所需服务内容等信息。4.2第三方介入的同意：4.2.1对方应在收到申请之日起七个工作日内给予答复；4.2.2如一方不同意第三方介入，应说明理由，并协商解决。4.3第三方介入的实施：4.3.1双方应积极配合第三方履行职责；4.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向乙方明确告知；5.1.2甲方与乙方对第三方的责任，根据合同约定和实际情况分担。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应向甲方明确告知；5.2.2甲方与乙方对第三方的责任，根据合同约定和实际情况分担。5.3第三方与其他相关方的责任划分：5.3.1第三方在履行本合同时，与其他相关方的责任划分，应遵循法律法规和行业标准。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1第三方完成合同约定的服务内容；6.1.2双方同意终止第三方介入；6.1.3第三方因故无法继续履行职责。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1第三方应向甲乙双方提交终止介入的申请；6.2.2双方应在收到申请之日起五个工作日内给予答复；6.2.3双方同意终止第三方介入的，应签订终止协议，明确各方责任。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用：7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担；7.1.2如合同未约定费用分担方式，则按照公平合理的原则分担。7.2第三方介入的费用支付：7.2.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照约定的支付方式和期限支付；7.2.2如一方未按约定支付费用，另一方有权要求支付，并可采取法律手段维护自身权益。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在履行本合同时，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务；8.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产所有权的有效文件。说明：用于证明房产的合法性和所有权归属。2.投资协议要求：提供甲乙双方签订的正式投资协议文本。说明：作为本合同附件，详细约定投资金额、比例、期限等事项。3.资金划转凭证要求：提供甲乙双方资金划转的银行转账记录或其他有效凭证。说明：用于证明投资资金的实际划转情况。4.财务报表要求：提供上一年度房产投资的相关财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：用于反映房产投资的财务状况和经营成果。5.房产维修记录要求：提供房产维修的相关记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房产维护责任的履行情况。6.房产租赁合同要求：提供房产租赁合同的副本，包括租赁期限、租金、租赁双方信息等。说明：用于证明房产租赁管理的实施情况。7.房产转让协议要求：提供房产转让的协议文本，包括转让价格、转让双方信息等。说明：用于证明房产转让管理的实施情况。8.第三方服务协议要求：提供第三方介入的服务协议文本，包括服务内容、服务期限、费用等。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方未按时缴纳投资款项责任认定标准：投资方未按时缴纳投资款项，导致项目无法按期推进。示例：甲方未在合同约定的时间内缴纳投资款项，导致项目延期，乙方有权要求甲方支付违约金。2.投资方未按时提交财务报表责任认定标准：投资方未按时提交财务报表，影响双方对投资项目的了解和管理。示例：甲方未在合同约定的时间内提交财务报表，乙方有权要求甲方在规定时间内提交，并承担逾期提交的责任。3.第三方未按时完成服务责任认定标准：第三方未按时完成服务，影响项目的正常推进。示例：第三方未在合同约定的时间内完成房产评估，导致项目无法按期进行，乙方有权要求第三方承担违约责任。4.第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方泄露保密信息，对甲乙双方造成损失。示例：第三方在履行合同过程中泄露甲乙双方的商业秘密，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.合伙人一方未履行房产维护责任责任认定标准：合伙人一方未履行房产维护责任，导致房产损坏或降低价值。示例：甲方未履行房产维护责任，导致房产出现严重损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用。全文完。2024年度婚前房产合伙及投资协议1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方的身份信息1.2合同双方的联系方式2.合同签订的时间和地点3.合同标的及合伙方式3.1合伙标的房产的详细信息3.2合伙方式及比例4.投资资金及来源4.1投资资金的数额4.2投资资金的来源5.合伙期限6.投资收益的分配6.1收益计算方式6.2收益分配比例7.合作过程中的权利与义务7.1双方的权利7.2双方的义务8.合作过程中的决策机制8.1决策程序8.2决策权分配9.合作过程中的争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同的附件13.1附件一：房产相关资料13.2附件二：投资资金证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合同双方的身份信息1.1.1合伙人甲：姓名：__________________身份证号码：__________________1.1.2合伙人乙：姓名：__________________身份证号码：__________________1.2合同双方的联系方式1.2.1合伙人甲：联系电话：__________________电子邮箱：__________________1.2.2合伙人乙：联系电话：__________________电子邮箱：__________________2.合同签订的时间和地点2.1合同签订时间：2024年____月____日2.2合同签订地点：__________________3.合同标的及合伙方式3.1合伙标的房产的详细信息3.1.1房产地址：__________________3.1.2房产产权证号：__________________3.1.3房产面积：__________________3.1.4房产用途：__________________3.2合伙方式及比例3.2.1合伙方式：共同出资购买房产3.2.2合伙比例：甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%4.投资资金及来源4.1投资资金的数额4.1.1甲方投资资金：____万元人民币4.1.2乙方投资资金：____万元人民币4.2投资资金的来源4.2.1甲方投资资金来源：__________________4.2.2乙方投资资金来源：__________________5.合伙期限5.1合伙期限：自合同签订之日起____年6.投资收益的分配6.1收益计算方式6.1.1收益计算依据：房产出租所得收益6.1.2收益计算公式：每月租金收入×____%×12个月6.2收益分配比例6.2.1甲方收益分配比例：____%6.2.2乙方收益分配比例：____%7.合作过程中的权利与义务7.1双方的权利7.1.1甲方享有房产的共有权、使用权及收益权7.1.2乙方享有房产的共有权、使用权及收益权7.2双方的义务7.2.1甲方应按时足额缴纳投资资金，并承担相应的风险7.2.2乙方应按时足额缴纳投资资金，并承担相应的风险8.合作过程中的决策机制8.1决策程序8.1.1决策事项：涉及房产购买、出售、租赁、维修等重大事项8.1.2决策方式：双方协商一致，以书面形式作出决定8.1.3决策期限：自收到决策事项之日起____个工作日内作出决定8.2决策权分配8.2.1甲方享有对房产出租、租金定价等日常经营决策权8.2.2乙方享有对房产购买、出售等重大决策的最终决定权9.合作过程中的争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1遵循公平、公正、公开的原则9.1.2尊重双方合法权益9.2争议解决方式9.2.1双方协商解决9.2.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2经双方协商一致同意变更10.2合同解除的条件10.2.1一方违约，另一方有权解除合同10.2.2因不可抗力导致合同无法履行11.违约责任11.1违约行为的认定11.1.1一方未按时足额缴纳投资资金11.1.2一方未履行合同约定的其他义务11.2违约责任的承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失11.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为____万元人民币12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2投资资金已全部到位12.2合同终止条件12.2.1合伙期限届满12.2.2合同解除13.合同的附件13.1附件一：房产相关资料13.1.1房产产权证复印件13.1.2房产买卖合同复印件13.2附件二：投资资金证明13.2.1甲方投资资金证明13.2.2乙方投资资金证明14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。14.4本合同如有违反法律法规之处，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同双方之外的，为达成本合同目的或履行本合同义务而提供中介、咨询、评估、管理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同双方各自的员工、代理人或关联方。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、市场调研、法律咨询、财务审计、项目管理等。15.3第三方介入的条件15.3.1双方协商一致，认为有必要引入第三方服务。15.3.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立、公正地提供所需服务。16.第三方介入的程序16.1双方共同选择第三方，并签订相应的服务合同。16.2第三方按照服务合同的要求，独立开展相关工作。16.3第三方的工作成果应提交给双方进行审核。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1.1按照合同约定提供服务，保证服务质量。17.1.2对其提供的服务承担相应的法律责任。17.1.3保守商业秘密，不得泄露本合同双方的信息。17.2.1收取约定的服务费用。17.2.2要求双方提供必要的信息和协助。17.3第三方与其他各方的权利义务关系17.3.1第三方与甲方、乙方之间是服务合同关系，不涉及本合同的履行。17.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定。18.第三方的责任限额18.1第三方因其提供的服务导致本合同一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的赔偿责任以实际损失为限，但不得超过服务合同约定的责任限额。18.3第三方责任限额由双方在服务合同中约定。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时，甲方、乙方应确保第三方获得充分的信息和必要的协助，以便第三方能够有效地履行其职责。19.2甲方、乙方应按照本合同约定，对第三方提供的服务进行监督和评估。19.3第三方介入期间，如发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.第三方介入的终止20.2第三方介入结束后，本合同的其他条款继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产相关资料房产产权证复印件房产买卖合同复印件房产评估报告房产交易税费缴纳证明2.附件二：投资资金证明甲方投资资金转账记录乙方投资资金转账记录投资资金来源合法证明3.附件三：第三方服务合同中介服务合同咨询服务合同评估服务合同管理服务合同4.附件四：争议解决相关文件协商记录仲裁申请书仲裁裁决书5.附件五：合同变更或解除相关文件合同变更协议合同解除协议详细要求和说明：附件一应包括房产的原始产权证、买卖合同等相关文件，以证明房产的真实性和交易合法性。附件二应包括投资资金的原始转账记录和合法来源证明，以证明投资资金的合法性和来源。附件三应包括与第三方签订的服务合同，详细列明服务内容、费用、期限等。附件四应包括在争议解决过程中产生的所有文件，以证明争议解决的过程和结果。附件五应包括合同变更或解除的书面协议，以证明变更或解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按时足额缴纳投资资金。一方未履行合同约定的其他义务，如未按时支付租金、未进行必要的房产维护等。一方泄露本合同双方的商业秘密。一方违反合同约定的第三方介入条款。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。违约金金额由双方在合同中约定，或根据实际损失计算。违约方应支付违约金，违约金金额为____万元人民币。简要示例说明：示例一：甲方未按时足额缴纳投资资金，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿损失，并支付违约金。示例二：乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例三：第三方在提供服务过程中泄露商业秘密，甲方或乙方有权要求第三方承担法律责任，并赔偿损失。全文完。2024年度婚前房产合伙及投资协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合伙人定义1.2房产定义1.3投资定义1.4其他相关定义2.合伙关系建立2.1合伙关系确立2.2合伙人资格要求2.3合伙关系变更2.4合伙关系终止3.房产合作内容3.1房产购买3.2房产管理3.3房产使用3.4房产收益分配3.5房产处置4.投资内容4.1投资范围4.2投资方式4.3投资风险4.4投资收益4.5投资终止5.资金管理5.1资金来源5.2资金使用5.3资金结算5.4资金安全5.5资金监管6.权利与义务6.1合伙人权利6.2合伙人义务6.3第三方权益6.4争议解决6.5违约责任7.房产登记与过户7.1房产登记7.2房产过户7.3登记与过户费用7.4登记与过户时间8.利息与费用8.1利息计算8.2费用承担8.3利息与费用调整8.4利息与费用结算9.保险与风险9.1保险种类9.2保险费用9.3保险责任9.4风险管理10.信息披露10.1信息披露内容10.2信息披露方式10.3信息披露时间10.4信息披露责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止后的处理12.争议解决与法律适用12.1争议解决方式12.2法律适用12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件13.4合同解释14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同生效日期14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合伙人定义本合同中，“合伙人”指自愿组成合伙关系的自然人、法人或其他组织。1.2房产定义本合同中，“房产”指合伙人共同投资购买的住宅、商业或工业等用途的建筑物及其附属设施。1.3投资定义本合同中，“投资”指合伙人将资金投入房产购买、管理、使用和处置等过程中的活动。1.4其他相关定义本合同中涉及的其他术语，若未在本条中定义，其含义应按照相关法律法规和行业惯例解释。第二条合伙关系建立2.1合伙关系确立本合同自双方签字盖章之日起，合伙关系正式确立。2.2合伙人资格要求合伙人应具备完全民事行为能力，无违法犯罪记录，且具有稳定的收入来源。2.3合伙关系变更合伙关系变更需经合伙人协商一致，并以书面形式修改本合同。2.4合伙关系终止第三条房产合作内容3.1房产购买合伙人共同出资购买房产，购买价格、付款方式及时间等事项由合伙人协商确定。3.2房产管理合伙人共同委托专业机构或个人进行房产管理，管理费用由合伙人按出资比例分担。3.3房产使用房产使用应遵循合理、合法、安全的原则，未经全体合伙人同意，不得擅自改变房产用途。3.4房产收益分配房产收益包括租金、增值等，收益分配比例由合伙人协商确定，并按出资比例进行分配。3.5房产处置房产处置需经全体合伙人一致同意，处置所得款项扣除相关费用后，按出资比例分配。第四条投资内容4.1投资范围投资范围包括但不限于房产购买、维修、装修、改造等。4.2投资方式投资方式包括但不限于现金投资、实物投资、股权投资等。4.3投资风险投资风险包括但不限于市场风险、政策风险、运营风险等，合伙人应充分了解并承担相应风险。4.4投资收益投资收益包括但不限于房产增值、租金收入等，具体收益分配比例由合伙人协商确定。4.5投资终止第五条资金管理5.1资金来源资金来源包括但不限于合伙人出资、借款、投资收益等。5.2资金使用资金使用应遵循合法、合规、高效的原则，并定期向合伙人披露资金使用情况。5.3资金结算资金结算按月进行，合伙人按出资比例结算收益或承担费用。5.4资金安全合伙人应采取必要措施确保资金安全，如开设联名账户、签订保密协议等。5.5资金监管资金监管由合伙人共同委托第三方机构进行，确保资金使用透明、合规。第六条权利与义务6.1合伙人权利（1）合伙人享有房产收益分配权；（2）合伙人有权了解合伙事务和资金使用情况；（3）合伙人有权参与合伙决策；（4）合伙人有权要求终止合伙关系。6.2合伙人义务（1）合伙人应按约定出资；（2）合伙人应遵守合伙协议；（3）合伙人应承担合伙责任；（4）合伙人应共同维护合伙利益。6.3第三方权益本合同不影响合伙人对外债权债务关系，第三方权益按相关法律法规和合同约定处理。6.4争议解决合伙人之间发生争议，应协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.5违约责任合伙人违反本合同约定，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条房产登记与过户8.1房产登记房产购买后，合伙人应共同办理房产登记手续，确保房产权属清晰。8.2房产过户如需变更房产权属，合伙人应协商一致，并办理过户手续。8.3登记与过户费用登记与过户费用由全体合伙人按出资比例分担。8.4登记与过户时间登记与过户时间应尽可能在房产购买后的一个月内完成。第九条利息与费用9.1利息计算房产投资产生的利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算。9.2费用承担房产相关费用，如物业费、维修费等，由全体合伙人按出资比例分担。9.3利息与费用调整如国家政策调整，导致相关费用或利率发生变化，合伙人应按调整后的标准执行。9.4利息与费用结算利息与费用每月结算一次，结算后应及时支付。第十条保险与风险10.1保险种类房产应购买相应的保险，如房屋财产险、责任险等。10.2保险费用保险费用由全体合伙人按出资比例分担。10.3保险责任保险责任应覆盖房产可能遭受的各类风险，包括但不限于自然灾害、意外事故等。10.4风险管理合伙人应共同制定风险管理计划，以减少潜在风险。11.1信息披露内容合伙人应定期披露合伙事务、资金使用、房产管理等信息。11.2信息披露方式信息披露可通过书面报告、会议讨论等方式进行。11.3信息披露时间信息披露应至少每季度进行一次。11.4信息披露责任合伙人应对信息披露的真实性、准确性和完整性负责。12.1合同解除条件12.2合同终止条件合同期满或合伙目的实现，合同自动终止。12.3合同解除与终止程序合同解除与终止需书面通知其他合伙人，并按约定程序办理相关手续。12.4合同解除与终止后的处理合同解除与终止后，合伙人应按约定分配剩余财产，并处理未了事宜。13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，合伙人无需承担责任。13.2通知与送达通知与送达以书面形式进行，送达地址为合伙人提供的地址。13.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同解释合同解释以本合同为准，如有歧义，由合伙人协商解决。14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同修改需经全体合伙人协商一致，并以书面形式进行。14.3合同生效日期合同修改自双方签字盖章之日起生效。14.4合同终止后的处理合同终止后，合伙人应按约定处理剩余财产和未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为提供专业服务或协助，经甲乙双方同意，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、物业管理公司等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性（1）房产购买、评估、过户等环节需要专业机构提供支持；（2）合同执行过程中需要第三方提供咨询、监督或管理服务；（3）因合同履行需要，甲乙双方一致同意引入第三方。第三条第三方的责权利3.1责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方在执行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范；（3）第三方对因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2权利（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的合伙事务，不承担合伙责任。4.2第三方与合伙事务的关联第三方在执行职责过程中，应确保其行为符合甲乙双方的利益，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致损失，其赔偿责任不超过合同约定金额；（2）第三方在执行职责过程中，因不可抗力导致损失，无需承担赔偿责任；（3）第三方在执行职责过程中，因甲乙双方提供的信息或资料不准确、不完整导致损失，由甲乙双方承担相应责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方