2024年房屋建筑工程施工质量担保协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程施工质量担保协议模板版B版本合同目录一览1.质量担保协议1.1定义与术语1.1.1工程1.1.2施工单位1.1.3质量担保方1.2质量标准与要求1.2.1施工质量标准1.2.2质量检验与验收1.3担保范围与金额1.3.1担保范围1.3.2担保金额1.4担保期限与条件1.4.1担保期限1.4.2担保条件1.5质量保证措施1.5.1施工单位责任1.5.2质量担保方责任1.6违约责任与处理1.6.1违约行为1.6.2处理措施1.7争议解决方式1.7.1协商解决1.7.2调解解决1.8合同的生效、变更与解除1.8.1合同生效条件1.8.2合同变更1.9合同的履行与验收1.9.1施工单位履行1.9.2质量担保方履行1.9.3验收程序1.10保密条款1.10.1保密内容1.10.2泄露后果1.11法律适用与争议解决1.11.1法律适用1.11.2争议解决1.12合同的签订与备案1.12.1签订程序1.12.2备案程序1.13合同附件1.13.1附件内容1.13.2附件效力1.14其他条款1.14.1不可抗力1.14.2合同解除1.14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1工程工程指甲方委托乙方施工的位于____省____市____区（县）____路的住宅楼建筑工程，工程编号为____。1.2施工单位施工单位指承担本工程建设的乙方，具有建筑施工总包一级资质，企业名称为____，统一社会信用代码为____。1.3质量担保方质量担保方指对乙方施工质量进行担保的丙方，具备相关资质，企业名称为____，统一社会信用代码为____。第二条质量标准与要求2.1施工质量标准乙方的施工质量应符合国家及行业的相关标准和规范，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构工程施工质量验收规范》（GB50205）等。2.2质量检验与验收乙方应按照合同约定的时间节点完成工程各阶段的质量自检，并接受甲方和质量担保方的监督检验。工程竣工后，乙方应组织验收，甲方和质量担保方应参加。验收合格后，乙方应向甲方提供完整的质量保证资料和验收报告。第三条担保范围与金额3.1担保范围质量担保方对乙方施工的工程质量承担连带责任，包括但不限于工程质量问题导致的修复、返工、赔偿等费用。3.2担保金额质量担保方提供的担保金额为人民币____元整（大写：____元整），用于保障乙方的施工质量。第四条担保期限与条件4.1担保期限质量担保方的担保期限自工程验收合格之日起算，至工程保修期满之日止。4.2担保条件乙方按合同约定完成工程，并达到约定的质量标准；质量担保方在合同约定的期限内提供担保。第五条质量保证措施5.1施工单位责任乙方应严格按照设计文件和施工技术标准施工，建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.2质量担保方责任质量担保方应对乙方的施工质量进行监督，确保乙方的施工活动符合国家及行业的相关标准和规范。第六条违约责任与处理6.1违约行为乙方未按照约定标准施工，导致工程质量不符合要求的，应承担相应的违约责任。质量担保方未履行担保义务的，应承担相应的连带责任。6.2处理措施甲方或质量担保方发现乙方施工质量不符合约定的，有权要求乙方在指定期限内整改。整改后仍不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。质量担保方未履行担保义务的，甲方有权要求质量担保方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决方式7.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成的，可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并自工程验收合格之日起履行。8.2合同变更合同履行过程中，如需变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。质量担保方同意变更的，应以书面形式确认。8.3合同解除任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。质量担保方未履行担保义务的，甲方有权解除合同，并要求质量担保方承担相应的赔偿责任。第九条合同的履行与验收9.1施工单位履行乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。9.2质量担保方履行质量担保方应按照合同约定的范围和期限提供担保。9.3验收程序工程竣工后，乙方应组织验收，甲方和质量担保方应参加。验收合格后，乙方应向甲方提供完整的质量保证资料和验收报告。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国____省/市/自治区的法律。11.2争议解决履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的签订与备案12.1签订程序本合同由甲乙双方签字或盖章，并加盖公章后生效。12.2备案程序合同签订后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将合同文本报工程所在地的主管部门备案。第十三条合同附件13.1附件内容本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等。13.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2合同解除任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。14.3补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：技术规范附件4：工程量清单详细要求和说明：工程量清单shouldlistallthematerials,labor,andothercostsassociatedwiththeconstructionproject.Thelistshouldbedetailedandaccurate,andthequantitiesshouldbeinlinewiththeactualneedsoftheproject.附件5：质量保证资料详细要求和说明：质量保证资料shouldincludeinspectionreports,testresults,andotherrelevantdocumentsthatprovethequalityoftheconstructionprojectmeetstherequiredstandards.说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定标准施工，导致工程质量不符合要求的。2.质量担保方未履行担保义务的。3.任何一方未按照约定时间履行合同义务的。4.任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等的。责任认定标准：1.对于乙方未按照约定标准施工导致工程质量不符合要求的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、返工、赔偿等费用。质量担保方应承担相应的连带责任。2.对于质量担保方未履行担保义务的，甲方有权解除合同，并要求质量担保方承担相应的赔偿责任。3.对于未按照约定时间履行合同义务的，对方有权解除合同。4.对于泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等的，泄露方应承担相应的法律责任。示例说明：如乙方未按照约定的标准施工，导致工程质量不符合要求，甲方可以要求乙方在指定期限内整改。整改后仍不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。质量担保方未履行担保义务的，甲方有权解除合同，并要求质量担保方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程施工：指建筑物