2024年期标准公寓租赁合同全书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期标准公寓租赁合同全书版B版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付日期第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条转租6.1转租条件6.2转租通知期限第七条提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件7.2提前终止租赁的通知期限第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条附件12.1附件描述第十三条其他条款13.1附加条款13.2特殊条件第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述租赁物品为位于【地址】的【公寓编号】标准公寓，公寓内设施包括【列出主要设施，如：卧室、客厅、厨房、卫生间等】。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币【金额】元。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名：【账户名】银行：【银行名称】账号：【账号】2.3租金支付日期租金每月的【日期】日前支付，迟延支付的，每延迟一日，承租人应支付延迟支付金额的1%作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币【金额】元。3.2押金退还条件租赁期满或者提前终止租赁后，承租人按照本合同约定将公寓交还给出租人的，出租人应当在扣除承租人应当承担的违约金、损害赔偿金等费用后，将剩余押金无息退还承租人。3.3押金退还方式押金退还通过银行转账方式进行，退还的押金直接退还至承租人的银行账户。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责公寓的整体维修和保养，确保公寓的安全和正常使用。4.2承租人的保养责任承租人应合理使用公寓，并负责日常的清洁和保养，不得擅自改动公寓的结构和设施。第五条保险5.1保险责任承租人应自行购买租客保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.2保险费用保险费用由承租人承担，保险单据须向出租人出示。第六条转租6.1转租条件未经出租人书面同意，承租人不得将公寓转租给他人。6.2转租通知期限如承租人需要转租，应至少提前【通知期限】天通知出租人，并提交转租合同副本给出租人备案。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按照本合同约定提供租赁物品的，应承担迟延交付的违约金责任，违约金为迟延交付部分租金的1%。8.2承租人的违约责任承租人未按照本合同约定支付租金的，应承担迟延支付的违约金责任，违约金为迟延支付部分租金的1%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国【省/市】。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1任何一方就本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。11.2通知自送达收件人的一个工作日视为已送达。第十二条附件12.1附件描述本合同附件包括租赁物品清单、押金收据、保险单据等。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2特殊条件本合同的签订和履行不得违反法律、法规强制性规定，如因法律、法规变化导致本合同无法履行的，双方应协商修改或终止本合同。第十四条签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同在中华人民共和国【省/市】【城市/区】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁公寓内的所有物品和设施，包括家具、家电等。附件二：押金收据注明押金的金额、收款人和收款日期等信息。附件三：租金支付记录记录每次租金的支付金额、支付日期和支付方式等信息。附件四：保险单据提交租客购买的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件五：转租合同副本如有转租情况，提供转租合同的副本，并注明转租人与承租人的信息。附件六：维修和保养记录记录公寓的维修和保养情况，包括维修的时间、内容和维修人员的签名。附件七：提前终止租赁通知如有提前终止租赁的情况，提供提前终止租赁的通知书。附件八：争议解决的书面协议如有争议解决的需要，提供双方达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供租赁物品。2.承租人未按照合同约定支付租金。3.承租人未按照合同约定使用租赁物品，导致物品损坏或损失。4.承租人未经出租人同意转租公寓。5.出租人未按时进行维修和保养，导致公寓设施故障或安全隐患。责任认定标准：1.迟延交付租金的违约金为迟延支付部分租金的1%。2.迟延交付租赁物品的违约金为迟延交付部分租金的1%。3.损坏或损失租赁物品的，承租人应按照市场价值或修理费用进行赔偿。4.未经同意转租的，承租人应支付违约金人民币【金额】元。5.未按时进行维修和保养导致问题的，出租人应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若出租人延迟交付公寓，则承租人可以要求支付迟延交付的违约金，计算方式为延迟交付的租金金额乘以1%。2.若承租人延迟支付租金，则承租人可以要求支付迟延支付的违约金，计算方式为延迟支付的租金金额乘以1%。3.若承租人未按照合同约定使用租赁物品导致物品损坏，则承租人应承担赔偿责任，赔偿金额为损坏物品的市场价值或修理费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物品的一方，即公寓的所有者或授权经营者。2.承租人：指租赁物品并支付租金的一方，即租客。3.租赁期限：指合同规定的租赁物品使用的起始和结束日期。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁物品使用费用。5.押金：指承租人为保证租赁物品的完好无损及履行合同约定而支付给出租人的金额。6.维修：指对租赁物品进行必要的修理和维护，以确保其正常使用。7.保养：指对租赁物品进行日常的清洁、护理和检查，以保持其良好状态。8.转租：指承租人在租赁期限内将租赁物品转租给第三方的行为。9.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。1.出租人和承租人分别指本合同签订的双方。2.租赁期限指本合同约定的租赁物品使用的起始和结束日期。3.租金是承租人支付给出租人的租赁物品使用费用，按照本合同约定的金额和支付方式进行支付。4.押金是承租人为保证租赁物品的完好无损及履行合同约定而支付给出租人的金额，本合同约定的金额为人民币【金额】元。5.维修是指出租人对租赁物品进