2024年房产代理销售协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产代理销售协议一本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房产代理销售协议1.2甲方：房产所有者1.3乙方：房产代理销售公司1.4丙方：购房客户1.5交易日：甲方与丙方达成交易的时间1.6代理费用：乙方为甲方代理销售房产所收取的费用第二条：房产信息2.1甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整信息，包括但不限于房产的面积、户型、朝向、所在楼层、建筑年代、产权情况等。第三条：代理权限与责任3.1乙方作为甲方的房产代理销售公司，有权使用甲方的房产信息进行市场推广和销售。3.2乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售工作，包括但不限于发布房源信息、带看、洽谈等。3.3乙方应在交易日之前，将丙方介绍给甲方，并协助甲方与丙方达成交易。3.4乙方应妥善保管甲方的房产钥匙和资料，不得泄露给第三方。第四条：代理费用与支付4.1乙方代理销售成功后，甲方应支付给乙方代理费用，代理费用的具体金额双方另行约定。4.2甲方应在交易完成后的一定时间内，向乙方支付代理费用。第五条：合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。第六条：违约责任6.1甲方未按约定提供真实、准确、完整房产信息的，乙方有权解除本合同。6.2乙方未按约定积极开展房产销售工作，导致代理销售失败的，甲方有权解除本合同。6.3乙方泄露甲方房产信息或资料的，甲方有权解除本合同。第七条：争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条：甲方声明9.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何虚假、误导性陈述。9.2甲方同意按照本合同的约定支付代理费用，并承担因未履行支付义务而产生的违约责任。第十条：乙方声明10.1乙方保证按照本合同的约定积极开展房产销售工作，并妥善保管甲方的房产钥匙和资料。10.2乙方同意按照本合同的约定支付代理费用，并承担因未履行支付义务而产生的违约责任。第十一条：丙方声明11.1丙方同意按照本合同的约定购买甲方房产，并按照约定时间支付购房款项。11.2丙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整，并承担因信息不实而产生的法律责任。第十二条：甲方权利与义务12.1甲方有权要求乙方按照本合同约定积极开展房产销售工作。12.2甲方有权要求乙方妥善保管甲方的房产钥匙和资料。12.3甲方应按照约定时间支付代理费用。第十三条：乙方权利与义务13.1乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息。13.2乙方有权要求甲方按照约定时间支付代理费用。13.3乙方应按照约定积极开展房产销售工作，并妥善保管甲方的房产钥匙和资料。第十四条：丙方权利与义务14.1丙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息。14.2丙方有权要求甲方按照约定时间支付代理费用。14.3丙方应按照约定购买甲方房产，并按照约定时间支付购房款项。第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1房产代理销售协议：本合同是甲方（房产所有者）与乙方（房产代理销售公司）之间就甲方房产的代理销售事宜达成的协议。1.2甲方：房产所有者，即房屋、构筑物及其附属设施和土地的所有权人。1.3乙方：房产代理销售公司，即接受甲方委托，代理销售甲方房产的公司。1.4丙方：购房客户，即有意向购买甲方房产的第三方。1.5交易日：甲方与丙方达成交易的时间，即双方签署《房屋买卖合同》的时间。1.6代理费用：乙方为甲方代理销售房产所收取的费用，具体金额双方另行约定。1.7房产：指甲方拥有的房屋、构筑物及其附属设施和土地。第二条：房产信息2.1甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整信息，包括但不限于房产的面积、户型、朝向、所在楼层、建筑年代、产权情况等。2.2甲方应在合同有效期内保持房产信息的更新，确保信息的真实性和准确性。2.3甲方应配合乙方的销售工作需要，提供必要的房产证明材料和相关文件。第三条：代理权限与责任3.1乙方作为甲方的房产代理销售公司，有权使用甲方的房产信息进行市场推广和销售。3.2乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售工作，包括但不限于发布房源信息、带看、洽谈等。3.3乙方应在交易日之前，将丙方介绍给甲方，并协助甲方与丙方达成交易。3.4乙方应妥善保管甲方的房产钥匙和资料，不得泄露给第三方。3.5乙方应在交易完成后的一定时间内，向甲方提供丙方的联系方式和交易详情。第四条：代理费用与支付4.1乙方代理销售成功后，甲方应支付给乙方代理费用，代理费用的具体金额双方另行约定。4.2甲方应在交易完成后的一定时间内，向乙方支付代理费用。4.3甲方未按约定时间支付代理费用的，应按照迟延支付部分日息千分之二的标准支付违约金。4.4乙方应在合同约定的时间内向甲方开具正规发票。第五条：合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。5.3甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月代理费用的违约金。5.4乙方未按照约定积极开展房产销售工作，导致代理销售失败的，甲方有权解除本合同。第六条：违约责任6.1甲方未按约定提供真实、准确、完整房产信息的，乙方有权解除本合同。6.2乙方未按约定积极开展房产销售工作，导致代理销售失败的，甲方有权解除本合同。6.3乙方泄露甲方房产信息或资料的，甲方有权解除本合同。6.4甲方未按约定时间支付代理费用的，乙方有权解除本合同。6.5丙方未按约定时间支付购房款项的，甲方有权解除本合同。第七条：争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。8.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条：甲方声明9.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何虚假、误导性陈述。9.2甲方同意按照本合同的约定支付代理费用，并承担因未履行支付义务而产生的违约责任。9.3甲方应在合同有效期内配合乙方进行房产销售工作，提供必要的协助和支持。第十条：乙方声明10.1乙方保证按照本合同的约定积极开展房产销售工作，并妥善保管甲方的房产钥匙和资料。10.2乙方同意按照本合同的约定支付代理费用，并承担因未履行支付义务而产生的违约责任。10.3乙方应遵守相关法律法规，不得利用本合同从事违法活动。第十一条：丙方声明11.1丙方同意按照本合同的约定购买甲方房产，并按照约定时间支付购房款项。11.2丙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整，并承担因信息不实而产生的法律责任。11.3丙方应遵守相关法律法规，不得利用本合同从事违法活动。第十二条：甲方权利与义务12.1甲方有权要求乙方按照本合同约定积极开展房产销售工作。12.2甲方有权要求乙方妥善保管甲方的房产钥匙和资料。12.3甲方应按照约定时间支付代理费用。12.4甲方应在合同有效期内保持房产的合法权益，不得将房产进行转让、设定抵押等。第十三条：乙方权利与义务13.1乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息。13.2乙方有权要求甲方按照约定时间支付代理费用。13.3乙方应按照约定积极开展房产销售工作，并妥善保管甲方的房产钥匙和资料。13.4乙方应在交易完成后的一定时间内，向甲方提供丙方的联系方式和交易详情。13.5乙方应按约定向甲方开具正规发票。第十四条：丙方权利与义务14.1丙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息。14.2丙方有权要求甲方按照约定时间支付代理费用。14.3丙方应按照约定购买甲方房产，并按照约定时间支付购房款项。14.4丙方应保持所购买房产的合法权益，不得将房产进行转让、设定抵押等，除非得到甲方的书面同意。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：房产信息登记表附件三：代理费用支付凭证附件四：房产钥匙保管协议附件五：丙方个人信息表附件六：交易日志附件七：房产销售业绩报告附件八：房产交易合同副本附件九：补充协议附件十：房产所有权转移登记证明附件一：房产所有权证明详细要求：甲方应提供房产所有权证明，证明其对房产拥有合法的所有权。附件应包含房产所有权证、土地使用权证等相关证书的复印件。附件二：房产信息登记表详细要求：甲方应填写房产信息登记表，包含房产的面积、户型、朝向、所在楼层、建筑年代、产权情况等信息。附件应包含填写完整的房产信息登记表。附件三：代理费用支付凭证详细要求：甲方应提供代理费用支付凭证，证明已按照约定向乙方支付代理费用。附件应包含支付凭证的复印件，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件四：房产钥匙保管协议详细要求：甲方与乙方应签订房产钥匙保管协议，明确双方对房产钥匙的保管责任和义务。附件应包含房产钥匙保管协议的复印件。附件五：丙方个人信息表详细要求：丙方应提供个人信息表，包含丙方的姓名、联系方式、身份证号码等信息。附件应包含填写完整的丙方个人信息表的复印件。附件六：交易日志详细要求：乙方应记录交易日志，记录与丙方的洽谈、带看、交易等相关事项。附件应包含交易日志的复印件。附件七：房产销售业绩报告详细要求：乙方应定期向甲方提供房产销售业绩报告，报告期内房产的销售情况。附件应包含房产销售业绩报告的复印件。附件八：房产交易合同副本详细要求：乙方应提供房产交易合同副本，证明已与丙方达成交易。附件应包含房产交易合同副本的复印件。附件九：补充协议详细要求：如合同中未尽事宜，双方可签订补充协议，对合同内容进行补充和修改。附件应包含补充协议的复印件。附件十：房产所有权转移登记证明详细要求：交易完成后，甲方应提供房产所有权转移登记证明，证明房产所有权已转移给丙方。附件应包含房产所有权转移登记证明的复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付代理费用。责任认定：甲方应按照迟延支付部分日息千分之二的标准支付违约金。示例说明：如果甲方应在2024年6月30日前支付代理费用，但甲方迟延至7月10日才支付，则甲方应支付从6月30日至7月10日的迟延支付违约金。违约行为：乙方未按约定积极开展房产销售工作，导致代理销售失败。责任认定：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付一个月代理费用的违约金。示例说明：如果乙方在合同期限内未能成功销售房产，导致代理销售失败，甲方可以解除合同，并要求乙方支付一个月代理费用的违约金。违约行为：乙方泄露甲方房产信息或资料。责任认定：甲方有权解除本合同。示例说明：如果乙方在未经甲方同意的情况下，向第三方泄露了甲方的房产信息或资料，甲方可以解除合同。说明三：法律名词及解释：房产：指甲方拥有的房屋、构筑物及其附属设施和土地。解释：房产是指甲方拥有的房屋、构筑物以及与房屋、构筑物相关的附属设施和土地，包括但不限于房屋的Structure、构筑物的Bui