2024年房地产代理销售合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产代理销售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落地点2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.代理销售服务内容3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售方式4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用金额4.2代理销售费用支付方式4.3代理销售费用支付时间5.代理销售成果及分成5.1代理销售成果标准5.2代理销售成果分成比例5.3代理销售成果分成支付时间6.代理销售过程中的责任和义务6.1代理销售方责任6.2买方责任6.3协商与沟通7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：房地产代理销售服务协议10.2附件二：房地产买卖合同10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止时间12.合同文本12.1合同文本份数12.2合同文本保管13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同签订地点13.3合同修改与补充14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（房地产代理方）为_________，乙方（房地产出售方）为_________。1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人为_________，乙方法定代表人为_________。1.3合同双方联系方式：甲方联系电话为_________，乙方联系电话为_________；甲方电子邮箱为_________，乙方电子邮箱为_________。2.房地产基本信息2.1房地产坐落地点：_________市_________区_________街道_________号。2.2房地产面积：_________平方米。2.3房地产用途：_________。2.4房地产权属证明：甲方应提供房地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.代理销售服务内容3.1代理销售范围：甲方负责在合同约定的时间内，通过合法渠道和方式，将乙方拥有的上述房地产进行代理销售。3.2代理销售期限：自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。3.3.1在_________进行线上线下推广；3.3.2与_________相关机构合作；3.3.3其他合法销售方式。4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用金额：甲方代理销售费用总额为人民币_________元。4.2.1首次支付：乙方在本合同签订后_______日内支付人民币_________元；4.2.2剩余支付：在甲方完成合同约定的销售任务后，乙方支付剩余代理销售费用。4.3代理销售费用支付时间：按上述支付方式规定的时间节点支付。5.代理销售成果及分成5.1代理销售成果标准：甲方应在合同约定的期限内完成至少_______套（或_______面积）的代理销售。5.2.1甲方获得_______%；5.2.2乙方获得_______%。5.3代理销售成果分成支付时间：甲方在达成销售后_______日内支付分成款项。6.代理销售过程中的责任和义务6.1代理销售方责任：6.1.1甲方应按照合同约定，负责房地产的代理销售工作；6.1.2甲方应保证其提供的销售信息真实、准确；6.1.3甲方应遵守相关法律法规，确保销售行为的合法性。6.2买方责任：6.2.1买方在购买房地产时，应遵守相关法律法规；6.2.2买方应按照合同约定支付购房款；6.2.3买方应配合甲乙双方完成交易手续。6.3协商与沟通：双方应保持良好沟通，协商解决代理销售过程中的问题。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付代理销售费用；8.1.2甲方未按约定完成代理销售任务；8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；8.1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.5任何一方违反法律法规，给对方造成损失。8.2违约责任承担方式：8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金计算方式：按照合同约定比例及未履行部分的实际损失计算；8.2.3如违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方实际损失。8.3违约责任计算方法：8.3.1违约金的计算以人民币_________元为基础，按照合同约定比例计算；8.3.2实际损失的计算以实际发生的损失为准，包括但不限于直接经济损失、合同履行不能带来的收益损失等。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。10.合同附件10.1附件一：房地产代理销售服务协议；10.2附件二：房地产买卖合同；10.3附件三：其他相关文件，包括但不限于房产证复印件、销售方案等。11.合同生效及终止11.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同终止时间：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。12.合同文本12.1合同文本份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；12.2合同文本保管：甲乙双方应妥善保管合同文本，任何一方不得擅自更改、涂改或销毁。13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规；13.2合同签订地点：本合同在_________市_________区签订；13.3合同修改与补充：对本合同的修改或补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：_______年_______月_______日；14.2合同签署地点：_________市_________区_________街道_________号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2.1作为中介方促成甲乙双方交易；15.2.2提供专业服务，如法律咨询、评估、审计等；15.2.3提供资金、技术或物资支持；15.2.4其他经甲乙双方同意的介入情况。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前的协商：甲乙双方在决定引入第三方前，应就第三方的角色、责任、权利等进行充分协商，并达成一致意见。16.2第三方介入的书面协议：第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入的备案：第三方介入后，甲乙双方应将第三方信息及介入协议报相关部门备案。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外责任：17.1.1甲方应确保第三方具备履行合同的能力和资质；17.1.2甲方应对第三方的行为负责，如第三方违反合同约定，甲方应承担相应责任。17.2乙方的额外责任：17.2.1乙方应配合第三方完成相关工作；17.2.2乙方应确保第三方获取必要的信息和资源，以完成合同任务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在履行合同时，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方对甲方：19.1.1第三方应按照合同约定，为甲方提供约定的服务；19.1.2第三方在提供服务的范围内，享有相应的权利，如获取报酬等；19.1.3第三方应遵守甲方的要求和法律法规。19.2第三方对乙方：19.2.1第三方应按照合同约定，为乙方提供约定的服务；19.2.2第三方在提供服务的范围内，享有相应的权利，如获取报酬等；19.2.3第三方应遵守乙方的要求和法律法规。19.3第三方对其他第三方：19.3.1第三方与其他第三方之间的权利义务，应根据各自签订的协议确定；19.3.2第三方应遵守与自身相关的法律法规和合同约定。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议的生效：变更协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。21.2第三方介入的合同解除程序：按照本合同约定的争议解决方式处理。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的保密义务：甲乙双方及第三方对本合同内容负有保密义务。22.2第三方介入的争议解决：第三方介入产生的争议，按照本合同的争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产代理销售服务协议详细要求：包括代理销售服务内容、费用、期限、成果、分成比例、责任和义务等。说明：本附件是合同的核心组成部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：房地产买卖合同详细要求：包括买方信息、卖方信息、房地产基本信息、买卖价格、支付方式、交付时间、违约责任等。说明：本附件是买卖双方达成交易的正式文件，需在买卖双方及买方签署后生效。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、介入原因、介入范围、责任、权利、义务、保密条款、争议解决等。说明：本附件是第三方介入合同关系的补充文件，明确了第三方的角色和责任。4.附件四：房地产权属证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房地产的权属情况。说明：本附件是房地产交易的重要文件，用于证明房地产的合法性。5.附件五：代理销售费用支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、付款方式等信息。说明：本附件用于证明代理销售费用的支付情况。6.附件六：代理销售成果分成支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、分成比例等信息。说明：本附件用于证明代理销售成果分成的支付情况。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决协议、调解书、判决书等。说明：本附件用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付代理销售费用；1.2乙方未按约定支付购房款；1.3甲方未按约定完成代理销售任务；1.4第三方未按约定提供服务；1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。2.责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定比例及未履行部分的实际损失计算；2.2实际损失：包括直接经济损失、合同履行不能带来的收益损失等；2.3赔偿：如违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方实际损失。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按约定支付代理销售费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担实际损失；3.2示例二：第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；3.3示例三：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方实际损失。全文完。2024年房地产代理销售合同1本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1房地产经纪机构名称及资质1.2房地产经纪机构法定代表人及联系方式1.3房地产经纪机构地址及联系方式1.4甲方（委托方）名称及联系方式1.5乙方（代理方）名称及联系方式第二条房地产项目信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积2.5房地产项目价格2.6房地产项目销售期限2.7房地产项目配套设施第三条代理服务内容及范围3.1代理销售服务内容3.2代理销售服务范围3.3代理销售服务方式3.4代理销售服务期限3.5代理销售服务费用第四条代理销售目标及考核4.1代理销售目标4.2代理销售考核指标4.3代理销售考核方式4.4代理销售考核结果处理第五条代理销售费用及支付方式5.1代理销售费用计算方法5.2代理销售费用支付方式5.3代理销售费用支付时间5.4代理销售费用支付凭证第六条代理销售合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条其他约定事项11.1合同附件11.2合同补充条款11.3合同附件效力第十二条合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期第十三条合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式13.3合同送达地点第十四条合同附件14.1附件一：房地产项目信息表14.2附件二：代理销售费用明细表14.3附件三：合同签订及生效日期证明第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房地产经纪机构名称：[经纪机构全称]1.2房地产经纪机构资质：[经纪机构资质证书编号]1.3房地产经纪机构法定代表人：[法定代表人姓名]1.4房地产经纪机构联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]1.5甲方（委托方）名称：[委托方全称]1.6甲方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]1.7乙方（代理方）名称：[代理方全称]1.8乙方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]第二条房地产项目信息2.1房地产项目名称：[项目名称]2.2房地产项目地址：[具体地址]2.3房地产项目类型：[住宅、商业、办公等]2.4房地产项目面积：[总面积]2.5房地产项目价格：[单价及总价]2.6房地产项目销售期限：[开始日期]至[结束日期]2.7房地产项目配套设施：[详细列出配套设施]第三条代理服务内容及范围3.1代理销售服务内容：3.1.1提供销售策略建议3.1.2组织销售活动3.1.3发布广告宣传3.1.4接待客户咨询3.1.5协助签订销售合同3.2代理销售服务范围：3.2.1[具体销售区域]3.2.2[目标客户群体]3.3代理销售服务方式：3.3.1线上销售渠道3.3.2线下销售渠道3.4代理销售服务期限：[具体服务期限]3.5代理销售服务费用：[具体费用金额]第四条代理销售目标及考核4.1代理销售目标：4.1.1销售总金额4.1.2完成销售套数4.2代理销售考核指标：4.2.1销售业绩4.2.2客户满意度4.3代理销售考核方式：4.3.1定期汇报4.3.2绩效评估4.4代理销售考核结果处理：4.4.1达成目标：按约定支付代理费用4.4.2未达成目标：协商调整或解除合同第五条代理销售费用及支付方式5.1代理销售费用计算方法：5.1.1按成交额比例提成5.1.2按月固定费用5.2代理销售费用支付方式：5.2.1预付款5.2.2按月支付5.3代理销售费用支付时间：5.3.1预付款：合同签订后[预付款金额]日内支付5.3.2按月支付：每月[具体日期]前支付5.4代理销售费用支付凭证：5.4.1现金支付：需提供收据5.4.2银行转账：需提供转账凭证第六条代理销售合同解除及终止6.1合同解除条件：6.1.1甲方违约6.1.2乙方违约6.1.3不可抗力因素6.2合同解除程序：6.2.1提前[具体天数]书面通知对方6.2.2双方协商一致6.3合同终止条件：6.3.1销售期限届满6.3.2合同双方协商一致6.4合同终止程序：6.4.1双方签署终止协议6.4.2解除代理销售关系第七条保密条款7.1保密内容：7.1.1房地产项目信息7.1.2销售策略7.1.3客户信息7.2保密期限：7.2.1合同解除后[保密期限]内7.3保密责任：7.3.1双方均应承担保密义务7.3.2违反保密义务承担相应法律责任第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定支付代理费用8.1.2乙方未按约定完成销售目标8.1.3任何一方违反保密条款8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担：8.2.1未按约定支付代理费用：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失8.2.2未按约定完成销售目标：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失8.2.3违反保密条款：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失8.2.4违反其他合同义务：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失8.3违约赔偿方式：8.3.1现金赔偿8.3.2损害赔偿金8.3.3诉讼解决第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决程序：9.2.1协商解决：双方应在争议发生后[协商期限]内达成和解协议9.2.2仲裁解决：双方应将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁9.2.3诉讼解决：任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.3争议解决地点：9.3.1协商解决：在争议发生地或任何一方所在地进行9.3.2仲裁解决：在[仲裁委员会所在地]进行9.3.3诉讼解决：在[法院所在地]进行第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2支付首期代理费用10.2合同终止条件：10.2.1销售期限届满10.2.2合同双方协商一致解除合同10.2.3合同因违约而解除10.3合同解除条件：10.3.1任何一方违约10.3.2不可抗力因素导致合同无法履行10.3.3法律法规变化导致合同无法履行第十一条其他约定事项11.1合同附件：11.1.1房地产项目信息表11.1.2代理销售费用明细表11.1.3合同签订及生效日期证明11.2合同补充条款：11.2.1双方可根据实际情况增加补充条款11.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力11.3合同附件效力：11.3.1附件一：房地产项目信息表11.3.2附件二：代理销售费用明细表11.3.3附件三：合同签订及生效日期证明第十二条合同签订及生效日期12.1合同签订日期：[签订日期]12.2合同生效日期：合同签订之日起生效第十三条合同份数及送达13.1合同份数：一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份13.2合同送达方式：13.2.1邮寄送达13.2.2直接送达13.3合同送达地点：13.3.1甲方送达地址：[甲方地址]13.3.2乙方送达地址：[乙方地址]第十四条合同附件14.1附件一：房地产项目信息表14.1.1房地产项目名称14.1.2房地产项目地址14.1.3房地产项目类型14.1.4房地产项目面积14.1.5房地产项目价格14.1.6房地产项目销售期限14.1.7房地产项目配套设施14.2附件二：代理销售费用明细表14.2.1代理销售费用计算方法14.2.2代理销售费用支付方式14.2.3代理销售费用支付时间14.3附件三：合同签订及生效日期证明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同执行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何个人或组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲方、乙方双方同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同目的的实现或解决合同履行中的特定问题。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的任何责任，其责任限额不得超过本合同约定的甲方、乙方的总代理费用。3.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方自身原因造成的损失、因第三方违反合同约定造成的损失、因第三方行为导致合同无法履行造成的损失等。第四条第三方权利与义务4.1.1在合同约定的范围内提供相关服务；4.1.2获得合同约定的报酬；4.1.3依法行使合同约定的其他权利。4.2.1按照合同约定提供服务质量；4.2.2依法履行合同约定的义务；4.2.3对甲方、乙方及其他相关方承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间为服务与被服务关系，第三方应按照合同约定为甲方、乙方提供专业服务。5.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。5.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的程序6.1甲方、乙方协商一致，确定第三方介入的必要性和具体事项。6.2甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。6.3第三方介入后，甲方、乙方应积极配合，共同确保合同目标的实现。第七条第三方介入的监督与管理7.1甲方、乙方应共同对第三方进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。7.2甲方、乙方可设立专门的监督管理机构，对第三方的工作进行定期检查和评估。7.3甲方、乙方发现第三方存在违规行为时，应立即采取措施予以制止，并追究第三方责任。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的合同解除9.1.1第三方严重违反合同约定；9.1.2第三方行为导致合同无法履行；9.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。9.2合同解除后，甲方、乙方应按照合同约定处理与第三方之间的债权债务关系。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲方、乙方应通过协商解决。10.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十一条本条款的适用范围11.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况。11.2本条款未尽事宜，按照相关法律法规和本合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目信息表详细要求和说明：包括房地产项目的名称、地址、类型、面积、价格、销售期限、配套设施等信息，需加盖房地产经纪机构公章。2.附件二：代理销售费用明细表详细要求和说明：详细列出代理销售费用的构成项目，如佣金比例、固定费用、提成比例等，需加盖房地产经纪机构公章。3.附件三：合同签订及生效日期证明详细要求和说明：提供合同签订及生效的日期证明文件，如合同副本、签订证明等，需加盖房地产经纪机构公章。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等，需甲方、乙方及第三方共同签字盖章。5.附件五：第三方服务质量评估报告详细要求和说明：第三方介入期间，由甲方、乙方共同对第三方服务质量进行评估，评估报告需加盖房地产经纪机构公章。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议需明确变更内容、变更原因、变更日期等，需甲方、乙方及第三方共同签字盖章。7.附件七：违约行为通知书详细要求和说明：当一方违约时，另一方应发出违约行为通知书，明确违约事实、违约责任等，需加盖房地产经纪机构公章。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：当发生争议时，甲方、乙方应签订争议解决协议，明确争议解决方式、程序等，需甲方、乙方及第三方共同签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按约定支付代理费用1.2未按约定完成销售目标1.3提供虚假项目信息乙方违约：2.1未按约定完成销售目标2.2未按约定提供服务质量2.3泄露甲方商业秘密第三方违约：3.1未按约定提供服务质量3.2违反保密条款3.3未履行合同约定的义务2.责任认定标准：2.1违约行为确认：通过书面通知、证据收集等方式确认违约行为。2.2责任认定：根据合同约定和相关法律法规，确定违约方的责任。2.3赔偿金额：根据违约行为对对方造成的损失，确定赔偿金额。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.2乙方违约示例：乙方未按约定完成销售目标，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。3.3第三方违约示例：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年房地产代理销售合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.代理销售标的3.1房地产项目概况3.2房地产项目权属3.3房地产项目销售范围4.代理销售方式4.1代理销售形式4.2代理销售期限5.代理销售费用5.1代理销售费用总额5.2代理销售费用支付方式5.3代理销售费用支付时间6.代理销售业绩6.1代理销售业绩目标6.2代理销售业绩计算方法7.信息披露与保密7.1信息披露7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同解除后的责任12.1甲方责任12.2乙方责任13.合同解除后的费用结算13.1代理销售费用结算13.2其他费用结算14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“房地产代理销售”是指乙方作为甲方指定的代理人，负责在约定区域内对甲方指定的房地产项目进行销售推广、客户接洽和成交等服务。1.1.2本合同中，“房地产项目”是指甲方拥有的、同意乙方进行代理销售的房屋及其附属设施。1.1.3本合同中，“代理销售费用”是指乙方为完成本合同约定的代理销售任务而发生的费用，包括但不限于广告费、佣金等。1.1.4本合同中，“代理销售业绩”是指乙方在本合同有效期内，实际销售的房地产项目数量和金额。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有规定，应具有本条款所赋予的含义。1.2.2任何与本合同相关的解释和说明，应以本合同内容为准。2.合同双方2.1甲方甲方全称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：____________________2.2乙方乙方全称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：____________________3.代理销售标的3.1房地产项目概况房地产项目名称：____________________房地产项目地址：____________________房地产项目性质：____________________房地产项目总面积：____________________3.2房地产项目权属房地产项目所有权：____________________房地产项目土地使用权：____________________3.3房地产项目销售范围房地产项目销售区域：____________________房地产项目销售对象：____________________4.代理销售方式4.1代理销售形式4.1.1房地产项目现场展示4.1.2房地产项目广告宣传4.1.3房地产项目网络推广4.2代理销售期限本合同代理销售期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.代理销售费用5.1代理销售费用总额本合同代理销售费用总额为人民币____元。5.2代理销售费用支付方式5.2.1乙方应在完成本合同约定的代理销售任务后，按照本合同约定的时间和方式向甲方收取代理销售费用。5.2.2甲方应在收到乙方提交的合法费用凭证后____个工作日内支付代理销售费用。5.3代理销售费用支付时间代理销售费用支付时间为每季度末的____个工作日内。6.代理销售业绩6.1代理销售业绩目标乙方应在合同有效期内，完成至少____套房屋的销售，总销售额不低于人民币____元。6.2代理销售业绩计算方法6.2.1代理销售业绩以实际成交的房屋数量和金额为准。6.2.2乙方应在每季度结束后____个工作日内向甲方提交书面业绩报告。7.信息披露与保密7.1信息披露乙方应按照甲方的要求，及时、准确地向甲方披露房地产项目的相关信息，包括但不限于项目进度、销售情况、客户反馈等。7.2保密义务乙方对本合同内容以及甲方提供的房地产项目信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按照约定支付代理销售费用的；8.1.2乙方未按照约定完成代理销售任务的；8.1.3乙方泄露甲方商业秘密的；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任8.2.1甲方未按时支付代理销售费用的，应向乙方支付____%的违约金。8.2.3乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.4双方约定的其他违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现本合同约定的解除合同情形。11.合同变更与解除11.1合同变更合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同解除11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2出现本合同约定的解除合同情形。12.合同解除后的责任12.1甲方责任甲方应在合同解除后____个工作日内，支付乙方已发生的合理费用。12.2乙方责任乙方应在合同解除后____个工作日内，将已收取的代理销售费用余额退还给甲方。13.合同解除后的费用结算13.1代理销售费用结算合同解除后，双方应根据实际完成的代理销售业绩进行代理销售费用的结算。13.2其他费用结算合同解除后，双方应根据合同约定结算其他相关费用。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，为完成本合同约定的代理销售任务，经甲方或乙方邀请或同意参与本合同履行的任何个人或法人。15.1.2第三方可以是但不限于：市场推广公司、广告公司、法律顾问、审计机构、金融机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据本合同约定，承担其在代理销售过程中产生的相关责任。15.2.2第三方应对其提供的服务质量、成果和合法性负责。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系独立于本合同，第三方不承担本合同项下的任何义务。15.4.2第三方在代理销售过程中产生的债权债务，由第三方自行承担，不涉及甲方和乙方。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的邀请甲方或乙方有权邀请第三方介入本合同，但需提前通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的合同第三方介入本合同，应与甲方或乙方签订单独的合同，明确双方的权利义务。16.3第三方介入的报酬第三方介入的报酬由双方在单独合同中约定，并经甲方或乙方认可。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲方或乙方签订的单独合同中约定的责任限额。17.1.2若第三方责任超出其单独合同约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方责任的发生，应由第三方自行承担。17.2.2若第三方无法承担全部责任，甲方和乙方应根据本合同和单独合同的规定，承担相应的责任。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更的同意任何涉及第三方介入的合同变更，需经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并以书面形式作出。18.2合同变更的生效第三方介入的合同变更，自三方签字（或盖章）之日起生效。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除的条件第三方介入的合同解除，应满足本合同和单独合同约定的合同解除条件。19.2合同解除的程序第三方介入的合同解除，应按照本合同和单独合同约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目资料附件说明：包括房地产项目的权属证明、土地使用权证书、项目规划许可证、建筑工程施工许可证等。2.代理销售方案附件说明：详细描述代理销售的目标、策略、时间表和预算。3.代理销售费用预算附件说明：详细列出各项代理销售费用的预算，包括但不限于广告费、佣金、差旅费等。4.代理销售业绩报告附件说明：定期提交的代理销售业绩报告，包括销售数量、销售额、客户信息等。5.第三方介入协议附件说明：第三方介入本合同所签署的单独协议，明确第三方的权利义务。6.合同变更协议附件说明：任何合同变更的书面协议，包括变更内容、生效日期等。7.合同解除协议附件说明：合同解除的书面协议，包括解除原因、解除日期等。8.违约责任确认书附件说明：双方确认违约行为的书面文件，包括违约事实、违约责任认定等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付代理销售费用乙方泄露甲方商业秘密第三方未能履行其合同义务2.责任认定标准甲方未按时支付代理销售费用：每逾期一天，应向乙方支付____%的违约金。乙方泄露甲方商业秘密：乙方应赔偿甲方因商业秘密泄露造成的全部损失。第三方未能履行其合同义务：第三方应按照其与甲方或乙方签订的单独合同承担相应的责任。3.示例说明示例一：甲方未按时支付代理销售费用，逾期10天，应向乙方支付10天的违约金，即____元。示例三：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失100万元，乙方应赔偿甲方100万元。示例四：第三方未能履行其合同义务，导致甲方损失50万元，第三方应赔偿甲方50万元。全文完。2024年房地产代理销售合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产代理销售项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目面积2.5项目售价3.代理销售范围及权限3.1代理销售范围3.2代理销售权限3.3代理销售期限4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用4.2费用支付方式4.3支付时间5.代理销售成果及考核5.1代理销售成果5.2考核标准5.3奖励措施6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3解除合同的通知方式9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同附件10.1附件一：房地产代理销售项目详细信息10.2附件二：甲方授权委托书10.3附件三：乙方营业执照副本复印件11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力12.合同签订日期及地点13.合同份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方联系方式：电话________，电子邮箱________2.房地产代理销售项目概述2.1项目名称：________2.2项目地址：________2.3项目性质：住宅、商业、办公等2.4项目面积：总面积________平方米，其中可销售面积________平方米2.5项目售价：单价________元/平方米，总价________元3.代理销售范围及权限3.1代理销售范围：负责________项目的销售代理工作，包括但不限于市场推广、客户接待、合同签订等3.2代理销售权限：乙方有权代表甲方与客户进行洽谈、签订销售合同，但需遵守甲方相关规定3.3代理销售期限：自合同生效之日起至________年________月________日止4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用：乙方代理销售费用为销售额的________%，即销售额________元4.2费用支付方式：甲方应在合同签订后________日内，向乙方支付首期代理销售费用________元，剩余费用在项目销售完毕后一次性支付4.3支付时间：每月________日前支付上月代理销售费用5.代理销售成果及考核5.1代理销售成果：乙方应每月向甲方提交销售报告，报告内容包括销售数量、销售额、客户信息等5.2考核标准：以销售额和销售数量为考核标准，具体考核标准详见附件一5.3奖励措施：如乙方在考核期内达到考核标准，甲方将给予乙方相应的奖励6.保密条款6.1保密内容：甲方项目信息、客户信息、代理销售策略等6.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起________年6.3违约责任：如乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任7.争议解决7.1争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：________仲裁委员会7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担8.合同生效及解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件：8.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的；8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2.3合同约定的其他解除条件；8.3解除合同的通知方式：任何一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.违约责任9.1.1甲方未按约定支付代理销售费用的；9.1.2乙方未按约定完成代理销售任务的；9.1.3任何一方泄露对方商业秘密的；9.1.4任何一方违反保密条款的；9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约责任赔偿：违约方应按合同约定或法律规定赔偿守约方损失，赔偿金额应不低于实际损失。10.合同附件10.1附件一：房地产代理销售项目详细信息10.2附件二：甲方授权委托书10.3附件三：乙方营业执照副本复印件10.4附件四：代理销售费用计算表10.5附件五：其他相关文件11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同如涉及法律法规变更，应按变更后的法律法规执行。12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期：________年________月________日12.2合同签订地点：________13.合同份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签署14.1甲方代表签字：________14.2乙方代表签字：________14.3签字日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目或与本合同项目相关的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入类型：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、项目管理公司等。16.第三方介入程序16.2第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。16.3第三方协议：第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任，仅限于其合作协议中约定的范围和责任限额。17.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方的合作协议和实际承担的工作内容确定。17.3超额责任：若第三方责任超出合作协议约定的限额，由第三方自行承担。18.第三方权利18.1第三方权利：第三方享有合作协议中约定的权利，包括但不限于：18.1.1根据合作协议完成相关工作；18.1.2获取完成工作所需的必要信息；18.1.3收取协议中约定的费用。19.第三方义务19.1第三方义务：第三方应履行合作协议中的义务，包括但不限于：19.1.1按时、按质完成工作任务；19.1.2保守甲乙双方的商业秘密；19.1.3遵守相关法律法规和行业规范。20.第三方与其他各方的划分20.1职责划分：第三方的工作职责应与甲乙双方的工作职责明确划分，避免职责交叉或遗漏。20.2信息共享：甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方应向甲乙双方提供其工作成果。20.3责任归属：第三方在其职责范围内的工作，若出现违约或侵权行为，由第三方承担相应责任。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更：第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。21.2合同终止：若第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，终止本合同，并处理相关事宜。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决：第三方介入后发生的争议，应遵循本合同第7条“争议解决”条款的规定。22.2第三方责任争议：若第三方在本合同项下承担责任，甲乙双方应就第三方责任争议协商解决，必要时可提交第三方协议中约定的争议解决机构。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件：第三方介入后，若发生本合同第8条“合同解除”条款规定的解除条件，甲乙双方应协商一致，终止本合同。23.2合同终止程序：合同终止前，甲乙双方应与第三方协商，妥善处理相关事宜，包括但不限于费用结算、工作交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产代理销售项目详细信息要求：详细列出项目的基本信息，包括但不限于项目名称、地址、性质、面积、售价、配套设施、周边环境等。说明：该附件作为合同附件，用于明确项目的基本情况，以便各方了解和履行合同。2.附件二：甲方授权委托书要求：甲方出具的授权委托书，明确授权乙方代表甲方进行房地产代理销售的行为。说明：该附件用于证明乙方的代理权限，确保乙方在合同履行过程中的合法性和有效性。3.附件三：乙方营业执照副本复印件要求：乙方营业执照副本的复印件，证明乙方的合法经营资格。说明：该附件作为合同附件，用于证明乙方具备从事房地产代理销售业务的资格。4.附件四：代理销售费用计算表要求：详细列出代理销售费用的计算方法、金额、支付时间等。说明：该附件作为合同附件，用于明确代理销售费用的计算方式和支付细节。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于项目规划许可、土地使用权证、房屋所有权证等。说明：该附件作为合同附件，用于证明项目的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理销售费用的；乙方未按约定完成代理销售任务的；任何一方泄露对方商业秘密的；任何一方违反保密条款的；第三方未按合作协议履行职责的；合同约定其他违约行为的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额应不低于实际损失，包括直接损失和间接损失。若违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担合同解除的责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付代理销售费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失，如市场推广费用、人力成本等。乙方未按约定完成代理销售任务，导致甲方项目销售进度延误，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿因延误造成的损失。任何一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受经济损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房地产代理销售合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方住所地2.房地产项目信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目开发企业2.6项目销售许可情况3.代理销售服务内容3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售方式3.4代理销售费用3.5代理销售佣金计算方式4.合同履行4.1合同生效条件4.2合同履行期限4.3合同履行地点4.4合同履行方式4.5合同履行责任5.代理销售费用及佣金支付5.1代理销售费用构成5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间5.4佣金支付条件6.代理销售成果及考核6.1代理销售成果考核指标6.2代理销售成果考核时间6.3代理销售成果考核结果处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.其他约定12.1保密条款12.2通知条款12.3法律适用12.4合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：___________乙方法定代表人/授权代表：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.4双方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________2.房地产项目信息2.1项目名称______房地产项目2.2项目地址______省________市________区________路________号2.3项目性质商品住宅2.4项目规模总建筑面积：___________平方米2.5项目开发企业______房地产开发有限公司2.6项目销售许可情况已取得预售许可证，许可证编号：___________3.代理销售服务内容3.1代理销售范围甲方委托乙方在___________市范围内进行________房地产项目的销售代理工作。3.2代理销售期限本合同有效期为____年____月____日至____年____月____日。3.3代理销售方式乙方将通过多种渠道进行项目的宣传和推广，包括但不限于线上线下广告、自媒体推广、客户推荐等。3.4代理销售费用乙方应按照甲方要求支付代理销售费用，具体费用标准为：___________。3.5代理销售佣金计算方式佣金按照实际销售金额的___________%计算，具体计算公式为：佣金=实际销售金额×佣金比例。4.合同履行4.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同约定的代理销售期限届满。4.3合同履行地点合同履行地点为房地产项目所在地。4.4合同履行方式双方应按照本合同约定全面、及时、适当地履行各自的权利和义务。4.5合同履行责任甲方负责提供项目资料，协助乙方进行销售工作；乙方负责按照约定进行销售推广，完成销售任务。5.代理销售费用及佣金支付5.1代理销售费用构成代理销售费用包括但不限于广告费、推广费、人员工资等。5.2佣金支付方式佣金支付方式为：___________。5.3佣金支付时间佣金支付时间为每月____日前支付上一个月的佣金。5.4佣金支付条件佣金支付条件为：乙方完成约定的销售任务，甲方确认销售款项已收讫。6.代理销售成果及考核6.1代理销售成果考核指标代理销售成果考核指标包括但不限于销售金额、销售数量、客户满意度等。6.2代理销售成果考核时间代理销售成果考核时间为每月____日。6.3代理销售成果考核结果处理甲方根据考核结果对乙方进行奖惩，具体奖惩措施为：___________。7.违约责任7.1违约情形本合同约定的违约情形包括但不限于：一方未按约定履行合同义务、一方违反保密义务、一方未按约定支付费用等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切必要的补救措施。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在____个工作日内进行协商，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件a)一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同约定的解除条件成就。9.2合同解除程序解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方，并送达至对方住所地或合同约定的地址。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定妥善处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于费用结算、剩余权利义务的转移等。10.合同变更10.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序合同变更需经双方代表签字盖章后生效。10.3合同变更生效合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。11.合同终止11.1合同终止条件合同履行完毕或双方约定的其他合同终止条件成就时，合同终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行结算，并相互确认债权债务关系已结清。11.3合同终止后果合同终止后，双方应各自承担合同终止后的责任和义务。12.其他约定12.1保密条款双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知条款双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达地址为本合同约定的住所地或双方约定的其他地址。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.4合同附件本合同附件包括但不限于：甲方授权委托书、项目介绍资料、销售推广方案等。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间合同生效时间为____年____月____日。14.合同附件清单14.1甲方提供的附件清单a)甲方授权委托书b)项目介绍资料c)销售推广方案14.2乙方提供的附件清单a)乙方营业执照副本b)乙方法定代表人身份证明c)乙方授权代表身份证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件a)第三方具备相应的资质和执业许可；b)甲乙双方书面同意第三方介入；c)第三方介入事宜符合本合同目的和法律规定。15.3第三方责任第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务或信息承担相应的责任。15.4第三方权利第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作，获取合理报酬，并享有相应的知识产权。15.5第三方与其他各方的关系第三方介入本合同后，与甲乙双方形成合作关系，其权利义务由本合同和相关法律法规调整。a)第三方与甲方的权利义务关系：第三方应按照甲方要求，提供专业服务；第三方对甲方提供的服务或信息保密；第三方在甲方授权范围内行事；第三方因自身原因导致甲方损失的，应承担相应责任。b)第三方与乙方的权利义务关系：第三方应按照乙方要求，提供专业服务；第三方对乙方提供的服务或信息保密；第三方在乙方授权范围内行事；第三方因自身原因导致乙方损失的，应承担相应责任。c)第三方与甲乙双方共同的权利义务关系：第三方应确保其提供的服务或信息真实、准确、有效；第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义本合同中所述的第三方责任限额，指第三方因提供的服务或信息导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确列出。16.3第三方责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方因提供的服务或信息导致甲乙双方损失的所有情况。16.4第三方责任限额调整如有特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确约定调整后的责任限额。17.第三方介入的合同变更17.1第三方介入的合同变更当第三方介入本合同后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2第三方介入的合同解除如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书详细要求：授权书应载明甲方全权委托乙方进行房地产项目销售的权限范围、期限等，并由甲方法定代表人或授权代表签字盖章。附件说明：本附件为甲方授权乙方进行房地产项目销售的正式文件，是合同有效性的重要依据。2.项目介绍资料详细要求：包括项目的基本情况、地理位置、配套设施、户型设计、价格体系、优惠政策等详细信息。附件说明：本附件为乙方进行销售推广的重要材料，需真实、准确反映项目情况。3.销售推广方案详细要求：包括推广策略、推广渠道、推广时间、推广预算、预期效果等。附件说明：本附件为乙方进行销售推广的具体行动计划，需符合甲方要求并具有可操作性。4.第三方资质证明详细要求：第三方需提供营业执照副本、执业许可证书、相关资质证书等。附件说明：本附件为第三方介入合同履行所需，以证明其具备相应资质。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、保密条款等。附件说明：本附件为第三方介入合同履行的重要依据，明确双方权利义务。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、机构等。附件说明：本附件为解决合同履行过程中出现争议的依据。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、原因、生效时间等。附件说明：本附件为合同履行过程中因特殊原因需要进行变更的依据。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、生效时间、后续处理等。附件说明：本附件为合同履行过程中因特殊原因需要解除合同的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约行为：未按约定支付代理销售费用；提供虚假项目信息；未按约定提供项目资料；阻碍乙方正常销售活动。b)乙方违约行为：未按约定完成销售任务；提供虚假销售数据；未按约定进行销售推广；损害甲方合法权益。2.责任认定标准：a)甲方违约责任认定：甲方未按约定支付代理销售费用，应向乙方支付逾期付款违约金；甲方提供虚假项目信息，应承担相应的赔偿责任；甲方未按约定提供项目资料，应向乙方支付违约金；甲方阻碍乙方正常销售活动，应承担相应赔偿责任。b)乙方违约责任认定：乙方未按约定完成销售任务，应向甲方支付违约金；乙方提供虚假销售数据，应承担相应的赔偿责任；乙方未按约定进行销售推广，应向甲方支付违约金；乙方损害甲方合法权益，应承担相应赔偿责任。3.违约责任示例：a)甲方未按约定支付代理销售费用，逾期30天未支付，乙方有权要求甲方支付相当于应付金额____%的违约金。b)乙方在销售过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付相当于损失金额____%的赔偿金。全文完。2024年房地产代理销售合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系电话及地址1.4代理权限2.房地产项目信息2.1房地产项目名称2.2项目地址2.3房地产类型2.4房地产产权情况2.5房地产面积2.6房地产配套设施2.7房地产价格3.代理销售方式3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售费用3.4代理销售成果4.代理销售佣金4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.合作方式5.1合作方式概述5.2合作期限5.3合作费用5.4合作成果6.信息保密6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1合同签订地10.2适用法律10.3司法管辖11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效方式12.其他约定事项12.1其他约定事项概述12.2其他约定事项具体内容13.合同附件13.1附件一：房地产项目资料13.2附件二：合作费用明细13.3附件三：其他相关资料14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一