2024年住宅抵押权让与协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅抵押权让与协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物价值4.抵押权让与4.1让与标的4.2让与方式5.抵押权登记5.1登记主体5.2登记程序6.付款方式与期限6.1付款金额6.2付款方式6.3付款期限7.利息与费用7.1利息计算7.2费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除与终止后的处理13.1财务处理13.2抵押物处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年住宅抵押权让与协议》。1.1.2“出让方”指将抵押权让与受让方的当事人。1.1.3“受让方”指接受出让方抵押权的当事人。1.1.4“抵押物”指出让方用于抵押的住宅。1.1.5“抵押权”指出让方对抵押物所享有的权利。1.1.6“合同”指本《2024年住宅抵押权让与协议》。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语和术语，除非上下文另有要求，应具有本条所定义的含义。2.当事人信息2.1出让方信息2.1.1名称：[出让方全称]2.1.2住所：[出让方地址]2.1.3联系人：[出让方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出让方联系电话]2.2受让方信息2.2.1名称：[受让方全称]2.2.2住所：[受让方地址]2.2.3联系人：[受让方联系人姓名]2.2.4联系电话：[受让方联系电话]3.抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1所有权证号：[抵押物所有权证号]3.1.2所在地址：[抵押物具体地址]3.1.3建筑面积：[抵押物建筑面积]3.1.4产权性质：[抵押物产权性质]3.1.5建筑结构：[抵押物建筑结构]3.1.6使用情况：[抵押物使用情况]3.2抵押物价值3.2.1评估价值：[抵押物评估价值]3.2.2评估机构：[抵押物评估机构名称]4.抵押权让与4.1让与标的4.1.1出让方将其对抵押物的全部抵押权让与受让方。4.1.2让与范围包括抵押物及其附属设施。4.2让与方式4.2.1出让方与受让方签订本合同。4.2.2出让方将抵押权登记于受让方名下。5.抵押权登记5.1登记主体5.1.1出让方5.1.2受让方5.2登记程序5.2.1出让方提供相关文件。5.2.2受让方配合办理抵押权登记手续。6.付款方式与期限6.1付款金额6.1.1本合同项下，受让方应支付出让方抵押权让与费人民币[金额]元。6.2付款方式6.2.1受让方应于本合同签订之日起[天数]日内，将抵押权让与费支付至出让方指定的账户。6.3付款期限6.3.1逾期付款的，受让方应向出让方支付[金额]元的违约金。7.利息与费用7.1利息计算7.1.1本合同项下，出让方应按中国人民银行规定的同期贷款利率向受让方支付抵押权让与费利息。7.2费用承担7.2.1本合同签订过程中产生的相关费用，由双方各自承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未按约定履行抵押权让与义务的。8.1.2受让方未按约定支付抵押权让与费的。8.1.3出让方提供的抵押物信息与实际不符的。8.1.4双方未按约定履行合同解除或终止后的处理义务的。8.2违约责任承担8.2.1出现违约情形的，违约方应向守约方支付违约金。8.2.2违约金数额为本合同项下应付款项的[百分比]%。8.2.3违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出现本合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。10.1.2双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的义务全部履行完毕。10.2.2合同因不可抗力等原因无法履行。10.2.3合同解除后，双方确认合同终止。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过挂号邮寄、电子邮件、传真等方式发送。11.2送达地址11.2.1出让方的送达地址为本合同第二条第2.1款规定的住所。11.2.2受让方的送达地址为本合同第二条第2.2款规定的住所。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章。12.1.2合同经有关机关批准或备案。12.2合同变更程序12.2.1变更合同应经双方协商一致。12.2.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的处理13.1财务处理13.1.1合同解除或终止后，双方应按本合同约定进行财务结算。13.1.2未支付的费用应立即支付。13.2抵押物处理13.2.1合同解除或终止后，抵押物的所有权归受让方。13.2.2出让方应协助受让方办理抵押物过户手续。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或亲属。1.2介入条件1.2.1双方一致同意引入第三方。1.2.2第三方具备完成合同目的所必需的专业能力、资质和信誉。1.2.3第三方接受并遵守本合同的约定。2.第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。2.1.2第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。2.1.3第三方应按照甲乙双方指定的方式和时间完成工作。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。2.2.2第三方有权根据工作需要，对甲乙双方提出合理的建议。2.2.3第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。3.第三方介入的合同条款3.1第三方介入的合同条款应在本合同中明确列出，包括：3.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式。3.1.2第三方的职责范围和具体任务。3.1.3第三方的报酬及支付方式。3.1.4第三方的责任限额。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入的性质、范围和风险进行评估。4.2责任限额应在本合同中明确约定，包括：4.2.1第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担责任。4.2.2超过责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。4.2.3责任限额的具体数额由双方协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的角色和责任应与甲乙双方明确划分。5.2第三方不参与甲乙双方的内部事务，不承担甲乙双方之间的任何责任。5.3第三方不介入甲乙双方的争议解决过程，但可提供专业意见。6.第三方介入的合同变更6.1若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1若第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方应协商解除合同。7.2合同解除后，第三方应向甲乙双方提供已完成的工作成果，并退还已收取的报酬。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1若第三方介入的合同因任何原因终止，甲乙双方应按照本合同约定进行结算。9.2第三方应向甲乙双方提供已完成的工作成果，并退还已收取的报酬。10.第三方介入的其他约定10.1第三方介入的合同条款应遵守国家法律法规和行业规范。10.2第三方介入的合同条款应公平合理，保护各方合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年住宅抵押权让与协议》详细要求：附件应包含本合同的所有条款内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本附件为本合同的正式文本，具有法律效力。2.《第三方服务协议》详细要求：附件应详细列出第三方的名称、职责、权利、责任限额等内容。说明：本附件为本合同中第三方介入的详细协议，双方应共同遵守。3.《抵押物评估报告》详细要求：附件应由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的详细评估结果。说明：本附件为本合同中抵押物价值的依据。4.《抵押权登记申请书》详细要求：附件应由甲乙双方共同填写，并向登记机关提交。说明：本附件为本合同中抵押权登记的申请文件。5.《付款凭证》详细要求：附件应包含付款日期、金额、付款方式等信息。说明：本附件为本合同中付款的证明。6.《合同变更协议》详细要求：附件应详细列出合同变更的内容和双方协商一致的意见。说明：本附件为本合同变更后的正式文本。7.《合同解除协议》详细要求：附件应详细列出合同解除的原因和双方协商一致的意见。说明：本附件为本合同解除后的正式文本。8.《争议解决协议》详细要求：附件应详细列出争议解决的方式和双方协商一致的意见。说明：本附件为本合同争议解决的具体协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定履行抵押权让与义务。1.2甲乙双方未按约定支付抵押权让与费。1.3第三方未按约定履行职责。1.4第三方泄露合同内容。1.5甲乙双方未按约定履行合同解除或终止后的处理义务。2.责任认定标准2.1甲乙双方未按约定履行抵押权让与义务，应向对方支付违约金。2.2甲乙双方未按约定支付抵押权让与费，应向对方支付违约金。2.3第三方未按约定履行职责，应在责任限额内承担赔偿责任。2.4第三方泄露合同内容，应承担相应的法律责任。2.5甲乙双方未按约定履行合同解除或终止后的处理义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明3.1示例一：甲乙双方约定在3月1日支付抵押权让与费10万元，但乙方未按约定支付，应向甲方支付违约金2万元。3.2示例二：第三方在履行职责过程中，泄露了合同内容，应承担相应的法律责任。3.3示例三：甲乙双方在合同解除后，未按约定处理财务事宜，应承担相应的法律责任。全文完。2024年住宅抵押权让与协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物价值评估3.抵押权让与3.1抵押权让与方式3.2抵押权让与期限3.3抵押权让与费用3.4抵押权受让方信息4.抵押权登记4.1抵押权登记机关4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记费用5.抵押物使用及收益5.1抵押物使用范围5.2抵押物收益分配5.3抵押物使用限制6.抵押权解除条件6.1抵押权解除情形6.2抵押权解除程序6.3抵押权解除费用7.违约责任7.1当事人违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除费用10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更费用11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止费用12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件说明13.其他约定13.1通知方式13.2合同履行地13.3合同解释14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年住宅抵押权让与协议”。1.2合同双方基本信息：甲方全称：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方联系电话：________乙方全称：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方联系电话：________1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.抵押物信息2.1抵押物名称：位于________的房产。2.2抵押物地址：________2.3抵押物权属证明：房产证号________。2.4抵押物价值评估：经双方认可，抵押物评估价值为人民币________元。3.抵押权让与3.1抵押权让与方式：甲方将抵押权全部或部分让与乙方。3.2抵押权让与期限：抵押权让与期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。3.3抵押权让与费用：甲方应向乙方支付抵押权让与费用人民币________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付。4.抵押权登记4.1抵押权登记机关：________4.2抵押权登记手续：乙方应在抵押权让与期限届满前，办理抵押权登记手续，并承担相关费用。4.3抵押权登记费用：抵押权登记费用人民币________元，由乙方承担。5.抵押物使用及收益5.1抵押物使用范围：乙方仅限于自用，不得进行任何形式的出租或转卖。5.2抵押物收益分配：抵押物产生的租金、孳息等收益，归乙方所有。5.3抵押物使用限制：乙方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。6.抵押权解除条件6.1抵押权解除情形：6.1.1乙方未按约定履行还款义务；6.1.2甲方因特殊原因需要提前解除抵押权；6.1.3双方协商一致解除抵押权。6.2抵押权解除程序：抵押权解除应经双方协商一致，签订书面解除协议，并办理抵押权注销手续。6.3抵押权解除费用：抵押权解除费用人民币________元，由乙方承担。7.违约责任7.1当事人违约情形：7.1.1甲方未按约定支付抵押权让与费用；7.1.2乙方未按约定办理抵押权登记手续；7.1.3双方未按约定履行其他合同义务。7.2违约责任承担方式：7.2.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算；7.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；7.2.3违约方应承担解决争议产生的合理费用。7.3违约金计算标准：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同标的额的____%。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2当事一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；9.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除费用：合同解除产生的费用，由责任方承担。10.合同变更10.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同变更程序：变更合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章。10.3合同变更费用：合同变更产生的费用，由双方按变更内容分担。11.合同终止11.1合同终止条件：合同履行完毕或者合同约定的终止条件成就。11.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并由双方确认。11.3合同终止费用：合同终止产生的费用，由责任方承担。12.合同附件12.1合同附件清单：1.房产证复印件；2.抵押权登记申请书；3.抵押权让与费用支付凭证；4.其他与本合同相关的文件。12.2合同附件说明：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，并按合同约定的地址或联系方式进行。13.2合同履行地：合同履行地为________。13.3合同解释：对本合同条款的理解有争议的，应按通常含义进行解释。14.合同签署及生效14.1合同签署日期：____年____月____日。14.2合同签署地点：________14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致后，可以向第三方发出邀请，邀请其作为本合同的第三方介入。3.2第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。4.第三方的责任与权利4.1.1对本合同的履行情况进行监督；4.1.2对甲乙双方履行合同的行为进行评估；4.1.3在必要时，提出合理化建议；4.1.4在甲乙双方协商不成时，协助调解争议。4.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.2.2在必要时，要求甲乙双方提供担保；4.2.3依法维护自身的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同标的额的____%。5.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的损失，不承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方应保持原有合同关系不变，第三方不取代甲乙双方中的任何一方。6.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，并接受第三方的监督和建议。6.3第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的正常经营和决策。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限自《第三方介入协议》签订之日起至合同履行完毕或解除之日止。7.2如需延长介入期限，甲乙双方应提前与第三方协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。8.2第三方介入费用包括但不限于：咨询费、评估费、中介费等。9.第三方介入的保密义务9.1第三方对本合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。9.2第三方不得泄露或利用上述信息从事不正当竞争。10.第三方介入的终止10.1如有下列情形之一，甲乙双方可终止第三方的介入：10.1.1合同履行完毕或解除；10.1.2第三方违反《第三方介入协议》；10.1.3甲乙双方协商一致。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，并按约定支付剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：作为抵押物权属证明，用于确认抵押物的合法性。2.抵押权登记申请书要求：按照抵押权登记机关的要求填写，并附上相关证明材料。说明：用于申请抵押权登记，确保抵押权依法登记。3.抵押权让与费用支付凭证要求：提供支付抵押权让与费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明抵押权让与费用的实际支付情况。4.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对抵押物进行价值评估。5.合同变更协议要求：双方签字盖章的书面协议，记录合同变更内容。说明：用于记录合同变更过程，确保变更合法有效。6.争议调解协议要求：双方签字盖章的书面协议，记录争议调解结果。说明：用于解决合同履行过程中的争议，维护双方权益。7.合同解除协议要求：双方签字盖章的书面协议，记录合同解除原因和程序。说明：用于正式解除合同关系，明确双方权利义务。8.通知函要求：按照合同约定的通知方式发送，明确通知内容。说明：用于向对方传达重要信息，确保双方及时了解情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付抵押权让与费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。示例：若甲方应支付人民币10万元，未支付，则按每日千分之二的违约金计算。1.2未按约定办理抵押权登记手续责任认定：甲方应承担因未办理抵押权登记产生的损失及费用。示例：若因甲方未办理抵押权登记导致乙方遭受损失，甲方应全额赔偿。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付抵押权让与费用责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。示例：若乙方应支付人民币10万元，未支付，则按每日千分之二的违约金计算。2.2未按约定办理抵押权登记手续责任认定：乙方应承担因未办理抵押权登记产生的损失及费用。示例：若因乙方未办理抵押权登记导致甲方遭受损失，乙方应全额赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按《第三方介入协议》履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方因未履行职责导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年住宅抵押权让与协议2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系电话1.4甲方通讯地址2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系电话2.4乙方通讯地址3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物所有权证号3.4抵押物评估价值4.抵押权让与内容4.1抵押权让与范围4.2抵押权让与期限4.3抵押权让与条件5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息支付期限7.抵押权登记手续7.1抵押权登记机关7.2抵押权登记时间7.3抵押权登记费用8.抵押物处置方式8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101198001011.3甲方联系电话：138001380001.4甲方通讯地址：北京市朝阳区路号第二条乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：110101198002022.3乙方联系电话：139001390002.4乙方通讯地址：北京市海淀区路号第三条抵押物信息3.1抵押物名称：住宅3.2抵押物地址：北京市区路号3.3抵押物所有权证号：京房权证字第0001号3.4抵押物评估价值：人民币200万元第四条抵押权让与内容4.1抵押权让与范围：甲方对抵押物的全部抵押权4.2抵押权让与期限：自本合同生效之日起至2028年12月31日4.3抵押权让与条件：乙方支付甲方人民币150万元作为抵押权让与对价第五条付款方式与期限5.1付款方式：乙方应在本合同生效之日起5个工作日内一次性支付人民币150万元给甲方5.2付款期限：如乙方未按约定时间支付，每逾期一日应向甲方支付相当于逾期款项千分之五的违约金5.3逾期付款责任：如乙方逾期付款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付全部款项及违约金第六条利息计算与支付6.1利息计算方式：按年利率5%计算，按月结息6.2利息支付方式：乙方应在每月的一个工作日向甲方支付当月利息6.3利息支付期限：如乙方未按约定时间支付利息，每逾期一日应向甲方支付相当于逾期利息千分之五的违约金第七条抵押权登记手续7.1抵押权登记机关：北京市区不动产登记中心7.2抵押权登记时间：本合同生效之日起30个工作日内7.3抵押权登记费用：由乙方承担，具体金额以登记机关实际收费标准为准第八条抵押物处置方式8.1抵押物处置条件：在乙方未按合同约定支付全部本金及利息的情况下，甲方有权对抵押物进行处置8.2抵押物处置程序：甲方应通过公开拍卖或协议转让的方式处置抵押物，并优先偿还乙方债务8.3抵押物处置费用：处置过程中产生的税费、评估费等费用由乙方承担第九条违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按时交付抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2乙方违约责任：若乙方未按时支付本金及利息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同9.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，并追究第三方责任第十条争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议10.2争议解决机构：如协商无果，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议10.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十一条合同解除条件11.1合同解除事由：包括但不限于乙方违约、不可抗力、抵押物被依法查封等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方11.3合同解除后处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余债务及抵押物第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效时间：自2024年1月1日起12.3合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同12.4合同终止时间：合同终止后，双方应按照约定处理剩余债务及抵押物第十三条其他约定事项13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的通讯地址或联系方式送达13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决，并免除相应责任13.3合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物所有权证复印件、评估报告等第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2签署地点：北京市区路号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：提供专业服务、协助履行合同、解决合同争议、监督合同执行等。第三条第三方选定与授权3.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的选定程序，包括但不限于第三方资质审查、选定方式及授权范围。3.2第三方选定后，甲乙双方应书面授权第三方在本合同范围内行使相应的权利，并承担相应的义务。第四条第三方责任4.1第三方在合同履行过程中的责任，应根据其提供的专业服务性质和授权范围确定。4.2第三方应遵守法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务质量承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度，由甲乙双方在合同中约定。5.2第三方责任限额应明确约定为最高赔偿金额，超过该金额的损失由甲乙双方自行承担。5.3第三方责任限额应在本合同附件中单独列出，并由甲乙双方签字确认。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系，应以本合同为基础，明确各方的权利义务。6.2第三方不得单独与甲乙任何一方进行交易或达成与本合同内容相悖的协议。6.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入事项进行充分协商，并达成一致意见。7.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作内容、进度及费用等事项进行监督和管理。7.3第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展，并及时沟通解决相关问题。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，应根据其提供的