2024年度房地产法律援助服务合同协议范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产法律援助服务合同协议范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方提供的房地产相关信息第二条：乙方义务2.1提供法律咨询服务的范围2.2处理甲方房地产法律事务的具体内容2.3法律法规变化对服务内容的影响第三条：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条：服务费用及支付方式4.1服务费用的确定4.2支付方式和时间4.3额外费用的计算和支付第五条：保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务的期限5.3保密信息的使用范围第六条：违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的具体承担方式第七条：争议解决方式7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和法院第八条：不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理方式第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条：违约赔偿11.1赔偿的计算方式11.2赔偿的具体金额第十二条：一般条款12.1合同的生效条件12.2合同的书面形式12.3合同的份数和保存第十三条：附则13.1合同未尽事宜的处理方式13.2合同的修订和更新第十四条：合同的签署14.1签署人的身份及授权14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：__________，地址：__________1.2乙方名称：__________，地址：__________1.3甲方提供的房地产相关信息：包括但不限于房屋买卖合同、租赁合同、物业管理合同等相关文件和资料。第二条：乙方义务2.1提供法律咨询服务的范围：包括但不限于对甲方提供的房地产相关信息进行审查、解答甲方关于房地产法律问题的咨询、协助甲方处理房地产法律事务等。2.2处理甲方房地产法律事务的具体内容：包括但不限于起草、审查房地产相关的合同、协议；代理甲方参加房地产相关的诉讼、仲裁等。2.3法律法规变化对服务内容的影响：如法律法规发生变化，导致乙方提供的服务内容发生变化，乙方应及时通知甲方，并按照新的法律法规要求提供服务。第三条：合同期限3.1合同开始日期：__________3.2合同结束日期：__________第四条：服务费用及支付方式4.1服务费用的确定：乙方向甲方提供房地产法律服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币__________元整（大写：__________________________元整）。4.2支付方式和时间：甲方支付服务费用的方式为__________（现金/转账等），支付时间为合同签订后的__________个工作日内。4.3额外费用的计算和支付：如乙方在提供服务过程中产生额外的费用，如差旅费、诉讼费等，甲方应按照乙方实际产生的费用支付。第五条：保密条款5.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的，未经公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密义务的期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。5.3保密信息的使用范围：双方在保密期限内，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开保密信息。第六条：违约责任6.1违约行为的认定：违反合同约定，不履行或者不完全履行合同义务的行为。6.2违约责任的具体承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第八条：不可抗力8.1不可抗力的定义：不可抗力是指合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力事件的处理方式：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。根据不可抗力事件的影响，双方可协商延长合同履行期限或部分或全部免除违约责任。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条：合同的终止10.1合同终止的条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。10.2合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应将已收取的服务费用扣除已提供服务的部分，退还剩余费用给甲方。如合同终止原因是乙方的违约行为，乙方无需退还任何费用。第十一条：违约赔偿11.1赔偿的计算方式：违约方应按照守约方的实际损失计算赔偿金额。11.2赔偿的具体金额：赔偿金额为守约方实际损失的__________倍。第十二条：一般条款12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的书面形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3合同的份数和保存：本合同的副本数量和保存期限按照我国相关法律法规的规定执行。第十三条：附则13.1合同未尽事宜的处理方式：如合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则协商处理。13.2合同的修订和更新：本合同的修订和更新需双方协商一致，并签订书面修订协议。第十四条：合同的签署14.1签署人的身份及授权：甲乙双方的签署人应具有完全民事行为能力，并已获得适当授权。14.2合同签署日期：本合同于__________年__________月__________日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联方。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，涉及除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织的权益。第二条：第三方介入的额外条款2.1甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括姓名、联系方式、与甲方的关系等。2.2乙方在处理与第三方的关系时，应遵守相关法律法规，并维护甲乙双方的合法权益。2.3如第三方提出任何要求或主张，乙方应及时通知甲方，并听取甲方的意见。第三条：第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方造成的损失，由甲方承担有限责任，责任限额为第三方要求或主张的金额。3.2如甲方违反本合同，导致第三方对乙方提出要求或主张，甲方应承担相应的责任。3.3乙方对第三方造成的损失，由乙方承担有限责任，责任限额为第三方要求或主张的金额。第四条：第三方权益的保障4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。4.2如第三方权益受到损害，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此产生的损失。第五条：第三方参与合同履行5.1如第三方参与合同履行，甲方应向乙方提供第三方的授权文件和相关证明。5.2第三方参与合同履行，应视为对甲乙双方的权利和义务的承认。第六条：第三方违约处理6.1如第三方违反合同约定，甲方应承担违约责任。6.2如第三方对乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条：第三方解除或终止合同7.1第三方有权解除或终止与甲乙双方的合同，但应提前通知甲乙双方。7.2第三方解除或终止合同，不影响甲乙双方的权利和义务。第八条：第三方信息保护8.1乙方应保护第三方提供的个人信息和商业秘密，不得泄露给其他无关方。8.2如乙方泄露第三方信息，导致第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条：第三方争议解决9.1如第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2如协商无果，可提交甲方所在地的人民法院进行诉讼。第十条：第三方权益的变更10.1如第三方权益发生变更，甲方应及时通知乙方。10.2甲方未及时通知乙方，导致损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十一条：其他未尽事宜11.1本合同未尽事宜，甲乙双方应本着公平、公正、合理的原则协商处理。11.2如本合同与相关法律法规冲突，应以法律法规为准。第十二条：合同的修订和更新12.1本合同的修订和更新，需甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。12.2修订协议的签署日期，视为对本合同的补充。第十三条：合同的签署13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同的签署日期为__________年__________月__________日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产相关信息清单附件二：法律服务范围详细说明附件三：法律法规变化影响评估报告附件四：服务费用支付证明文件附件五：保密信息确认书附件六：不可抗力事件证明文件附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件九：违约金计算公式说明附件十：损失赔偿计算方法说明附件十一：第三方授权文件附件十二：第三方信息保护承诺书附件十三：第三方争议解决协议附件十四：合同修订和更新协议附件的详细要求和说明：附件一：房地产相关信息清单本附件应详细列明甲方提供的房地产相关信息，包括房屋买卖合同、租赁合同、物业管理合同等相关文件和资料的名称、份数、日期等信息。附件二：法律服务范围详细说明本附件应详细描述乙方提供的法律咨询服务范围，包括但不限于对甲方提供的房地产相关信息进行审查、解答甲方关于房地产法律问题的咨询、协助甲方处理房地产法律事务等。附件三：法律法规变化影响评估报告本附件应详细评估法律法规变化对合同履行过程中可能产生的影响，并提供相应的建议和措施。附件四：服务费用支付证明文件本附件应包含服务费用的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件五：保密信息确认书本附件应确认双方对于保密信息的定义、保密义务的期限和保密信息的使用范围等内容达成一致。附件六：不可抗力事件证明文件本附件应包含不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等的官方通知或报告。附件七：合同变更协议本附件应详细描述合同变更的条件、程序以及双方的权利和义务。附件八：合同解除协议本附件应详细描述合同解除的条件、程序以及双方的权利和义务。附件九：违约金计算公式说明本附件应详细说明违约金的计算公式，包括计算依据和计算方法。附件十：损失赔偿计算方法说明本附件应详细说明损失赔偿的计算方法，包括计算依据和计算方法。附件十一：第三方授权文件本附件应包含第三方的授权文件，如授权书、委托书等，证明第三方授权乙方处理相关事宜。附件十二：第三方信息保护承诺书本附件应包含第三方对于其提供的信息的保护承诺，承诺不泄露给其他无关方。附件十三：第三方争议解决协议本附件应详细描述第三方与甲乙双方发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十四：合同修订和更新协议本附件应详细描述合同修订和更新的条件、程序以及双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房地产相关信息，或提供的信息不真实、不完整。2.乙方未按照约定提供法律咨询服务，或服务不符合约定的质量标准。3.甲方未按照约定支付服务费用。4.乙方未按照约定保密信息，泄露给其他无关方。5.甲方未按照约定履行合同