2024年度个人租房条款：含电器家具的租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人租房条款：含电器家具的租赁协议本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2电器家具清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求及响应时间6.保险6.1保险责任6.2保险购买及费用承担7.房屋使用及限制7.1房屋使用规定7.2禁止行为8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约后果9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1宠物相关政策12.2访客管理制度13.附件13.1租赁房屋图片13.2电器家具清单14.签署信息14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签署日期本合同目录一览第一条租赁物品及条件1.1租赁物品清单1.2租赁物品的交付和验收1.3租赁物品的维护和保养第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长2.3租赁期限的提前终止第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金的退还条件4.3押金的退还方式第五条电器家具的使用和维护5.1电器家具的使用规定5.2电器家具的维护和保养责任5.3电器家具的损坏赔偿第六条房屋及其设施的使用和维护6.1房屋的使用规定6.2房屋设施的维护和保养责任6.3房屋设施的损坏赔偿第七条合同的转让7.1租赁权的转让7.2租赁权的继承第八条合同的解除8.1租赁双方解除合同的条件8.2租赁双方解除合同的程序第九条违约责任9.1租赁双方的违约行为9.2违约责任的承担方式第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的时效第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条附加条款12.1合同的其他补充事项12.2合同的修改和补充第十三条通知和送达13.1通知的方式和时间13.2送达的地址和联系方式第十四条合同的份数14.1合同的正本和副本数量14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。房屋附属设施包括：【具体设施列表】。1.2电器家具清单2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自【具体日期】起生效，租赁期限为【具体期限】年。2.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应在【具体日期】前将房屋及电器家具归还给甲方。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为【具体金额】元/月。3.2租金支付周期乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，乙方应向甲方提供支付凭证。4.押金4.1押金金额乙方应在租赁开始前向甲方支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件及方式租赁期限届满，乙方按照本合同约定将房屋及电器家具归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体时间】内退还乙方押金。5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任乙方应合理使用房屋及电器家具，因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修或赔偿。5.3维修请求及响应时间乙方如发现房屋及电器家具存在故障，应立即通知甲方。甲方接到维修请求后，应在【具体时间】内予以响应并安排维修。8.提前解约8.1解约条件乙方如需提前解约，应提前【具体时间】个月书面通知甲方。8.2解约通知期限乙方未按照本合同约定提前通知解约的，甲方有权拒绝乙方提前解约的要求。8.3解约后果乙方提前解约的，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金，并按照实际租赁期限与约定租赁期限的差额向乙方追讨违约金。9.违约责任9.1出租人违约责任甲方未按照本合同约定履行义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担因违约导致乙方损失的责任。9.2承租人违约责任乙方未按照本合同约定履行义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因违约导致甲方损失的责任。10.争议解决10.1争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如发生诉讼，双方同意将争议提交至【具体法院】进行审理。11.法律适用及管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同发生的任何争议，双方同意由【具体法院】管辖。12.其他条款12.1宠物相关政策乙方如需饲养宠物，应提前书面征求甲方意见。甲方同意乙方饲养宠物的，乙方应遵守相关宠物管理制度，并承担宠物可能给甲方带来的损失。12.2访客管理制度乙方应遵守甲方制定的访客管理制度，对来访人员进行登记，并确保访客不会影响甲方及其他租户的正常生活。13.附件13.1租赁房屋图片附件中包含租赁房屋的内外部图片，以证明房屋的实际情况。13.2电器家具清单附件中详细列明乙方租赁的电器家具名称、数量和状况。14.签署信息14.1出租人签字甲方（出租人）：【签字】14.2承租人签字乙方（承租人）：【签字】14.3签署日期本合同签订日期：【具体日期】。第一部分：合同如下：第一条租赁物品及条件1.1租赁物品清单1.1.1家具：包括床、桌子、椅子、衣柜等生活必需家具。1.1.2电器：包括空调、电视、冰箱、洗衣机等生活必需电器。1.2租赁物品的交付和验收1.2.1出租方应在租赁开始日前将租赁物品交付给承租方。1.2.2承租方应在收到租赁物品时进行验收，并在验收合格后开始使用。1.3租赁物品的维护和保养1.3.1出租方应保证租赁物品的正常使用，对租赁物品进行定期维护和保养。1.3.2承租方应按照使用说明正确使用租赁物品，并负责日常的清洁和保养。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.1.1本合同的租赁开始日期为2024年1月1日。2.1.2本合同的租赁结束日期为2024年12月31日。2.2租赁期限的延长2.2.1若承租方需延长租赁期限，应提前一个月通知出租方，并征得出租方的同意。2.2.2租赁期限的延长需按照双方协商确定的租金标准支付租金。2.3租赁期限的提前终止2.3.1若承租方需提前终止租赁，应提前两个月通知出租方。2.3.2出租方在收到提前终止通知后，应按照双方协商确定的方式退还剩余租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1本合同的租金为每月人民币元。3.2租金支付时间3.2.1承租方应在每个租赁周期开始日前支付当期的租金。3.3租金支付方式3.3.1承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第四条押金及退还4.1押金金额4.1.1本合同的押金为人民币元。4.2押金的退还条件4.2.1在租赁期满后，承租方按照本合同约定退还租赁物品且无损坏的，出租方应在扣除租赁物品折旧费用后退还押金。4.3押金的退还方式4.3.1出租方应在扣除租赁物品折旧费用后，通过银行转账等方式退还押金。第五条电器家具的使用和维护5.1电器家具的使用规定5.1.1承租方应按照租赁物品的使用说明正确使用电器家具。5.1.2承租方不得私自拆卸、改动电器家具的结构和功能。5.2电器家具的维护和保养责任5.2.1出租方应负责电器家具的定期维护和保养。5.2.2承租方应负责日常的清洁和保养，并承担因不当使用导致的损坏责任。5.3电器家具的损坏赔偿5.3.1若承租方因不当使用导致电器家具损坏，应按照市场价格赔偿。第六条房屋及其设施的使用和维护6.1房屋的使用规定6.1.1承租方应按照租赁物品的使用说明正确使用房屋。6.1.2承租方不得私自改变房屋的结构和功能。6.2房屋设施的维护和保养责任6.2.1出租方应负责房屋设施的定期维护和保养。6.2.2承租方应负责日常的清洁和保养，并承担因不当使用导致的损坏责任。6.3房屋设施的损坏赔偿6.3.1若承租方因不当使用导致房屋设施损坏，应按照市场价格赔偿。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指非甲方、乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务，包括但不限于租赁房屋的介绍、维修服务的提供、保险的购买等，第三方应承担其应尽的责任和义务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责协调甲乙双方的关系，提供租赁房屋的信息，并协助双方签订租赁合同。中介方的费用由甲方承担。16.2维修服务方介入维修服务方负责租赁期间房屋及电器家具的正常维修与保养。甲方应在租赁开始前将与维修服务方的维修合同副本交给乙方，乙方有权就维修服务方的服务质量向甲方提出投诉。16.3保险公司介入甲方应购买租赁期间内的房屋及电器家具保险，并将保险单副本交给乙方。保险费用由甲方承担。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额中介方因疏忽或故意导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介服务费的【具体比例】。17.2维修服务方责任限额维修服务方在提供维修服务过程中造成甲方或乙方损失的，维修服务方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过维修服务费的【具体比例】。17.3保险公司责任限额如因保险公司原因导致甲方或乙方损失未能得到赔偿的，保险公司应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过保险理赔金额的【具体比例】。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方第三方介入本合同的事务，并不免除甲方根据本合同应承担的责任和义务。18.2第三方与乙方第三方介入本合同的事务，并不免除乙方根据本合同应承担的责任和义务。18.3第三方之间的关系如本合同涉及的第三方之间存在合作关系，各第三方应相互配合，确保本合同的履行。19.第三方介入的变更19.1第三方变更条件如第三方因故无法继续履行其职责，甲方或乙方有权要求第三方更换或解除合同。19.2第三方变更程序甲方或乙方要求第三方更换或解除合同时，应提前【具体时间】天书面通知对方。第三方应在接到通知后【具体时间】天内完成更换或解除合同的相关手续。20.第三方介入的终止20.1第三方终止条件本合同履行完毕后，第三方介入的事务自然终止。20.2第三方终止程序本合同履行完毕前，第三方因故需提前终止介入事务的，应提前【具体时间】天书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。21.附加说明本合同所述第三方介入的附加说明，是为了明确第三方的概念、责权利及第三方与其他各方之间的关系。本附加说明与本合同具有同等法律效力。22.签署信息22.1出租人签字甲方（出租人）：【签字】22.2承租人签字乙方（承租人）：【签字】22.3第三方签字第三方（如中介方、维修服务方、保险公司等）：【签字】22.4签署日期本合同及附加说明签订日期：【具体日期】。第八条合同的转让8.1租赁权的转让8.1.1承租方在租赁期间内不得将租赁权转让给第三方。8.1.2出租方在租赁期间内不得将租赁权转让给第三方。8.2租赁权的继承8.2.1若承租方在租赁期间内去世，其继承人可按照本合同的约定继续履行租赁合同。第九条合同的解除9.1租赁双方解除合同的条件9.1.1出租方解除合同的条件：9.1.1.1承租方严重违反本合同的约定；9.1.1.2承租方未经出租方同意，私自改变房屋的结构和功能；9.1.1.3承租方逾期支付租金超过一个月。9.1.2承租方解除合同的条件：9.1.2.1出租方严重违反本合同的约定；9.1.2.2出租方未能按照约定提供租赁物品或房屋；9.1.2.3出租方未经承租方同意，私自改变租赁物品或房屋的结构和功能。9.2租赁双方解除合同的程序9.2.1租赁双方同意解除合同的，应签订解除合同协议，并办理相关手续。9.2.2租赁双方解除合同的，应按照本合同约定办理退还押金、结算租金等事宜。第十条违约责任10.1租赁双方的违约行为10.1.1出租方违约行为：10.1.1.1未能按照约定提供租赁物品或房屋；10.1.1.2未能按照约定维护和保养租赁物品或房屋；10.1.1.3未经承租方同意，私自改变租赁物品或房屋的结构和功能。10.1.2承租方违约行为：10.1.2.1未按照约定支付租金；10.1.2.2未经出租方同意，私自改变房屋的结构和功能；10.1.2.3未按照约定使用和维护租赁物品或房屋。10.2违约责任的承担方式10.2.1出租方违约责任的承担方式：10.2.1.1支付违约金，违约金为本合同租金的20%；10.2.1.2赔偿因此给承租方造成的损失。10.2.2承租方违约责任的承担方式：10.2.2.1支付违约金，违约金为本合同租金的20%；10.2.2.2赔偿因此给出租方造成的损失。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止条件11.2.1本合同租赁期满后自然终止。第十二条附加条款12.1合同的其他补充事项12.1.1双方约定其他事项。12.2合同的修改和补充12.2.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条通知和送达13.1通知的方式和时间13.1.1双方应以书面形式互相通知，通知应在合同约定的联系方式上予以送达。13.2送达的地址和联系方式13.2.1双方的送达地址和联系方式详见本合同附件。第十四条合同的份数14.1合同的正本和副本数量14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的保管责任14.2.1双方均有保管好本合同正本和副本的责任，并确保合同内容的完整和不被篡改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋图片描述：包含租赁房屋的内外部图片，以证明房屋的实际情况。要求：图片应清晰、完整，能够准确反映房屋的实际情况。2.电器家具清单描述：详细列明乙方租赁的电器家具名称、数量和状况。要求：清单应详细、准确，必要时附上电器家具的型号和购买凭证。3.维修服务合同副本描述：包含维修服务方与甲方之间的维修合同内容。要求：合同副本应完整，明确维修服务的内容、周期和费用等。4.保险单副本描述：包含房屋及电器家具保险的保险单内容。要求：保险单副本应完整，明确保险的覆盖范围、金额和有效期限等。5.中介服务合同副本描述：包含中介方与甲方之间的服务合同内容。要求：合同副本应完整，明确中介服务的范围、费用和责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任违约行为：提前解约、未履行维修责任、未提供合同约定的设施等。责任认定：甲方应承担违约金，并赔偿因违约导致乙方的损失。示例说明：如甲方未按约定提供维修服务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担维修费用，并支付给乙方一定的违约金作为补偿。2.乙方违约行为及责任违约行为：延迟支付租金、未合理使用房屋及电器家具、提前解约等。责任认定：乙方应承担违约金，并赔偿因违约导致甲方的损失。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。3.第三方违约行为及责任违约行为：中介方未提供合同约定的服务、维修服务方未按约定提供维修服务、保险公司未履行保险责任等。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因违约导致甲方或乙方的损失。示例说明：如中介方未提供租赁房屋的信息，导致乙方无法按时入住，中介方应承担相应的违约金，并赔偿乙方的损失。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于租赁物品的维护保养、租赁纠纷的调解、租赁物品的保险等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙方在租赁过程中遇到无法自行解决的问题时，可协商决定引入第三方。2.1.2甲乙方在引入第三方前，应充分了解和评估第三方的信誉和专业能力。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方协商一致后，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.2.2甲乙方应将第三方介入的协议副本提交给对方查阅，确保双方的知情权。第三条第三方介入后的责任和权益3.1第三方介入后的责任3.1.1第三方应按照约定履行其在协议中的义务，确保租赁物品的正常使用和维护。3.1.2第三方对其提供的服务质量和效果承担责任，若造成甲乙方损失，第三方应予以赔偿。3.2第三方介入后的权益3.2.1第三方有权根据协议约定收取费用，甲乙方应按约定支付。3.2.2第三方有权在履行协议过程中，要求甲乙方提供必要的协助和支持。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义4.1.1第三方责任限额是指第三方在履行协议过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额应由甲乙方在签订协议时与第三方协商确定，并在协议中明确。4.2.2第三方责任限额不应低于本合同租金的20%，以保障甲乙方的合法权益。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。5.2第三方介入时，甲乙方与第三方之间的权利义务关系，应以书面协议为准。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方完成其在协议中的义务，甲乙方对其服务满意；6.1.2甲乙方与第三方协商一致，决定终止第三方介入；6.1.3协议约定的第三方介入期限届满。6.2第三方介入终止的程序6.2.1甲乙方与第三方协商一致后，应签订终止协议，明确终止日期和相关事项。6.2.2甲乙方应将第三方介入终止的协议副本提交给对方查阅，确保双方的知情权。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决的方式7.1.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.1.2若协商无果，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.2争议解决的时效7.2.1甲乙方与第三方之间的争议，应在知道或应当知道争议发生之日起六个月内提出。第八条第三方介入后的通知和送达8.1通知的方式和时间8.1.1甲乙方与第三方之间的通知，应以书面形式互相通知，通知应在合同约定的联系方式上予以送达。8.2送达的地址和联系方式8.2.1甲乙方与第三方之间的送达地址和联系方式，详见本合同附件。第九条第三方介入后的合同份数9.1合同的正本和副本数量9.1.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2合同的保管责任9.2.1甲乙方与第三方均