2024年工业区厂房租赁协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工业区厂房租赁协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物描述2.1厂房具体位置2.2厂房面积2.3厂房结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整频率5.3调整公式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.使用范围及限制7.1使用性质7.2使用限制7.3违规使用责任8.维护与维修8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维修费用承担9.保险9.1保险责任9.2保险范围9.3保险费用10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________1.2承租方信息承租方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________第二条租赁标的物描述2.1厂房具体位置：________________________2.2厂房面积：________________________平方米2.3厂房结构及设施：建筑面积：________________________平方米建筑结构：________________________设施清单：a.供电：________________________b.供水：________________________c.供暖：________________________d.燃气：________________________e.其他设施：________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________3.3租赁期限延长条款：若双方同意延长租赁期限，需提前______个月书面通知对方，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________________________元整。4.2支付时间：每月______日前支付至出租方指定账户。4.3支付方式：银行转账。4.4逾期支付罚则：逾期支付每日按租金总额的_____%支付滞纳金。第五条租金调整机制5.1调整条件：根据________________________调整。5.2调整频率：每年______月调整一次。5.3调整公式：新租金=原租金×（1+调整比例）。第六条租赁保证金6.1保证金金额：人民币________________________元整。6.2保证金退还条件：a.租赁期满且承租方无违约行为；b.承租方已按合同约定支付全部租金；c.承租方已将租赁物恢复原状。6.3保证金退还流程：a.承租方应在租赁期满前______日内提交退还保证金申请；b.出租方应在收到申请后______日内退还保证金。第七条使用范围及限制7.1使用性质：工业生产、仓储等。7.2使用限制：a.不得用于违法活动；b.不得改变厂房结构；c.不得擅自转租、转借；d.不得影响周边环境。7.3违规使用责任：若承租方违规使用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应法律责任。第八条维护与维修8.1出租方责任：a.保证租赁物符合租赁合同约定的使用要求；b.负责租赁物在租赁期间的自然损耗维修；c.及时修复因出租方责任造成的租赁物损坏。8.2承租方责任：a.负责租赁物在租赁期间的正常使用维护；b.对因使用不当造成的租赁物损坏负责修复或赔偿；c.租赁期满或合同解除时，应将租赁物恢复至合同约定的状态。8.3维修费用承担：a.出租方负责的维修费用由出租方承担；b.承租方负责的维修费用由承租方承担；c.因双方责任共同造成的损坏，维修费用由双方按比例分担。第九条保险9.1保险责任：a.出租方负责对租赁物进行财产保险；b.承租方负责对自身及其雇员的人身安全进行意外伤害保险。9.2保险范围：a.出租方财产保险：包括火灾、爆炸、自然灾害等；b.承租方意外伤害保险：包括意外伤害、疾病导致死亡或残疾。9.3保险费用：a.保险费用由出租方和承租方各自承担；b.保险费用应按保险合同约定支付。第十条合同变更与解除10.1变更条件：a.双方协商一致；b.符合法律法规及合同约定。10.2解除条件：a.租赁期满；b.双方协商一致解除；c.出现合同约定的解除情形。10.3解除程序：a.一方提出解除意向，书面通知对方；b.对方在接到通知后______日内给予答复；c.双方协商达成一致后，签订解除协议。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：a.未按时交付租赁物，应支付违约金；b.未能保证租赁物符合约定，应赔偿承租方损失。11.2承租方违约责任：a.未按时支付租金，应支付违约金；b.违反使用范围，应承担相应法律责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：a.通过协商解决；b.协商不成，提交________________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：a.争议提交至________________________仲裁委员会；b.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件：a.双方签字盖章；b.合同经出租方法定代表人或授权代表签字。13.2合同附件：a.租赁物清单；b.保险合同；c.其他双方约定的文件。13.3合同份数：a.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，指在租赁关系中，非甲乙双方当事人，但因其专业能力、资源或服务需求而被甲乙双方引入的独立第三方。15.2第三方类型：a.中介方：提供租赁信息、促成交易、协助谈判等服务的第三方；b.服务方：提供租赁设施维护、安全保障、专业咨询等服务的第三方；c.评估方：对租赁物进行评估、鉴定的第三方；d.其他第三方：经甲乙双方同意的其他类型第三方。第十六条第三方责任限额16.1责任限额：第三方因其过错导致甲乙双方或租赁物遭受损失的，其责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币______元整。16.2超过责任限额的赔偿：若第三方造成损失超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据各自过错承担相应责任。第十七条第三方职责17.1中介方职责：a.维护甲乙双方合法权益；b.提供真实、有效的租赁信息；c.协助甲乙双方进行租赁谈判；d.督促甲乙双方履行合同义务。17.2服务方职责：a.按照合同约定，提供租赁设施维护、安全保障等服务；b.确保服务质量符合行业标准；c.及时向甲乙双方报告服务情况。17.3评估方职责：a.对租赁物进行客观、公正的评估；b.出具评估报告，并提供相关咨询；c.对评估过程中知悉的商业秘密予以保密。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：a.第三方责任：第三方因其自身过错导致的损失，由第三方承担；b.甲乙双方责任：因甲乙双方违约或过错导致的损失，由甲乙双方各自承担；c.合同责任：因合同条款不明确或存在缺陷导致的损失，由甲乙双方按照公平原则分担。18.2权利划分：a.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬；b.甲乙双方权利：甲乙双方有权要求第三方履行合同义务；c.第三方与甲乙双方的权利：第三方与甲乙双方的权利按照合同约定或法律法规规定行使。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方介入的职责和权限；19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行；19.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成时，可按第十二条争议解决方式处理。第二十条合同修订20.1本合同如因第三方介入而需修订，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并作为本合同的附件；20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、购置日期等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租赁物照片要求：提供租赁物各个角度的照片，确保照片清晰、完整。说明：租赁物照片作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状况。3.保险合同要求：提供保险合同原件或复印件，明确保险责任、范围、费用等。说明：保险合同作为合同附件，用于证明租赁物和人员的安全保障。4.维修记录要求：记录租赁物维修的时间、原因、费用、维修人员等信息。说明：维修记录作为合同附件，用于证明租赁物的维护保养情况。5.保证金收据要求：提供保证金收据原件或复印件，明确保证金金额、交付日期等。说明：保证金收据作为合同附件，用于证明保证金的实际交付。6.乙方营业执照要求：提供乙方营业执照副本复印件，明确乙方主体资格。说明：乙方营业执照作为合同附件，用于证明乙方的合法经营。7.乙方税务登记证要求：提供乙方税务登记证复印件，明确乙方税务登记情况。说明：乙方税务登记证作为合同附件，用于证明乙方的税务合规。8.乙方法定代表人身份证明要求：提供乙方法定代表人身份证明文件，明确法定代表人身份。说明：乙方法定代表人身份证明作为合同附件，用于证明法定代表人的身份。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。示例：若每月租金为人民币10,000元，乙方逾期支付1天，则应支付滞纳金100元。2.未按时交付租赁物责任认定：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的_____%计算。示例：若每月租金为人民币10,000元，甲方逾期交付1天，则应支付违约金100元。3.违反租赁物使用范围责任认定：乙方违反租赁物使用范围，导致租赁物损坏或造成他人损害，应承担相应的法律责任。示例：若乙方将租赁物用于非法活动，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方相应损失。4.未按时支付维修费用责任认定：乙方未按时支付维修费用，应向维修方支付违约金，违约金按维修费用总额的_____%计算。示例：若维修费用为人民币1,000元，乙方逾期支付1天，则应支付违约金10元。5.未能按时恢复租赁物原状责任认定：租赁期满或合同解除后，乙方未能按时恢复租赁物原状，应向甲方支付恢复费用。示例：若恢复费用为人民币5,000元，乙方未能按时恢复，则应支付5,000元。全文完。2024年工业区厂房租赁协议书1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1出租方1.1.2承租方1.1.3法定代表人或授权代表1.1.4联系方式2.1租赁物基本情况2.1.1租赁物名称2.1.2租赁物地址2.1.3租赁物面积2.1.4租赁物结构2.1.5租赁物用途3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期3.1.2租赁终止日期3.1.3租赁期限延长4.1租金及支付方式4.1.1租金金额4.1.2支付周期4.1.3支付方式4.1.4逾期支付5.1租赁物维护与管理5.1.1租赁物保养责任5.1.2租赁物维修责任5.1.3租赁物安全管理6.1违约责任6.1.1出租方违约责任6.1.2承租方违约责任7.1租赁物转让7.1.1转让条件7.1.2转让程序7.1.3转让费用8.1租赁物抵押8.1.1抵押条件8.1.2抵押程序8.1.3抵押物9.1争议解决9.1.1争议解决方式9.1.2争议解决机构9.1.3争议解决费用10.1合同解除10.1.1解除条件10.1.2解除程序10.1.3解除费用11.1合同生效11.1.1生效条件11.1.2生效日期12.1合同附件12.1.1附件一：租赁物清单12.1.2附件二：租赁物使用说明12.1.3附件三：其他相关文件13.1合同变更13.1.1变更条件13.1.2变更程序14.1合同解除与终止14.1.1解除条件14.1.2解除程序14.1.3终止条件14.1.4终止程序第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方1.1.1.1名称：公司1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3联系电话：138xxxx56781.1.2承租方1.1.2.1名称：YY企业1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3联系电话：139xxxx1.1.3法定代表人或授权代表1.1.3.1出租方授权代表：1.1.3.2承租方授权代表：赵六1.1.4联系方式1.1.4.1出租方地址：省市区路号1.1.4.2承租方地址：省市区路号2.1租赁物基本情况2.1.1租赁物名称：厂房2.1.2租赁物地址：省市区路号2.1.3租赁物面积：2000平方米2.1.4租赁物结构：单层钢架结构2.1.5租赁物用途：工业生产3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2026年12月31日3.1.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。4.1租金及支付方式4.1.1租金金额：每月人民币10万元整4.1.2支付周期：每月支付一次4.1.3支付方式：银行转账4.1.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。5.1租赁物维护与管理5.1.1租赁物保养责任：承租方负责租赁物日常保养，确保租赁物处于良好状态。5.1.2租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下出现故障，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。5.1.3租赁物安全管理：双方应共同维护租赁物安全，确保无火灾、盗窃等安全事故发生。6.1违约责任6.1.1出租方违约责任：出租方未能按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，向承租方支付相当于租金总额的违约金。6.1.2承租方违约责任：承租方未能按约定支付租金、擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏，应承担违约责任，向出租方支付相当于租金总额的违约金。7.1合同解除7.1.1解除条件：在租赁期限内，如遇国家政策调整、法律法规变更等不可抗力因素，致使合同无法履行，双方均可解除合同，无需承担违约责任。7.1.2解除程序：一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，双方协商一致后签订解除合同协议书。7.1.3解除费用：合同解除后，双方应按照实际租赁期限计算租金，并支付相应费用。8.1租赁物转让8.1.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自将租赁物转让、转租或抵押给第三方。8.1.2转让程序：如需转让租赁物，承租方应提前一个月书面通知出租方，并提供转让方的相关资质证明。出租方收到通知后十五日内未提出异议，视为同意转让。8.1.3转让费用：转让过程中产生的税费、手续费等由转让方承担。9.1争议解决9.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.1.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会进行仲裁。9.1.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。10.1合同解除与终止a)出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；b)承租方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定；c)出租方或承租方因不可抗力原因无法履行合同；d)双方协商一致解除合同。10.1.2解除程序：一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并书面说明解除理由。对方收到通知后，应在七日内书面回复是否同意解除。10.1.3终止条件：合同到期后，如无特殊情况，合同自动终止。10.1.4终止程序：合同终止后，双方应按照实际租赁期限计算租金，并支付相应费用。11.1合同生效11.1.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2生效日期：自合同签字盖章之日起生效。12.1合同附件12.1.1附件一：租赁物清单12.1.2附件二：租赁物使用说明12.1.3附件三：其他相关文件13.1合同变更13.1.1变更条件：在租赁期限内，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。13.1.2变更程序：变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，并书面说明变更理由。14.1合同解除与终止a)出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；b)承租方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定；c)出租方或承租方因不可抗力原因无法履行合同；d)双方协商一致解除合同。14.1.2解除程序：一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并书面说明解除理由。对方收到通知后，应在七日内书面回复是否同意解除。14.1.3终止条件：合同到期后，如无特殊情况，合同自动终止。14.1.4终止程序：合同终止后，双方应按照实际租赁期限计算租金，并支付相应费用。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在租赁协议执行过程中，由于特殊原因，需要引入第三方提供专业服务或参与合同履行的情况。第三方可以是但不限于中介方、评估机构、监理公司、法律顾问等。15.2第三方介入的类型15.2.1中介服务：提供租赁物寻找、租赁合同谈判、签订等中介服务。15.2.2评估服务：对租赁物进行价值评估或技术鉴定。15.2.3监理服务：对租赁物的使用和维护进行监督。15.2.4法律服务：提供法律咨询、起草合同、解决法律争议等。16.1第三方介入的程序16.1.1介入申请：任何一方提出引入第三方，应提前一个月书面通知对方，并说明介入的原因和预期目标。16.1.2第三方选择：双方共同选择第三方，或由一方提出推荐，另一方同意。16.1.3第三方合同：第三方介入前，双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因造成租赁物损失或合同履行障碍时，应承担的最高赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由双方在第三方合同中约定，通常为第三方服务费用的两倍。17.1.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，超出部分由责任方按合同约定承担。18.1第三方与各方的责任划分18.1.1第三方与出租方：第三方对出租方承担服务合同约定的责任，出租方对第三方在服务过程中的行为承担连带责任。18.1.2第三方与承租方：第三方对承租方承担服务合同约定的责任，承租方对第三方在服务过程中的行为承担连带责任。18.1.3第三方与双方：第三方对双方承担的服务合同约定的责任，双方对第三方在服务过程中的行为承担连带责任。19.1第三方介入的费用承担19.1.1第三方介入产生的费用由提出方承担，但双方另有约定的除外。19.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费等。20.1第三方介入的合同终止20.1.1如第三方介入不符合合同约定或未达到预期目标，任何一方均可提出终止第三方介入，并书面通知对方。21.1第三方介入的法律适用21.1.1第三方介入涉及的法律问题，适用中华人民共和国相关法律法规。21.1.2如第三方介入涉及国际法律问题，适用双方协商一致的国际法律或仲裁规则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌、购买日期、生产厂商等信息。说明：本清单为租赁物交付和接收的重要凭证，双方应在交付时共同核对并签字确认。附件二：租赁物使用说明详细要求：使用说明应详细描述租赁物的操作方法、注意事项、保养维护措施等。说明：本使用说明旨在确保承租方正确使用和维护租赁物，避免因不当使用导致的损坏。附件三：合同签订证明详细要求：证明应包括合同签订日期、双方签字盖章、见证人等信息。说明：本证明作为合同签订的有效凭证，应妥善保管。附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人等信息。说明：本凭证作为租金支付的证据，应妥善保管。附件五：租赁物维修记录详细要求：记录应包括维修日期、维修项目、维修原因、维修费用等信息。说明：本记录用于跟踪租赁物的维修情况，确保租赁物的良好状态。附件六：第三方介入服务合同详细要求：合同应详细约定第三方介入的服务内容、费用、责任、终止条件等。说明：本合同是第三方介入的正式文件，双方应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按合同约定的逾期支付利率计算逾期利息，并可能面临合同解除。示例说明：若承租方未在每月租金到期日支付租金，则从次日起每日应支付相当于租金千分之五的逾期利息。2.违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定标准：承租方需恢复租赁物原状，并赔偿因改变用途造成的损失。示例说明：若承租方未经出租方同意，将租赁物用于非法活动，出租方有权要求恢复原状并赔偿损失。3.违约行为：未按约定维护租赁物责任认定标准：承租方需承担因未维护导致的维修费用，并可能面临合同解除。示例说明：若承租方未按使用说明进行租赁物保养，导致租赁物损坏，承租方需承担维修费用。4.违约行为：未按约定提供租赁物责任认定标准：出租方需按合同约定提供租赁物，若因出租方原因导致租赁物无法提供，出租方需承担违约责任。示例说明：若出租方未能按时交付租赁物，需向承租方支付相当于租金总额的违约金。5.违约行为：未按约定解除合同责任认定标准：违约方需支付对方因解除合同而造成的损失。示例说明：若出租方在合同到期前擅自解除合同，需赔偿承租方因合同解除而遭受的损失。全文完。2024年工业区厂房租赁协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义1.3专用名词的解释2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同签订地点3.租赁标的3.1厂房的基本情况3.2厂房的位置和面积3.3厂房的使用性质4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式及账户信息5.4违约金及滞纳金6.租赁费用的构成6.1基本租金6.2水电费6.3物业管理费6.4其他相关费用7.使用与维护责任7.1承租方的使用责任7.2出租方的维护责任7.3厂房设施的维护与更新8.产权及使用权8.1厂房产权归属8.2承租方的使用权8.3产权变更的处理9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式及效力13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理13.3不可抗力的证明14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义1.2.1厂房：指出租方拥有的位于[具体地址]的工业厂房，包括但不限于生产车间、仓库、办公室等设施。1.2.2租赁期限：指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日的期间。1.2.3租金：指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.3专用名词的解释1.3.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.合同主体2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]2.3合同签订地点：[合同签订的具体地点]3.租赁标的3.1厂房的基本情况3.1.1厂房名称：[厂房名称]3.1.2厂房位置：[厂房具体地址]3.1.3厂房面积：[厂房总面积]3.1.4厂房结构：[厂房建筑结构]3.2厂房的位置和面积3.2.1厂房位于[具体位置]3.2.2厂房总面积为[具体面积]平方米3.3厂房的使用性质3.3.1厂房用于[具体用途]3.3.2厂房不得用于[禁止用途]4.租赁期限4.1租赁开始日期：[租赁开始日期]4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]4.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前[具体时间]协商一致并签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金总额]5.2租金支付时间：每月[具体日期]前5.3支付方式及账户信息：[支付方式]，[出租方收款账户信息]5.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]的违约金，并自逾期之日起按[滞纳金比例]计算滞纳金。6.租赁费用的构成6.1基本租金：[基本租金金额]6.2水电费：按实际使用量结算，费用由承租方承担。6.3物业管理费：[物业管理费金额]，按月支付。6.4其他相关费用：包括但不限于清洁费、维修费等，由承租方承担。7.使用与维护责任7.1承租方的使用责任7.1.1承租方应按合同约定用途使用厂房。7.1.2承租方应爱护厂房内的设施，不得随意损坏。7.2出租方的维护责任7.2.1出租方负责厂房的基本维护，保证厂房的可用性。7.2.2出租方应定期对厂房进行安全检查，确保无安全隐患。7.3厂房设施的维护与更新7.3.1厂房内的设施由承租方负责维护和保养。7.3.2如需对厂房进行重大改造或更新，应经双方协商一致并签订书面协议。8.产权及使用权8.1厂房产权归属8.1.1厂房产权归出租方所有。8.1.2承租方在本合同有效期内获得厂房的使用权。8.2承租方的使用权8.2.1承租方有权在租赁期限内使用厂房。8.2.2承租方应按照合同约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。8.3产权变更的处理8.3.1如出租方因产权变更导致厂房无法继续出租，应提前[具体时间]通知承租方，并协商解决。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。9.1.2承租方擅自改变厂房用途或结构，应承担相应的法律责任。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按时交付厂房或提供必要的设施，应向承租方支付[违约金比例]的违约金。9.2.2出租方违反合同约定，应承担相应的法律责任。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金按实际损失计算，支付方式为[支付方式]。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如有仲裁条款，争议应提交[具体仲裁委员会]仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并签字盖章。11.1.2合同经出租方审核无误后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的终止情形。11.3合同解除条件11.3.1出租方有权在承租方严重违约时解除合同。11.3.2承租方有权在出租方严重违约时解除合同。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：[出租方详细地址]12.2.2承租方送达地址：[承租方详细地址]12.3送达方式及效力12.3.1送达方式应确保通知送达至对方。12.3.2送达日期以实际送达或被对方签收的日期为准。13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。13.2不可抗力的处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行中的问题。13.2.2不可抗力事件发生后，合同履行期限可以相应延长。13.3不可抗力的证明13.3.1不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方并提供不可抗力事件的证明。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁清单、租金支付计划等。14.2合同补充条款14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解释与适用法律14.3.1本合同以中文文本为准。14.3.2本合同适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同双方的权益保护、合同履行监督、风险评估等。15.2第三方的选任与授权15.2.1第三方的选任由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2.3第三方授权后，其行为视为甲乙双方的行为，对甲乙双方具有法律约束力。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。15.3.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。15.4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出建议。16.甲乙双方与第三方的权利义务关系16.1甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，以合作协议为准。16.2本合同中甲乙双方的权利义务，不因第三方的介入而改变。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定。17.2若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应根据实际情况承担超出部分的责