2024年标准培训学校教室租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准培训学校教室租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同标的2.租赁期限3.租赁费用4.租金支付方式5.租赁物的交付和验收6.租赁物的使用和维护7.租赁物的维修责任8.租赁物的保险9.提前解除合同10.违约责任11.争议解决方式12.法律适用13.其他约定14.合同的生效、修改和解除第一部分：合同如下：1.1租赁双方甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2合同标的本合同标的为甲方拥有的标准培训学校教室，具体房间号、面积、设施等详见附件。2.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁起始日期和结束日期租赁起始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户；（2）乙方应按照甲方提供的租金支付凭证进行支付；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1租赁物的交付和验收（1）甲方应在租赁起始日期前将租赁物交付给乙方，并办理验收手续；（2）乙方对租赁物的数量、质量、功能等进行验收，并将验收结果书面通知甲方；（3）如乙方对租赁物有异议，应在验收手续办理完毕之日起三日内向甲方提出，甲方应在收到异议后七日内予以解决。4.2租赁物的使用和维护乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作规程进行操作。乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。5.1租赁物的维修责任（1）因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方负责维修；（2）因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方负责维修；（3）租赁物正常磨损和消耗不视为损坏，乙方不负责维修。6.1租赁物的保险乙方应自行办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。保险范围应包括火灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。7.1提前解除合同（1）甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协商一致；（2）乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）甲方提前解除合同的，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.1租赁物的保险乙方应自行办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。保险范围应包括火灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。保险合同中的受益人应为甲方。8.2保险事故的赔偿如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行索赔。赔偿金额不足以弥补甲方损失的，乙方应予以补足。9.1提前解除合同（1）甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协商一致；（2）乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）甲方提前解除合同的，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。10.1违约责任（1）甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；（2）乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。11.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.1其他约定（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1合同的生效、修改和解除（1）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同的修改和解除，应经甲乙双方书面协商一致；（3）合同解除后，乙方应立即腾退租赁物，并支付相关费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单描述：详细列出租赁的教室数量、面积、设施等信息。要求：清单应详细准确，包括每间教室的具体编号、容纳人数、设备配置等。2.附件二：租金支付凭证描述：甲方提供的乙方支付租金的凭证。要求：凭证应包含付款日期、金额、付款方式等详细信息。3.附件三：租赁物验收报告描述：乙方对租赁物进行验收后提交的书面报告。要求：报告应包括验收日期、验收人员签字、租赁物的状况评估等。4.附件四：租赁物维护保养手册描述：详细说明租赁物的日常维护保养流程和注意事项。要求：手册应包含保养周期、保养内容、保养联系电话等。5.附件五：保险单据描述：乙方为租赁物购买的保险单据。要求：单据应显示保险的有效期、保险金额、受益人等信息。6.附件六：提前解除合同协议书描述：甲乙双方提前解除合同时填写的协议书。要求：协议书应包含解除合同的日期、理由、违约金金额等。7.附件七：争议解决协议描述：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。要求：协议应明确争议解决的途径、双方的责任和义务等。8.附件八：合同修改和解除协议描述：甲乙双方就合同修改和解除达成的书面协议。要求：协议应包含修改或解除合同的日期、内容、双方的责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，并可能导致合同解除。示例说明：如果乙方在每月5日前未支付租金，则从第6日开始计算滞纳金。2.甲方未按约定时间交付租赁物责任认定：甲方应支付违约金，并可能导致合同解除。示例说明：如果甲方未能在合同生效之日起的15日内交付租赁物，则应支付违约金。3.乙方未合理使用租赁物责任认定：乙方应负责维修损坏部分，并可能承担其他违约责任。示例说明：如果乙方使用租赁物进行非法活动导致损坏，则应承担维修费用。4.乙方提前解除合同责任认定：乙方应支付违约金，并按约定腾退租赁物。示例说明：如果乙方提前解除合同，且未提前通知甲方，则应支付违约金并腾退租赁物。5.甲方提前解除合同责任认定：甲方应支付违约金，并按约定腾退租赁物。示例说明：如果甲方因特殊情况提前解除合同，且未提前通知乙方，则应支付违约金并腾退租赁物。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同中指甲方拥有的标准培训学校教室，包括房间号、面积、设施等。2.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用，按月计算。3.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的违约金。4.违约金：因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。5.保险：乙方为租赁物购买的，用以保障租赁物免受火灾、盗窃等损失的保险