2024年商铺租赁协议：营业房租约规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁协议：营业房租约规定本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺的基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.营业房租约规定4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整条款5.商铺使用规范5.1商铺用途限制5.2商铺装修规范5.3商铺使用要求6.押金及保证金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3保证金金额6.4保证金退还条件7.水电费及物业管理费7.1水电费缴纳标准7.2物业管理费缴纳标准7.3水电费及物业管理费支付方式8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.商铺维修及保养责任9.1租赁方维修及保养责任9.2出租方维修及保养责任10.商铺转让及转租10.1商铺转让条件10.2商铺转租条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2其他未尽事宜的补充规定第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________住所地址：____________________1.2出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________住所地址：____________________2.租赁商铺的基本信息2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.营业房租约规定4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：____（如：银行转账、现金支付）4.3租金支付时间：每月____日前支付4.4租金调整条款：____（如：每年根据市场情况调整租金）5.商铺使用规范5.1商铺用途限制：____（如：仅限经营餐饮业）5.2商铺装修规范：____（如：需取得出租方同意后方可装修）5.3商铺使用要求：____（如：保持商铺整洁、安全）6.押金及保证金6.1押金金额：人民币____元6.2押金退还条件：____（如：租赁期满且无违约情况）6.3保证金金额：人民币____元6.4保证金退还条件：____（如：租赁期满且无违约情况）7.水电费及物业管理费7.1水电费缴纳标准：____（如：按照实际使用量缴纳）7.2物业管理费缴纳标准：人民币____元/月7.3水电费及物业管理费支付方式：____（如：与租金一起支付）8.违约责任8.1租赁方违约责任若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。若租赁方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。若租赁方未按约定进行商铺维护，导致商铺设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任若出租方未按时交付商铺，每逾期一日应向租赁方支付_____%的违约金。若出租方未保证商铺的适宜使用状态，导致租赁方无法正常经营，租赁方有权解除合同并要求赔偿。9.商铺维修及保养责任9.1租赁方维修及保养责任租赁方负责商铺内部设施的日常维护和保养。出现非人为损坏的设施，租赁方应立即通知出租方，并由出租方负责维修。9.2出租方维修及保养责任出租方负责商铺公共区域及主体结构的维修和保养。出租方应在接到租赁方通知后____日内进行维修。10.商铺转让及转租10.1商铺转让条件租赁方在租赁期间未经出租方书面同意，不得转让租赁权。出租方同意转让的，租赁方应承担相应的转让费用。10.2商铺转租条件租赁方在租赁期间未经出租方书面同意，不得转租商铺。出租方同意转租的，租赁方应保证转租方符合相关法律法规和本合同约定。11.合同解除11.1合同解除条件双方协商一致，可以解除合同。出现不可抗力情况，导致合同无法履行的，合同自动解除。11.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构：____________________13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他未尽事宜的补充规定本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：商铺租赁中介、法律咨询、财务审计、资产评估、担保等。16.第三方介入的流程及责任16.1第三方介入流程甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并明确介入的目的、范围及所需费用。双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务合同。第三方介入后，应及时向双方提供专业意见或服务。16.2第三方责任第三方在履行服务合同过程中，应严格遵守国家法律法规，保证提供的服务真实、准确、有效。第三方因自身原因导致服务出现重大失误，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的费用承担17.1费用承担原则第三方介入产生的费用，由提出介入的一方承担。如双方同意，也可协商由双方共同承担。17.2费用支付方式第三方介入费用应在签订服务合同后____日内支付。18.第三方责任限额18.1责任限额概念本合同所指的责任限额，是指第三方在履行服务合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由双方在签订服务合同时约定，最高不超过____元。若第三方责任限额低于实际损失，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲方与第三方的责任划分甲方对第三方的选择、监督及服务效果承担相应责任。第三方在履行服务合同过程中，因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿。19.2乙方与第三方的责任划分乙方对第三方的选择、监督及服务效果承担相应责任。第三方在履行服务合同过程中，因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿。19.3第三方与出租方的责任划分第三方在履行服务合同过程中，因自身原因导致出租方损失，出租方有权要求第三方赔偿。19.4第三方与其他第三方的责任划分若第三方介入过程中涉及多个第三方，各第三方之间应根据各自的服务内容和责任承担相应的责任。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件a.第三方完成服务任务；b.双方协商一致解除服务合同；c.因不可抗力导致服务合同无法履行。20.2终止程序第三方服务合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。21.第三方介入合同的补充21.1补充条款本合同关于第三方介入的条款，如与第三方服务合同有冲突，以本合同为准。21.2修改与解释本合同关于第三方介入的条款，由双方协商一致后进行修改或解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件或营业执照复印件。说明：用于证明甲方身份及合法经营资格。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件或营业执照复印件。说明：用于证明乙方身份及合法经营资格。3.商铺产权证明文件要求：提供商铺所有权证书或租赁合同复印件。说明：用于证明商铺产权归属。4.商铺装修图纸及审批文件要求：提供商铺装修图纸及相关部门的审批文件复印件。说明：用于证明商铺装修合法合规。5.水电费缴纳凭证要求：提供近三个月的水电费缴纳凭证复印件。说明：用于证明商铺水电使用情况。6.物业管理费缴纳凭证要求：提供近三个月的物业管理费缴纳凭证复印件。说明：用于证明商铺物业管理费用的支付情况。7.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同及双方签字盖章的原件或复印件。说明：用于证明第三方介入的相关事宜。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证复印件。说明：用于证明违约金的支付情况。9.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按时支付租金；b.未按时交付商铺；c.擅自改变商铺用途；d.未按约定进行商铺维护。乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.未按时交付商铺；c.擅自改变商铺用途；d.未按约定进行商铺维护。2.责任认定标准甲方违约责任认定标准：a.违约金：每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金；b.损失赔偿：因甲方违约给出租方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方违约责任认定标准：a.违约金：每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金；b.损失赔偿：因乙方违约给出租方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.违约示例说明甲方违约示例：a.甲方未按时支付租金，逾期三天，应支付_____%的违约金；b.甲方擅自改变商铺用途，导致出租方损失，甲方应承担赔偿责任。乙方违约示例：a.乙方未按时支付租金，逾期两天，应支付_____%的违约金；b.乙方未按时交付商铺，导致出租方损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年商铺租赁协议：营业房租约规定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.营业房租约规定4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3租金金额4.4租金调整5.租金押金5.1押金支付5.2押金退还5.3押金利息6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋装修6.3房屋维护6.4房屋使用限制7.房屋维护责任7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.房屋交接8.1房屋验收8.2房屋交接手续8.3房屋交接时间9.房屋租赁保证金9.1保证金支付9.2保证金退还9.3保证金利息10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5身份证号码：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5身份证号码：_______2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：_______4.营业房租约规定4.1租金支付方式：_______4.2租金支付时间：_______4.3租金金额：_______元/月4.4租金调整：_______5.租金押金5.1押金支付：_______元5.2押金退还：_______5.3押金利息：_______6.房屋使用6.1房屋用途：_______6.2房屋装修：_______6.3房屋维护：_______6.4房屋使用限制：_______7.房屋维护责任7.1出租方责任：_______7.2承租方责任：_______7.3维修费用承担：_______8.房屋交接8.1房屋验收8.1.1验收时间：_______8.1.2验收标准：_______8.1.3验收人员：_______8.2房屋交接手续8.2.1交接文件：_______8.2.2交接程序：_______8.2.3交接日期：_______8.3房屋交接时间：_______9.房屋租赁保证金9.1保证金支付9.1.1保证金金额：_______元9.1.2保证金支付时间：_______9.2保证金退还9.2.1退还条件：_______9.2.2退还程序：_______9.3保证金利息9.3.1利息计算方式：_______9.3.2利息支付方式：_______10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1迟纳租金：_______10.1.2逾期退还房屋：_______10.1.3损坏房屋：_______10.2出租方违约责任10.2.1未按约定提供房屋：_______10.2.2逾期维修：_______10.2.3擅自改变房屋用途：_______11.争议解决11.1争议解决方式：_______11.2争议解决机构：_______11.3争议解决程序：_______12.合同解除12.1合同解除条件：_______12.2合同解除程序：_______12.3合同解除通知：_______13.合同生效及终止13.1合同生效条件：_______13.2合同终止条件：_______13.3合同终止程序：_______14.其他约定14.1通知方式：_______14.2合同附件：_______14.3合同份数：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本次租赁合同中，由甲方或乙方聘请或委托的，为本次租赁活动提供专业服务的中介机构、评估机构、律师事务所等非合同双方主体。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需聘请第三方进行房屋评估、法律咨询、纠纷调解等，可依据本条款进行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额不得超过本合同总租金的10%。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方的责任：15.4.1.1按照甲方或乙方的委托，提供专业、公正的服务。15.4.1.2在其职责范围内，对甲方或乙方的损失承担相应的责任。15.4.1.3不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。15.4.2第三方的权利：15.4.2.1获得甲方或乙方支付的服务费用。15.4.2.2在其职责范围内，根据实际情况调整服务内容和方式。15.4.3第三方与其他各方的划分说明：15.4.3.1第三方仅对甲方或乙方负责，不对合同另一方负责。15.4.3.3甲方或乙方对第三方的服务不满意，可要求第三方进行整改或更换，但不得影响合同双方的履约责任。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方在聘请第三方时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方应将第三方的服务费用纳入合同成本，并在合同中明确费用支付方式和时间。16.2乙方增加条款16.2.1乙方在聘请第三方时，应提前通知甲方，并征得甲方同意。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务不影响甲方合法权益。17.第三方责任限制17.1第三方在执行其职责过程中，因不可抗力、意外事件等原因造成甲方或乙方的损失，不负赔偿责任。17.2第三方在执行其职责过程中，如因违反法律法规、合同约定或其他违法行为造成甲方或乙方的损失，应依法承担赔偿责任。17.3第三方责任限制不适用于故意、重大过失或违反法律法规的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载合同双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金约定等核心条款。2.房屋状况说明书：记录房屋的原始状况，包括房屋的结构、设施、装修情况等。3.房屋交接清单：记录房屋交接时的实际情况，包括房屋内的设施、设备、物品等。4.租金支付凭证：记录租金支付的时间、金额、方式等。5.押金收据：记录押金的支付时间、金额、退还条件等。6.第三方服务协议：详细记载第三方提供的服务内容、费用、责任等。7.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况、维修费用等。8.争议解决协议：记录双方在争议解决过程中的协商、调解、仲裁等。9.合同变更协议：记录合同在履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。10.其他附件：根据实际情况可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按约定提供房屋，甲方应承担违约责任，支付乙方相应赔偿。1.1.2未按约定进行房屋维修，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.1.3擅自改变房屋用途，甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2乙方违约：1.2.1迟纳租金，乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。1.2.2逾期退还房屋，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。1.2.3损坏房屋，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的发生：以合同约定为准，合同双方应严格遵守。2.2损失的认定：根据实际情况，由合同双方协商确定。2.3赔偿金额：根据损失的程度，由合同双方协商确定。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未在合同约定的日期前提供房屋，导致乙方无法按计划开业，乙方要求甲方赔偿因延迟开业造成的损失。3.2乙方违约示例：乙方未按合同约定的日期支付租金，甲方要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年商铺租赁协议：营业房租约规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.逾期支付处理5.营业房租约规定5.1.营业房租约定金额5.2.营业房租调整机制5.3.营业房租支付时间5.4.营业房租支付方式5.5.逾期支付处理6.房屋使用及维护6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.房屋维护责任6.4.房屋维修费用7.装修及改造7.1.装修标准7.2.装修审批7.3.装修费用承担7.4.装修恢复原状8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止手续9.违约责任9.1.违约行为9.2.违约责任承担9.3.违约金计算10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决机构11.其他约定11.1.知识产权保护11.2.保密条款11.3.法律适用及管辖12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效时间13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.装修方案13.3.其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方住所：________1.1.3.出租方法定代表人：________1.1.4.出租方联系方式：电话：________，邮箱：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方住所：________1.2.3.承租方法定代表人：________1.2.4.承租方联系方式：电话：________，邮箱：________2.租赁房屋基本信息2.1.房屋地址：________2.2.房屋面积：________平方米2.3.房屋结构：________（如：商铺、办公室等）3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过____年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币________元整4.2.支付时间：每月____日支付上月租金4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：4.3.1.账户名称：________4.3.2.账号：________4.3.3.开户行：________4.4.逾期支付处理：逾期支付租金，每日按逾期租金的____%支付滞纳金。5.营业房租约规定5.1.营业房租约定金额：每月人民币________元整5.2.营业房租调整机制：租赁期间，如市场租金上涨，经双方协商一致，可按市场租金的____%调整营业房租。5.3.营业房租支付时间：每月____日支付上月营业房租5.4.营业房租支付方式：与租金支付方式相同5.5.逾期支付处理：逾期支付营业房租，每日按逾期营业房租的____%支付滞纳金。6.房屋使用及维护6.1.使用范围：承租方仅限于在租赁房屋内从事________经营活动。6.2.使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋结构、用途或进行任何形式的大规模装修。6.3.房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护及保养由承租方负责。6.4.房屋维修费用：因承租方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由承租方承担；因不可抗力或房屋本身质量问题导致的损坏，维修费用由出租方承担。8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方解除合同条件：8.1.1.1.承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日；8.1.1.2.承租方擅自改变房屋用途或结构；8.1.1.3.承租方未按约定进行房屋维护，导致房屋损坏严重；8.1.2.承租方解除合同条件：8.1.2.1.出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋；8.1.2.2.出租方未按约定履行维修义务，影响承租方正常使用；8.1.3.双方协商一致解除合同。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满；8.2.2.房屋因不可抗力导致无法继续使用；8.2.3.房屋被依法征收或征用。8.3.合同解除及终止手续8.3.1.一方提出解除或终止合同时，应提前____个月书面通知对方；8.3.2.合同解除或终止后，双方应立即办理房屋交接手续。9.违约责任9.1.违约行为9.1.1.承租方未按约定支付租金或逾期支付租金；9.1.2.承租方擅自改变房屋用途或结构；9.1.3.承租方未按约定进行房屋维护，导致房屋损坏严重；9.1.4.出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋；9.1.5.出租方未按约定履行维修义务，影响承租方正常使用。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约金，违约金金额为________元；9.2.2.违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。9.3.违约金计算9.3.1.违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过________元；9.3.2.违约金计算方式：________。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议；10.1.2.协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决程序10.2.1.双方应在争议发生后____日内提交争议解决申请；10.2.2.争议解决期间，双方应继续履行合同义务。10.3.争议解决机构10.3.1.如双方协商不成，可选择下列争议解决机构：10.3.1.1.______仲裁委员会；10.3.1.2.______仲裁委员会。11.其他约定11.1.知识产权保护11.1.1.租赁期间，双方应遵守国家有关知识产权的法律法规；11.1.2.如发生知识产权侵权纠纷，由侵权方承担相应责任。11.2.保密条款11.2.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3.法律适用及管辖11.3.1.本合同适用中华人民共和国法律；11.3.2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；11.3.3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交________人民法院管辖。12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章；12.1.2.合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。12.2.合同生效时间12.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.装修方案13.3.其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：____年____月____日14.2.合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、担保服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2.1.中介服务：协助甲乙双方达成租赁协议，包括但不限于提供市场信息、促成谈判、签订合同等。15.2.2.担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行。15.2.3.专业咨询：提供法律、财务、市场等方面的专业咨询服务。15.2.4.技术支持：提供房屋设施的技术维护、升级等服务。16.第三方的责权利16.1.责任：16.1.1.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.1.2.第三方应对其提供的服务结果负责，因服务不当导致的损失由第三方承担。16.1.3.第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。16.2.权利：16.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2.第三方有权根据服务合同收取相应的服务费用。16.2.3.第三方有权根据甲乙双方的要求，调整或终止服务。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定进行确定。17.2.1.服务不当导致的直接损失；17.2.2.因第三方原因导致的合同违约损失；17.2.3.第三方违反保密义务导致的损失。17.3.责任限额的确定方式：17.3.1.第三方应在合同中明确责任限额；17.3.2.若合同未明确责任限额，则按相关法律法规的规定执行。18.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明18.1.甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体事项和范围。18.2.甲乙双方应在本合同中约定第三方的权利和义务。18.3.甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任限额。18.4.甲乙双方应在合同中约定第三方介入的费用承担方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲乙双方的关系：19.1.1.第三方与甲乙双方之间是服务合同关系；19.1.2.第三方不参与甲乙双方的权利和义务关系。19.2.第三方与租赁房屋的关系：19.2.1.第三方不享有租赁房屋的使用权；19.2.2.第三方不承