2024年房产抵押借款协议样式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产抵押借款协议样式一本合同目录一览第一条协议概述1.1借款人信息1.2出借人信息1.3抵押房产信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条利率与还款方式4.1利率4.2还款方式第五条抵押物价值评估与保险5.1抵押物价值评估5.2抵押物保险第六条违约责任6.1借款人违约6.2出借人违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2法律途径第八条合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止第九条合同的生效9.1合同签署9.2合同生效条件第十条借款人义务10.1按期还款10.2保持抵押物价值第十一条出借人义务11.1按约定提供借款11.2保护借款人隐私第十二条抵押物的处理12.1抵押物权属12.2抵押物处置第十三条协助还款义务13.1借款人协助还款13.2出借人协助还款第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1借款人信息甲方地址：甲方联系方式：1.2出借人信息乙方地址：乙方联系方式：1.3抵押房产信息房产地址：房产所有权人：房产所有权证号：房产评估价值：第二条借款金额与用途2.1借款金额本次借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2借款用途甲方承诺本次借款用于（具体用途），并保证用途合法合规。第三条借款期限3.1借款期限本次借款期限为年，自借款金额实际到账之日起计算。3.2还款日期甲方应按约定的还款方式，于借款期限届满之次日，将借款本息一次性偿还给乙方。第四条利率与还款方式4.1利率本次借款年利率为百分比。4.2还款方式第五条抵押物价值评估与保险5.1抵押物价值评估甲方应于借款期限内，保证抵押物的价值与借款金额相匹配，如有价值下降情形，甲方应予以补足。5.2抵押物保险甲方应于借款期限内，将抵押物办理全险，并将乙方作为第一受益人。第六条违约责任6.1借款人违约甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本金百分比，并承担乙方因此产生的其他损失。6.2出借人违约乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为本金百分比，并承担甲方因此产生的其他损失。第七条争议解决方式7.1协商解决甲乙双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。7.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与终止8.1合同变更甲乙双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同终止（1）甲方按期还清借款本息；（2）甲乙双方协商一致提前解除合同；（3）合同约定的借款期限届满。第九条合同的生效9.1合同签署本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效条件本合同的生效条件为：甲方提供有效的身份证明、房产证等相关材料，乙方完成借款金额的出借。第十条借款人义务10.1按期还款甲方应按约定的还款方式和期限，按时还款。10.2保持抵押物价值甲方应妥善保管抵押物，确保其价值在借款期限内保持稳定，不得随意处分或损害。第十一条出借人义务11.1按约定提供借款乙方应按约定的时间和金额，向甲方提供借款。11.2保护借款人隐私乙方应对甲方的个人信息和借款用途等予以保密，不得泄露给第三方。第十二条抵押物的处理12.1抵押物权属抵押物的所有权归甲方所有，但甲方在借款期限内不得处分抵押物。12.2抵押物处置合同终止后，甲方按约定还清借款本息的，乙方应在抵押物权属转移手续办理完毕后，将抵押物归还给甲方。第十三条协助还款义务13.1借款人协助还款甲方应积极协助乙方进行还款，提供必要的文件和信息。13.2出借人协助还款乙方应积极协助甲方进行还款，提供必要的帮助和支持。第十四条其他约定14.1双方的其他约定甲乙双方在其他事项上达成的共识，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2附件附件为本合同的组成部分，包括但不限于：借款用途证明、房产评估报告、保险单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明甲方有效身份证件的原件及复印件甲方护照或其他有效身份证明文件附件二：房产证抵押房产的房产证原件及复印件房产证上的所有权人应与甲方一致附件三：房产评估报告抵押房产的评估报告原件评估报告应由具有资质的评估机构出具附件四：借款用途证明甲方承诺的借款用途的相关证明材料如合同约定用途的发票、合同等附件五：保险单抵押房产的保险单原件保险单应涵盖火灾、盗窃等常见风险附件六：还款计划表详细的还款计划表包含每期还款的金额、时间和方式附件七：合同履行过程中的其他文件如双方协商一致产生的补充协议任何一方因履行合同而产生的其他文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用借款2.甲方未按约定时间还款3.甲方未按约定保持抵押物价值4.乙方未按约定时间提供借款5.乙方未按约定保护甲方隐私6.甲方未经乙方同意处分抵押物责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，违约金为本金百分比，并承担乙方因此产生的其他损失。2.乙方违约，应支付违约金，违约金为本金百分比，并承担甲方因此产生的其他损失。示例说明：若甲方未按约定用途使用借款，乙方发现后，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。如甲方未按约定时间还款，乙方有权按约定的利率计算逾期利息，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指借款人，本合同中的甲方为房产所有者，需承担借款和抵押义务。2.乙方：指出借人，本合同中的乙方为提供借款的一方，享有借款的权益。3.抵押物：指甲方用于抵押的房产，作为借款的担保。4.借款金额：指甲方从乙方处借款的金额，本合同中明确规定。5.借款期限：指甲方借款的时间范围，自借款金额实际到账之日起计算。6.利率：指借款的年利率，本合同