2024年房地产联合营销策划合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产联合营销策划合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方授权代表及联系方式2.项目基本情况2.1项目名称及地点2.2项目规模及性质2.3项目开发主体及合作方式2.4项目营销目标及策略3.营销策划方案3.1营销策划团队及人员配置3.2营销策划方案内容3.3营销策划方案实施步骤3.4营销策划方案预算及费用分配4.营销活动策划4.1营销活动主题及形式4.2营销活动时间及地点4.3营销活动宣传推广方案4.4营销活动预算及费用分配5.营销渠道拓展5.1线上渠道拓展5.2线下渠道拓展5.3营销渠道合作与协调5.4营销渠道效果评估6.营销数据分析与反馈6.1营销数据收集与分析6.2营销效果评估及反馈6.3营销策略调整与优化7.合作费用及支付方式7.1合作费用总额及构成7.2合作费用支付方式及时间7.3违约责任及赔偿8.合作期限及终止条件8.1合作期限8.2合作终止条件8.3合作终止后的处理事宜9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及责任9.3保密信息的披露10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1合作双方权利义务12.2合作双方责任承担12.3合作双方违约责任13.合同附件13.1附件一：营销策划方案13.2附件二：营销活动策划方案13.3附件三：营销渠道拓展方案13.4附件四：合作费用支付明细表14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号乙方：市场营销策划有限公司地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系方式：138乙方法定代表人：联系方式：13956781.3合同双方授权代表及联系方式甲方授权代表：联系方式：1376789乙方授权代表：赵六联系方式：13687652.项目基本情况2.1项目名称及地点项目名称：国际社区项目地点：省市区街道2.2项目规模及性质项目规模：总建筑面积约100万平方米，包括住宅、商业、办公等业态。项目性质：高档住宅小区2.3项目开发主体及合作方式开发主体：房地产开发有限公司合作方式：甲方委托乙方进行联合营销策划2.4项目营销目标及策略营销目标：在一年内实现销售额达到10亿元。营销策略：以高端定位，打造品牌形象，提高市场竞争力。3.营销策划方案3.1营销策划团队及人员配置团队配置：乙方指派由营销总监、策划经理、市场专员等组成的策划团队。3.2营销策划方案内容方案内容包括：市场调研、竞争分析、营销策略制定、活动策划、推广方案等。3.3营销策划方案实施步骤实施步骤：策划方案制定、方案评审、方案执行、效果评估、方案调整。3.4营销策划方案预算及费用分配预算总额：人民币200万元。费用分配：市场调研及分析10万元，策划及创意设计30万元，活动执行50万元，推广宣传60万元，其他费用50万元。4.营销活动策划4.1营销活动主题及形式主题：国际社区·品质生活典范形式：开盘庆典、品鉴会、VIP客户答谢会等。4.2营销活动时间及地点时间：2024年4月1日2024年12月31日地点：国际社区营销中心4.3营销活动宣传推广方案宣传推广方案：线上线下结合，包括户外广告、新媒体推广、传统媒体发布等。4.4营销活动预算及费用分配预算总额：人民币150万元。费用分配：户外广告40万元，新媒体推广50万元，传统媒体发布60万元。5.营销渠道拓展5.1线上渠道拓展线上渠道：公众号、微博、抖音等新媒体平台。5.2线下渠道拓展线下渠道：房地产展会、合作伙伴关系、社区活动等。5.3营销渠道合作与协调合作与协调：乙方负责与各渠道合作伙伴建立合作关系，协调渠道推广活动。5.4营销渠道效果评估效果评估：定期收集各渠道数据，进行效果分析，调整渠道策略。6.营销数据分析与反馈6.1营销数据收集与分析数据收集：销售数据、客户反馈、市场调研等。数据分析：数据整理、分析、报告。6.2营销效果评估及反馈效果评估：根据营销目标，评估营销效果。反馈：将评估结果反馈给甲方，共同讨论改进措施。7.合作费用及支付方式7.1合作费用总额及构成总额：人民币350万元。构成：营销策划方案费用200万元，营销活动策划费用150万元。7.2合作费用支付方式及时间支付方式：按月支付，每月支付金额为总额的1/12。支付时间：每月1日前支付当月费用。8.合作期限及终止条件8.1合作期限合作期限自本合同签订之日起至2025年12月31日止。8.2合作终止条件合作终止条件如下：（1）双方协商一致，达成书面终止协议；（2）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）项目开发主体变更或项目停工、停建；（5）法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行。8.3合作终止后的处理事宜（1）合作终止后，双方应立即停止合作项目；（4）双方应就剩余权利义务进行清算。9.保密条款9.1保密信息范围保密信息包括但不限于：双方的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等。9.2保密义务及责任（1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务；（2）任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。9.3保密信息的披露（1）法律法规要求披露的；（2）法院、仲裁机构或行政机构要求披露的；（3）双方协商一致同意披露的。10.法律适用及争议解决10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交省市区人民法院诉讼解决。10.3争议解决地点争议解决地点为省市区。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。12.其他约定事项12.1合作双方权利义务（1）甲方应按约定支付乙方合作费用；（2）乙方应按约定完成营销策划工作，保证营销效果；（3）双方应遵守国家法律法规，履行社会责任。12.2合作双方责任承担（1）因乙方原因导致营销效果未达到预期，乙方应承担相应责任；（2）因甲方原因导致营销活动无法正常进行，甲方应承担相应责任。12.3合作双方违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总额的10%。13.合同附件13.1附件一：营销策划方案13.2附件二：营销活动策划方案13.3附件三：营销渠道拓展方案13.4附件四：合作费用支付明细表14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于2024年3月1日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围（1）为甲方提供金融服务、法律咨询、审计等服务的第三方；（2）为乙方提供技术支持、广告代理、物流服务等第三方；（3）参与项目施工、监理、验收等工作的第三方；（4）与甲乙双方合作的其他第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事宜；（2）第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签订相应的合作协议；（3）第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务进行明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中，因其违约行为或疏忽导致甲乙双方或项目损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订合作协议时协商确定；（2）第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并作为合同的一部分。16.3第三方责任限额适用范围（1）第三方违反合作协议，导致甲乙双方或项目损失；（2）第三方疏忽或故意行为导致甲乙双方或项目损失。17.第三方责权利划分17.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议，获得甲乙双方支付的服务费用；（2）第三方有权根据合作协议，参与项目相关决策。17.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议，履行约定的服务内容；（2）第三方应遵守国家法律法规，履行社会责任；（3）第三方应保护甲乙双方的商业秘密。17.3第三方责任（1）第三方违反合作协议，导致甲乙双方或项目损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方因疏忽或故意行为导致甲乙双方或项目损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方有权要求第三方履行协议约定的义务，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方有权要求第三方履行协议约定的义务，并承担相应的责任。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系基于各自之间的合作协议，各方应遵守协议约定，相互尊重，共同维护合同履行。18.4第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是基于甲乙双方与第三方签订的合作协议，甲乙双方应共同监督第三方履行协议，确保合同目的的实现。19.第三方介入后的合同调整19.1合同调整原则第三方介入后，甲乙双方应基于公平、公正的原则，对合同进行必要的调整。19.2合同调整程序（1）甲乙双方应协商一致，对合同进行修改；（2）修改后的合同应作为本合同的一部分，并由甲乙双方及第三方签字盖章。19.3合同调整生效修改后的合同自签字盖章之日起生效，原有合同内容相应废止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.营销策划方案要求：详细的市场调研报告、竞争分析报告、营销策略报告、活动策划方案等。说明：此附件为乙方提交的营销策划方案，用于指导项目的营销工作。2.营销活动策划方案要求：活动主题、时间、地点、形式、预算、宣传推广方案等。说明：此附件为乙方提交的营销活动策划方案，用于执行具体的营销活动。3.营销渠道拓展方案要求：线上渠道拓展计划、线下渠道拓展计划、渠道合作方案等。说明：此附件为乙方提交的营销渠道拓展方案，用于拓展项目的营销渠道。4.合作费用支付明细表要求：费用项目、金额、支付时间、支付方式等。说明：此附件为甲方提交的费用支付明细表，用于记录和核对合作费用的支付情况。5.第三方合作协议要求：合作内容、双方权利义务、责任限额、保密条款等。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，用于明确第三方的职责和权利。6.第三方责任限额确认书要求：责任限额金额、适用范围、违约责任等。说明：此附件为甲乙双方与第三方确认的责任限额书，用于确定第三方在合同履行过程中的赔偿责任。7.营销效果评估报告要求：销售数据、客户反馈、市场调研结果、效果分析等。说明：此附件为乙方提交的营销效果评估报告，用于评估营销活动的效果。8.争议解决协议要求：争议解决方式、争议解决地点、争议解决期限等。说明：此附件为甲乙双方签订的争议解决协议，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付合作费用；（2）乙方未按约定完成营销策划工作；（3）第三方未按合作协议履行义务；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方违反保密条款；（6）任何一方未履行社会责任。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付合作费用，应支付违约金，金额为本合同总额的10%；（2）乙方未按约定完成营销策划工作，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）第三方未