房屋互换简单协议书范本

房屋互换简单协议书范本精选本合同目录一览1.房屋互换概述1.1房屋描述1.2互换条件2.互换双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.互换期限3.1起始日期3.2结束日期4.房屋维护与责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.互换过程中的费用5.1互换期间费用承担5.2费用支付方式6.宠物与物品6.1宠物处理6.2私人物品7.保险事宜7.1房屋保险7.2人员保险8.突发情况处理8.1紧急联系信息8.2突发事件处理方式9.违约与赔偿9.1违约行为9.2赔偿标准10.争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附件12.1房屋照片12.2相关证件复印件13.其他约定13.1双方共同认可的条款13.2特殊约定14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.房屋互换概述1.1房屋描述（1）甲方房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。（2）乙方房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2互换条件（1）双方房屋面积、地理位置、房屋结构等相当，并符合双方各自需求。（2）互换期间，双方需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。（3）互换期间，双方应共同维护房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。2.互换双方2.1甲方信息（1）甲方姓名：_______，身份证号：_______，联系电话：_______。（2）甲方居住证号/户口簿号：_______。2.2乙方信息（1）乙方姓名：_______，身份证号：_______，联系电话：_______。（2）乙方居住证号/户口簿号：_______。3.互换期限3.1起始日期：_______年_______月_______日。3.2结束日期：_______年_______月_______日。4.房屋维护与责任4.1甲方责任（1）互换期间，甲方保证乙方房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。（2）互换期间，甲方应承担房屋及附属设施的正常维护费用。4.2乙方责任（1）互换期间，乙方保证甲方房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。（2）互换期间，乙方应承担房屋及附属设施的正常维护费用。5.互换过程中的费用5.1互换期间费用承担（1）互换期间，水、电、燃气、物业管理等费用由双方各自承担。（2）互换期间，双方如有使用对方车辆，需自行承担车辆使用期间的保险、维修等费用。5.2费用支付方式（1）互换期间产生的费用，双方可选择每月底进行结算，也可选择互换结束时一次性结算。（2）费用支付方式为_______（现金、转账等）。6.宠物与物品6.1宠物处理（1）互换期间，双方不得携带宠物入住对方房屋。（2）如双方协商一致，可允许携带宠物入住，但需提前通知对方并承担相应责任。6.2私人物品（1）互换期间，双方应尊重对方隐私，不得擅自查看或使用对方私人物品。（2）互换结束后，双方应归还对方借用的私人物品，如有损坏或遗失，需照价赔偿。7.保险事宜7.1房屋保险（1）互换期间，双方应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。（2）互换期间，如发生意外导致房屋损失，双方按各自保险合同承担相应责任。7.2人员保险（1）互换期间，双方应对自身及家庭成员的人身安全负责，购买相应的人身保险。（2）互换期间，如发生意外导致人身伤亡，双方按各自保险合同承担相应责任。8.突发情况处理8.1紧急联系信息（1）互换期间，双方应互留紧急联系人电话，以便在紧急情况下及时联系。8.2突发事件处理方式（1）互换期间，如发生自然灾害、意外事故等不可抗力事件，双方应立即通知对方，并根据实际情况采取合理措施减少损失。（2）互换期间，如发生房屋设施故障，双方应尽力互相协助解决，必要时可联系专业维修人员。9.违约与赔偿9.1违约行为（1）双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，需承担违约责任。（2）一方未按约定时间履行互换义务，需支付给对方违约金_______元。9.2赔偿标准（1）互换期间，如因一方原因导致对方遭受损失，损失赔偿额由违约方承担。（2）互换期间，如因一方使用对方物品造成损坏，需按物品原价值赔偿。10.争议解决方式10.1协商解决（1）双方应本着友好、公平的原则，通过协商解决互换过程中的争议。（2）协商不成的，可寻求第三方调解。10.2法律途径（1）如双方无法通过协商解决争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）诉讼费用由败诉方承担。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同终止条件（1）互换期限届满，双方按约定返回各自房屋。（2）双方协商一致提前终止互换，且已妥善处理相关事宜。12.附件12.1房屋照片（1）甲方房屋照片：（2）乙方房屋照片：12.2相关证件复印件（1）甲方房屋所有权证/不动产权证复印件：（2）乙方房屋所有权证/不动产权证复印件：（3）双方身份证复印件：（4）双方户口簿/居住证复印件：13.其他约定13.1双方共同认可的条款（1）双方同意，互换期间不得在该房屋内进行违法活动。（2）双方同意，互换期间应妥善保管对方贵重物品，如有丢失或损坏，应承担相应责任。13.2特殊约定（1）如双方有特殊需求，可在附件中另行约定。（2）双方应在互换前对房屋进行实地查看，确认无异议后签订本合同。14.签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险公司等，在甲乙双方互换过程中提供服务或介入协调的单位或个人。（2）第三方介入需在甲乙双方同意的情况下进行，未经双方共同授权，第三方无权变更或解除本合同条款。16.第三方责任16.1第三方责任界定（1）第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保服务质量。（2）第三方如因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方费用17.1第三方服务费用（1）甲乙双方应按照第三方提供的服务内容支付相应费用。（2）第三方服务费用应在第三方提供服务前由甲乙双方协商确定。18.第三方介入程序18.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方。（2）甲乙双方应共同选定第三方，并签订相关服务协议。（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保互换顺利进行。19.第三方责任限额19.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照双方与第三方签订的服务协议确定。（2）如甲乙双方与第三方未约定赔偿责任限额，第三方赔偿责任限额为本合同涉及的房屋价值总额的_______%。20.第三方退出20.1第三方在完成服务后，应向甲乙双方提供书面服务报告。（2）第三方退出时，应将甲乙双方的房屋及附属设施恢复至互换前状态。21.第三方违约处理21.1如第三方违反本合同或服务协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。（2）第三方违约造成甲乙双方损失的，第三方应按照本合同及服务协议的约定承担赔偿责任。22.争议解决22.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.其他约定23.1甲乙双方应在第三方介入前，对第三方的资质、信誉等进行充分了解。（2）甲乙双方应确保第三方介入不会损害双方合法权益，避免因第三方违约导致合同无法履行。24.签字盖章24.1甲方签字：24.2乙方签字：24.3第三方签字（如适用）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求和说明：甲方应提供房屋内外部的清晰照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要生活区域。乙方应提供房屋内外部的清晰照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要生活区域。照片应真实反映房屋现状，不得有任何误导性或虚假信息。附件2：相关证件复印件详细要求和说明：甲方应提供房屋所有权证/不动产权证复印件，以证明甲方对房屋的所有权。乙方应提供房屋所有权证/不动产权证复印件，以证明乙方对房屋的所有权。双方应提供有效身份证件复印件，以证明双方的身份。如双方有户口簿或居住证，也应提供相应的复印件。附件3：房屋维护与维修记录详细要求和说明：甲方应提供最近一段时间的房屋维护与维修记录，包括但不限于水电费缴费单、物业费缴费单、维修费用缴费单等。乙方应提供最近一段时间的房屋维护与维修记录，包括但不限于水电费缴费单、物业费缴费单、维修费用缴费单等。记录应真实反映房屋的维护与维修情况，不得有任何误导性或虚假信息。附件4：宠物免疫证明详细要求和说明：如甲方或乙方有宠物，应提供宠物的免疫证明，证明宠物已接受必要的疫苗接种。免疫证明应由宠物医院或兽医出具，并加盖公章。附件5：第三方服务协议详细要求和说明：如双方在互换过程中涉及第三方服务，如中介、评估、维修等，应与第三方签订服务协议，明确双方的权利与义务。服务协议应详细列明服务的范围、费用、时间、质量标准等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间履行互换义务。2.乙方未按约定时间履行互换义务。3.甲方未按约定维护和保管乙方财产。4.乙方未按约定维护和保管甲方财产。5.甲方未按约定支付第三方服务费用。6.乙方未按约定支付第三方服务费用。7.第三方未按约定提供