2024年房地产项目委托担保合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产项目委托担保合同书版B版本合同目录一览1.担保合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.委托人与担保人的基本信息2.1委托人的基本信息2.2担保人的基本信息3.担保金额与期限3.1担保金额3.2担保期限4.担保方式与内容4.1担保方式4.2担保内容5.担保费用5.1担保费用标准5.2担保费用的支付方式与时间6.担保责任的解除与终止6.1担保责任的解除6.2担保责任的终止7.违约责任7.1委托人的违约责任7.2担保人的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的履行10.3保密信息的泄露与处理11.合同的生效、履行与终止11.1合同的生效11.2合同的履行11.3合同的终止12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的副本13.3附件14.合同的签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条担保合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同的担保范围包括甲方在项目中的全部债务，包括但不限于借款、融资租赁、信用证、保函等。第二条委托人与担保人的基本信息2.1委托人的基本信息甲方名称：____________注册地址：____________法定代表人：____________联系方式：____________2.2担保人的基本信息乙方名称：____________注册地址：____________法定代表人：____________联系方式：____________第三条担保金额与期限3.1担保金额乙方同意为甲方在项目中的债务提供最高不超过人民币【】万元的担保。3.2担保期限本合同的担保期限为自合同签订之日起至项目全部债务到期之日止。第四条担保方式与内容4.1担保方式乙方同意以连带责任保证的方式为甲方在项目中的债务提供担保。4.2担保内容乙方保证，如甲方未能按期偿还债务，乙方将无条件履行担保责任，向债权人支付甲方未能偿还的债务。第五条担保费用5.1担保费用标准乙方同意按照甲方在项目中的债务金额的【】%收取担保费用。5.2担保费用的支付方式与时间甲方应在每年【】月【】日前向乙方支付当年的担保费用。第六条担保责任的解除与终止6.1担保责任的解除如甲方按时偿还债务，乙方将在债务全部到期后【】个工作日内解除担保责任。6.2担保责任的终止本合同终止的条件为：甲方偿还完毕所有债务，乙方履行完担保责任。在此条件下，本合同自行终止。第八条违约责任7.1委托人的违约责任如甲方未能按时支付担保费用或未能按期偿还债务，甲方应向乙方支付违约金，违约金的标准为未能支付或偿还金额的【】%。7.2担保人的违约责任如乙方未能履行担保责任，乙方应向甲方支付违约金，违约金的标准为未能履行担保金额的【】%。第九条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商未果，双方可同意向第三方调解组织申请调解。8.3仲裁解决如调解未果，任何一方均可向【】仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律诉讼如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除9.1合同变更任何一方均可书面通知对方变更合同的内容，但变更事项须经双方协商一致。9.2合同解除如甲方提前偿还债务，乙方同意解除担保责任。在此情况下，本合同自行解除。第十一条保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的，且未公开的财务、商业、技术等敏感信息。10.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.3保密信息的泄露与处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即通知对方，并采取一切合理措施减少损失。第十二条合同的生效、履行与终止11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的履行双方应按照合同约定履行各自的义务。11.3合同的终止本合同在甲方偿还完毕所有债务，乙方履行完担保责任后自行终止。第十三条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如发生合同争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款13.1通知与送达任何一方应以书面形式通知对方，通知送达对方的地址为准。13.2合同的副本双方均保留本合同的副本，合同正本具有同等法律效力。13.3附件本合同附件包括：【】等，附件与本合同具有同等法律效力。第十五条合同的签署日期与地点14.1签署日期本合同于【】年【】月【】日签订。14.2签署地点本合同于【】省【】市【】地进行签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方企业法人营业执照副本复印件附件二：甲方最近一年财务报表附件三：项目批准文件及相关的许可证书附件四：债务证明文件附件五：担保费用支付凭证附件六：违约金计算公式附件七：第三方调解组织名录附件八：仲裁委员会名录附件的详细要求和说明：附件一：应提交甲方的企业法人营业执照副本复印件，以确保甲方的合法经营地位。附件二：应提交甲方的最近一年财务报表，以证明甲方的财务状况和偿还债务的能力。附件三：应提交项目的批准文件及相关的许可证书，以证明项目的合法性和有效性。附件四：应提交甲方的债务证明文件，以证明甲方需要担保的债务金额和期限。附件五：应提交甲方支付担保费用的凭证，以证明甲方已履行支付义务。附件六：应提交违约金计算公式，以便在违约时双方按照该公式计算违约金。附件七：应提交第三方调解组织名录，以便在争议解决时双方选择合适的调解组织。附件八：应提交仲裁委员会名录，以便在仲裁解决时双方选择合适的仲裁委员会。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按时支付担保费用。2.甲方未能按期偿还债务。3.乙方未能履行担保责任。违约责任认定标准：1.甲方未能按时支付担保费用，应向乙方支付违约金，违约金的标准为未能支付金额的【】%。2.甲方未能按期偿还债务，应向乙方支付违约金，违约金的标准为未能偿还金额的【】%。3.乙方未能履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金的标准为未能履行担保金额的【】%。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付担保费用，乙方可以按照违约金计算公式计算出违约金金额，并向甲方收取该违约金。说明三：法律名词及解释：1.连带责任保证：指担保人对债务人的债务承担与债务人相同的还款责任，债务人无法偿还时，担保人需承担偿还责任。2.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金，按照合同约定的标准计算。3.第三方调解组织：指独立于双方当事人之外的，专门负责调解纠纷的组织。4.仲裁委员会：指依法设立的，具有独立仲裁权限的机构，负责审理仲裁案件。5.法律适用：指合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人