2024年农业用地买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农业用地买卖合同本合同目录一览一、合同双方基本信息1.1出卖方名称、地址、法定代表人或负责人1.2买受方名称、地址、法定代表人或负责人二、土地基本情况2.1土地位置、面积、四至2.2土地类型、用途、等级2.3土地使用权性质、期限三、合同标的物3.1土地使用权买卖3.2土地上的建筑物、构筑物及其附属设施四、合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2付款期限4.3付款方式五、合同签订与生效5.1合同签订时间、地点5.2合同生效条件六、交付与验收6.1土地交付时间、方式6.2土地验收标准、程序七、税费承担7.1土地税费缴纳义务7.2税费缴纳方式八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件九、违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除程序十二、合同附件12.1土地使用权证12.2土地权属证明12.3其他相关证明材料十三、合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同份数13.3合同保管十四、其他约定事项第一部分：合同如下：一、合同双方基本信息1.1出卖方名称：X农业发展有限公司1.1.1地址：省市区街道号1.1.2法定代表人：1.2买受方名称：农业科技有限公司1.2.1地址：省市区街道号1.2.2法定代表人：二、土地基本情况2.1土地位置：省市县乡村2.1.1东至：道路2.1.2南至：道路2.1.3西至：道路2.1.4北至：道路2.2土地面积：100亩2.3土地类型：耕地2.3.1用途：种植粮食作物2.3.2等级：一级耕地2.4土地使用权性质：国有土地使用权2.4.1期限：自合同签订之日起50年三、合同标的物3.1土地使用权买卖3.1.1出卖方将其拥有的上述土地使用权出售给买受方3.2土地上的建筑物、构筑物及其附属设施3.2.1包括但不限于：灌溉设施、仓储设施、生产车间等四、合同价款及支付方式4.1合同价款总额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2付款期限：合同签订之日起10个工作日内4.3付款方式：4.3.1买受方应将合同价款一次性支付至出卖方指定账户4.3.2出卖方账户信息如下：账户名称：X农业发展有限公司账号：0开户行：银行分行五、合同签订与生效5.1合同签订时间：2024年5月15日5.2合同签订地点：省市区街道号5.3合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，自合同签订之日起生效六、交付与验收6.1土地交付时间：合同签订之日起15个工作日内6.1.1出卖方应将土地使用权及地上建筑物、构筑物及其附属设施交付给买受方6.2土地验收标准、程序：6.2.1买受方在接到出卖方通知后3个工作日内进行验收6.2.2验收合格，双方在验收报告上签字确认6.2.3验收不合格，双方应协商解决，直至合格为止七、税费承担7.1土地税费缴纳义务：7.1.1出卖方应负责缴纳土地使用权转让过程中产生的相关税费7.1.2买受方应自取得土地使用权之日起，按规定缴纳土地使用税等相关税费八、合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1买受方未按时支付合同价款，经催告后仍不支付的8.1.2出卖方未按合同约定交付土地或地上建筑物、构筑物及其附属设施，经买受方催告后仍不交付的8.1.3双方协商一致，决定解除合同的8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认无法履行的8.2合同终止条件：8.2.1土地使用权期限届满8.2.2土地被依法收回或征收8.2.3合同约定的其他终止条件九、违约责任9.1违约行为认定：9.1.1出卖方未按合同约定交付土地或地上建筑物、构筑物及其附属设施9.1.2买受方未按合同约定支付合同价款9.1.3双方违反合同约定的其他违约行为9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同价款的%9.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任9.2.3违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼十、合同变更与解除11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改11.1.2依据法律、法规的规定，对合同内容进行修改11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在收到解除合同通知之日起日内达成解除协议11.2.3未达成解除协议的，按照合同约定的争议解决方式处理十二、合同附件12.1土地使用权证12.1.1买受方在合同签订前应取得土地使用权证12.2土地权属证明12.2.1出卖方应提供土地权属证明文件12.3其他相关证明材料12.3.1土地评估报告12.3.2相关审批文件十三、合同生效及其他13.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.2合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.3合同保管：13.3.1合同双方应妥善保管合同文本13.3.2合同文本如有遗失，应及时通知对方，并采取补救措施十四、其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同如有未尽事宜或与国家法律、法规相抵触之处，以国家法律、法规为准14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.1第三方介入是指在合同履行过程中，因合同双方需要引入第三方提供专业服务、协助履行合同或解决合同争议而进行的介入。1.2.1专业中介机构，如房地产评估机构、律师事务所等；1.2.2第三方担保机构；1.2.3争议解决机构，如仲裁委员会；1.2.4其他合同双方认可的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由合同双方与第三方另行约定。2.2第三方责任限额不得超过合同总价款的%。三、甲乙双方责任划分3.1第三方介入合同的履行过程中，甲乙双方的责任划分如下：3.1.1甲方的责任：3.1.1.1按合同约定向第三方支付相关费用；3.1.1.2提供第三方履行合同所需的相关资料和协助；3.1.1.3对第三方履行合同的行为进行监督。3.1.2乙方的责任：3.1.2.1按合同约定向第三方支付相关费用；3.1.2.2提供第三方履行合同所需的相关资料和协助；3.1.2.3对第三方履行合同的行为进行监督。四、第三方责任4.1.1退还已收取的合同费用；4.1.2赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失；4.1.3承担合同约定的其他责任。五、第三方介入的合同附件5.1第三方介入合同附件包括：5.1.1第三方服务协议；5.1.2第三方责任限额协议；5.1.3其他合同双方认可的附件。六、第三方变更与解除6.1第三方变更条件：6.1.1第三方因自身原因无法履行合同；6.1.2合同双方同意变更第三方。6.2第三方解除程序：6.2.1第三方书面通知甲乙双方；6.2.2甲乙双方在收到通知之日起日内达成解除协议；6.2.3未达成解除协议的，按照合同约定的争议解决方式处理。七、第三方介入的争议解决7.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，由合同双方协商解决。7.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.1.1甲方、乙方和第三方应共同遵守合同约定；8.1.2甲方、乙方和第三方应相互配合，共同确保合同顺利履行；8.1.3甲方、乙方和第三方应共同承担因第三方介入合同履行过程中产生的风险。八、合同附件的补充说明8.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件的签订、变更或解除，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。九、其他约定事项9.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。9.2本合同如有未尽事宜或与国家法律、法规相抵触之处，以国家法律、法规为准。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。文档第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供加盖公章的土地使用权证原件，证明出卖方拥有合法的土地使用权。2.土地权属证明详细要求：提供加盖公章的土地权属证明文件，证明土地权属清晰，无争议。3.土地评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的、经双方认可的、符合国家相关标准的土地评估报告。4.相关审批文件详细要求：提供土地转让审批、规划审批等相关政府部门的批准文件。5.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。6.第三方责任限额协议详细要求：与第三方签订的协议，明确第三方的责任限额，以保障合同双方的合法权益。7.验收报告详细要求：由买受方和第三方共同签字的验收报告，证明土地及地上建筑物、构筑物及其附属设施符合合同约定。8.税费缴纳证明详细要求：提供税费缴纳证明，证明合同双方已按规定缴纳相关税费。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付土地使用权或地上建筑物、构筑物及其附属设施。责任认定：支付违约金，违约金数额为合同价款的%，并赔偿因违约行为给买受方造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付合同价款。责任认定：支付违约金，违约金数额为合同价款的%，并赔偿因违约行为给出卖方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失。责任认定：退还已收取的合同费用，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他违约行为。责任认定：根据违约行为的性质和影响，确定违约责任。示例说明：出卖方未按合同约定在规定时间内交付土地使用权，买受方有权要求出卖方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。买受方未按合同约定在规定时间内支付合同价款，出卖方有权要求买受方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。全文完。2024年农业用地买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）名称、地址、联系方式1.2乙方（买方）名称、地址、联系方式2.土地基本情况2.1土地坐落位置2.2土地面积2.3土地类型2.4土地权属证明文件3.土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖总价3.2支付方式及期限3.3预付款及尾款支付方式4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地使用条件4.3土地使用年限5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任及处理6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决地点7.合同生效条件及期限7.1合同生效条件7.2合同生效日期8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同附件及补充条款9.1附件内容9.2补充条款10.合同签署日期11.合同签署地点12.合同份数13.合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）名称：农业发展有限公司1.2甲方（卖方）地址：省市县镇村1.4乙方（买方）名称：种植专业合作社1.5乙方（买方）地址：省市县镇村2.土地基本情况2.1土地坐落位置：省市县镇村，具体位置见附件《土地位置示意图》。2.2土地面积：100亩，以国家土地管理部门测定的面积为准。2.3土地类型：旱地，适用于农作物种植。2.4土地权属证明文件：甲方持有的《土地使用证》。3.土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖总价：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.2支付方式及期限：乙方应在合同签订之日起10个工作日内支付甲方人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为预付款，剩余款项在土地交付后30个工作日内支付完毕。3.3预付款及尾款支付方式：预付款采用银行转账方式支付，尾款采用现金或银行转账方式支付。4.土地交付及使用4.1土地交付时间：乙方支付全部款项后5个工作日内。4.2土地使用条件：乙方应按照土地现状进行合理使用，不得改变土地用途。4.3土地使用年限：50年，自土地交付之日起计算。5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务：甲方保证所出售土地权属清晰，无任何争议；乙方应按时支付土地款项，并合理使用土地。5.2违约责任及处理：若甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的千分之五；若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。6.争议解决方式6.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行中的争议；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：省市县。7.合同生效条件及期限7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同生效日期：2024年3月20日。8.合同解除条件8.1合同解除条件：8.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务，经另一方催告后仍不履行；8.1.2土地交付后，发现土地存在重大权属纠纷或法律禁止使用的情况；8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同应书面通知对方；8.2.2合同解除后，已支付款项不予退还，但应扣除因解除合同给对方造成的合理损失；8.2.3解除合同后，双方应按照合同约定办理土地交付、款项结算等后续事宜。9.合同附件及补充条款9.1附件内容：9.1.1《土地位置示意图》；9.1.2甲方持有的《土地使用证》复印件；9.1.3双方签订的其他相关协议或文件。9.2补充条款：9.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；9.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；9.2.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同签署地点省市县镇村。12.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同保管本合同由甲方保管一份，乙方保管一份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正的原则协商解决。14.2本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.3本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式修改。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至土地使用年限届满之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：在合同履行过程中，为了保障合同各方权益，经甲乙双方协商一致，引入的具有专业资质、独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围：第三方介入可能涉及土地权属调查、价格评估、合同起草、法律咨询、争议调解等环节。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入的程序：16.1.1甲乙双方应共同选择具备相应资质的第三方；16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方权利义务；16.1.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方开展工作。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外义务：17.1.1甲方应提供第三方介入所需的必要文件和资料；17.1.2甲方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够及时、准确地完成工作任务。17.2乙方的额外义务：17.2.1乙方应按照合同约定支付第三方费用；17.2.2乙方应提供第三方介入所需的必要文件和资料。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方的责任限额根据第三方合作协议中的约定执行，如无约定，则按不超过第三方收取服务费用的三倍计算。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方：19.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务报告；19.1.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。19.2第三方与乙方：19.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务报告；19.2.2第三方在提供服务过程中，应充分考虑乙方的利益，确保服务报告的公正性。19.3第三方与其他第三方：19.3.1各第三方在提供服务过程中，应相互尊重、相互配合，避免产生利益冲突；19.3.2如出现利益冲突，应协商解决，协商不成时，可提交合同签订地人民法院裁决。20.第三方介入的费用及支付20.1第三方费用的计算：20.1.1第三方费用根据第三方合作协议中的约定执行；20.1.2如无约定，第三方费用按市场标准计算。20.2第三方费用的支付：20.2.1第三方费用由乙方支付；20.2.2乙方应在第三方提供服务报告后5个工作日内支付第三方费用。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止的条件：21.1.1第三方已完成约定的服务内容；21.1.2甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。21.2合同终止的程序：21.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止合同；21.2.2第三方在接到终止通知后，应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地位置示意图要求：清晰标注土地边界、相邻地块、道路、建筑物等信息。说明：用于明确土地的具体位置和范围。2.土地使用证复印件要求：提供完整、清晰的《土地使用证》复印件。说明：用于证明甲方对土地的合法使用权。3.第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、费用及违约责任等。说明：用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。4.土地买卖价格评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含评估依据、评估过程、评估结果等。说明：用于确定土地买卖价格的真实性和合理性。5.合同履行过程中的相关文件要求：包括付款凭证、土地交付确认书、争议解决文件等。说明：用于证明合同履行过程中的各项行为。6.争议调解协议要求：由争议双方及第三方调解人共同签署。说明：用于明确争议解决方式和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付土地。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的千分之五。2.乙方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。3.第三方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成评估或提供虚假评估报告。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：若甲方未按约定时间交付土地，导致乙方无法按计划进行种植，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已付款项的千分之五。若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。若第三方在评估过程中提供虚假报告，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。全文完。2024年农业用地买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2住所地1.3联系方式2.土地基本情况2.1土地坐落2.2土地面积2.3土地类型2.4土地使用权性质3.买卖标的物3.1土地使用权3.2土地附着物4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付时间4.3支付方式4.4付款凭证5.交付时间及方式5.1土地交付时间5.2土地交付方式5.3土地交付手续6.土地权属转移登记6.1登记机关6.2登记时间6.3登记费用7.买卖合同履行7.1履行地点7.2履行期限7.3履行方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同终止条件12.1合同终止事由12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力证明14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2住所地甲方住所地：[甲方住所详细地址]乙方住所地：[乙方住所详细地址]1.3联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]第二条土地基本情况2.1土地坐落土地位于[具体地理位置]，具体四至范围为：东至[东至参照物]，南至[南至参照物]，西至[西至参照物]，北至[北至参照物]。2.2土地面积土地总面积为[具体面积]平方米。2.3土地类型土地类型为[具体土地类型]，包括耕地、林地、园地等。2.4土地使用权性质土地使用权性质为[具体使用权性质]，包括国有土地使用权、集体土地使用权等。第三条买卖标的物3.1土地使用权甲方将其拥有的[具体土地使用权性质]的土地使用权转让给乙方。3.2土地附着物随土地使用权一同转让的土地附着物包括[具体附着物名称及数量]。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格本次土地买卖价格为人民币[具体价格]元。4.2支付时间乙方应在合同签订之日起[具体天数]日内支付全部款项。4.3支付方式乙方应通过[具体支付方式]将款项支付至甲方指定的账户。4.4付款凭证乙方支付款项后，甲方应向乙方出具相应的付款凭证。第五条交付时间及方式5.1土地交付时间甲方应在合同签订之日起[具体天数]日内将土地使用权交付给乙方。5.2土地交付方式甲方应以书面形式通知乙方，并协助乙方办理土地使用权的过户手续。5.3土地交付手续乙方应按照甲方提供的办理手续清单，在规定时间内完成土地使用权的过户登记手续。第六条土地权属转移登记6.1登记机关土地权属转移登记由[具体登记机关名称]负责办理。6.2登记时间乙方应在合同签订之日起[具体天数]日内完成土地权属转移登记。6.3登记费用土地权属转移登记费用由乙方承担。第七条买卖合同履行7.1履行地点合同履行地点为[具体履行地点]。7.2履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权过户登记手续办理完毕之日止。7.3履行方式双方应按照合同约定，全面、及时、正确地履行各自的义务。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形若任何一方未按合同约定履行义务，构成违约。8.2违约责任8.2.1若乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的[具体百分比]%。8.2.2若甲方未按时交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为应交付土地使用权价值的[具体百分比]%。8.2.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。第八条（续）8.3争议解决8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1争议解决应通过协商解决。9.1.2若协商无效，争议可通过仲裁或诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1若选择仲裁，争议应提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。9.2.2若选择诉讼，争议应提交至合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则或诉讼程序。第十条合同解除条件10.1合同解除事由10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除效力10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理善后事宜。第十一、十二条合同生效条件与合同终止条件11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1土地使用权过户登记手续办理完毕。11.2.2双方约定的合同终止条件成就。12.1合同终止条件12.1.1土地使用权过户登记手续办理完毕。12.1.2双方约定的合同终止条件成就。第十三、十四条不可抗力与其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2发生不可抗力时，双方应暂停履行合同，并及时通知对方。13.2不可抗力发生时的处理13.2.1双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。13.2.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或甲乙任何一方邀请的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律顾问等。第二条第三方介入事由2.1第三方介入的事由包括但不限于：2.1.1土地使用权评估；2.1.2土地权属调查；2.1.3合同履行过程中的法律咨询；2.1.4交易过程中的中介服务；2.1.5其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应尽到专业、勤勉、诚信的义务，为甲乙双方提供准确、及时的服务。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方因过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[具体金额]元。3.2.2第三方在提供咨询、评估等服务时，若因自身原因造成信息错误，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。第五条第三方与其他方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权益分配。5.2第三方在合同履行过程中的意见和结论，对甲乙双方不具有约束力，甲乙双方有权独立作出决策。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方共同决定是否邀请第三方介入。6.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方应在服务协议约定的期限内完成服务，并向甲乙双方提交服务报告。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定支付相关费用。7.2第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方对第三方提供的服务存在争议，应通过协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可根据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应根据合同