2024年新版：重点突破商业地产团购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版：重点突破商业地产团购合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同适用范围2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方联系方式3.商业地产团购项目3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目面积3.5项目配套设施4.团购协议4.1团购人数4.2团购价格4.3团购优惠政策4.4团购付款方式5.项目交付与验收5.1项目交付时间5.2项目交付标准5.3项目验收流程5.4验收不合格处理6.产权转移及登记6.1产权转移时间6.2产权登记手续6.3产权登记费用7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1项目详情11.2团购协议附件11.3付款凭证11.4其他附件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改生效日期13.其他约定13.1合同保密13.2通知与送达13.3合同解除与终止13.4合同不可抗力14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同备案机构第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方团购乙方商业地产项目的具体事项，保障双方合法权益，促进商业地产市场的健康发展。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至团购项目交付完毕且乙方履行完毕合同约定的义务后终止。1.4合同适用范围本合同适用于甲方团购乙方提供的商业地产项目，包括但不限于项目名称、地点、性质、面积、配套设施等。第二条双方当事人2.1甲方信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________2.2乙方信息乙方全称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________2.3双方联系方式双方应在合同签订后三日内，将最新联系方式书面通知对方，并保持联系畅通。第三条商业地产团购项目3.1项目名称团购项目名称：____________________3.2项目地点团购项目地点：____________________3.3项目性质团购项目性质：____________________3.4项目面积团购项目总面积：____________________平方米3.5项目配套设施团购项目配套设施包括但不限于：____________________第四条团购协议4.1团购人数团购人数：____________________人4.2团购价格团购价格为：____________________元/平方米4.3团购优惠政策团购优惠政策包括但不限于：____________________4.4团购付款方式团购付款方式：____________________第五条项目交付与验收5.1项目交付时间项目交付时间：____________________5.2项目交付标准项目交付标准：____________________5.3项目验收流程项目验收流程：____________________5.4验收不合格处理项目验收不合格时，乙方应在收到甲方通知后____________________日内进行整改，直至验收合格。第六条产权转移及登记6.1产权转移时间产权转移时间：____________________6.2产权登记手续产权登记手续：____________________6.3产权登记费用产权登记费用：____________________第七条付款方式及期限7.1付款方式付款方式：____________________7.2付款期限付款期限：____________________7.3逾期付款处理逾期付款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____________________%作为违约金。若甲方未按时完成团购项目，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定交付团购项目或交付的团购项目不符合约定标准，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在合同约定的期限内未能办理产权登记，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的____________________%。8.3违约金计算及支付违约金计算自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。违约金应一次性支付，并计入合同总价款。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条合同解除10.1合同解除条件发生下列任一情形时，任何一方均有权解除合同：（1）一方违约，经对方书面通知后未在规定期限内改正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现的；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序一方解除合同，应书面通知对方，并自通知送达之日起解除合同。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务，并互不追究对方的违约责任。第十一条合同附件11.1项目详情附件一：团购项目详情11.2团购协议附件附件二：团购协议11.3付款凭证附件三：付款凭证11.4其他附件合同签订后，双方可根据实际情况增加其他附件。第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应采用书面形式，并由双方签字盖章。未经双方书面同意的修改，不具有法律效力。12.3合同修改生效日期合同修改自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1合同保密双方对本合同的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达双方之间的通知、函件等，应以书面形式送达对方，送达地址以合同约定的地址为准。13.3合同解除与终止本合同自合同解除或终止之日起失效。13.4合同不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可暂停履行或部分解除合同。第十四条合同签署与备案14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。14.3合同备案机构合同备案机构为____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲方团购乙方商业地产项目中，经甲方或乙方邀请或授权，参与提供专业服务、咨询、担保、代理等行为的个人或机构。1.2.1专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所、评估机构等；1.2.2咨询机构：如市场调研机构、行业咨询机构等；1.2.3担保机构：如银行、保险公司等；1.2.4代理机构：如房地产经纪机构、物业管理公司等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同总价款的____________________%。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在履行本合同过程中，如需引入第三方，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。3.2第三方资质要求引入的第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。3.3第三方服务内容第三方的服务内容应在合同中明确约定，包括但不限于服务范围、服务期限、服务费用等。3.4第三方费用承担第三方的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方另行协商确定。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方4.1.1第三方应根据甲方的需求提供专业服务，确保服务质量；4.1.2第三方应遵守甲乙双方的合同约定，不得损害甲方的合法权益；4.1.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方或乙方承担。4.2第三方与乙方4.2.1第三方应根据乙方的需求提供专业服务，确保服务质量；4.2.2第三方应遵守甲乙双方的合同约定，不得损害乙方的合法权益；4.2.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方或乙方承担。4.3第三方与甲乙双方4.3.1第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的信息；4.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；4.3.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方或乙方承担。5.第三方责任承担5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任承担方式：5.2.1第三方应直接向受损方支付赔偿金；5.2.2第三方应承担因赔偿产生的相关费用；5.2.3第三方应承担因自身责任导致的其他损失。6.第三方退出机制6.1如第三方无法继续履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。6.2第三方退出后，应承担其退出前产生的所有责任。6.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：团购项目详情要求：详细描述团购项目的名称、地点、性质、面积、配套设施、价格等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确团购项目的具体内容。2.附件二：团购协议要求：详细列明团购人数、团购价格、团购优惠政策、团购付款方式等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确团购协议的具体内容。3.附件三：付款凭证要求：提供甲乙双方支付款项的凭证，如银行转账记录、支票、汇款单等。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方已履行付款义务。4.附件四：项目交付与验收报告要求：详细记录项目交付时间、交付标准、验收流程、验收结果等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明项目已按约定交付并验收合格。5.附件五：产权转移及登记证明要求：提供产权转移证明、产权登记证明等相关文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明产权已成功转移并登记。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，如银行转账记录、支票、汇款单等。说明：本附件作为合同附件，用于证明违约金已支付。7.附件七：争议解决协议要求：详细记录争议解决方式、争议解决地点、争议解决机构等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体安排。8.附件八：合同修改协议要求：详细记录合同修改内容、修改日期、双方签字盖章等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同已进行修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按合同约定支付款项；未按合同约定完成团购项目；提供虚假信息或隐瞒重要事实；其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为未按合同约定交付团购项目；提供的团购项目不符合约定标准；未按合同约定办理产权登记；其他违反合同约定的行为。1.3第三方违约行为未按合同约定提供服务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定逾期付款：按逾期付款金额的____________________%支付违约金；未按时完成团购项目：赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定未按时交付团购项目：赔偿甲方因此遭受的损失；提供的团购项目不符合约定标准：负责修复或更换，直至符合约定标准。2.3第三方违约责任认定第三方未按合同约定提供服务：赔偿甲方或乙方因此遭受的损失；第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实：赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1甲方逾期付款甲方应在合同约定付款期限内支付款项，若逾期付款，则按逾期付款金额的1%支付违约金。3.2乙方未按时交付团购项目乙方应在合同约定交付期限内完成团购项目交付，若未按时交付，则赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于违约金和额外费用。3.3第三方未按合同约定提供服务第三方应在合同约定服务期限内提供服务，若未按约定提供服务，则赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。2024年新版：重点突破商业地产团购合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合同标的2.1地产项目概述2.2团购标的物2.3团购数量及价格3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效时间3.3合同签订地点4.付款方式4.1付款比例及期限4.2付款方式及账户信息4.3逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.不可抗力条款7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件发生后的处理7.3不可抗力事件解除合同的条件8.合同变更及补充8.1合同变更程序8.2合同补充协议的签订9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.合同附件10.1附件一：房地产项目详情10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：其他相关文件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件12.2终止合同后的处理13.合同解除与终止通知13.1解除合同通知13.2终止合同通知14.合同其他约定14.1合同履行地14.2合同语言14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：____________________乙方：____________________1.2法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3联系方式甲方联系方式：电话：____________________，地址：____________________乙方联系方式：电话：____________________，地址：____________________第二条合同标的2.1地产项目概述项目名称：____________________项目地点：____________________项目开发商：____________________项目性质：____________________2.2团购标的物团购标的物为上述项目内的商业地产，具体包括商铺、办公楼等。2.3团购数量及价格团购数量：____________________团购价格：____________________元/平方米第三条合同签订及生效3.1合同签订时间本合同于____年____月____日签订。3.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。3.3合同签订地点本合同签订地点为：____________________第四条付款方式4.1付款比例及期限首付款比例：____________________%首付款支付期限：签订合同后____个工作日内尾款支付比例：____________________%尾款支付期限：房屋交付后____个工作日内4.2付款方式及账户信息付款方式：银行转账付款账户信息：____________________4.3逾期付款责任若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为：____年____月____日。5.2验收标准及程序验收标准：符合国家及地方相关建筑标准和规范。验收程序：乙方应在房屋交付后____个工作日内完成验收。5.3验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____个工作日内提出整改要求，甲方应在收到整改要求后____个工作日内完成整改。第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情况。6.2违约责任若一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条不可抗力条款7.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。7.2不可抗力事件发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应立即协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。7.3不可抗力事件解除合同的条件若不可抗力事件导致合同无法履行，且经双方协商无法达成一致，任何一方均可解除合同。第八条合同变更及补充8.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议作为合同附件。8.2合同补充协议的签订合同签订后，如需增加、减少或修改合同内容，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止或保密信息公开之日止。9.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条合同附件10.1附件一：房地产项目详情包括项目规划、配套设施、周边环境等详细信息。10.2附件二：房屋买卖合同详细列明房屋买卖的具体条款，包括房屋位置、面积、价格等。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、规划许可证等。第十一条合同争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决费用合同争议解决费用由败诉方承担，除非法律规定或双方另有约定。第十二条合同终止及后续处理12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因违约、不可抗力等原因解除。12.2终止合同后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付、资料交接等后续事宜。第十三条合同解除与终止通知13.1解除合同通知一方要求解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方。13.2终止合同通知一方要求终止合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方。第十四条合同其他约定14.1合同履行地本合同履行地为：____________________14.2合同语言本合同使用语言为：____________________14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、中介等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务、咨询、中介等，应书面通知对方。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等进行协商一致。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务、咨询、中介等过程中，应遵守国家法律法规，保证服务的真实性、合法性。16.1.2第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方在合同履行过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。16.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方介入费用的承担17.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。17.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应按比例承担增加的费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入合同履行过程中，应明确其服务范围和责任界限，避免与甲乙双方的权益发生冲突。18.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并书面通知第三方。19.第三方责任限额19.1第三方在履行合同过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，责任限额为本合同标的额的____%。19.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。20.第三方介入的终止20.1当第三方完成合同约定的服务后，甲乙双方应书面确认并终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。21.本合同与第三方协议的关系21.1本合同与第三方协议共同构成甲乙双方权利义务的完整约定。21.2本合同与第三方协议如有冲突，以本合同为准。22.合同解释22.1本合同及附件构成甲乙双方权利义务的完整约定，双方应严格履行。22.2本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详情要求：详细列出房地产项目的名称、地点、开发商、性质、规划、配套设施、周边环境等信息。说明：附件一为合同履行的基础资料，用于甲乙双方了解项目情况。2.附件二：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖的具体条款，包括房屋位置、面积、价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：附件二为本合同的核心内容，明确甲乙双方在房屋买卖中的权利义务。3.附件三：其他相关文件要求：包括土地使用权证、房屋所有权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：附件三为合同履行过程中可能涉及到的其他法律文件，用于证明项目合法合规。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、责任、期限等。说明：附件四为本合同中第三方介入的详细约定，明确第三方的服务范围和责任。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的具体内容、原因、双方协商结果等。说明：附件五为合同履行过程中可能出现的变更情况，用于明确变更后的权利义务。6.附件六：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、双方协商结果等。说明：附件六为合同履行过程中可能出现的解除情况，用于明确解除后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付款项。未按时交付房屋。违反保密义务。乙方违约行为：未按时支付款项。未按时交付房屋。违反保密义务。未按时完成整改。2.责任认定标准甲方违约责任认定：逾期付款违约金：按应付款项的____%计算。逾期交付房屋违约金：按房屋日租金的____%计算。违反保密义务：赔偿损失，包括但不限于律师费、调查费等。乙方违约责任认定：逾期付款违约金：按应付款项的____%计算。逾期交付房屋违约金：按房屋日租金的____%计算。违反保密义务：赔偿损失，包括但不限于律师费、调查费等。第三方违约责任认定：因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损：按责任限额承担赔偿责任。简要示例说明：若甲方未按时支付首付款，应向乙方支付首付款总额的____%作为违约金。若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。若第三方在提供中介服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因泄露造成的损失。全文完。2024年新版：重点突破商业地产团购合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1专业术语定义2.2文义解释原则3.双方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.项目概况4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目性质5.购买条件5.1购买数量5.2购买价格5.3付款方式5.4付款时间6.交付与验收6.1交付时间6.2交付方式6.3验收标准6.4验收程序7.产权转移与登记7.1产权转移方式7.2登记手续7.3登记费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件证明10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.其他约定12.1保密条款12.2信息披露12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：项目详情14.2附件二：付款计划14.3附件三：产权证明文件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间就商业地产团购项目的购买、交付、产权转移等事宜的约定。2.定义与解释2.1专业术语定义本合同中的“商业地产”指用于商业活动的地产，包括但不限于商场、写字楼、酒店等。本合同中的“团购”指甲方组织多个购买者共同购买商业地产的行为。2.2文义解释原则本合同条款如无特别说明，均应按照通常文义进行解释。3.双方基本信息3.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方联系电话：____________________3.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方联系电话：____________________4.项目概况4.1项目名称项目名称：____________________4.2项目地点项目地点：____________________4.3项目规模项目规模：____________________4.4项目性质项目性质：____________________5.购买条件5.1购买数量甲方团购的商业地产数量为：____________________5.2购买价格购买价格为：____________________（单位：元/平方米）5.3付款方式付款方式：____________________5.4付款时间付款时间为：____________________6.交付与验收6.1交付时间交付时间为：____________________6.2交付方式交付方式：____________________6.3验收标准验收标准：____________________6.4验收程序验收程序：____________________7.产权转移与登记7.1产权转移方式产权转移方式：____________________7.2登记手续登记手续：____________________7.3登记费用登记费用：____________________（单位：元）8.违约责任8.1违约情形甲方违约情形：1.甲方未按时支付款项；2.甲方未按约定完成产权转移；3.甲方未按约定履行其他合同义务。乙方违约情形：1.乙方未按时交付商业地产；2.乙方提供的商业地产不符合约定标准；3.乙方未按约定履行其他合同义务。8.2违约责任承担甲方违约责任：1.甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_____%；2.甲方赔偿乙方因违约所造成的损失。乙方违约责任：1.乙方应向甲方支付违约金，违约金为应交付商业地产价值的_____%；2.乙方赔偿甲方因违约所造成的损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，由仲裁机构或人民法院裁决。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力事件证明不可抗力事件的证明材料由发生不可抗力事件的一方提供。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会。10.3争议解决程序争议双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除条件1.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；2.不可抗力事件导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.4合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因。12.其他约定12.1保密条款双方对本合同的订立、履行和解除过程中的商业秘密负有保密义务。12.2信息披露双方应及时向对方披露与合同履行相关的信息。12.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期：____________________13.2签署地点本合同签署地点：____________________13.3签署代表甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________14.合同附件清单14.1附件一：项目详情14.2附件二：付款计划14.3附件三：产权证明文件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正执行，提高合同履行的透明度和专业性。16.第三方介入程序16.1第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相关合作协议。16.2第三方职责第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：1.评估商业地产的价值；2.监督合同的履行；3.提供专业意见。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因违反合作协议或本合同约定而应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.3责任限额调整如有特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方应明确其职责范围，并与甲乙双方明确划分工作界面，避免职责交叉和责任不清。18.2沟通协调第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈工作进展和问题，确保合同履行的顺利进