房地产开发工作流程图范例

精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档房地产开发工作流程图范例目录：1、房地产开发工作流程图范例2、房地产开发工作流程图范本房地产开发工作流程图土地招标/拍卖信息土地招标/拍卖信息投资机会分析招标/招标/拍卖取得土地使用权签订出让合同，办理土地权证填报住宅项目配套建设条件审核申请表填报住宅项目配套建设条件审核申请表申领项目建议书办理项目报建申领项目建议书办理项目报建征询上水、下水、供电、征询上水、下水、供电、煤气、电话等配套条件向规划局申领建设项目选址意见书编制详规编制详规书面征询上水、下水、供电、煤气、电话等配套条件书面征询上水、下水、供电、煤气、电话等配套条件设计招标设计招标对建筑方案作内部评审编报建设项目可行对建筑方案作内部评审编报建设项目可行性研究报告方案设计方案设计环境影响评价报告征询环保、消防、卫生防疫、交通、绿化、上水、下水、供电、煤气、电话、环卫等部门意见环境影响评价报告征询环保、消防、卫生防疫、交通、绿化、上水、下水、供电、煤气、电话、环卫等部门意见送审建筑方案，向规划局报批建设用地规划许可证送审建筑方案，向规划局报批建设用地规划许可证组织动拆迁：1、冻结户口、停发营业执照、停办房屋交易组织动拆迁：1、冻结户口、停发营业执照、停办房屋交易2、制定拆迁计划和方案3、签定委托动迁协议4、申领拆迁许可证5、发布拆迁公告6、实施勘察招标与施工勘察招标与施工初步设计初步设计征询环保、消防、卫生防疫、交通、绿化、人防、抗震、上水、下水、供电、煤气、电话、环卫等部门意见征询环保、消防、卫生防疫、交通、绿化、人防、抗震、上水、下水、供电、煤气、电话、环卫等部门意见初步设计评审会初步设计评审会向计划部门申请投资计划立项向住宅局申请开工指标（缴配套费）施工向计划部门申请投资计划立项向住宅局申请开工指标（缴配套费）施工/监理招标施工图设计消防、卫生防疫、环保、绿化、交通、民防审核施工图设计消防、卫生防疫、环保、绿化、交通、民防审核民防项目由民防部门审核审图公司审核民防项目由民防部门审核审图公司审核智能化安保系统设计签订公建配套协议、填报工程竣工档案验收报送申请表、办理人防费核定单报批建设工程规划许可证智能化安保系统设计签订公建配套协议、填报工程竣工档案验收报送申请表、办理人防费核定单报批建设工程规划许可证公安局技防办审核公安局技防办审核办理使用粘土砖核定手续质量安全报监施工许可申办办理使用粘土砖核定手续质量安全报监施工许可申办规划部门复验灰线测绘部门道路红线定界施工单位放灰线规划部门复验灰线测绘部门道路红线定界施工单位放灰线物业公司招标门牌编号面积物业公司招标门牌编号面积预测结构施工结构施工结构验收安装、装饰施工结构验收安装、装饰施工申请预售许可证申请预售许可证供电、上水、煤气等配套专业设计供电、上水、煤气等配套专业设计总体绿化施工市政配套施工总体绿化施工市政配套施工绿化、卫生防疫、环卫、电梯、管线等部门验收环保验收绿化、卫生防疫、环卫、电梯、管线等部门验收环保验收消防验收消防验收竣工档案验收人防验收规划验收竣工档案验收人防验收规划验收建筑面积测绘办理竣工验收备案建筑面积测绘办理竣工验收备案申领入户许可证物业接管申领入户许可证物业接管办理初始登记办理初始登记交房入户交房入户招投标管理流程市交易中心招标人市招标办招标登记符合招标条件接受登记，确定招标方式，发放表格招标登记符合招标条件接受登记，确定招标方式，发放表格网上公布发布招标公告，（公开招标）投标邀请（邀请招标）网上公布发布招标公告，（公开招标）投标邀请（邀请招标）符合条件接受信息选定投标人登陆选定投标人登陆发布招标文件补充招标文件发布招标文件补充招标文件备案现场踏勘、答疑会监管现场踏勘、答疑会监管抽取专家评委组成评标委员会备案抽取专家评委组成评标委员会备案专业服务开标、评标监管专业服务开标、评标监管备案定标备案定标精品文档精心整理PAGE精品文档可编辑的精品文档房地产开发工作流程图土地招标/拍卖信息土地招标/拍卖信息投资机会分析招标/招标/拍卖取得土地使用权签订出让合同，办理土地权证填报住宅项目配套建设条件审核申请表填报住宅项目配套建设条件审核申请表申领项目建议书办理项目报建申领项目建议书办理项目报建征询上水、下水、供电、征询上水、下水、供电、煤气、电话等配套条件向规划局申领建设项目选址意见书编制详规编制详规书面征询上水、下水、供电、煤气、电话等配套条件书面征询上水、下水、供电、煤气、电话等配套条件设计招标设计招标对建筑方案作内部评审编报建设项目可行对建筑方案作内部评审编报建设项目可行性研究报告方案设计方案设计环境影响评价报告征询环保、消防、卫生防疫、交通、绿化、上水、下水、供电、煤气、电话、环卫等部门意见环境影响评价报告征询环保、消防、卫生防疫、交通、绿化、上水、下水、供电、煤气、电话、环卫等部门意见送审建筑方案，向规划局报批建设用地规划许可证送审建筑方案，向规划局报批建设用地规划许可证组织动拆迁：1、冻结户口、停发营业执照、停办房屋交易组织动拆迁：1、冻结户口、停发营业执照、停办房屋交易2、制定拆迁计划和方案3、签定委托动迁协议4、申领拆迁许可证5、发布拆迁公告6、实施勘察招标与施工勘察招标与施工初步设计初步设计征询环保、消防、卫生防疫、交通、绿化、人防、抗震、上水、下水、供电、煤气、电话、环卫等部门意见征询环保、消防、卫生防疫、交通、绿化、人防、抗震、上水、下水、供电、煤气、电话、环卫等部门意见初步设计评审会初步设计评审会向计划部门申请投资计划立项向住宅局申请开工指标（缴配套费）施工向计划部门申请投资计划立项向住宅局申请开工指标（缴配套费）施工/监理招标施工图设计消防、卫生防疫、环保、绿化、交通、民防审核施工图设计消防、卫生防疫、环保、绿化、交通、民防审核民防项目由民防部门审核审图公司审核民防项目由民防部门审核审图公司审核智能化安保系统设计签订公建配套协议、填报工程竣工档案验收报送申请表、办理人防费核定单报批建设工程规划许可证智能化安保系统设计签订公建配套协议、填报工程竣工档案验收报送申请表、办理人防费核定单报批建设工程规划许可证公安局技防办审核公安局技防办审核办理使用粘土砖核定手续质量安全报监施工许可申办办理使用粘土砖核定手续质量安全报监施工许可申办规划部门复验灰线测绘部门道路红线定界施工单位放灰线规划部门复验灰线测绘部门道路红线定界施工单位放灰线物业公司招标门牌编号面积物业公司招标门牌编号面积预测结构施工结构施工结构验收安装、装饰施工结构验收安装、装饰施工申请预售许可证申请预售许可证供电、上水、煤气等配套专业设计供电、上水、煤气等配套专业设计总体绿化施工市政配套施工总体绿化施工市政配套施工绿化、卫生防疫、环卫、电梯、管线等部门验收环保验收绿化、卫生防疫、环卫、电梯、管线等部门验收环保验收消防验收消防验收竣工档案验收人防验收规划验收竣工档案验收人防验收规划验收建筑面积测绘办理竣工验收备案建筑面积测绘办理竣工验收备案申领入户许可证物业接管申领入户许可证物业接管办理初始登记办理初始登记交房入户交房入户招投标管理流程市交易中心招标人市招标办招标登记符合招标条件接受登记，确定招标方式，发放表格招标登记符合招标条件接受登记，