2024年国际展览中心租赁协议标准模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国际展览中心租赁协议标准模板版B版本合同目录一览1.租赁物品及期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用5.违约责任5.1租赁方违约5.2出租方违约6.争议解决6.1协商解决6.2仲裁解决6.3法律途径解决7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.其他条款8.1租赁物的交付和验收8.2租赁物的维修和保养8.3租赁物的退还9.租赁方的义务9.1支付租金9.2合理使用租赁物9.3遵守法律法规10.出租方的义务10.1交付符合约定的租赁物10.2保障租赁物的安全性能10.3提供必要的使用说明11.免除责任11.1出租方免除责任的情形11.2租赁方免除责任的情形12.合同的继承和转让12.1合同继承12.2合同转让13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约披露的后果14.合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.租赁物品及期限1.1租赁物品描述甲方向乙方提供国际展览中心A号馆的展览场地，展览场地面积为1000平方米，具体位置和布局详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为2024年4月1日至2024年4月30日，共计30天。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁费用的总金额为人民币100万元整（大写：人民币壹佰万元整），包含场地租赁费、设施使用费、物业管理费等。2.2租金支付时间乙方应在合同签订后的五个工作日内，向甲方支付50%的租赁费用作为定金，剩余的50%租赁费用乙方应在2024年3月31日前支付完毕。2.3支付方式乙方可以选择银行转账、支票或现金等方式支付租金。3.租赁物的使用及维护3.1使用范围乙方有权在租赁期限内使用租赁物品进行展览活动，但不得将租赁物品用于非法用途或超出约定的使用范围。3.2维护责任乙方应负责租赁物品的日常维护和清洁工作，确保租赁物品在租赁期限结束时符合约定的使用状态。4.租赁物的保险4.1保险责任乙方应在租赁开始前，向甲方提供租赁物品的保险单据，证明已为租赁物品购买了相应的保险，保险金额不得低于租赁物品的实际价值。4.2保险费用乙方应承担租赁物品的保险费用，并在合同中列明。5.违约责任5.1租赁方违约乙方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付租金的1%乘以迟延天数。5.2出租方违约甲方未按约定时间交付租赁物品的，应支付乙方违约金，违约金金额为租金总额的10%。6.争议解决6.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2仲裁解决协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。6.3法律途径解决对仲裁裁决不服的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二部分：其他条款7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.3合同解除除非合同约定或法律原因，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.租赁物的交付和验收8.1租赁物的交付甲方应按照约定时间、地点将租赁物品交付给乙方。8.2租赁物的验收乙方应在交付时对租赁物品进行验收，如发现租赁物品存在瑕疵或不符合约定，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复或更换。9.租赁物的维修和保养9.1甲方应负责租赁物品的维修和保养工作，确保租赁物品的正常使用。9.2乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用租赁物品，不得故意损坏或不当使用。10.租赁物的退还租赁期限结束时，乙方应按照约定将租赁物品退还给甲方，并承担租赁物品退还过程中的相关费用。11.租赁方的义务11.1支付租金乙方应按照约定时间和金额支付租金。11.2合理使用租赁物乙方应合理使用租赁物品，不得将其用于非法用途或超出约定的使用范围。11.3遵守法律法规乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。12.出租方的义务12.1交付符合约定的租赁物甲方应按照约定时间和地点交付符合约定的租赁物品。12.2保障租赁物的安全性能甲方应保证租赁物品的安全性能，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。12.3提供必要的使用说明甲方应在交付时向乙方提供租赁物品的使用说明，包括操作手册、安全指南等。13.免除责任13.1出租方免除责任的情形第八部分：其他条款8.租赁物的交付和验收8.1租赁物的交付甲方应按照约定时间、地点将租赁物品交付给乙方。交付时，乙方应对租赁物品进行现场验收。8.2租赁物的验收乙方应在交付时对租赁物品进行验收，并在验收单据上签字确认。如发现租赁物品存在瑕疵或不符合约定，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复或更换。9.租赁物的维修和保养9.1甲方应负责租赁物品的维修和保养工作，确保租赁物品的正常使用。9.2乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用租赁物品，不得故意损坏或不当使用。10.租赁物的退还租赁期限结束时，乙方应按照约定将租赁物品退还给甲方，并承担租赁物品退还过程中的相关费用。退还时，甲方应对租赁物品进行验收，并在验收单据上签字确认。11.租赁方的义务11.1支付租金乙方应按照约定时间和金额支付租金。如乙方延迟支付租金，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付租金的1%乘以迟延天数。11.2合理使用租赁物乙方应合理使用租赁物品，不得将其用于非法用途或超出约定的使用范围。11.3遵守法律法规乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。12.出租方的义务12.1交付符合约定的租赁物甲方应按照约定时间和地点交付符合约定的租赁物品。如甲方延迟交付租赁物品，应支付迟延履行违约金，违约金金额为租金总额的10%。12.2保障租赁物的安全性能甲方应保证租赁物品的安全性能，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。12.3提供必要的使用说明甲方应在交付时向乙方提供租赁物品的使用说明，包括操作手册、安全指南等。13.免除责任13.1出租方免除责任的情形13.2租赁方免除责任的情形14.合同的份数和保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任甲乙双方均有责任保管好各自的合同副本，并确保合同内容的保密性。如合同丢失或损坏，应立即通知对方，并共同协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品描述详细列出国际展览中心A号馆的展览场地面积、位置和布局等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金金额、支付时间、支付方式等信息。附件三：租赁物品保险单据提供租赁物品保险单据的复印件，证明乙方已为租赁物品购买了相应的保险。附件四：租赁物品验收单据记录租赁物品交付和退还时的验收情况，包括物品的完好程度、数量等。附件五：租赁物品使用说明提供租赁物品的操作手册、安全指南等使用说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定时间交付租赁物品。3.乙方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏或损失。4.甲方未按约定提供租赁物品的维修和保养服务。5.乙方未按约定时间退还租赁物品。责任认定标准：1.违约金：对于乙方延迟支付租金和甲方延迟交付租赁物品的情况，按照约定的违约金金额进行赔偿。2.损失赔偿：对于乙方未按约定使用租赁物品导致的损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.维修和保养费用：对于甲方未按约定提供维修和保养服务的情况，甲方应承担相应的费用。4.退还费用：对于乙方未按约定时间退还租赁物品的情况，乙方应承担退还过程中的相关费用。示例说明：如果乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，例如，迟延一天支付租金，则需支付租金总额的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方使用的国际展览中心A号馆的展览场地。2.租金：指乙方按照约定时间向甲方支付的费用，用于租赁租赁物的使用权。3.租赁期限：指乙方租赁租赁物的有效期限，自合同签订后的五个工作日内支