2024年国际展览中心租赁合同标准模板

2024年国际展览中心租赁合同标准模板本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁方的义务5.1支付租金5.2合理使用租赁物5.3遵守相关规定第六条出租方的义务6.1提供租赁物6.2保证租赁物的安全及正常使用6.3提供必要的服务及支持第七条违约责任7.1租赁方的违约7.2出租方的违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更及终止9.1合同变更9.2合同终止第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附件13.2补充协议第十四条合同的生效、修改及解除14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为国际展览中心内的展览场地及配套设施，具体包括：展览大厅会议室休息区技术支持设施安全设施其他与展览相关的配套设施1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），按月支付。2.2租金支付时间租金支付时间为每月5日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：开户行：【】户名：【】账号：【】第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围租赁方仅可在租赁期限内使用租赁物品进行展览及相关活动，不得用于其他用途。3.2维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的保险4.1保险责任租赁方应自行购买保险，保障租赁物在租赁期限内的安全，并向出租方提供保险单复印件。4.2保险费用保险费用由租赁方承担。第五条租赁方的义务5.1支付租金租赁方应按时支付租金，如有逾期，应支付逾期部分的滞纳金。5.2合理使用租赁物租赁方应合理使用租赁物，不得破坏租赁物的结构及功能。5.3遵守相关规定租赁方应遵守国际展览中心的相关规定，包括但不限于安全、消防、卫生等方面。第六条出租方的义务6.1提供租赁物出租方应保证租赁物的安全及正常使用，并在租赁期限内提供租赁物。6.2保证租赁物的安全及正常使用出租方应负责租赁物的维修工作，确保租赁物的正常使用。6.3提供必要的服务及支持出租方应提供租赁期间必要的导览、保安、清洁等服务和支持。第八条争议解决8.1争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条合同的变更及终止9.1合同变更任何一方如希望变更合同，应提前【】天书面通知对方，经对方同意后方可进行变更。9.2合同终止合同终止的条件如下：租赁期限届满，双方未达成续约协议；租赁方严重违反合同条款，出租方有权立即终止合同；出租方提前书面通知租赁方终止合同，但需支付租赁方相应的违约金。第十条合同的转让10.1转让条件租赁方如希望将合同转让给第三方，应提前【】天书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行转让。10.2转让程序转让程序如下：租赁方向出租方提交书面转让申请；出租方在收到申请后【】天内回复；如出租方同意转让，租赁方应与第三方签订转让协议，并提交给出租方备案。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后【】年。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如发生争议，按照第八条的争议解决方式处理。第十三条其他条款13.1附件附件包括租赁物品清单、租赁费用明细等。13.2补充协议双方如有其他未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改及解除14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除合同解除的条件如下：双方协商一致解除合同；合同约定的解除条件发生。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息，包括但不限于展览大厅、会议室、休息区、技术支持设施、安全设施等。附件二：租赁费用明细详细列出租金的计算方式、费用构成、支付时间、支付方式等信息。附件三：保险单复印件租赁方购买的保险单复印件，用以证明保险的有效性。附件四：租赁期间活动计划租赁方应向出租方提供租赁期间的活动计划，包括展览主题、参展商名单、活动时间表等。附件五：租赁方营业执照复印件租赁方的营业执照复印件，用以证明租赁方的合法身份。附件六：租赁方代表身份证明租赁方代表的相关身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。附件七：出租方服务和支持说明详细说明出租方提供的服务和支持内容，包括但不限于导览、保安、清洁等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金；2.租赁方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏；3.租赁方违反国际展览中心的相关规定；4.出租方未提供租赁物，或租赁物存在安全隐患；5.出租方未提供约定的服务和支持。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金；2.租赁方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用；3.租赁方违反国际展览中心的相关规定，应承担相应的违约责任；4.出租方未提供租赁物，或租赁物存在安全隐患的，应承担相应的赔偿责任；5.出租方未提供约定的服务和支持的，应承担相应的违约责任。示例说明：如租赁方未按时支付租金，根据附件二中的租金支付条款，租赁方应在每月5日前支付当月租金。若租赁方在规定时间内未支付租金，则构成违约。根据违约责任认定标准，租赁方应支付逾期部分的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指国际展览中心内的展览场地及配套设施，包括展览大厅、会议室、休息区、技术支持设施、安全设施等。2.租金：指租赁方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁方使用租赁物的期限，如合同中约定的从2024年1月1日至2024年12月31日。4.保险：指租赁方为租赁物购买的保险，用以保障租赁物在租赁期限内的安全。5.滞纳金：指租赁方未按时支付租金时，应支付给出租方的逾期费用。6.违约责任：指一方未履行合同义务时