2024年房产买卖中介服务条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖中介服务条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3中介方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续4.1过户手续办理4.2过户税费承担4.3过户时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付5.3保证金退还6.履约责任与义务6.1卖方责任6.2买方责任6.3中介方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.解除合同8.1解除合同情形8.2解除合同程序8.3解除合同责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同解释12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产买卖合同13.3其他相关文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________1.2买方信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________1.3中介方信息名称：________________________法定代表人：____________________联系方式：_____________________2.房产基本情况2.1房产位置所在城市：____________________详细地址：_____________________2.2房产面积建筑面积：____________________使用面积：_____________________2.3房产用途用途：________________________2.4房产产权状况产权证号：____________________产权性质：_____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价：________________________单价：________________________3.2付款方式付款方式：_____________________3.3付款时间首付：________________________首付支付时间：_________________尾款支付时间：_________________4.房产过户手续4.1过户手续办理过户手续由中介方协助办理4.2过户税费承担税费由买方承担4.3过户时间过户时间：_____________________5.履约保证金5.1保证金金额保证金金额：____________________5.2保证金支付保证金于合同签订后三个工作日内支付5.3保证金退还合同履行完毕，保证金无息退还6.履约责任与义务6.1卖方责任卖方保证房产产权清晰，无任何法律纠纷卖方保证房产不存在任何未披露的债务或负担6.2买方责任买方保证支付交易款项买方保证遵守合同约定，按时办理房产过户手续6.3中介方责任中介方负责协调买卖双方达成交易中介方负责办理房产过户手续中介方负责监督交易款项的支付7.违约责任7.1违约情形一方未按约定支付交易款项一方未按约定办理房产过户手续一方提供虚假信息或隐瞒重要事实7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易金额的10%违约方应承担因违约行为造成的全部损失7.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失8.解除合同8.1解除合同情形房产产权出现法律纠纷，影响交易一方故意隐瞒房产重大瑕疵或债务一方违反合同约定的付款义务或过户义务8.2解除合同程序解除合同应提前书面通知对方，并说明解除原因双方应在接到解除通知后五个工作日内进行协商，达成解除协议如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼8.3解除合同责任解除合同后，双方应立即停止履行合同义务已支付的款项不予退还，但违约方应赔偿守约方因此遭受的损失9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商，寻求解决方案协商不成时，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁仲裁机构应为本合同签订地所在地的仲裁委员会9.2争议解决机构争议解决机构：____________________9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件合同约定的义务履行完毕合同约定的解除条件成就双方协商一致解除合同10.3合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并结清所有款项合同终止后，双方应互相返还对方的文件和资料11.其他约定事项11.1合同附件房产证复印件房产买卖合同其他相关文件11.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议11.3合同解释本合同的解释权归中介方所有12.合同签署12.1签署时间本合同于____年__月__日签署12.2签署地点本合同于_________________地点签署12.3签署人卖方代表（签字）：_________________买方代表（签字）：_________________中介方代表（签字）：_________________13.合同附件13.1房产证复印件________________________13.2房产买卖合同________________________13.3其他相关文件________________________14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，参与或提供专业服务、技术支持、资金或其他资源的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因提供专业评估服务，如房产评估、法律咨询等提供资金支持，如贷款、投资等提供技术支持，如装修、维修等15.3第三方介入程序第三方介入合同前，应经甲方和乙方同意，并签订书面协议。介入后的协议应与本合同具有同等法律效力，且不影响本合同的原有条款。16.第三方责任16.1责任限额第三方对本合同承担的责任，应根据其介入合同的具体内容、服务范围和提供的资源等因素，由双方在第三方协议中明确约定责任限额。若第三方责任限额未在第三方协议中约定，则第三方对本合同的责任限额不得高于合同总价的10%。16.2责任承担第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同未能履行或履行不当，应承担相应的法律责任。若第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同中享有的权利包括但不限于：根据合同约定，获得相应服务费用在合同履行过程中，有权获得甲方和乙方的必要配合根据合同约定，有权获得甲方和乙方的相关资料和信息17.2第三方权利保护第三方权利的保护，应遵循公平、合理、诚信的原则。任何一方不得无故侵害第三方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系，以第三方协议为准，本合同条款不适用第三方与甲方之间的权利义务关系。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系，以第三方协议为准，本合同条款不适用第三方与乙方之间的权利义务关系。18.3第三方与中介方的关系第三方与中介方的关系，以中介方与第三方签订的协议为准，本合同条款不适用第三方与中介方之间的权利义务关系。19.第三方协议19.1第三方协议内容第三方介入合同的原因、目的和范围第三方应提供的服务、技术支持或其他资源第三方责任限额第三方权利范围第三方权利保护争议解决方式合同生效与终止19.2第三方协议生效第三方协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：房产证复印件应为原件的清晰复印，并加盖公章。房产证复印件需包含房产证首页、产权人信息页、他项权利登记页等全部内容。2.房产买卖合同要求：合同内容应完整、准确，包括房产基本情况、交易价格、支付方式、过户手续等。合同需经双方签字（或盖章）。3.付款凭证要求：付款凭证应为银行出具的正式凭证，证明交易款项已支付。付款凭证需包含付款日期、金额、收款人信息等。4.房产过户手续办理证明要求：证明文件应由房产交易管理部门出具，证明房产过户手续已办理完成。证明文件需包含房产证号、过户日期、过户人信息等。5.房产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。评估报告需包含评估依据、评估结果、评估日期等。6.房产维修记录要求：维修记录应由房产维修人员或物业管理公司出具，记录房产维修情况。维修记录需包含维修时间、维修项目、维修费用等。7.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件，如贷款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付交易款项。未按约定办理房产过户手续。提供虚假信息或隐瞒房产重大瑕疵。故意拖延合同履行。违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为交易金额的10%。违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。若违约行为导致合同无法履行，违约方应退还已支付的款项。简要示例说明：若卖方未按约定时间支付首付款，则卖方应向买方支付违约金，违约金为交易金额的10%，并赔偿因延迟付款给买方造成的利息损失。若买方未按约定时间办理房产过户手续，则买方应向卖方支付违约金，违约金为交易金额的10%，并赔偿因延迟过户给卖方造成的损失。若卖方隐瞒房产存在重大质量问题，导致买方遭受经济损失，则卖方应赔偿买方的全部损失，包括维修费用、评估费用等。全文完。2024年房产买卖中介服务条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间3.3支付方式3.4预付款项4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户期限6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.其他约定事项11.1隐私保护11.2信息保密11.3合同变更12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同解除日期14.合同解除后的处理14.1解除后的财产处理14.2解除后的费用承担14.3解除后的责任承担第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.2买受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：110101199006071.2.3联系电话：139001390001.3中介机构信息1.3.1公司名称：房产经纪有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3营业执照号码：051.3.4联系电话：137001370002.房产基本情况2.1房产位置：北京市朝阳区路号2.2房产面积：120平方米2.3房产结构：框架结构2.4房产权属：2.5房产用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币300万元整3.2支付时间：合同签订后5个工作日内3.3支付方式：银行转账3.4预付款项：人民币50万元，于合同签订时支付4.合同签订及生效4.1合同签订时间：2024年1月1日4.2合同生效条件：双方签署并签字盖章后生效4.3合同生效日期：2024年1月2日5.房产过户手续5.1过户手续办理：由中介机构协助办理5.2过户费用承担：买卖双方各承担一半5.3过户期限：合同签订后30个工作日内完成6.房产交付6.1交付时间：过户手续完成后5个工作日内6.2交付条件：房产过户手续齐全，交付的房产符合合同约定6.3交付方式：买受人直接向出卖人交付房产7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖人未按约定时间交付房产7.1.2买受人未按约定时间支付房款7.1.3出卖人提供的房产不符合合同约定7.1.4买受人擅自更改房产用途7.2违约责任承担：7.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金人民币10万元7.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金人民币10万元7.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任7.3违约金计算：按未履行部分的比例计算，最高不超过合同总额的10%8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决9.合同解除9.1解除条件：9.1.1合同当事人一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.1.3合同当事人一方宣布破产或者依法被撤销，合同自动解除。9.2解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方，并说明理由。9.2.2双方应在接到解除通知之日起5个工作日内确认解除合同的意愿。9.2.3解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，已履行的部分按实际履行情况结算。9.3.2未履行的部分，双方应根据实际情况协商处理。9.3.3合同解除后，因解除合同而产生的费用由责任方承担。10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.其他约定事项11.1隐私保护：双方同意对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。11.2信息保密：中介机构对买卖双方提供的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同变更：任何合同变更均需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同附件。12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：北京市朝阳区路号12.3签署人员：出卖人（签字）：买受人（签字）：中介机构代表（签字）：13.合同生效13.1合同生效日期：自双方签署之日起生效。13.2合同解除日期：合同解除后，解除日期为合同解除通知送达对方之日起。14.合同解除后的处理14.1解除后的财产处理：双方应按合同约定和实际履行情况进行财产结算。14.2解除后的费用承担：解除合同后，因解除合同而产生的费用由责任方承担。14.3解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。2.2第三方介入需符合法律法规及合同约定。3.第三方职责3.1第三方应协助甲乙双方履行合同，提供专业意见或服务。3.2第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议或要求。5.第三方义务5.1第三方应保证提供的服务符合合同约定和行业标准。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方责任限额6.1第三方对因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的违约责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订三方协议，明确各方的权利义务。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系。8.2第三方不得利用介入合同关系谋取不正当利益。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，合同履行主体为甲乙双方和第三方。9.2第三方应根据合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决方式与原合同约定一致。10.2第三方介入后的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。11.第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方和第三方书面同意。11.2第三方介入后的合同变更，应签订补充协议，作为原合同的附件。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后的合同解除，需符合原合同约定的解除条件。12.2第三方介入后的合同解除，甲乙双方应与第三方协商一致。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致。13.2第三方介入后的合同终止，各方应按合同约定进行财产结算。14.第三方介入后的其他事项14.1第三方介入后的其他事项，甲乙双方应在三方协议中予以明确。14.2第三方介入后的其他事项，甲乙双方应遵守法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证首页、产权人信息页、他项权证等信息页。说明：房产证复印件用于证明房产的权属和现状。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、成交价格等内容。说明：房产评估报告用于确定房产的交易价格。3.房产买卖合同要求：合同内容应包括买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、支付方式等。说明：房产买卖合同是双方达成交易意向的书面文件。4.预付款收据要求：收据应明确预付款金额、支付时间、收款人等信息。说明：预付款收据用于证明预付款已支付。5.房产过户手续要求：包括房产过户申请书、身份证复印件、户口本复印件等。说明：房产过户手续是完成房产过户的必备文件。6.银行转账凭证要求：提供银行转账的电子或纸质凭证，证明房款已支付。说明：银行转账凭证是证明房款支付的有效证据。7.合同补充协议要求：补充协议应明确合同变更、争议解决等事宜。说明：合同补充协议是对原合同内容的补充和修改。8.争议解决相关文件要求：包括争议解决申请书、调解书、判决书等。说明：争议解决相关文件是解决合同争议的法律依据。9.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权利和义务。说明：第三方介入协议是第三方介入合同关系的法律文件。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件。说明：其他相关文件是合同履行过程中的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖人未按约定时间交付房产责任认定：出卖人应支付违约金，违约金为房产总价款的1%。示例：如约定交付时间为2024年3月1日，实际交付时间为2024年3月15日，则出卖人应支付违约金3000元。1.2买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人应支付违约金，违约金为房款总额的1%。示例：如约定支付房款时间为2024年3月1日，实际支付时间为2024年3月10日，则买受人应支付违约金3000元。1.3出卖人提供的房产不符合合同约定责任认定：出卖人应承担修理、更换或退货的责任。示例：如合同约定房产为精装修，实际交付时为毛坯房，则出卖人应负责装修至精装修标准。1.4买受人擅自更改房产用途责任认定：买受人应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：如合同约定房产用途为住宅，买受人改为商业用途，则买受人应恢复房产用途或赔偿损失。2.其他违约行为责任认定：根据违约行为的性质和影响，由甲乙双方协商确定违约责任。示例：如一方未按约定提供必要文件，导致合同无法履行，则应承担相应的违约责任。全文完。2024年房产买卖中介服务条款2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明4.中介服务内容4.1信息发布4.2客户匹配4.3谈判协助4.4其他服务5.服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止条件7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1适用法律10.2争议解决法律11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他14.1通知14.2附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“房产”指甲方拥有的、拟出售的房产。1.1.2本合同中，“中介服务”指乙方根据本合同的约定，为甲方提供的房产买卖中介服务。1.1.3本合同中，“客户”指有意购买甲方房产的第三方。1.1.4本合同中，“服务费用”指甲方应支付给乙方的中介服务费用。1.2解释1.2.1本合同中所有用语，除非上下文另有要求，均具有其通常含义。1.2.2如对本合同内容有歧义或争议，应按照诚实信用原则进行解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：_________________2.1.2甲方法定代表人：_________________2.1.3甲方地址：_________________2.2乙方2.2.1乙方全称：_________________2.2.2乙方法定代表人：_________________2.2.3乙方地址：_________________3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：_________________3.1.2房产类型：_________________3.1.3房产面积：_________________3.1.4房产产权状况：_________________3.2房产权属证明3.2.1房产证号：_________________3.2.2房产证所有人：_________________3.2.3房产证登记日期：_________________4.中介服务内容4.1信息发布4.1.1乙方负责将甲方房产信息在乙方平台和合作渠道上发布。4.2客户匹配4.2.1乙方负责为甲方房产寻找合适的客户。4.3谈判协助4.3.1乙方在谈判过程中提供专业意见，协助甲方与客户达成交易。4.4其他服务4.4.1根据甲方需求，乙方提供其他相关服务。5.服务费用5.1服务费用总额5.1.1本合同中介服务费用总额为：人民币______元整。5.2付款方式5.2.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付______%的中介服务费用。5.3付款时间5.3.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付第一笔中介服务费用。5.3.2甲方应于成交后____个工作日内支付剩余中介服务费用。6.合同期限6.1合同生效日期6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件6.2.1.1甲方与客户签订房产买卖合同；6.2.1.2双方协商一致解除本合同；6.2.1.3本合同约定的其他终止条件成就。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的_____%。8.1.2乙方未能按约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的_____%。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约责任的具体计算方式及赔偿数额，双方可根据实际情况协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。10.法律适用10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决法律10.2.1争议解决法律适用中华人民共和国法律。11.合同变更11.1变更条件11.1.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.2变更程序11.2.1任何一方提出变更要求，应提前____个工作日书面通知对方。11.2.2双方应在接到变更通知之日起____个工作日内，就变更内容达成一致意见。12.合同解除12.1解除条件12.1.1.1甲方或乙方严重违约；12.1.1.2因不可抗力致使合同无法履行；12.1.1.3双方协商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。12.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内确认解除合同。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他14.1通知14.1.1本合同中涉及的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。14.1.2任何一方变更通知地址，应提前____个工作日书面通知对方。14.2附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1第三方指在本合同履行过程中，因特定目的被甲方或乙方邀请或授权参与合同履行的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术服务提供商等。16.第三方介入条件16.1甲方或乙方认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量时，可邀请第三方参与。16.2第三方介入需经甲方或乙方同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.2第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。17.3第三方的责任限额不包括因甲方或乙方的故意或重大过失造成的损失。18.第三方责任划分18.1第三方的责任仅限于其提供的特定服务，且仅限于其提供服务的范围内。18.2第三方对甲方或乙方的其他责任，包括但不限于甲方或乙方的直接经济损失，不在其责任范围内。18.3第三方对甲方或乙方的间接经济损失，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受的信誉损失、商誉损失等，不在其责任范围内。19.第三方权利19.1第三方有权根据合作协议及本合同约定，要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。19.2第三方有权根据合作协议及本合同约定，对甲方或乙方的行为进行监督和评估。20.第三方义务20.1第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其提供的特定服务。20.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。20.3第三方应保守甲方或乙方的商业秘密和隐私。21.第三方介入程序21.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前____个工作日通知对方。21.2对方在收到通知后____个工作日内，应就第三方介入事项与甲方或乙方达成一致意见。21.3甲方或乙方与第三方达成一致后，应签订相应的合作协议。22.第三方变更22.1第三方变更，包括但不限于更换第三