2024年房产项目投资咨询协议示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产项目投资咨询协议示例版B版本合同目录一览第一条投资咨询范围与内容1.1投资咨询范围1.2投资咨询内容第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务第三条咨询费用与支付方式3.1咨询费用3.2支付方式第四条合同期限4.1合同期限4.2期限延长第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十条其他条款10.1其他事项10.2附加条款第十一条甲方声明与保证11.1甲方声明11.2甲方保证第十二条乙方声明与保证12.1乙方声明12.2乙方保证第十三条合同附件13.1附件内容第十四条签署与盖章14.1签署日期14.2盖章效力第一部分：合同如下：第一条投资咨询范围与内容1.1投资咨询范围（1）市场调研与分析：乙方将对甲方所投资的房产项目所在地的市场进行深入的调研与分析，包括但不限于市场需求、竞争对手、价格水平、消费者行为等，为甲方提供全面的市场信息。（2）投资可行性分析：乙方将根据甲方提供的项目资料，结合市场调研结果，对项目的投资可行性进行评估，包括但不限于财务分析、风险评估、投资回报预测等，为甲方提供投资决策依据。（3）项目规划与设计：乙方将根据甲方的需求，为甲方提供项目规划与设计方面的建议，包括但不限于项目定位、产品规划、建筑设计、景观设计等，帮助甲方打造具有竞争力的房产项目。（4）融资咨询：乙方将为甲方提供融资方面的咨询服务，包括但不限于融资渠道、融资模式、融资成本分析等，协助甲方筹集项目所需的资金。（5）政策法规咨询：乙方将根据甲方的需求，提供与项目相关的政策法规方面的咨询服务，包括但不限于土地使用权、建设规划、建筑设计规范等，帮助甲方合规经营。1.2投资咨询内容（4）融资方案：乙方将提供融资方案，包括融资渠道、融资模式、融资成本分析等，协助甲方筹集项目所需的资金。（5）政策法规咨询意见：乙方将提供与项目相关的政策法规咨询意见，包括但不限于土地使用权、建设规划、建筑设计规范等，帮助甲方合规经营。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定获得乙方提供的投资咨询服务，并有权对乙方的服务提出意见和建议。甲方应按照合同约定支付咨询费用，并应提供与项目相关的资料，协助乙方进行市场调研和分析。2.2乙方权利与义务乙方有权根据合同约定为甲方提供投资咨询服务，并应按照甲方的要求完成相关服务工作。乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的项目资料和市场信息。乙方应按照合同约定提供咨询服务，并保证咨询服务的质量和准确性。第三条咨询费用与支付方式3.1咨询费用甲方向乙方支付的咨询费用为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），用于支付乙方提供投资咨询服务的报酬。3.2支付方式（1）银行转账：甲方将咨询费用通过银行转账的方式支付给乙方；（2）现金支付：甲方可以直接到乙方办公地点支付咨询费用；（3）其他方式：双方约定的其他支付方式。第四条合同期限4.1合同期限本合同的有效期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[期限天数]天。4.2期限延长如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的合同期限和双方的权利义务。第五条保密条款5.1保密内容本合同签订后，双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密内容包括但不限于：（1）甲方的项目资料、经营计划、财务数据等；（2）乙方的咨询报告、研究成果、客户信息等。5.2保密期限双方应对保密内容保密的期限为合同终止后[保密期限]年。第六条违约责任6.1违约情形一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的咨询费用的[百分比]%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。第七条争议解决方式7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更任何一方要求变更合同的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除双方同意解除本合同的，应书面通知对方。合同解除后，乙方应按照甲方的要求退还已收取的咨询费用。因解除合同给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2附加条款本合同附件为甲乙双方签订的附加条款，包括但不限于项目具体实施计划、时间表等，附件与本合同具有同等法律效力。第十一条甲方声明与保证11.1甲方声明甲方声明本合同所述事项真实、准确、完整，并无任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。11.2甲方保证甲方保证按照本合同的约定履行自己的义务，并保证所提供的项目资料真实、合法。第十二条乙方声明与保证12.1乙方声明乙方声明具备提供本合同约定的投资咨询服务的专业能力和经验，并能够按照约定完成相关服务工作。12.2乙方保证乙方保证按照本合同的约定履行自己的义务，并保证所提供的咨询报告真实、准确。第十三条合同附件13.1附件内容本合同附件包括项目资料、市场调研报告、投资可行性研究报告、项目规划建议书、融资方案等。第十四条签署与盖章14.1签署日期本合同于[签署日期]由甲乙双方签字或者盖章。14.2盖章效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方盖章后，本合同具有法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目资料附件二：市场调研报告附件三：投资可行性研究报告附件四：项目规划建议书附件五：融资方案附件一：项目资料详细要求：项目资料应包括项目概述、目标市场、目标客户、项目定位、产品规划等，以及其他与项目相关的背景信息和资料。说明：项目资料将为乙方提供项目的背景信息和目标，以便乙方更好地进行市场调研和投资可行性分析。附件二：市场调研报告详细要求：市场调研报告应详细阐述市场概况、竞争对手分析、消费者需求分析等内容，并提供相关数据和图表支持。说明：市场调研报告将为甲方提供市场情况的全貌，帮助甲方了解目标市场的现状和潜力。附件三：投资可行性研究报告详细要求：投资可行性研究报告应包括财务分析、风险评估、投资回报预测等内容，并提供相关数据和图表支持。说明：投资可行性研究报告将为甲方提供项目投资的财务可行性和风险评估，帮助甲方做出投资决策。附件四：项目规划建议书详细要求：项目规划建议书应包括项目定位、产品规划、建筑设计、景观设计等内容，并提供相关设计方案和规划图纸。说明：项目规划建议书将为甲方提供项目实施的具体规划和建议，帮助甲方制定项目的发展方向。附件五：融资方案详细要求：融资方案应包括融资渠道、融资模式、融资成本分析等内容，并提供相关数据和计算。说明：融资方案将为甲方提供筹集项目所需资金的方案，帮助甲方选择合适的融资方式和计算融资成本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付咨询费用；2.甲方未提供与项目相关的资料，影响乙方的服务；3.乙方未按照约定完成咨询服务；4.乙方泄露甲方的商业秘密；5.双方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付咨询费用的，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付违约金；2.甲方未提供与项目相关的资料，影响乙方的服务的，乙方有权要求甲方提供资料，或者延长合同期限；3.乙方未按照约定完成咨询服务的，乙方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的咨询费用，并支付违约金；4.乙方泄露甲方的商业秘密的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；5.双方未按照约定履行合同义务的，双方应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按照约定支付咨询费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付违约金。违约金为本合同约定的咨询费用的10%。如果乙方未按照约定完成咨询服务，乙方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的咨询费用，并支付违约金。违约金为本合同约定的咨询费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是甲乙双方签订的协议，用于规范双方在投资咨询服务过程中的权利和义务。2.甲方：指签