2024年度房地产买卖合同的房产标的和交易条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同的房产标的和交易条件本合同目录一览1.房产标的概述1.1房产标的权属证明1.2房产标的实物状况1.3房产标的地理位置1.4房产标的面积及结构1.5房产标的配套设施2.交易条件2.1交易价格及支付方式2.2交易期限及时间节点2.3交易税费承担2.4交易资金监管2.5交易合同签订及生效3.房产标的交付与验收3.1房产标的交付时间3.2房产标的交付条件3.3房产标的验收标准3.4房产标的验收程序3.5房产标的验收期限4.产权过户4.1产权过户申请4.2产权过户费用4.3产权过户期限4.4产权过户手续4.5产权过户风险承担5.违约责任5.1违约情形及定义5.2违约责任承担5.3违约金计算及支付5.4违约纠纷解决方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续9.3合同备案期限9.4合同备案机构10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容10.3合同附件效力11.其他约定11.1合同签订地点11.2合同签订日期11.3合同附件变更11.4合同解释及适用法律12.合同解除与终止12.1合同解除与终止情形12.2合同解除与终止程序12.3合同解除与终止后果13.通知与送达13.1通知形式13.2送达方式13.3送达地址13.4送达时间14.合同附件清单14.1附件一：房产标的权属证明14.2附件二：房产标的实物状况说明14.3附件三：交易款项支付凭证14.4附件四：产权过户相关文件第一部分：合同如下：1.房产标的概述1.1房产标的权属证明1.1.1出售方应向购买方提供房产标的的产权证、土地使用权证等权属证明文件。1.1.2出售方保证房产标的权属清晰，不存在任何权属争议或法律纠纷。1.2房产标的实物状况1.2.1房产标的现状应与权属证明文件相符，无隐瞒或重大瑕疵。1.2.2购买方有权在合同签订前对房产标的进行实地查看，出售方应提供必要的配合。1.3房产标的地理位置1.3.1房产标的位于【具体地址】，购买方认可该地理位置。1.4房产标的面积及结构1.4.1房产标的总建筑面积为【具体面积】平方米，包括建筑面积和土地使用权面积。1.4.2房产标的结构为【具体结构】，购买方认可该结构。1.5房产标的配套设施1.5.1房产标的配套设施包括【具体配套设施】，购买方认可该配套设施。2.交易条件2.1交易价格及支付方式2.1.1房产标的交易价格为【具体金额】元。2.1.2购买方应在合同签订后【具体时间】内支付全部房款。2.2交易期限及时间节点2.2.1交易期限为【具体时间】。2.2.2房产标的交付时间为【具体时间】。2.3交易税费承担2.3.1交易税费包括但不限于契税、印花税、房产交易手续费等。2.3.2交易税费由【具体承担方】承担。2.4交易资金监管2.4.1房款支付应通过【具体监管机构】进行监管。2.4.2资金监管期限为【具体时间】。2.5交易合同签订及生效2.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.5.2合同签订后，双方应按照约定履行各自义务。3.房产标的交付与验收3.1房产标的交付时间3.1.1出售方应在【具体时间】前将房产标的交付给购买方。3.2房产标的交付条件3.2.1房产标的应具备法律规定的交付条件，包括但不限于权属清晰、无瑕疵等。3.3房产标的验收标准3.3.1购买方应在【具体时间】内对房产标的进行验收。3.3.2验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。3.4房产标的验收程序3.4.1购买方应在验收前通知出售方。3.4.2验收过程中，双方应共同参与。3.5房产标的验收期限3.5.1房产标的验收期限为【具体时间】。4.产权过户4.1产权过户申请4.1.1出售方应在【具体时间】内向相关机构提出产权过户申请。4.2产权过户费用4.2.1产权过户费用包括但不限于过户手续费、登记费等。4.3产权过户期限4.3.1产权过户期限为【具体时间】。4.4产权过户手续4.4.1双方应共同办理产权过户手续。4.5产权过户风险承担4.5.1产权过户过程中产生的风险由【具体承担方】承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至【具体争议解决机构】。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应为具有管辖权的【具体法院】或【具体仲裁委员会】。8.3争议解决程序8.3.1争议提交后，争议解决机构应按照其相关规定进行审理。8.3.2双方应积极参与争议解决程序，并提供必要的证据和资料。8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非争议解决机构另有判决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同解除条件包括但不限于出售方未按约定交付房产、购买方未按约定支付房款等。9.2合同解除程序9.2.1一方提出合同解除要求时，应书面通知另一方。9.2.2双方应在接到通知之日起【具体时间】内协商确定解除事宜。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、款项支付等后续事宜。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等。10.2合同终止程序10.2.1合同终止时，双方应签订终止协议。10.2.2双方应在终止协议上签字盖章，终止协议生效。10.3合同终止后果10.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1合同经双方签字盖章后生效。11.2合同备案手续11.2.1合同生效后，双方应将合同报送相关政府部门备案。11.3合同备案期限11.3.1合同备案期限为合同生效之日起【具体时间】内。11.4合同备案机构11.4.1合同备案机构为【具体政府部门】。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1本合同附件清单如下：

附件一：房产标的权属证明

附件二：房产标的实物状况说明

附件三：交易款项支付凭证

附件四：产权过户相关文件12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容应与合同一致，具有同等法律效力。12.3合同附件效力12.3.1合同附件效力与合同相同，双方应共同遵守。13.其他约定13.1合同签订地点13.1.1本合同签订地为【具体地点】。13.2合同签订日期13.2.1本合同签订日期为【具体日期】。13.3合同附件变更13.3.1合同附件的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.4合同解释及适用法律13.4.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.合同附件清单14.1附件一：房产标的权属证明14.1.1房产标的产权证14.1.2土地使用权证14.2附件二：房产标的实物状况说明14.2.1房产标的平面图14.2.2房产标的配套设施清单14.3附件三：交易款项支付凭证14.3.1交易款项支付凭证14.4附件四：产权过户相关文件14.4.1产权过户申请表14.4.2产权过户登记表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，若因其故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额为本合同交易价格的【具体百分比】或【具体金额】元。15.3.2若第三方责任造成损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可依法向第三方追偿。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方可共同决定是否引入第三方介入，并书面通知对方。16.1.2第三方介入的申请应在合同签订后【具体时间】内提出。16.2第三方介入的确认16.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后【具体时间】内确认是否同意第三方介入。16.2.2第三方介入确认后，甲乙双方应与第三方签订服务协议。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.1.2第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，保证服务的真实性和合法性。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。18.1.2第三方因提供服务造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。18.2.2第三方因提供服务造成乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方共同权益受损，甲乙双方应共同承担连带责任。18.3.2甲乙双方应共同与第三方协商解决损失赔偿事宜，协商不成时，可依法向第三方追偿。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等。19.2第三方介入的费用由甲乙双方按照各自承担的比例分担。20.第三方介入的期限20.1第三方介入的期限为本合同约定的交易期限。20.2若合同解除或终止，第三方介入的期限相应终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产标的权属证明详细要求：提供房产标的的产权证、土地使用权证等权属证明文件，证明文件应真实有效，无伪造、涂改等违法行为。说明：附件一用于证明房产标的权属的合法性，确保交易安全。2.房产标的实物状况说明详细要求：包括房产标的平面图、房屋结构图、配套设施清单等，详细描述房产标的的实际情况。说明：附件二用于详细说明房产标的的实物状况，帮助购买方全面了解房产。3.交易款项支付凭证详细要求：包括银行汇款凭证、现金支付凭证等，证明房款已按照约定支付。说明：附件三用于证明交易款项的支付情况，确保交易顺利进行。4.产权过户相关文件详细要求：包括产权过户申请表、产权过户登记表、税费缴纳证明等，证明产权过户的合法性和有效性。说明：附件四用于证明产权过户的完成情况，确保房产转移合法合规。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限等，明确第三方与甲乙双方的权利义务。说明：附件五用于明确第三方介入的具体内容，确保第三方服务的高效和合法。6.合同终止协议详细要求：包括合同终止原因、终止日期、双方责任等，明确合同终止后的处理事宜。说明：附件六用于明确合同终止后的权利义务，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为违约行为：未按约定时间交付房产标的或交付的房产标的与约定不符。责任认定：出售方应承担违约责任，包括但不限于赔偿购买方损失、支付违约金等。示例：若出售方未在约定时间内交付房产，购买方有权要求出售方支付违约金。2.购买方违约行为违约行为：未按约定时间支付房款或支付房款不符合约定条件。责任认定：购买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出售方损失等。示例：若购买方未按约定支付房款，出售方有权要求购买方支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务，或因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方因故意提供错误信息导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。4.合同解除违约行为违约行为：一方在未按规定程序解除合同的情况下，擅自解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。示例：若一方在未通知对方的情况下擅自解除合同，对方有权要求违约方支付违约金。5.合同终止违约行为违约行为：一方在未按规定程序终止合同的情况下，擅自终止合同。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。示例：若一方在未通知对方的情况下擅自终止合同，对方有权要求违约方支付违约金。全文完。2024年度房地产买卖合同的房产标的和交易条件1本合同目录一览1.房产标的概述1.1房产坐落位置1.2房产权属情况1.3房产面积及结构1.4房产配套设施2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3交易双方联系方式3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.2交易价格支付方式3.3交易价格支付时间3.4交易价格变更及调整4.交易款项监管4.1款项监管机构4.2款项监管账户4.3款项监管期限4.4款项监管责任5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4房产验收程序5.5房产验收责任6.房产过户手续及税费承担6.1房产过户手续办理6.2房产过户税费承担6.3房产过户手续费用6.4房产过户期限7.房产抵押及贷款7.1房产抵押情况7.2房产贷款情况7.3房产贷款利率7.4房产贷款期限8.房产维修责任及费用8.1房产维修范围8.2房产维修责任8.3房产维修费用8.4房产维修期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4违约金支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同解除后果12.合同附件12.1房产产权证明12.2房产测绘报告12.3房产交易税费缴纳凭证12.4其他相关附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任13.3合同保管期限14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.房产标的概述1.1房产坐落位置本房产位于省市区街道号，具体坐落位置为栋单元室。1.2房产权属情况本房产为公司所有，拥有完整的房产证，无任何权属纠纷。1.3房产面积及结构本房产总建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，结构为。1.4房产配套设施本房产配套设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、有线电视、宽带网络、电梯、车库、绿化等。2.交易双方信息2.1买方信息买方全称为：有限公司，法定代表人：，住所地：省市区街道号。2.2卖方信息卖方全称为：房地产开发有限公司，法定代表人：，住所地：省市区街道号。2.3交易双方联系方式3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定本房产交易价格为人民币万元整。3.2交易价格支付方式买方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格，具体如下：（1）首付款：买方应在合同签订之日起日内支付首付款人民币万元整；（2）尾款：买方应在房产过户手续办理完毕后日内支付尾款人民币万元整。3.3交易价格支付时间首付款支付时间为合同签订之日起日内，尾款支付时间为房产过户手续办理完毕后日内。3.4交易价格变更及调整本合同签订后，如因国家政策、市场行情等原因导致交易价格发生变动的，双方应协商一致，按照变动后的价格执行。4.交易款项监管4.1款项监管机构本交易款项将由银行进行监管。4.2款项监管账户款项监管账户为：银行分行，账号：X。4.3款项监管期限款项监管期限为个月。4.4款项监管责任款项监管期间，监管机构应确保交易款项的安全，并对交易双方负有保密义务。5.房产交付及验收5.1房产交付时间卖方应在本合同约定的交付时间内将房产交付给买方。5.2房产交付条件（1）房产证齐全；（2）无任何权属纠纷；（3）房产设施齐全、完好；（4）已办理完毕相关手续。5.3房产验收标准买方应在收到房产后日内对房产进行验收，验收标准如下：（1）房产证齐全；（2）房产面积、结构符合合同约定；（3）房产设施齐全、完好；（4）无任何权属纠纷。5.4房产验收程序（1）买方在收到房产后日内向卖方提出验收申请；（2）卖方应在日内配合买方进行验收；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。5.5房产验收责任（1）卖方应对房产交付时的质量负责；（2）买方应在验收过程中对房产进行如实记录，如有异议，应在验收后日内向卖方提出。6.房产过户手续及税费承担6.1房产过户手续办理房产过户手续由卖方负责办理，买方予以配合。6.2房产过户税费承担房产过户税费按照国家相关政策规定，由买方承担。6.3房产过户手续费用房产过户手续费用为人民币元整。6.4房产过户期限房产过户期限为日内。8.房产维修责任及费用8.1房产维修范围（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等；（2）供水、供电、供气、供暖等公共配套设施；（3）电梯、消防设施等共用设施设备。8.2房产维修责任卖方应在接到买方维修通知后日内进行维修，如因卖方原因导致维修延迟，卖方应承担相应的违约责任。8.3房产维修费用维修费用按照实际发生计算，双方另有约定的从其约定。8.4房产维修期限房产维修期限为自房产交付之日起年内。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付房产；（2）买方未按合同约定支付交易款项；（3）一方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金的计算标准为：（1）卖方未按时交付房产，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币元；（2）买方未按时支付交易款项，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币元。9.4违约金支付违约金应在违约行为发生后日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。10.4争议解决期限仲裁期限为自仲裁机构受理之日起个月内。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的实现；（2）合同约定的其他终止条件。11.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方，并说明理由。11.4合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。12.合同附件12.1房产产权证明12.2房产测绘报告12.3房产交易税费缴纳凭证12.4其他相关附件13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式份，卖方、买方各执份。13.2合同保管责任合同原件由卖方保管，副本由双方各执一份。13.3合同保管期限合同保管期限为合同生效之日起年内。14.其他约定事项14.1通知送达方式本合同项下通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、专人送达等。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3合同解释权本合同未尽事宜及合同解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估、咨询、担保、监管等目的而介入本合同的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围（1）房地产中介机构；（2）房产评估机构；（3）法律咨询机构；（4）银行或其他金融机构；（5）监管机构。2.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的流程（1）甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定；（3）第三方在履行职责过程中，应保证其工作的独立性和公正性。3.第三方的责任限额3.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、难度、风险等因素综合考虑，由甲乙双方在合同中约定；（2）如合同中未约定责任限额，则第三方责任限额以法律法规规定的最高赔偿限额为准。4.第三方的责权利4.1第三方的权利（1）根据本合同约定，第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息；（2）第三方有权根据其专业知识和经验，独立判断和提出建议；（3）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。4.2第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定；（2）第三方应保证其工作的独立性和公正性；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供真实、准确、完整的报告或建议；（2）甲方应根据第三方的报告或建议作出决策；（3）甲方对第三方的报告或建议负责，并对第三方承担责任。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供真实、准确、完整的报告或建议；（2）乙方应根据第三方的报告或建议履行合同义务；（3）乙方对第三方的报告或建议负责，并对第三方承担责任。5.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在履行职责过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方；（2）甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性；（3）甲乙双方应共同维护第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证上记载的产权人与卖方一致。2.房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告内容应包括房产面积、结构、位置等信息。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中缴纳的各项税费凭证，包括契税、印花税、个人所得税等。4.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同原件，合同内容应包括房产标的、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等。5.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养记录，记录内容包括维修项目、维修时间、维修费用等。6.房产贷款合同要求：提供房产贷款合同原件，合同内容应包括贷款金额、利率、期限、还款方式等。7.房产抵押合同要求：提供房产抵押合同原件，合同内容应包括抵押物、抵押权人、抵押期限等。8.房产租赁合同要求：提供房产租赁合同原件，合同内容应包括租赁期限、租金、租赁用途等。9.房产交易税费计算表要求：提供房产交易税费计算表，详细列出各项税费的计算依据和金额。10.其他相关附件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如法律意见书、评估报告等，双方应协商确定是否作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按合同约定时间交付房产；（2）买方未按合同约定支付交易款项；（3）卖方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵；（4）买方未按合同约定进行房产验收；（5）一方违反合同约定的其他违约行为。2.违约责任认定标准：（1）卖方未按时交付房产，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币元；（2）买方未按时支付交易款项，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币元；（3）卖方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应损失；（4）买方未按合同约定进行房产验收，卖方应承担相应责任；（5）一方违反合同约定的其他违约行为，应根据具体情况确定违约责任。示例说明：（1）卖方未按时交付房产，买方有权要求卖方支付违约金，违约金总额为万元；（2）买方未按时支付交易款项，卖方有权要求买方支付违约金，违约金总额为万元；（3）卖方提供虚假信息，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方损失，赔偿金额为万元。全文完。2024年度房地产买卖合同的房产标的和交易条件2本合同目录一览1.房产标的概述1.1房产基本信息1.2房产位置及环境1.3房产权利状况1.4房产权属证书2.交易条件2.1交易价格2.2付款方式及时间2.3交付方式及时间2.4产权过户手续及费用2.5交房标准及质量保证3.交易税费3.1税费种类及计算方式3.2税费承担方3.3税费缴纳时间及方式4.履约保证金4.1保证金金额及比例4.2保证金缴纳时间及方式4.3保证金退还条件及时间5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿5.3争议解决方式6.履约期限及中止、终止6.1履约期限6.2履约中止条件6.3履约终止条件7.房产用途及限制7.1房产用途7.2房产使用限制8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单及使用说明9.装修及改造9.1装修标准及费用9.2改造要求及限制10.房产保险10.1保险种类及责任10.2保险费用及承担方11.房产维修责任11.1维修责任划分11.2维修费用承担12.房产权属争议处理12.1争议处理方式12.2争议解决期限13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件及补充协议14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条房产标的概述1.1房产基本信息（1）房产名称：_______（2）房产地址：_______（3）房产类型：_______（4）房产面积：_______平方米1.2房产位置及环境（1）所在区域：_______（2）周边配套设施：_______（3）交通状况：_______1.3房产权利状况（1）房产权属证书编号：_______（2）房产证载权利人：_______（3）房产证载权利性质：_______1.4房产权属证书（1）权属证书名称：_______（2）权属证书领取时间：_______（3）权属证书领取地点：_______第二条交易条件2.1交易价格（1）交易总价：_______元（2）单价：_______元/平方米2.2付款方式及时间（1）首付款：_______元，于合同签订当日支付（2）尾款：_______元，于房产交付前支付2.3交付方式及时间（1）交付时间：_______（2）交付地点：_______2.4房产权属过户手续及费用（1）过户手续办理时间：_______（2）过户手续费：_______元2.5交房标准及质量保证（1）交房标准：_______（2）质量保证期限：_______第三条交易税费3.1税费种类及计算方式（1）税费种类：_______（2）计算方式：_______3.2税费承担方（1）税费承担比例：_______（2）税费缴纳时间：_______3.3税费缴纳时间及方式（1）缴纳时间：_______（2）缴纳方式：_______第四条履约保证金4.1保证金金额及比例（1）保证金金额：_______元（2）保证金比例：_______4.2保证金缴纳时间及方式（1）缴纳时间：_______（2）缴纳方式：_______4.3保证金退还条件及时间（1）退还条件：_______（2）退还时间：_______第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件（1）_______（2）_______5.2违约责任及赔偿（1）_______（2）_______5.3争议解决方式（1）_______（2）_______第六条履约期限及中止、终止6.1履约期限（1）_______（2）_______6.2履约中止条件（1）_______（2）_______6.3履约终止条件（1）_______（2）_______第七条房产用途及限制7.1房产用途（1）_______（2）_______7.2房产使用限制（1）_______（2）_______第八条附属设施及设备8.1附属设施清单（1）_______（2）_______（3）_______8.2设备清单及使用说明（1）_______（2）_______（3）_______第九条装修及改造9.1装修标准及费用（1）_______（2）_______（3）_______9.2改造要求及限制（1）_______（2）_______（3）_______第十条房产保险10.1保险种类及责任（1）_______（2）_______（3）_______10.2保险费用及承担方（1）_______（2）_______（3）_______第十一条房产维修责任11.1维修责任划分（1）_______（2）_______（3）_______11.2维修费用承担（1）_______（2）_______（3）_______第十二条房产权属争议处理12.1争议处理方式（1）_______（2）_______（3）_______12.2争议解决期限（1）_______（2）_______（3）_______第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件（1）_______（2）_______（3）_______13.2合同终止条件（1）_______（2）_______（3）_______第十四条其他约定事项14.1不可抗力（1）_______（2）_______（3）_______14.2合同附件及补充协议（1）_______（2）_______（3）_______14.3合同解释及适用法律（1）_______（2）_______（3）_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为完成房产交易提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、产权登记机构等。1.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询、评估、代理、见证等服务。第二条第三方责任限额2.1第三方责任范围第三方的责任限于其在提供服务过程中因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，且该损失在合理范围内。2.2第三方责任限额第三方的责任限额为_______元人民币。如第三方责任造成甲、乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲、乙双方自行承担。第三条甲乙方增加条款及说明3.1甲方责任（1）甲方应向第三方提供真实、准确、完整的房产信息，确保第三方提供的服务基于真实情况。（2）甲方应配合第三方完成相关服务，不得故意阻碍或干扰。3.2乙方责任（1）乙方应向第三方提供真实、准确、完整的购房信息，确保第三方提供的服务基于真实情况。（2）乙方应配合第三方完成相关服务，不得故意阻碍或干扰。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方在提供服务过程中，仅对甲方负责，甲方应就第三方提供的服务质量、进度等问题与第三方直接沟通。4.2第三方与乙方的划分第三方在提供服务过程中，仅对乙方负责，乙方应就第三方提供的服务质量、进度等问题与第三方直接沟通。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方在提供服务过程中，对甲乙双方均不承担直接责任，但如因第三方的原因导致甲乙双方权益受损，第三方应按照本合同第二条规定承担相应责任。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成相关服务。5.2第三方有权根据甲、乙双方的要求，提出合理的建议和意见。第六条第三方义务6.1第三方应严格按照合同约定