2024年房产退款补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产退款补充协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房产基本信息1.2退款原因1.3退款金额2.退款方式及时间2.1退款方式2.2退款时间2.3退款账户信息3.退款条件及要求3.1退款条件3.2退款要求3.3退款材料4.退款责任及义务4.1协议双方责任4.2协议双方义务4.3违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.通知及送达6.1通知方式6.2送达地址6.3送达时间7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同附件8.1房产买卖合同8.2付款凭证8.3其他相关文件9.其他约定事项9.1保密条款9.2知识产权条款9.3不可抗力条款10.协议变更及解除10.1协议变更程序10.2协议解除程序10.3变更或解除后的处理11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同签署及生效12.1签署日期12.2签署地点12.3生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同解除后的处理14.1合同解除后的债权债务14.2合同解除后的费用承担14.3合同解除后的其他事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及住所1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3乙方名称：____________________1.1.4乙方住所：____________________1.2房产基本信息1.2.1房产所在地：____________________1.2.2房产面积：____________________平方米1.2.3房产证号：____________________1.3退款原因1.3.1退款原因：____________________1.3.2相关事实及证据：____________________1.4退款金额1.4.1退款金额：____________________元1.4.2退款金额构成：____________________2.退款方式及时间2.1退款方式：____________________2.2退款时间：____________________2.3退款账户信息2.3.1退款账户名称：____________________2.3.2退款账户开户行：____________________2.3.3退款账户账号：____________________3.退款条件及要求3.1退款条件3.1.1甲方需提交相关退款材料3.1.2乙方需对退款材料进行审核3.2退款要求3.2.1退款金额需准确无误3.2.2退款时间需按照约定执行3.3退款材料3.3.1房产证复印件3.3.2付款凭证复印件3.3.3其他相关证明材料4.退款责任及义务4.1协议双方责任4.1.1甲方责任：按照约定提交退款材料，配合乙方进行退款操作4.1.2乙方责任：按照约定进行退款操作，确保退款金额准确无误4.2协议双方义务4.2.1甲方义务：及时告知乙方退款原因及所需材料4.2.2乙方义务：及时审核退款材料，及时处理退款事宜4.3违约责任4.3.1甲方违约责任：如因甲方原因导致退款延迟，需向乙方支付违约金4.3.2乙方违约责任：如因乙方原因导致退款延迟，需向甲方支付违约金5.争议解决5.1争议解决方式：协商解决5.2争议解决机构：____________________5.3争议解决程序：____________________6.通知及送达6.1通知方式：____________________6.2送达地址：____________________6.3送达时间：____________________7.合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同经协议双方签字盖章后生效7.2合同终止条件：退款完成后，本合同自动终止7.3合同解除条件：经协议双方协商一致，可解除本合同8.合同附件8.1房产买卖合同8.1.1房产买卖合同编号：____________________8.1.2房产买卖合同签订日期：____________________8.1.3房产买卖合同主要内容摘要：____________________8.2付款凭证8.2.1付款凭证编号：____________________8.2.2付款凭证日期：____________________8.2.3付款凭证金额：____________________元8.3其他相关文件8.3.1相关文件一：____________________8.3.2相关文件二：____________________8.3.3相关文件三：____________________9.其他约定事项9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.1.2保密期限：自合同签订之日起至退款完成之日止。9.2知识产权条款9.2.1双方对本合同涉及的任何知识产权均享有所有权和使用权。9.2.2未经对方同意，任何一方不得将本合同涉及的知识产权转让或许可给第三方。9.3不可抗力条款9.3.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行或履行困难，双方均有权暂停履行或解除合同。9.3.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、战争、罢工等。10.协议变更及解除10.1协议变更程序10.1.1协议变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2协议解除程序10.2.1协议解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。10.2.2解除通知发出后，本合同自通知到达对方之日起解除。10.3变更或解除后的处理10.3.1变更或解除本合同后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于：退还已收款项、办理产权过户手续等。10.3.2双方应承担因变更或解除合同而产生的相应责任。11.法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同争议的解决，应提交至____________________人民法院。12.合同签署及生效12.1签署日期：____________________12.2签署地点：____________________12.3生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管：双方应妥善保管本合同及其附件。14.合同解除后的处理14.1合同解除后的债权债务：合同解除后，双方应按照约定处理剩余的债权债务。14.2合同解除后的费用承担：因合同解除产生的费用，由双方根据实际情况协商分担。14.3合同解除后的其他事项：合同解除后，双方应按照约定处理其他相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，其为协助甲乙双方履行本合同提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、评估、咨询、见证、执行等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任。16.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能有效地履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，不得违反相关法律法规。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1甲乙方在第三方介入时的额外条款：18.1.1第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能有效地履行其职责。18.1.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减轻各自的责任。18.1.3第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行或履行困难，甲乙双方均有权暂停履行或解除合同。18.2乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明：18.2.1乙方应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。18.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明：19.1.1第三方与甲方之间不存在任何直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。19.1.2第三方对甲方承担的责任，由甲方与乙方根据合作协议约定承担。19.2第三方与乙方的划分说明：19.2.1第三方与乙方之间不存在任何直接的合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响。19.2.2第三方对乙方承担的责任，由乙方与甲方根据合作协议约定承担。19.3第三方与其他各方的划分说明：19.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任，但具体责任范围由合作协议约定。19.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行困难，应承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：本合同约定的退款完成或合同解除条件成就。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入后的债权债务：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议和本合同约定处理相关债权债务。21.2第三方介入后的费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议约定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同需包含房产买卖双方的基本信息、房产详细信息、交易价格、付款方式、违约责任等条款。说明：此合同为房产交易的基础文件，是本补充协议的附件之一。2.付款凭证详细要求：凭证需包含付款人、收款人、付款金额、付款日期、付款方式等信息。说明：此凭证用于证明房产交易中已支付款项的情况。3.房产证复印件详细要求：复印件需清晰显示房产证上的所有信息，包括房产证号、房产所有人、房产地址等。说明：此复印件用于证明房产的真实性和所有权。4.其他相关证明材料详细要求：根据退款原因，可能涉及的其他证明材料，如维修记录、鉴定报告等。说明：根据具体情况，可能需要提供其他相关证明材料以支持退款请求。5.第三方合作协议详细要求：合作协议需明确第三方介入的目的、职责、权限、责任限额等。说明：此协议为甲乙双方与第三方之间的合作关系文件。7.工作交接清单详细要求：清单需详细列明第三方介入终止后，甲乙双方及第三方之间的工作交接事项。说明：此清单用于确保工作交接的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供退款材料。责任认定：甲方需承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担由此产生的额外费用。示例：若甲方未在规定时间内提供退款材料，导致乙方无法及时退款，甲方需支付违约金人民币1000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成退款。责任认定：乙方需承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担由此产生的额外费用。示例：若乙方未在规定时间内完成退款，导致甲方遭受损失，乙方需支付违约金人民币2000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或提供不实信息。责任认定：第三方需承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并承担由此产生的额外费用。示例：若第三方在评估过程中提供不实信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方需支付违约金人民币5000元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行保密义务。责任认定：违约方需承担违约责任，赔偿对方因泄露保密信息而遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业机密，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。2024年房产退款补充协议1本合同目录一览1.协议背景及依据1.1协议签订目的1.2相关法律法规及政策依据2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权信息3.退款原因及理由3.1退款原因概述3.2退款具体理由及证据4.退款金额及计算方式4.1退款总额4.2退款计算公式4.3退款构成要素5.退款支付方式及时间5.1付款方式5.2付款时间安排5.3逾期付款责任6.双方权利义务6.1卖方义务6.2买方义务6.3双方权利7.争议解决机制7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿标准9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.附件及补充条款11.1附件一：房产详细信息11.2附件二：相关证据材料11.3补充条款12.协议签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条协议背景及依据1.1协议签订目的：本协议旨在明确甲乙双方就2024年房产交易中发生的退款事宜达成一致，保障双方合法权益。1.2相关法律法规及政策依据：本协议的签订和履行，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定。第二条房产基本情况2.1房产位置：甲方所售房产位于市区街道号，具体地址为。2.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，土地面积为平方米。2.3房产产权信息：该房产产权证号为，甲方保证该房产无产权纠纷。第三条退款原因及理由3.1退款原因概述：由于甲方在交易过程中存在违约行为，导致乙方无法按照原合同约定完成购房。3.2退款具体理由及证据：3.2.1甲方未按约定时间提供房产证，导致乙方无法办理产权登记；3.2.2甲方提供的房产存在质量问题，影响乙方正常居住；3.2.3甲方未履行合同约定的其他义务，经乙方多次协商无果。第四条退款金额及计算方式4.1退款总额：甲方应向乙方退还购房款共计人民币万元整。4.2退款计算公式：退款总额=已支付购房款已扣除的定金及违约金；4.3退款构成要素：4.3.1已支付购房款：乙方已向甲方支付的人民币万元整；4.3.2已扣除的定金及违约金：人民币万元整。第五条退款支付方式及时间5.1付款方式：甲方应通过银行转账方式将退款总额支付至乙方指定账户。5.2付款时间安排：甲方应在协议签订之日起个工作日内完成退款。5.3逾期付款责任：如甲方逾期未支付退款，应向乙方支付%的违约金。第六条双方权利义务6.1卖方义务：6.1.1按照协议约定，在规定时间内将退款总额支付给买方；6.1.2甲方应积极配合乙方办理退款手续；6.1.3甲方不得以任何理由拒绝履行退款义务。6.2买方义务：6.2.1乙方应按照协议约定，接受甲方退款；6.2.2乙方应积极配合甲方办理退款手续；6.2.3乙方不得以任何理由拒绝履行接受退款义务。第七条争议解决机制7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：双方应在发生争议后个工作日内协商解决；7.3争议解决地点：合同签订地为争议解决地点。第八条违约责任及赔偿8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间支付退款；8.1.2乙方未按约定接受退款；8.1.3双方在履行协议过程中，任何一方违反协议约定的其他义务。8.2违约责任：8.2.1甲方违约，应向乙方支付%的违约金；8.2.2乙方违约，应向甲方支付%的违约金。8.3赔偿标准：8.3.1甲方违约，除支付违约金外，还应赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失；8.3.2乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。第九条合同解除条件9.1合同解除情形：9.1.1协议约定的退款事项已完成，合同自然解除；9.1.2双方协商一致，决定解除合同；9.1.3一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在个工作日内给予书面回复；9.2.3双方应在收到对方回复后个工作日内完成合同解除手续。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项；9.3.2双方应相互返还因合同而产生的财产；9.3.3双方应承担因合同解除而产生的责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署协议并加盖公章；10.1.2协议经甲方所在地公证机关公证；10.1.3协议内容符合法律法规及政策规定。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的退款事项已完成；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致，决定终止合同。10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应按照约定处理未履行完毕的事项；10.3.2双方应相互返还因合同而产生的财产；10.3.3双方应承担因合同终止而产生的责任。第十一条附件及补充条款11.1附件一：房产详细信息；11.2附件二：相关证据材料；11.3补充条款：双方可根据实际情况，在本协议中增加其他补充条款。第十二条协议签署及生效日期12.1签署日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：本协议自签署之日起生效。第十三条合同份数及保管13.1合同份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管责任：双方应妥善保管本协议，确保协议的完整性和有效性。第十四条其他约定事项14.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知方式以协议约定的为准。14.2不可抗力：如遇不可抗力因素，影响本协议的履行，双方应协商解决，尽力减少损失。14.3其他约定：双方在本协议中未约定的其他事项，按法律法规及政策规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及范围1.1第三方的定义：在本协议中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本协议签订、履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围：第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构、监管机构等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件：2.1.1双方一致同意引入第三方；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方能够为协议的履行提供专业意见或服务。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方书面通知第三方介入；2.2.2第三方在接到通知后个工作日内确认介入；2.2.3双方与第三方签订书面合作协议。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1对协议的履行进行监督，确保甲乙双方按照协议约定履行义务；3.1.2提供专业意见，协助甲乙双方解决协议履行过程中出现的问题；3.1.3在必要时，根据协议约定，对甲乙双方进行调解或仲裁。3.2第三方的权利：3.2.1要求甲乙双方提供相关信息和资料；3.2.2在协议履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价；3.2.3在甲乙双方违约时，有权要求违约方承担相应的责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因自身过错导致协议无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任；4.1.2第三方的责任限额为协议约定金额的%。4.2第三方的责任免除：4.2.1因不可抗力导致协议无法履行或履行不当，第三方不承担法律责任；4.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致协议无法履行或履行不当，第三方不承担法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系；5.1.2第三方对甲方的责任仅限于其在协议中约定的职责范围内。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系；5.2.2第三方对乙方的责任仅限于其在协议中约定的职责范围内。5.3第三方与甲乙双方的划分说明：5.3.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在协议中约定的职责范围内；5.3.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的权利义务关系而扩大。第六条第三方的变更与退出6.1第三方的变更：6.1.1双方一致同意，可对第三方进行变更；6.1.2变更后的第三方应具备相应的资质和能力。6.2第三方的退出：6.2.1第三方因自身原因无法继续履行职责，可向双方提出退出；6.2.2双方应在收到第三方退出通知后个工作日内，协商确定新的第三方或自行履行相关职责。第七条第三方介入后的协议履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定继续履行义务；7.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作；7.3第三方介入期间，甲乙双方应就协议履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻求解决方案。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可由第三方进行调解或仲裁；8.3第三方介入期间，争议解决方式应优先考虑协议约定的方式。第九条本协议的修改与补充9.1本协议的修改与补充，经甲乙双方及第三方协商一致，可签订补充协议；9.2补充协议与本协议具有同等法律效力。第十条本协议的适用法律与争议解决10.1本协议的适用法律为中华人民共和国法律法规；10.2本协议的争议解决方式为协议约定的争议解决方式，如协议未约定，则适用中华人民共和国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产详细信息：房产证复印件；房产产权登记信息；房产测绘报告；房产质量检测报告；相关交易文件及付款凭证。2.相关证据材料：甲方违约行为的证明材料；乙方提出退款请求的书面文件；双方协商及沟通记录；第三方评估、鉴定、调解或仲裁报告。3.补充条款：双方根据实际情况约定的其他补充条款；第三方介入的具体协议；其他双方认为需要附在本协议中的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间提供房产证：违约责任：甲方应向乙方支付%的违约金；示例：甲方应在购房合同签订后个月内提供房产证，若未按时提供，则每延迟一日支付X元违约金。1.2甲方提供的房产存在质量问题：违约责任：甲方应承担修复责任，如无法修复，应退还乙方购房款及相应利息；示例：如房产存在质量问题，甲方应在接到通知后日内修复，否则乙方有权解除合同并要求退款。1.3甲方未履行合同约定的其他义务：违约责任：甲方应按照实际损失向乙方支付赔偿金；示例：甲方未按约定支付物业管理费，每逾期一日，应向乙方支付物业管理费的%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定接受退款：违约责任：乙方应承担相应的违约责任，如支付%的违约金；示例：乙方应在甲方提出退款请求后个工作日内接受退款，否则每逾期一日支付X元违约金。2.2乙方未履行合同约定的其他义务：违约责任：乙方应按照实际损失向甲方支付赔偿金；示例：乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行职责：违约责任：第三方应承担相应的违约责任，如支付%的违约金；示例：第三方未在约定时间内完成评估报告，每逾期一日，应向甲乙双方支付X元违约金。3.2第三方因自身过错导致协议无法履行：违约责任：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因违约所造成的直接经济损失；示例：第三方在调解过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失金额的%。全文完。2024年房产退款补充协议2本合同目录一览1.1协议背景1.2双方主体信息1.3退款原因1.4退款金额1.5退款方式1.6退款时间1.7退款凭证1.8退款争议解决1.9费用承担1.10协议生效1.11协议解除1.12通知与送达1.13不可抗力1.14争议解决1.15其他条款第一部分：合同如下：1.1协议背景1.2双方主体信息1.3退款原因1.3.1甲乙双方在签订购房合同时，存在重大误解；1.3.2甲方在购买该房产后，发现该房产存在严重质量问题；1.3.3甲乙双方在签订购房合同时，存在欺诈行为。1.4退款金额根据双方协商，甲方应退还的款项为人民币万元整。1.5退款方式1.5.1乙方应在本协议生效之日起个工作日内，将退款金额汇入甲方指定的银行账户；1.5.2退款金额汇款凭证应由甲方妥善保管，以备日后可能发生的争议。1.6退款时间退款金额应在本协议生效之日起个工作日内退还给甲方。1.7退款凭证1.7.1银行转账凭证；1.7.2退款确认函。1.8退款争议解决如甲乙双方在退款过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9费用承担1.9.1退款过程中产生的银行手续费由乙方承担；1.9.2本协议签订后，如甲方在个工作日内未提出退款申请，视为甲方放弃退款权利。1.10协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.11协议解除1.11.1本协议经甲乙双方协商一致，可予以解除；1.11.2本协议解除后，双方应按照本协议的约定履行各自的义务。1.12通知与送达1.12.1本协议项下的通知，应以书面形式送达；1.12.2通知送达地址为甲乙双方在协议中指定的地址。1.13不可抗力1.13.1本协议履行过程中，如遇不可抗力因素，导致协议无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决；1.13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。1.14争议解决1.14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；1.14.2如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.15其他条款本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.10协议解除2.10.1本协议自签订之日起生效，除非因本协议约定的解除条件成就或双方协商一致解除。2.10.2如甲方在签订本协议后，未在规定的时间内提出退款申请，视为甲方放弃退款权利，本协议自动解除。2.10.3如乙方未在协议约定的退款时间内完成退款，甲方有权要求解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.11通知与送达2.11.1本协议项下的通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件或专人送达。2.11.2通知应送达至对方在协议中指定的地址或双方同意的其他地址。2.11.3送达视为通知到达的时间，除非对方有证据证明在送达前已收到通知。2.12不可抗力2.12.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应立即通知对方，并协商解决。2.12.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。2.12.3不可抗力事件持续期间，本协议暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。2.13争议解决2.13.1双方对本协议的履行或解释发生争议时，应通过友好协商解决。2.13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.13.3诉讼期间，除争议事项外，本协议的其他条款仍应继续履行。2.14其他条款2.14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.14.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.14.3本协议的仅为方便查阅，不构成协议内容的解释。2.14.4本合同目录一览和合同构成本合同的完整内容，任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.15合同签订本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________2.16附件本协议附件包括但不限于：2.16.1购房合同复印件；2.16.2退款申请表；2.16.3银行账户信息表；2.16.4双方身份证明文件复印件。2.17解释权本协议的最终解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定义3.1.1本协议所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本协议履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。3.2第三方介入的条件3.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2.2第三方介入应基于本协议的履行需要，且其介入行为应有助于提高合同的履行效率或保障合同双方的合法权益。3.3第三方职责3.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责，并对其履行职责的行为承担责任。3.3.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准。3.4第三方权利3.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。3.4.2第三方有权根据其职责范围，对甲乙双方的行为进行监督和评价。3.5第三方责任3.5.1第三方在本协议履行过程中的责任，限于其职责范围，且其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定。3.5.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方在第三方介入协议中约定的金额。3.6第三方责任限额的确定3.6.1.1第三方的职责范围；3.6.1.2第三方的专业知识和技术能力；3.6.1.3第三方在履行职责过程中可能承担的风险；3.6.1.4双方在第三方介入协议中约定的其他因素。3.7第三方与其他各方的划分说明3.7.1第三方与甲方的关系：3.7.1.1第三方作为甲方履行合同过程中的协助者，其与甲方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定；3.7.1.2第三方应协助甲方履行本协议，但不对甲方的违约行为承担责任。3.7.2第三方与乙方的关系：3.7.2.1第三方作为乙方履行合同过程中的协助者，其与乙方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定；3.7.2.2第三方应协助乙方履行本协议，但不对乙方的违约行为承担责任。3.7.3第三方与甲乙双方的关系：3.7