2024年校舍维修及保养服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年校舍维修及保养服务协议版B版本合同目录一览1.校舍维修及保养服务协议1.1定义与术语解释1.2服务范围与内容1.2.1维修服务1.2.2保养服务1.3合同期限1.4维修及保养标准1.4.1维修质量标准1.4.2保养频率与要求2.合同双方权责2.1甲方（学校）的权利与义务2.1.1提供维修保养所需信息2.1.2支付服务费用2.2乙方（服务商）的权利与义务2.2.1按约定提供服务2.2.2保证服务质量2.2.3保密学校相关信息3.服务费用与支付3.1服务费用的确定3.2支付方式与时间3.3费用调整机制4.合同的履行与监督4.1履行合同的程序与要求4.2监督与评估4.2.1监督机制4.2.2评估标准5.合同的变更与解除5.1变更条件与程序5.2解除条件与程序6.违约责任与争议解决6.1违约行为与责任6.2争议解决方式6.2.1协商解决6.2.2调解解决6.2.3法律途径7.保密条款7.1保密信息的定义与范围7.2保密义务与期限8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决9.合同的生效、终止与解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.其他条款10.1通知与送达10.2合同的副本10.3附件11.合同签署日期与地点12.甲方（学校）盖章13.乙方（服务商）盖章14.见证单位（如有）盖章第一部分：合同如下：1.校舍维修及保养服务协议1.1定义与术语解释1.1.1校舍：指甲方所有或使用的建筑设施。1.1.2维修：指对校舍及附属设施进行的修理、更换或改进。1.1.3保养：指对校舍及附属设施进行的定期检查、养护和维护。1.2服务范围与内容1.2.1维修服务1.2.1.1乙方负责对校舍进行日常维修，确保校舍及附属设施的正常使用。1.2.1.2乙方应在甲方提出维修需求后，及时提供维修方案，并按照约定时间完成维修工作。1.2.2保养服务1.2.2.1乙方负责对校舍及附属设施进行定期保养，包括但不限于水电系统、消防设施、通风系统等。1.2.2.2乙方应按照约定的保养频率进行巡查和养护，确保校舍及附属设施的安全运行。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。1.3.2合同期满前，甲方有权根据乙方服务情况进行续约。1.4维修及保养标准1.4.1维修质量标准1.4.1.1乙方应按照国家标准和行业规范进行维修。1.4.1.2维修完成后，乙方应提供维修质量保证书，保证维修质量。1.4.2保养频率与要求1.4.2.1乙方应根据校舍及附属设施的实际使用情况制定保养计划。8.合同双方权责8.1甲方（学校）的权利与义务8.1.1提供维修保养所需信息8.1.1.1甲方应向乙方提供校舍及附属设施的基本情况、维修保养需求及相关资料。8.1.1.2甲方应及时向乙方反馈校舍及附属设施的使用状况，以便乙方制定相应的维修保养计划。8.1.2支付服务费用8.1.2.1甲方应按照本合同约定的费用及支付方式及时支付乙方的服务费用。8.1.2.2甲方应确保支付的费用符合国家相关法律法规及政策要求。8.2乙方（服务商）的权利与义务8.2.1按约定提供服务8.2.1.1乙方应按照本合同约定的服务范围、内容、标准及期限提供维修保养服务。8.2.1.2乙方应保证维修保养服务质量，确保校舍及附属设施的安全运行。8.2.2保证服务质量8.2.2.1乙方应建立健全质量管理体系，确保维修保养服务的质量。8.2.2.2乙方应对维修保养过程中出现的问题及时进行整改，确保服务质量。8.2.3保密学校相关信息8.2.3.1乙方应对在提供服务过程中获得的甲方学校相关信息予以保密。8.2.3.2乙方不得将甲方学校相关信息泄露给第三方，除非法律法规另有规定。9.服务费用与支付9.1服务费用的确定9.1.1本合同的服务费用根据校舍及附属设施的维修保养项目、工程量、材料成本等因素确定。9.1.2乙方向甲方提供详细的费用报价，甲方确认后形成费用支付依据。9.2支付方式与时间9.2.1甲方通过银行转账等非现金方式向乙方支付服务费用。9.2.2甲方应在乙方提供服务完成后，按照约定的时间支付服务费用。9.3费用调整机制9.3.1在合同有效期内，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。9.3.2费用调整应遵循公平、合理的原则，双方协商一致后予以执行。10.合同的履行与监督10.1履行合同的程序与要求10.1.1双方按照本合同约定的服务内容、范围、标准及期限履行合同义务。10.1.2乙方在提供服务过程中应遵守国家法律法规及甲方规章制度。10.2监督与评估10.2.1监督机制10.2.1.1甲方应对乙方提供的维修保养服务进行监督，确保服务质量。10.2.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行现场检查，乙方应予以配合。10.2.2评估标准10.2.2.1甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，形成评估报告。10.2.2.2评估报告应包括服务项目的完成情况、服务质量、费用支付等内容。11.合同的变更与解除11.1变更条件与程序11.1.1合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。11.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限及费用等相关事项。11.2解除条件与程序11.2.1合同解除应符合法律法规及双方约定的事由。11.2.2双方协商一致后，签订书面解除协议，并按照约定办理相关手续。12.违约责任与争议解决12.1违约行为与责任12.1.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。12.1.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改或赔偿。12.2争议解决方式12.2.1协商解决12.2.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.2.1.2协商不一致时，双方可寻求第三方调解。12.2.2调解第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.校舍及附属设施基本情况资料附件1.1校舍建筑平面图附件1.2附属设施清单附件1.3设施使用和维护手册2.维修保养服务项目清单附件2.1维修项目详细清单附件2.2保养项目详细清单3.服务费用报价单附件3.1材料成本明细附件3.2服务费用明细4.维修质量保证书附件4.1维修质量标准文档附件4.2保养质量标准文档5.费用支付凭证附件5.1银行转账凭证附件5.2支付费用确认单6.评估报告模板附件6.1服务质量评估表附件6.2费用支付评估表7.合同变更协议附件7.1变更申请表格附件7.2变更协议范本8.合同解除协议附件8.1解除申请表格附件8.2解除协议范本9.第三方调解机构信息附件9.1调解机构名录附件9.2调解申请表格说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在约定时间内完成服务或进行整改。整改费用由乙方承担。如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权扣除相应的服务费用作为违约金。示例说明：如果乙方在约定的维修时间内未能完成维修工作，甲方可以要求乙方在额外的工作日内完成维修。如果乙方未能在额外的工作日内完成维修，甲方可以根据合同约定扣除相应的服务费用作为违约金。2.甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务或要求甲方支付逾期付款的利息。如甲方逾期付款超过合同约定的期限，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付服务费用，乙方可以拒绝提供服务直到甲方支付逾期付款的利息。如果甲方逾期付款超过合同约定的期限，乙方可以根据合同约定解除合同，并要求甲方支付违约金。3.双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方签订的书面协议确定。示例说明：如果双方未能按约定的服务内容、范围、标准及期限履行合同义务，双方应根据合同约定承担相应的违约责任。具体的违约责任应在书面协议中明确。说明三：法律名词及解释：1.校舍：指甲方所有或使用的建筑设施，包括教学楼、宿舍楼、