2024版房屋租赁合同租赁房屋描述3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同租赁房屋描述本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁房屋的详细地址1.2房屋产权信息1.3房屋类型及结构1.4房屋面积及使用情况1.5房屋配套设施2.租赁双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3联系方式及身份证明3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的约定3.3租赁期满后的处理4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2其他相关费用及支付方式4.3逾期支付的处理5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3验收过程中的争议处理6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3禁止行为7.租赁房屋的装饰装修7.1装饰装修的约定7.2装饰装修的审批7.3装饰装修的恢复8.房屋租赁合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同解除的程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力对合同的影响12.其他约定12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同解释13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁房屋的详细地址：位于市区街道号，具体为小区栋单元室。1.2房屋产权信息：出租方为房屋产权人，房屋所有权证号为。1.3房屋类型及结构：本房屋为住宅，砖混结构，共两层，一层为客厅、餐厅、厨房，二层为卧室、卫生间。1.4房屋面积及使用情况：房屋总面积为平方米，其中一层面积为平方米，二层面积为平方米。房屋内设施齐全，可满足日常生活需求。1.5房屋配套设施：房屋内配备空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等基本生活设施。2.租赁双方信息2.1出租方基本信息：姓名为，身份证号为，联系电话为。2.2承租方基本信息：姓名为，身份证号为，联系电话为。2.3联系方式及身份证明：双方在签订本合同时，须出示有效身份证件，并相互提供联系方式。3.租赁期限3.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁期限的约定：本合同租赁期限为一年，自双方签订之日起生效。3.3租赁期满后的处理：租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式：租金每月元，按季度支付，每季度支付元。4.2其他相关费用及支付方式：物业管理费、水电费等费用由承租方承担，按实际使用量支付。4.3逾期支付的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金%的违约金。5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件：出租方应在合同签订后日内，将房屋交付给承租方使用。5.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同验收，确认房屋及设施设备符合合同约定。5.3验收过程中的争议处理：如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得用于经营活动或出租。6.2房屋维护责任：房屋及其配套设施的维护保养责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。6.3禁止行为：承租方不得在房屋内进行违法活动，不得损坏房屋结构及设施，不得擅自改变房屋用途。7.房屋租赁合同的变更与解除7.1合同变更的条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。7.2.1出租方未按约定交付房屋或房屋不符合合同约定；7.2.2承租方未按约定支付租金；7.2.3出租方或承租方有严重违约行为；7.2.4因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除的程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定交付房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还已收租金和支付违约金。8.1.2出租方未按约定维护房屋，导致房屋损坏或影响承租方正常使用，应承担维修费用或赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。8.2.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金按合同约定比例计算，一般不超过违约金额的%。8.3.2违约金应在违约行为发生之日起日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖：合同签订地为市区，双方同意由市区人民法院管辖。10.不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指因自然现象或社会现象导致的合同无法履行，如地震、洪水、战争、政府行为等。10.2不可抗力的通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后小时内通知对方。10.3不可抗力对合同的影响：发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。11.其他约定11.1合同附件：本合同附件包括房屋清单、房屋验收报告等，与本合同具有同等法律效力。11.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同解释：本合同的解释以中文为准，如合同内容存在歧义，以有利于保护承租方的解释为准。12.合同份数12.1合同正本份数：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。12.2合同副本份数：可根据实际需要制作合同副本。13.合同签订日期及地点13.1签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。13.2签订地点：本合同签订地点为市区街道号。14.合同解除14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2出租方出售房屋，提前终止租赁关系；14.1.3承租方违反合同约定，出租方给予警告后仍不改正。14.2合同解除的程序：合同解除应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。合同解除后，双方应结清相关费用，并退还押金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.1.2第三方介入合同的目的包括但不限于房屋交易的中介、房屋价值的评估、房屋维修及保养等。15.2第三方的责任与义务15.2.1第三方在合同中应承担的责任包括但不限于：按照合同约定提供专业服务；保证服务的质量和安全性；保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私；在其职责范围内及时通知甲、乙双方相关事宜。15.3第三方的权利15.3.1第三方在合同中的权利包括但不限于：收取合同约定的服务费用；要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；在其职责范围内对甲、乙双方提出合理建议。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和潜在风险进行明确，具体如下：中介方：对于房屋交易中介服务，其责任限额不超过中介服务费用的一定比例，如%；评估机构：对于房屋价值评估服务，其责任限额不超过评估价值的%；维修服务提供者：对于房屋维修服务，其责任限额不超过维修费用的一定比例，如%。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入合同后，其职责范围与甲、乙双方的权利义务应明确划分：甲、乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确各自的权利和义务；第三方应仅在其服务范围内行使权利，不得干涉甲、乙双方的合同关系；甲、乙双方应监督第三方履行其合同义务，并有权要求第三方承担相应的违约责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介服务条款16.1.1中介方应按照合同约定，协助甲、乙双方完成房屋租赁交易。16.1.2中介方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。16.2评估服务条款16.2.1评估机构应在合同约定的时间内完成房屋价值评估，并向甲、乙双方提供评估报告。16.2.2评估机构应对其评估结果负责，并承担因评估结果错误导致的损失责任。16.3维修服务条款16.3.1维修服务提供者应根据甲、乙双方的要求，及时完成房屋的维修工作。16.3.2维修服务提供者应保证维修质量，并承担因维修不当导致的损失责任。16.4第三方变更条款16.4.1如甲、乙双方同意更换第三方，应提前通知对方，并签订新的服务合同。16.5第三方争议解决条款16.5.1第三方与甲、乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细列明房屋内所有设施和家具的名称、数量、品牌及新旧程度。说明：房屋清单应作为合同附件，由甲、乙双方共同签字确认。2.房屋验收报告记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施设备等。说明：验收报告应由甲、乙双方共同签署，如有异议应在验收报告上注明。3.房屋租赁合同本合同。说明：合同应详细列明甲、乙双方的权利义务，作为合同附件。4.第三方服务合同与第三方签订的服务合同，包括中介服务合同、评估服务合同、维修服务合同等。说明：第三方服务合同应详细列明第三方提供的服务内容、费用及责任。5.房屋所有权证复印件出租方的房屋所有权证复印件。说明：房屋所有权证复印件应作为合同附件，证明出租方具有房屋所有权。6.身份证明复印件甲、乙双方的身份证明复印件。说明：身份证明复印件应作为合同附件，证明甲、乙双方的主体资格。7.租金支付凭证租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证应作为合同附件，证明租金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋或房屋不符合合同约定。责任认定：出租方应退还已收租金，并支付相当于已收租金%的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金；擅自改变房屋用途或损坏房屋。责任认定：承租方应支付违约金，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务；提供的服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期天，应支付违约金元。出租方未按约定交付房屋，导致承租方无法入住，应退还已收租金并支付相当于已收租金%的违约金。全文完。2024版房屋租赁合同租赁房屋描述1本合同目录一览1.合同双方信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本描述2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况2.5.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋使用规定6.1.使用范围6.2.禁止事项6.3.房屋维护责任7.水电费及其他费用7.1.水电费承担方7.2.其他费用承担方7.3.费用缴纳方式8.房屋修缮及维修8.1.修缮责任8.2.维修责任8.3.紧急维修处理9.房屋转租9.1.转租规定9.2.转租申请9.3.转租费用10.房屋租赁保证金10.1.保证金金额10.2.保证金退还条件10.3.保证金退还方式11.合同解除及违约责任11.1.合同解除条件11.2.违约责任11.3.违约金12.争议解决方式12.1.争议解决途径12.2.仲裁条款12.3.法院管辖13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同解除通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1.出租方信息出租方姓名：身份证号码：11010119900101联系电话址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区1.2.承租方信息承租方姓名：身份证号码系电话址：北京市海淀区某某路某某号某某小区2.房屋基本描述2.1.房屋位置房屋位于北京市朝阳区某某路某某号某某小区，具体为某某号楼某某单元某某室。2.2.房屋面积房屋总面积为100平方米，其中居住面积为80平方米。2.3.房屋结构房屋为多层住宅，结构为框架结构。2.4.房屋装修情况房屋为精装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.5.房屋配套设施房屋内配备空调、热水器、洗衣机、冰箱等电器设备，家具齐全。3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁合同自2024年1月1日起开始生效。3.2.租赁终止日期租赁合同至2025年12月31日止。3.3.租赁续约租赁期满前，双方可协商续约事宜，续约期限为一年。4.租金及支付方式4.1.租金金额本合同租赁房屋的月租金为人民币5000元整。4.2.租金支付时间租金每月1日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3.支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息由出租方提供。5.房屋押金5.1.押金金额租赁开始时，承租方需支付押金人民币10000元整。5.2.押金退还条件租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应在3个工作日内退还押金。5.3.押金退还方式押金退还通过银行转账方式，具体账户信息由承租方提供。6.房屋使用规定6.1.使用范围承租方仅限于居住用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2.禁止事项禁止在租赁房屋内进行违法活动，禁止在公共区域堆放杂物，禁止在房屋内饲养宠物。6.3.房屋维护责任承租方负责房屋的日常维护，包括但不限于卫生、水电设施的正常使用等。7.水电费及其他费用7.1.水电费承担方水电费由承租方承担，每月结清。7.2.其他费用承担方物业费、供暖费等其他费用由承租方承担。7.3.费用缴纳方式承租方应在每月规定时间内，将水电费及其他费用缴纳至相应单位。8.房屋修缮及维修8.1.修缮责任房屋主体结构的修缮责任由出租方承担，日常维修及保养责任由承租方承担。8.2.维修责任房屋在租赁期间因正常使用产生的维修，由承租方负责；因房屋质量问题或不可抗力导致的损坏，由出租方负责。8.3.紧急维修处理如遇紧急维修情况，承租方应立即通知出租方，双方应尽快协商处理方案，确保维修及时进行。9.房屋转租9.1.转租规定承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租、转借或以其他任何形式让渡房屋的使用权。9.2.转租申请如承租方有意转租，应提前一个月向出租方提出书面申请，并提交转租方的身份证明和相关资料。9.3.转租费用转租成功后，承租方应向出租方支付转租费用的50%作为手续费。10.房屋租赁保证金10.1.保证金金额租赁保证金为人民币5000元，用于保证承租方遵守合同约定。10.2.保证金退还条件租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应在3个工作日内退还保证金。10.3.保证金退还方式保证金退还通过银行转账方式，具体账户信息由承租方提供。11.合同解除及违约责任11.1.合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.2.违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失。11.3.违约金如因违约导致合同解除，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。12.争议解决方式12.1.争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2.仲裁条款如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。12.3.法院管辖如双方未选择仲裁，则租赁房屋所在地人民法院为管辖法院。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3.合同解除通知解除合同的一方应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。14.其他约定事项14.1.通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。14.3.合同解释本合同如有歧义或不明之处，应以双方真实意图为准，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同所称的第三方，包括但不限于房地产经纪机构、物业服务企业、维修服务公司、法律服务机构等，在合同履行过程中提供专业服务的实体或个人。15.2.第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.3.第三方介入方式第三方介入应通过书面形式，经合同双方同意后，由第三方签署相关协议或合同附件。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署书面协议。16.2.第三方资质要求第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任其提供的服务。16.3.第三方服务费用第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。17.第三方的责任与权利17.1.第三方责任第三方在提供专业服务过程中，应严格按照合同约定和行业标准履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。17.2.第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够顺利履行服务职责。17.3.第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和合同约定确定，并在书面协议中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议或合同规范，甲方应按协议或合同约定向第三方支付服务费用。18.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的协议或合同规范，乙方应按协议或合同约定向第三方支付服务费用。18.3.第三方与合同双方的划分第三方与合同双方之间的关系由本合同规范，第三方应在本合同约定的范围内提供专业服务，并对自身提供服务的行为负责。19.第三方介入的具体条款19.1.第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行监督、维修服务、纠纷调解等。19.2.第三方介入程序第三方介入程序如下：a.双方协商确定第三方；b.第三方与甲乙双方签订书面协议或合同附件；c.第三方按照协议或合同附件履行职责；d.第三方履行完毕后，向甲乙双方提交服务报告。19.3.第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担，并在协议或合同附件中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋内所有设施、家具、家电的型号、数量、新旧程度等信息。说明：租赁清单作为合同附件，是确认房屋交付和退租时状态的重要依据。2.房屋现状确认书详细要求：由甲乙双方在房屋交付时共同签署，确认房屋现状及设施状况。说明：确认书作为合同附件，是解决交付争议的重要证据。3.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证作为合同附件，是证明租金已支付的有效证据。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录作为合同附件，是证明房屋维修情况的重要依据。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：服务协议作为合同附件，是规范第三方服务行为的重要文件。6.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、时间、双方责任等。说明：解除协议作为合同附件，是解决合同解除争议的重要依据。7.违约责任认定书详细要求：记录违约行为、违约责任认定、违约金金额等。说明：认定书作为合同附件，是追究违约责任的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按时支付租金b.损坏房屋或设施c.未遵守房屋使用规定d.未按时缴纳水电费及其他费用e.擅自转租或改变房屋用途2.违约责任认定标准：a.未按时支付租金：每逾期一天，应支付当月租金的1%作为滞纳金。b.损坏房屋或设施：根据损坏程度，由责任方承担修复费用。c.未遵守房屋使用规定：由责任方承担相应的违约责任。d.未按时缴纳水电费及其他费用：每逾期一天，应支付相应费用的滞纳金。e.擅自转租或改变房屋用途：合同解除，并由责任方承担违约责任。3.违约责任示例说明：a.承租方未按时支付租金，逾期3天，应支付当月租金的3%作为滞纳金。b.承租方损坏房屋内的空调，经鉴定，修复费用为人民币2000元，由承租方承担。c.承租方在公共区域堆放杂物，违反房屋使用规定，出租方有权要求其立即清除，并承担相应责任。全文完。2024版房屋租赁合同租赁房屋描述2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全称1.1.2.出租方身份证号码1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方全称1.2.2.承租方身份证号码1.2.3.承租方联系方式2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限届满后的续租条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.逾期支付罚则5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋维修及养护6.1.出租方维修责任6.2.承租方养护责任6.3.紧急维修处理7.房屋使用及禁止事项7.1.房屋使用范围7.2.禁止事项7.3.违约责任8.附属设施及设备8.1.附属设施清单8.2.设备清单8.3.设备使用及维护9.物业管理费及其他费用9.1.物业管理费标准9.2.其他费用9.3.费用支付方式10.合同变更及解除10.1.合同变更条件10.2.合同解除条件10.3.合同解除程序11.违约责任11.1.承租方违约责任11.2.出租方违约责任11.3.违约赔偿标准12.争议解决方式12.1.争议解决途径12.2.争议解决期限13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方身份证号码：056781.2.承租方信息1.2.1.承租方全称：1.2.2.承租方身份证号码：056782.房屋基本情况2.1.房屋地址：市区街道号栋室2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：框架结构2.4.房屋用途：住宅3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2026年12月31日3.3.租赁期限届满后的续租条件：双方在租赁期满前一个月内协商一致，可续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.支付方式：每月租金应在每月的1日前通过银行转账支付至出租方指定的账户4.3.支付时间：每月1日至15日4.4.逾期支付罚则：逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额1%的违约金5.房屋押金5.1.押金金额：人民币10,000元整5.2.押金退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施设备无损坏，双方确认无欠款的情况下，押金将全额退还5.3.押金退还方式：退还押金时，扣除应由承租方承担的费用后，将剩余押金退还至承租方指定的账户或交付给承租方6.房屋维修及养护6.1.出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构及配套设施的正常使用和维护6.2.承租方养护责任：承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养，并确保房屋及附属设施设备处于良好状态6.3.紧急维修处理：遇紧急情况需要维修时，双方应立即协商处理，确保房屋安全7.房屋使用及禁止事项7.1.房屋使用范围：承租方仅限于居住用途使用房屋7.2.禁止事项：7.2.1.禁止在房屋内进行任何违法活动7.2.2.禁止改变房屋结构、用途或进行装修7.2.3.禁止在房屋内饲养宠物7.2.4.禁止在公共区域乱扔垃圾、破坏公共设施7.3.违约责任：如承租方违反上述禁止事项，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任8.附属设施及设备8.1.附属设施清单：8.1.1.水电燃气表计8.1.2.空调8.1.3.电梯8.1.4.电梯井及公共通道8.1.5.室内照明设施8.1.6.卫生间洁具8.1.7.厨房设施8.2.设备清单：8.2.1.家用电器：冰箱、洗衣机、微波炉等8.2.2.办公家具：办公桌、椅子、书柜等8.2.3.厨房用具：炉灶、抽油烟机、橱柜等8.2.4.卫生间用具：淋浴间、洗手盆、马桶等8.3.设备使用及维护：8.3.1.承租方应合理使用设备，避免损坏8.3.2.出租方负责设备的定期检查和维护8.3.3.承租方发现设备损坏，应及时通知出租方9.物业管理费及其他费用9.1.物业管理费标准：每月人民币500元整9.2.其他费用：9.2.1.水费：按照当地水价标准计费9.2.2.电费：按照当地电价标准计费9.2.3.燃气费：按照当地燃气价标准计费9.3.费用支付方式：与租金支付方式相同10.合同变更及解除10.1.合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议10.2.合同解除条件：10.2.1.租赁期满10.2.2.一方违约，另一方提出解除合同10.2.3.因不可抗力导致合同无法履行10.3.合同解除程序：解除合同应提前一个月书面通知对方，并办理相关手续11.违约责任11.1.承租方违约责任：11.1.1.未按时支付租金，应支付逾期付款违约金11.1.2.损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿11.2.出租方违约责任：11.2.1.未按时交付房屋或提供相关设施，应赔偿承租方因此遭受的损失11.2.2.提前终止合同，应支付违约金11.3.违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况协商确定12.争议解决方式12.1.争议解决途径：双方应友好协商解决争议12.2.争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决争议13.合同生效及终止13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2.合同终止条件：按照第10条规定的合同解除条件14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议14.3.本合同自签订之日起至租赁期满日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方是指在本合同履行过程中，为提供咨询、中介、评估、见证等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况评估、租金定价、租赁关系维护等。16.第三方介入的条件与程序16.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。16.2.三方协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体程序。17.甲乙双方的责任与义务17.1.甲乙双方应向第三方提供真实、完整的信息，并配合第三方的工作。17.2.甲乙双方应尊重第三方的独立判断，不得干预第三方的专业判断。18.第三方的责任与权利18.1.第三方应根据专业知识和技能，提供客观、公正的服务。18.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，并有权对房屋状况、租金等进行评估。18.3.第三方有权根据评估结果提出建议，但最终决策权仍归甲乙双方所有。19.第三方的责任限额19.1.第三方在本合同履行过程中因自身过错导致的损失，其责任限额为本合同租金总额的10%。19.2.第三方责任限额的适用范围包括但不限于评估错误、咨询意见错误等。19.3.第三方责任限额的认定和赔偿程序，按照三方协议约定执行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲乙双方之间：第三方作为独立第三方，其职责仅限于提供专业服务，不参与甲乙双方的租赁关系。20.2