医院物业服务合同范本格式

医院物业服务合同范本格式第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为____________________医院（以下简称“医院”），乙方为具备相关资质的物业服务企业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就医院物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方受甲方委托，负责医院物业管理服务，具体内容包括但不限于：

（1）医院公共区域的清洁、绿化、安保、维修、保养等工作；

（2）医院设备设施的运行、维护、保养及故障排除；

（3）医院环境卫生、秩序维护、消防安全等工作；

（4）医院停车场管理；

（5）医院客户服务中心的运营；

（6）其他由双方约定的服务内容。

1.2乙方应按照甲方要求，确保医院物业服务达到以下标准：

（1）环境卫生：保持医院公共区域整洁，无垃圾、杂物；

（2）绿化：保持医院绿化带整洁美观，无杂草、枯枝；

（3）安保：确保医院安全，预防和制止各类违法犯罪活动；

（4）设备设施：确保医院设备设施正常运行，及时维修保养；

（5）环境卫生、秩序维护、消防安全：保障医院环境整洁、秩序井然、消防安全；

（6）停车场管理：确保停车场秩序良好，车辆停放规范。

二、服务期限及费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方每月向甲方支付物业服务费人民币____元整（大写：____元整），甲方应于每月____日前将物业服务费支付至乙方指定账户。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）按照约定支付物业服务费；

（2）配合乙方进行物业服务工作；

（3）监督乙方履行本合同约定的义务；

（4）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或赔偿损失。

3.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）保证物业服务质量和安全；

（3）对甲方提出的合理要求予以配合；

（4）在物业服务过程中，如发生安全事故或损害医院利益的情况，乙方应承担相应责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付物业服务费的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

4.3乙方未按约定提供物业服务或造成医院损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方物业服务企业资质证书复印件；

2.乙方物业服务收费标准；

3.乙方物业服务人员名单及联系方式。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为____________________医院（以下简称“医院”），乙方为具备相关资质的物业服务企业，丙方为医院设备设施的专业维护保养单位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就医院物业服务及设备设施维护保养事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方受甲方委托，负责医院物业管理服务，具体内容包括但不限于：

（1）医院公共区域的清洁、绿化、安保、维修、保养等工作；

（2）医院设备设施的运行、维护、保养及故障排除；

（3）医院环境卫生、秩序维护、消防安全等工作；

（4）医院停车场管理；

（5）医院客户服务中心的运营；

（6）其他由双方约定的服务内容。

1.2丙方受甲方委托，负责医院设备设施的专业维护保养工作，具体内容包括但不限于：

（1）定期对医院设备设施进行检查、保养；

（2）及时处理设备设施的故障和维修；

（3）确保设备设施处于良好运行状态；

（4）提供设备设施的技术支持和服务。

二、服务期限及费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方每月向甲方支付物业服务费人民币____元整（大写：____元整），甲方应于每月____日前将物业服务费支付至乙方指定账户。

2.3丙方每月向甲方支付设备设施维护保养费人民币____元整（大写：____元整），甲方应于每月____日前将设备设施维护保养费支付至丙方指定账户。

三、甲方权利义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督和检查；

（2）要求乙方和丙方按照约定提供优质、高效的物业服务及设备设施维护保养服务；

（3）在乙方和丙方违反本合同约定时，有权要求其改正或承担违约责任；

（4）对乙方和丙方的服务质量不满意时，有权要求更换乙方或丙方。

3.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业服务费和设备设施维护保养费；

（2）配合乙方和丙方进行物业服务及设备设施维护保养工作；

（3）提供乙方和丙方所需的相关资料和配合；

（4）对乙方和丙方的合理要求予以支持。

四、乙方和丙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；

（3）在甲方提出更换乙方或丙方时，有权要求甲方提供充分理由。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）保证物业服务质量和安全；

（3）对甲方提出的合理要求予以配合；

（4）在物业服务过程中，如发生安全事故或损害医院利益的情况，乙方应承担相应责任。

4.3丙方权利：

（1）按照本合同约定提供设备设施维护保养服务；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；

（3）在甲方提出更换丙方时，有权要求甲方提供充分理由。

4.4丙方义务：

（1）按照本合同约定提供设备设施维护保养服务；

（2）保证设备设施维护保养质量和安全；

（3）对甲方提出的合理要求予以配合；

（4）在设备设施维护保养过程中，如发生安全事故或损害医院利益的情况，丙方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方和丙方未按约定提供物业服务及设备设施维护保养服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3甲方未按时支付物业服务费和设备设施维护保养费的，应向乙方和丙方支付_____%的滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方物业服务企业资质证书复印件；

2.丙方设备设施维护保养资质证书复印件；

3.乙方物业服务收费标准；

4.丙方设备设施维护保养收费标准；

5.乙方物业服务人员名单及联系方式；

6.丙方设备设施维护保养人员名单及联系方式。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的设备设施维护保养单位，提高医院设备设施的使用寿命和运行效率，降低维修成本，确保医院正常运营。同时，通过引入第三方，可以增加服务竞争，提高服务质量。

甲方为主导的目的和意义在于，确保医院物业服务的质量和效率，维护医院形象，保障患者和医护人员的安全，以及提高医院的整体管理水平。甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时促进乙方和丙方提供优质服务，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丁方（以下简称“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为____________________住宅小区（以下简称“小区”），乙方为具备相关资质的物业管理公司，丁方为小区绿化养护的专业服务提供商，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就小区物业管理及绿化养护事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方受甲方委托，负责小区的物业管理服务，具体内容包括但不限于：

（1）小区公共区域的清洁、绿化、安保、维修、保养等工作；

（2）小区设备设施的运行、维护、保养及故障排除；

（3）小区环境卫生、秩序维护、消防安全等工作；

（4）小区停车场管理；

（5）小区客户服务中心的运营；

（6）其他由双方约定的服务内容。

1.2丁方受甲方委托，负责小区绿化养护工作，具体内容包括但不限于：

（1）定期对小区绿化进行修剪、浇水、施肥；

（2）处理绿化带的病虫害；

（3）保持绿化带整洁美观；

（4）提供绿化养护的技术支持和服务。

二、服务期限及费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方每月向甲方支付物业管理服务费人民币____元整（大写：____元整），甲方应于每月____日前将物业管理服务费支付至乙方指定账户。

2.3丁方每月向甲方支付绿化养护服务费人民币____元整（大写：____元整），甲方应于每月____日前将绿化养护服务费支付至丁方指定账户。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；

（3）在甲方提出更换乙方或丁方时，有权要求甲方提供充分理由；

（4）因不可抗力导致无法履行合同义务时，有权要求延长合同期限或免除部分责任。

3.2乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）保证物业管理服务质量和安全；

（3）对甲方提出的合理要求予以配合；

（4）在物业管理过程中，如发生安全事故或损害小区利益的情况，乙方应承担相应责任。

四、丁方权利义务

4.1丁方权利：

（1）按照本合同约定提供绿化养护服务；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；

（3）因不可抗力导致无法履行合同义务时，有权要求延长合同期限或免除部分责任。

4.2丁方义务：

（1）按照本合同约定提供绿化养护服务；

（2）保证绿化养护质量和效果；

（3）对甲方提出的合理要求予以配合；

（4）在绿化养护过程中，如发生安全事故或损害小区利益的情况，丁方应承担相应责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时支付物业管理服务费或绿化养护服务费的，应向乙方和丁方支付_____%的滞纳金。

5.2甲方不得无故更换乙方或丁方，如需更换，应提前____个月通知，并支付乙方和丁方相应的更换费用。

5.3甲方不得要求乙方或丁方承担因甲方自身原因造成的损失或责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方物业管理公司资质证书复印件；

2.丁方绿化养护资质证书复印件；

3.乙方物业管理服务收费标准；

4.丁方绿化养护服务收费标准；

5.乙方物业管理服务人员名单及联系方式；

6.丁方绿化养护人员名单及联系方式。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：________