2024年无房产证房屋转让协议定制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无房产证房屋转让协议定制本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状3.转让房屋所有权3.1转让标的3.2转让价格3.3转让方式3.4转让税费承担4.房屋产权过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间4.4过户责任5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋接收程序5.4房屋接收责任6.房屋用途限制6.1房屋使用性质6.2房屋用途变更6.3房屋转租限制7.质押、查封及限制事项7.1房屋是否存在质押7.2房屋是否存在查封7.3房屋限制事项处理8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款时间8.3付款责任8.4付款证明9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同终止13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2资金返还13.3责任追究14.合同附件及补充协议14.1合同附件清单14.2补充协议签订14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置所在城市：____________________具体地址：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房屋结构结构类型：____________________层数：____________________2.4房屋现状房屋现状：____________________房屋装修情况：____________________3.转让房屋所有权3.1转让标的房屋所有权及附属设施3.2转让价格人民币：____________________元3.3转让方式3.4转让税费承担甲方承担房屋转让过程中产生的所有税费。4.房屋产权过户4.1过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2过户费用过户费用由乙方承担。4.3过户时间房屋产权过户手续应在签订本合同后__个工作日内完成。4.4过户责任若因甲方原因导致房屋产权过户手续无法在约定时间内完成，甲方应承担相应的违约责任。5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间甲方应在房屋产权过户手续办理完成后__个工作日内将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件5.3房屋接收程序乙方应在收到房屋交付通知后__个工作日内完成房屋接收手续。5.4房屋接收责任乙方在接收房屋过程中，若发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，由甲方承担修复责任。6.房屋用途限制6.1房屋使用性质房屋用途为：____________________6.2房屋用途变更未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更房屋用途。6.3房屋转租限制未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。7.质押、查封及限制事项7.1房屋是否存在质押经核实，房屋不存在任何质押情况。7.2房屋是否存在查封经核实，房屋不存在任何查封情况。7.3房屋限制事项处理若房屋在转让过程中出现质押、查封等限制事项，甲方应立即通知乙方，并承担相应的处理责任。8.付款方式及期限8.1付款方式（1）首付款：人民币____________________元，于签订本合同之日起__个工作日内支付。（2）尾款：人民币____________________元，在房屋产权过户手续办理完毕后__个工作日内支付。8.2付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________8.3付款责任乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付按日万分之五计算的违约金。8.4付款证明乙方支付购房款后，甲方应提供相应的付款证明。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未在约定时间内办理房屋产权过户手续的；（2）乙方未按约定时间支付购房款的；（3）任何一方违反本合同约定造成对方损失的；（4）房屋在转让过程中出现质押、查封等限制事项的。9.2违约责任承担（1）违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；（2）因违约造成的损失，违约方应承担全部责任；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿差额部分。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为：____________________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）本合同约定的合同解除条件成就的；（2）任何一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未纠正的；（3）法律规定或双方约定的其他合同解除条件。11.3合同解除程序任何一方解除本合同，应提前__个工作日书面通知对方，并说明解除原因。12.其他约定事项12.1合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）其他双方约定的文件。12.2合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容应以书面形式补充协议。12.3合同终止本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。13.合同解除后的处理13.1房屋返还合同解除后，甲方应将房屋返还给乙方，乙方应将已支付的购房款退还给甲方。13.2资金返还合同解除后，任何一方因违约而应支付的违约金或赔偿金，应按照本合同约定履行。13.3责任追究合同解除后，任何一方因违约造成的损失，应依法追究责任。14.合同附件及补充协议14.1合同附件清单合同附件清单如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）其他双方约定的文件。14.2补充协议签订本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成本合同的签订和履行；（3）提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定（1）第三方在履行中介职责时，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过中介服务费用百分之五十的责任限额。（2）第三方在履行评估职责时，因评估结果错误导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过评估费用百分之五十的责任限额。（3）第三方在提供法律咨询时，因咨询意见错误导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过法律咨询费用百分之五十的责任限额。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。17.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，诚信履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方应按照约定的时间和标准，提供专业意见或服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间，甲方为委托方，第三方为受托方。第三方在履行职责过程中，应服从甲方的委托指令，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间，乙方为委托方，第三方为受托方。第三方在履行职责过程中，应服从乙方的委托指令，并承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间，第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序当第三方介入本合同后，若需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签署补充协议。19.2合同变更生效补充协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件（1）第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方合法权益的；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责的。20.2合同解除程序甲乙双方解除合同，应提前__个工作日书面通知第三方，并说明解除原因。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入本合同后，若出现争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构本合同的争议解决机构为：____________________22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止条件。22.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。第三方应协助甲乙双方完成合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供清晰的房屋所有权证复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：此附件用于证明房屋所有权的合法性，是合同生效的重要依据。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件，并注明合同编号。说明：此附件是甲乙双方签订的正式买卖协议，是合同履行的核心内容。3.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含房屋价值、市场行情等信息。4.付款凭证要求：提供乙方支付购房款的银行转账记录或现金收据，并注明付款时间。说明：此附件用于证明乙方已支付购房款，是合同履行的关键证据。5.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，详细记录房屋现状、附属设施等信息。说明：此附件用于确认房屋交接的实际情况，是合同履行的重要凭证。6.产权过户手续要求：提供房屋产权过户手续的办理证明，包括房产证、契税完税证明等。说明：此附件用于证明房屋产权已过户至乙方，是合同履行的重要标志。7.合同补充协议要求：提供双方签订的合同补充协议，内容应明确双方约定的具体事项。说明：此附件用于对合同内容进行补充或修改，是合同履行的补充性文件。8.第三方服务协议要求：提供第三方提供中介、评估、法律咨询等服务的协议，并注明服务内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未在约定时间内办理房屋产权过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为人民币____________________元。示例：甲方应在合同签订后__个工作日内办理房屋产权过户手续，若未能按时办理，应支付违约金人民币__元。（2）房屋存在质量问题责任认定：甲方应负责修复房屋质量问题，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：房屋交付时，乙方发现房屋存在质量问题，甲方应立即修复，并赔偿乙方人民币__元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未在约定时间内支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为人民币____________________元。示例：乙方应在合同签订后__个工作日内支付首付款，若未能按时支付，应支付违约金人民币__元。（2）擅自改变房屋用途责任认定：乙方应恢复房屋原用途，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，应恢复原用途，并赔偿甲方人民币__元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时提供专业意见或服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为人民币____________________元。示例：第三方应在合同约定的时间内提供评估报告，若未能按时提供，应支付违约金人民币__元。（2）泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、赔偿名誉损失等。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿甲方人民币__元，并公开道歉。全文完。2024年无房产证房屋转让协议定制1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及全称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书编号2.3房屋面积及结构2.4房屋用途2.5房屋附属设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间及期限3.4逾期付款违约责任4.转让手续及费用4.1转让手续办理4.2转让费用承担4.3费用支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.产权过户6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户时间7.履约保证7.1履约保证方式7.2保证期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1法律适用12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋租赁合同（如有）14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及全称甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3协议双方联系方式甲方联系电话：[联系电话]乙方联系电话：[联系电话]甲方电子邮箱：[电子邮箱]乙方电子邮箱：[电子邮箱]2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址[具体地址]2.2房屋权属证书编号[权属证书编号]2.3房屋面积及结构房屋总面积：[面积]平方米房屋结构：[结构类型]2.4房屋用途[房屋用途]2.5房屋附属设施[列举附属设施]3.转让价格及支付方式3.1转让价格房屋转让总价款：[金额]元3.2支付方式支付方式：[支付方式，如现金、转账等]3.3付款时间及期限首付款：[金额]元，在签订本协议后[天数]日内支付；尾款：[金额]元，在办理过户手续前[天数]日内支付。3.4逾期付款违约责任如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日[比例]%。4.转让手续及费用4.1转让手续办理甲乙双方应共同办理房屋过户手续。4.2转让费用承担过户税费由[甲方/乙方]承担。4.3费用支付时间过户费用在办理过户手续前支付。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为[具体日期]。5.2房屋验收标准房屋应符合国家相关房屋质量标准。5.3验收程序甲乙双方应在房屋交付后[天数]日内进行房屋验收。5.4验收不合格处理如房屋验收不合格，甲乙双方应协商处理，直至房屋达到验收标准。6.产权过户6.1过户手续办理甲乙双方应在签订本协议后[天数]日内办理房屋过户手续。6.2过户税费承担过户税费由[甲方/乙方]承担。6.3过户时间过户手续应在[具体日期]前完成。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限争议发生后，双方应在[天数]日内进行协商，协商不成的情况下，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按本协议约定的时间支付款项；（2）任何一方未按本协议约定办理过户手续；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方违反本协议的其他条款。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]元；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为引起的所有法律后果。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况，参照市场行情和双方协商确定。10.合同解除10.1解除条件（1）任何一方违约，且违约方在收到解除通知后[天数]日内仍未履行义务；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。10.2解除程序任何一方要求解除本协议，应书面通知对方，并说明解除理由。10.3解除后果（1）本协议解除后，双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务；（2）双方应按照本协议约定处理已履行部分的款项和费用；（3）解除本协议不影响双方各自应承担的违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议因违约等原因依法解除。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本协议约定处理已履行部分的款项和费用。12.其他约定事项12.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.2通知方式双方的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。12.3合同附件本协议附件包括但不限于：附件一：房屋产权证复印件附件二：房屋租赁合同（如有）附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间[具体日期]13.2签署地点[具体地点]13.3签署人甲方（转让方）：[姓名]乙方（受让方）：[姓名]14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋租赁合同（如有）14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、见证等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的信息提供、合同起草、合同见证、房屋评估、法律咨询等服务。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方提供相关服务。任何一方提出引入第三方时，应提前[天数]日书面通知对方。16.2第三方选定甲乙双方应共同协商选定第三方，并签署相关服务协议。16.3第三方职责第三方应根据服务协议履行其职责，并向甲乙双方提供专业意见或服务。17.第三方责任17.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但最高不得超过[金额]元。17.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致第三方提供错误意见或服务的，第三方不承担赔偿责任。17.3责任承担第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对甲乙双方之间的其他纠纷承担责任。18.2信息保密第三方应对在服务过程中获取的甲乙双方信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.3争议解决第三方与其他各方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。19.第三方服务费用19.1费用承担第三方服务的费用由甲乙双方按服务协议约定承担。19.2费用支付第三方服务的费用应在服务完成后[天数]日内支付。20.第三方变更或退出20.1变更如第三方需要变更服务内容或方式，应提前[天数]日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2退出第三方在履行完服务协议约定的义务后，有权退出本合同，但应提前[天数]日书面通知甲乙双方。20.3退出后果第三方退出后，甲乙双方应按照本合同和相关服务协议的约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、登记证明页等。说明：附件一用于证明房屋权属的合法性。2.附件二：房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的全文，包括租赁双方信息、租赁期限、租金等条款。说明：附件二用于证明房屋租赁关系的存在，如有纠纷可作为证据。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于：房屋买卖合同房屋维修保养记录房屋交易税费缴纳凭证相关法律文件说明：附件三用于补充说明房屋交易过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款：指任何一方未按本协议约定的付款时间支付款项。未按约定办理过户手续：指任何一方未按本协议约定的期限办理房屋过户手续。提供虚假信息：指任何一方在交易过程中故意提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：逾期付款：违约方应向守约方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日[比例]%。未按约定办理过户手续：违约方应承担相应的过户费用，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。提供虚假信息：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并承担因违约行为引起的所有法律后果。3.违约责任示例：示例一：如乙方逾期支付首付款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[比例]%。示例二：如甲方未按约定办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担过户费用及相应的经济损失。示例三：如乙方在交易过程中提供虚假信息，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方实际损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年无房产证房屋转让协议定制2本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方信息1.2房屋基本信息1.3协议目的2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权状况2.2房屋权属证明文件3.房屋转让条件3.1转让方义务3.2受让方义务3.3转让条件4.房屋转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间及违约责任5.房屋交接及过户手续5.1房屋交接5.2过户手续办理5.3过户手续费用及承担6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设施及设备权属7.房屋权属变更登记7.1登记义务7.2登记费用及承担7.3登记时间8.房屋相关税费及承担8.1税费种类8.2税费计算标准8.3税费承担9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任9.3违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2不可抗力及免责条款13.合同签署及附件13.1合同签署13.2附件内容14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方信息（1）转让方：甲方，全称为[甲方全称]，住所地为[甲方住所]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。（2）受让方：乙方，全称为[乙方全称]，住所地为[乙方住所]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。1.2房屋基本信息（1）房屋地址：[房屋具体地址]。（2）房屋结构：[房屋结构类型]。（3）房屋面积：[房屋面积]平方米。（4）房屋用途：[房屋用途]。1.3协议目的甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋转让给乙方，乙方接受甲方的房屋转让，双方经协商一致，达成如下协议。第二条房屋产权及权属证明2.1房屋产权状况甲方保证所转让的房屋产权清晰，无任何产权纠纷，且不存在任何抵押、查封或其他权利限制。2.2房屋权属证明文件甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。第三条房屋转让条件3.1转让方义务（1）甲方应在协议签订后[具体日期]内，将房屋及附属设施、设备的所有权和使用权转让给乙方。（2）甲方应确保房屋转让过程中涉及的税费由甲方承担。3.2受让方义务（1）乙方应在协议签订后[具体日期]内，按照协议约定的方式支付房屋转让款。（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。3.3转让条件（1）房屋转让款总额为[房屋转让款金额]元。（2）乙方应在签订协议后的[具体日期]内支付房屋转让款的[具体比例]。第四条房屋转让价格及支付方式4.1转让价格房屋转让价格为[房屋转让价格]元。4.2支付方式（1）乙方应通过银行转账的方式支付房屋转让款。（2）支付账户信息为[乙方支付账户信息]。4.3付款时间及违约责任（1）乙方应在签订协议后的[具体日期]内支付房屋转让款的[具体比例]。（2）如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付[具体金额]的违约金。第五条房屋交接及过户手续5.1房屋交接（1）房屋交接应在[具体日期]前完成。（2）房屋交接时，乙方应向甲方支付剩余的房屋转让款。5.2过户手续办理（1）甲方应负责办理房屋过户手续。（2）过户手续费用由甲方承担。5.3过户手续费用及承担过户手续费用为[具体金额]元，由甲方承担。第六条房屋附属设施及设备6.1附属设施清单[列出房屋附属设施清单]6.2设备清单[列出房屋设备清单]6.3设施及设备权属房屋附属设施及设备的所有权随房屋一并转让给乙方。第七条房屋权属变更登记7.1登记义务（1）甲方应在房屋交接后[具体日期]内，协助乙方办理房屋权属变更登记手续。（2）乙方应在办理登记手续过程中，提供必要的证明材料。7.2登记费用及承担房屋权属变更登记费用为[具体金额]元，由甲方承担。7.3登记时间房屋权属变更登记手续应在[具体日期]前完成。第八条房屋相关税费及承担8.1税费种类（1）契税：按照国家规定，乙方应缴纳契税，税率为[具体税率]%。（2）印花税：按照国家规定，双方应缴纳印花税，税率为[具体税率]%。（3）其他税费：根据国家相关政策，可能涉及的其他税费。8.2税费计算标准（1）契税：按照房屋转让价格计算，具体计算公式为：房屋转让价格×税率。（2）印花税：按照国家规定，双方应缴纳的印花税金额。8.3税费承担（1）契税：乙方负责缴纳契税。（2）印花税：双方各自承担印花税。（3）其他税费：根据具体税费种类，由相应的当事人承担。第九条违约责任9.1转让方违约责任（1）如甲方未按约定时间完成房屋过户手续，应向乙方支付[具体金额]的违约金。（2）如甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的损失。9.2受让方违约责任（1）如乙方未按约定时间支付房屋转让款，应向甲方支付[具体金额]的违约金。（2）如乙方在房屋交接过程中故意造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方的损失。9.3违约责任承担双方应按照约定的违约责任承担方式，履行相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构]解决。10.2争议解决机构[具体争议解决机构名称]，地址为[具体地址]。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）如任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。（2）如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。第十二条其他约定事项12.1其他权利义务双方应遵守国家法律法规，履行各自的权利义务。12.2不可抗力及免责条款（1）不可抗力：指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。（2）免责条款：因不可抗力导致的合同无法履行，双方不承担违约责任。第十三条合同签署及附件13.1合同签署本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2附件内容（1）房屋所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋交接清单；（4）其他双方认为必要的文件。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管本合同及其附件，防止遗失或损毁。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，参与本合同执行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的第三方介入本合同，旨在协助甲、乙双方完成合同约定的各项事宜，确保合同条款的履行，提高交易效率，保障交易安全。2.2第三方介入的方式第三方可通过提供专业服务、协助谈判、监督执行等方式介入本合同。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方的责任限于其在提供专业服务或协助执行合同过程中的直接过失行为。3.2责任限额（1）第三方因过失导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[具体金额]元。（2）第三方在执行本合同时，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。第四条甲、乙双方责任划分4.1甲、乙双方责任甲、乙双方在合同中的责任和义务不变，第三方介入不影响双方原有的权利义务。4.2第三方与甲、乙双方的关系第三方与甲、乙双方之间为委托与被委托关系，第三方应按照甲、乙双方的委托事项和本合同约定履行职责。第五条第三方介入的具体条款5.1中介方责任（1）中介方应确保其提供的信息真实、准确、完整。（2）中介方应协助甲、乙双方完成合同约定的各项事宜。（3）中介方应在合同约定的范围内，为甲、乙双方提供专业服务。5.2评估机构责任（1）评估机构应按照国家规定和行业规范进行房屋评估。（2）评估机构应向甲、乙双方提供真实、客观的评估报告。（3）评估机构在评估过程中应保守商业秘密。5.3律师事务所责任（1）律师事务所应为本合同提供法律咨询、起草合同文本等服务。（2）律师事务所应在合同履行过程中，为甲、乙双方提供必要的法律支持。（3）律师事务所应保守甲、乙双方的商业秘密。5.4会计师事务所责任（1）会计师事务所应为本合同提供财务审计、税务咨询等服务。（2）会计师事务所应按照国家规定和行业规范进行财务审计。（3）会计师事务所应保守