2024年安置房产买卖法律模板

编号：__________2024年安置房产买卖法律模板第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024年安置房产买卖法律模板本合同目录一览第一条：房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条：出卖人信息2.1出卖人姓名2.2出卖人身份证号2.3出卖人联系方式第三条：买受人信息3.1买受人姓名3.2买受人身份证号3.3买受人联系方式第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户时间5.3过户费用承担第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量承诺6.2保修期限6.3保修范围第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1物业管理10.2水电煤等费用承担10.3家具家电归属第十一条：合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2出卖人身份证明复印件11.3买受人身份证明复印件第十二条：合同的签订日期第十三条：合同的签订地点第十四条：合同的份数14.1双方各执一份14.2物业公司执一份第一部分：合同如下：第一条：房屋基本情况1.1房屋位置：北京市海淀区路号栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.3房屋结构：房屋结构为，户型为室厅卫1.4房屋所有权证号：京(201X)号第二条：出卖人信息2.1出卖人姓名：X2.2出卖人身份证号：2.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X第三条：买受人信息3.1买受人姓名：X3.2买受人身份证号：3.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）4.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起日内，将房款支付给出卖人第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间：本合同签订之日起日内，出卖人将房屋交付给买受人5.2过户时间：双方应在本合同签订之日起日内，共同办理房屋过户手续5.3过户费用承担：双方按照法律法规规定承担过户费用第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量承诺：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题6.2保修期限：自房屋交付之日起，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为年6.3保修范围：房屋主体结构、设备设施、装修装饰等第七条：违约责任7.1出卖人违约责任：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式为7.2买受人违约责任：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式为第八条：争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点：本合同签订地第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效9.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议9.3合同解除条件：合同解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致第十条：其他约定10.1物业管理：物业公司名称：，物业服务费：元/月，物业管理费支付方式：10.2水电煤等费用承担：水、电、煤等费用由买受人承担，具体费用支付方式为10.3家具家电归属：家具家电清单详见附件，附件中未列明的家具家电归出卖人所有第十一条：合同的附件11.1房屋所有权证复印件：见附件11.2出卖人身份证明复印件：见附件11.3买受人身份证明复印件：见附件第十二条：合同的签订日期2024年月日第十三条：合同的签订地点北京市海淀区路号第十四条：合同的份数14.1双方各执一份14.2物业公司执一份第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，复印件上需有原件持有人的签名或盖章，证明与原件相符。附件二：出卖人身份证明复印件附件要求：清晰、完整，复印件上需有原件持有人的签名或盖章，证明与原件相符。附件三：买受人身份证明复印件附件要求：清晰、完整，复印件上需有原件持有人的签名或盖章，证明与原件相符。附件四：家具家电清单附件要求：详细列出所有家具家电的名称、数量、型号等信息，如有特殊使用要求，应在清单中注明。附件五：房屋现状照片附件要求：提供房屋内外部照片，清晰展示房屋现状，包括墙面、地面、天花板、门窗等。附件六：装修合同（如有）附件要求：如有装修合同，需提供装修公司的资质证明、装修合同及其相关附件。附件七：过户费用明细表附件要求：详细列出过户过程中涉及的所有费用，包括税费、手续费等，并注明费用承担方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.出卖人未按照合同约定履行过户手续，导致买受人无法按时取得房屋所有权。3.买受人未按照合同约定时间支付房款，或支付的房款不符合合同约定的支付方式。4.买受人未按照合同约定履行装修、搬运等义务。责任认定：1.对于出卖人的违约行为，出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买受人因此遭受的损失等。示例说明：如果出卖人未能在合同约定的时间内交付房屋，出卖人应支付违约金人民币10,000元整。2.对于买受人的违约行为，买受人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出卖人因此遭受的损失等。示例说明：如果买受人未能在合同约定的时间内支付房款，买受人应支付违约金人民币10,000元整。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由不动产登记机构颁发，证明房屋所有权归属的法律文件。2.过户：指将房屋所有权从出卖人名下转移至买受人名下的法律行为。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。4.装修：指对房屋进行装潢、改造、增加设施等行为。5.家具家电：指房屋内所有的家具和家用电器。1.房屋所有权证：用于确认房屋的所有权归属。2.过