2024年标准房屋买卖协议简版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房屋买卖协议简版版本合同目录一览1.房屋买卖双方2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状3.买卖价格3.1房价3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款3.6尾款4.交付日期4.1房屋交付4.2交付条件5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用6.房屋维修责任6.1保修期6.2维修责任7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.其他条款9.1房屋保险9.2房屋租赁9.3房屋买卖代理9.4税费承担10.双方签字11.附件11.1房屋所有权证11.2房屋土地使用权证11.3房屋买卖合同副本12.合同生效日期13.合同签订地点14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.房屋买卖双方1.1买方：买方的全称应与买方身份证上的名称一致。1.2卖方：卖方的全称应与卖方身份证上的名称一致。2.房屋描述2.1房屋位置房屋位于具体地址，包括但不限于街道名称、门牌号码等。2.2房屋面积房屋的建筑面积为平方米，其中不包括阳台、露台、地下室等非居住空间的面积。2.3房屋现状房屋现状为（住宅/商业/办公等），房屋结构为（框架/砖混/钢结构等），房屋装修状况为（毛坯/简装/精装等）。3.买卖价格3.1房价房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。3.2支付方式定金：人民币（大写）：元整（小写）：￥，在合同签订之日起日内支付；首付款：人民币（大写）：元整（小写）：￥，在双方约定的日期支付；贷款：买方自行办理商业贷款或公积金贷款，贷款额度、利率、还款方式等按照贷款银行的规定执行；尾款：人民币（大写）：元整（小写）：￥，在房屋交付时支付。3.3定金定金支付后，买方如未能履行合同约定，定金不予退还；卖方如未能履行合同约定，双倍返还定金。3.4首付款首付款支付后，买方如未能履行合同约定，首付款不予退还；卖方如未能履行合同约定，双倍返还首付款。3.5贷款买方办理贷款事宜，需提前向贷款银行咨询相关政策，并自行承担贷款相关的风险和责任。3.6尾款尾款支付后，买方如未能履行合同约定，尾款不予退还；卖方如未能履行合同约定，双倍返还尾款。4.交付日期4.1房屋交付房屋交付日期为双方约定的日期。4.2交付条件房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；房屋内部设施齐全，功能正常；房屋钥匙交付给买方。5.产权过户5.1过户时间双方应共同办理产权过户手续，过户时间为合同签订之日起个工作日内。5.2过户费用过户费用包括税费、手续费等，具体费用按照相关政府规定执行。过户费用由买方承担。6.房屋维修责任6.1保修期房屋保修期为自交付之日起一年。6.2维修责任在保修期内，房屋出现质量问题，卖方负责维修或赔偿。7.违约责任7.1买方违约买方如未能履行合同约定，应承担违约责任，具体违约金数额双方协商确定。7.2卖方违约卖方如未能履行合同约定，应承担违约责任，具体违约金数额双方协商确定。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方同意向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1房屋保险买方应自行办理房屋保险，保险费用由买方承担。9.2房屋租赁在房屋过户过程中，卖方应保证房屋不发生租赁合同纠纷。9.3房屋买卖代理如双方中有任何一方委托代理进行房屋买卖事宜，代理人的授权书应予以附录。9.4税费承担房屋买卖过程中产生的税费由买方承担，具体包括但不限于契税、印花税等。10.双方签字双方在合同文本上签字，并加盖公章（如有）。11.附件11.1房屋所有权证11.2房屋土地使用权证11.3房屋买卖合同副本11.4房屋保险单11.5贷款批准通知书（如有）11.6代理授权书（如有）11.7其他相关文件12.合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。13.合同签订地点本合同签订地点为房屋所在地。14.合同签订日期本合同签订日期为年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：11.1房屋所有权证附件要求：原件一份，清晰可见房屋所有权人的信息、房屋的具体位置、面积等。附件说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法律文件，必须真实有效。11.2房屋土地使用权证附件要求：原件一份，清晰可见土地使用权人的信息、土地的位置、面积等。附件说明：房屋土地使用权证是证明土地使用权归属的法律文件，必须真实有效。11.3房屋买卖合同副本附件要求：原件一份，清晰可见买卖双方的信息、房屋的描述、买卖价格等。附件说明：房屋买卖合同副本是为了备份和存档，以备日后查询。11.4房屋保险单附件要求：原件一份，清晰可见保险单号、保险期限、保险金额等信息。附件说明：房屋保险单是为了保障房屋在过户期间不受意外损失。11.5贷款批准通知书（如有）附件要求：原件一份，清晰可见贷款批准额度、贷款利率、还款方式等信息。附件说明：贷款批准通知书是买方办理贷款的依据，证明买方有贷款购买房屋的资格。11.6代理授权书（如有）附件要求：原件一份，清晰可见授权人的信息和被授权人的信息。附件说明：代理授权书是为了明确代理人的权利和义务，确保代理行为的合法性。11.7其他相关文件附件要求：根据实际情况提供，要求清晰可见相关信息。附件说明：其他相关文件包括但不限于房屋测量报告、房屋评估报告等，用于支持房屋买卖的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：7.违约责任7.1买方违约买方如未能履行合同约定，应承担违约责任，具体违约金数额双方协商确定。示例说明：如果买方未能在约定的时间内支付首付款，则构成违约，根据合同约定，买方需要支付违约金。7.2卖方违约卖方如未能履行合同约定，应承担违约责任，具体违约金数额双方协商确定。示例说明：如果卖方未能在约定的时间内交付房屋，则构成违约，根据合同约定，卖方需要支付违约金。说明三：法律名词及解释：房屋：指买卖双方约定的交易对象，包括建筑物及其