2024年民法典居间协议条款详解与运用版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年民法典居间协议条款详解与运用版B版本合同目录一览1.居间协议概述1.1定义与性质1.2适用范围1.3法律效力2.居间协议主体2.1居间人2.2委托人2.3第三方3.居间服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限4.居间费用及支付4.1费用标准4.2支付方式4.3费用退还5.居间协议的履行5.1居间人的义务5.2委托人的义务5.3履行的期限6.违约责任6.1居间人的违约责任6.2委托人的违约责任6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.不可抗力10.1定义与范围10.2不可抗力后果的处理11.合同的变更与转让11.1变更条件11.2转让条件12.适用法律与争议管辖12.1适用法律12.2争议管辖13.其他条款13.1居间人信息披露13.2委托人信息披露13.3第三方责任承担14.合同的签署与生效14.1签署程序14.2生效条件14.3合同副本份数与保管第一部分：合同如下：第一条居间协议概述1.1定义与性质1.2适用范围本协议适用于居间人向委托人提供居间服务，并协助委托人与第三方达成交易的所有情况。1.3法律效力本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。第二条居间协议主体2.1居间人居间人是指具有合法经营资格，在本协议中为委托人与第三方提供居间服务的个人或单位。2.2委托人委托人是指需要居间人提供居间服务，以协助其与第三方达成交易的个人或单位。2.3第三方第三方是指与委托人进行交易的个人或单位，与居间人无直接的合同关系。第三条居间服务内容3.1服务范围居间人应根据委托人的要求，为其提供与第三方达成交易的居间服务，包括寻找合适的交易对象、提供交易信息、协助谈判等。3.2服务方式居间人应通过合法、公正、透明的手段，为委托人与第三方之间的交易提供中介服务。居间服务的方式、时间、地点等由双方协商确定。3.3服务期限居间服务的期限由双方协商确定，并在协议中予以明确。居间人在服务期限内应积极履行其职责，协助委托人与第三方达成交易。第四条居间费用及支付4.1费用标准居间费用的标准由双方协商确定，并在协议中予以明确。居间费用可以根据交易的成功与否、交易金额等因素进行调整。4.2支付方式居间费用的支付方式由双方协商确定，可以在交易成功后支付，也可以按照约定的时间分期支付。4.3费用退还如因居间人的原因导致交易未能成功，委托人要求退还居间费用的，居间人应在协议约定的时间内退还。如因委托人的原因导致交易未能成功，居间费用不予退还。第五条居间协议的履行5.1居间人的义务居间人应按照本协议的约定，为委托人提供居间服务，积极协助委托人与第三方达成交易。5.2委托人的义务委托人应向居间人提供真实、准确、完整的交易信息，并按照约定支付居间费用。5.3履行的期限居间人和委托人应按照本协议约定的期限履行各自的权利和义务。如因特殊情况需要延长履行期限的，应经双方协商一致。第六条违约责任6.1居间人的违约责任居间人未按照本协议的约定履行义务的，应承担违约责任，向委托人支付违约金，并赔偿因此给委托人造成的损失。6.2委托人的违约责任委托人未按照本协议的约定履行义务的，应承担违约责任，向居间人支付违约金，并赔偿因此给居间人造成的损失。6.3违约赔偿方式违约赔偿方式按照协议的约定执行。如双方在协议中未作约定，双方可协商确定。第八条争议解决7.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过协商解决。双方应本着诚实信用、公平公正的原则，积极寻求解决方案。7.2调解解决如双方协商未能解决争议，可以请求居间人所在地的人民调解委员会调解。调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。7.3诉讼解决如双方约定仲裁，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。如双方未约定仲裁，任何一方均有权向居间人所在地的人民法院提起诉讼。第九条解除与终止8.1解除条件双方同意解除本协议的，可以书面形式通知对方。解除通知自通知到达对方时生效。8.2终止条件本协议终止的条件如下：（1）双方履行完本协议约定的义务；（2）双方协商一致终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。8.3解除或终止后的处理本协议解除或终止后，双方应按照协议约定处理未了事项，包括但不限于居间费用的退还、损失赔偿等。第十条保密条款9.1保密内容双方在履行本协议过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密内容的具体范围、保密期限等由双方约定。9.2保密期限双方约定保密期限，并在协议中予以明确。保密期限届满后，双方不再承担保密义务。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿方式、赔偿金额等由双方约定。第十一条不可抗力10.1定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果的处理因不可抗力导致一方不能履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商确定不可抗力后果的处理方式。第十二条合同的变更与转让11.1变更条件双方同意变更本协议的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。11.2转让条件一方欲将其在本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方的，应取得对方的书面同意。转让未经对方同意的，无效。第十三条适用法律与争议管辖12.1适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖双方同意，本协议引起的争议由居间人所在地的人民法院管辖。第十四条合同的签署与生效13.1签署程序本协议一式两份，双方各执一份。双方签字或盖章后，本协议即刻生效。13.2生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同副本份数与保管双方应妥善保管本协议副本，如一方丢失，另一方应提供副本查阅。本协议的任何副本均具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居间服务内容详细说明详细描述居间人应提供的服务内容，包括但不限于信息搜集、市场调研、谈判协助等。2.附件二：居间费用明细表列明居间费用的详细构成，包括固定费用、按比例分成等。3.附件三：保密协议详细规定双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，包括商业秘密、技术秘密等。4.附件四：不可抗力事件证明文件提供相关机构出具的不可抗力事件证明，以证明事件的发生对合同履行造成的影响。5.附件五：合同变更协议用于记录合同有效期内双方就合同内容进行变更的书面文件。6.附件六：违约行为记录表用于记录双方在合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。7.附件七：争议解决过程中产生的法律文件包括但不限于调解书、仲裁裁决书、诉讼判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.居间人未能按照约定时间完成居间服务的，应支付违约金，违约金标准在附件五中约定。示例：居间人未能在约定时间内找到合适的交易对象，导致委托人未能完成交易。2.委托人未能按照约定时间支付居间费用的，应支付违约金，违约金标准在附件五中约定。示例：委托人延迟支付居间费用，延迟支付的金额按照每日千分之二的违约金计算。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密的，应支付违约金，并在附件五中约定违约金标准。示例：一方未经允许向第三方泄露对方的商业秘密，导致对方经济损失。4.居间人提供虚假信息或误导委托人的，应承担赔偿责任，赔偿金额在附件五中约定。示例：居间人故意隐瞒第三方的重要信息，导致委托人遭受损失。5.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，并根据附件五中的约定处理违约责任。示例：自然灾害导致双方无法履行合同义务，双方协商一致解除合同。说明三：法律名词及解释：1.居间人：指在委托人与第三方之间促使双方达成交易的中介方。应用：居间人负责提供居间服务，协助委托人与第三方完成交易。2.委托人：指需要居间人提供居间服务，以协助其与第三方达成交易的个人或单位。应用：委托人应向居间人提供真实、准确、完整的交易信息。3.第三方：指与委托人进行交易的个人或单位，与居间人无直接的合同关系。应用：第三方是居间人协助委托人达成交易的对方当事人。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。应用：不可抗力事件可能导致合同无法履行，双方应根据合同约定处理后果。5.违约金