2024年房屋产权过户税费承担协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋产权过户税费承担协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房屋产权1.2过户税费1.3承担方第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条税费承担协议3.1税费种类3.2税费金额3.3税费支付方式第四条税费支付时间4.1支付日期4.2支付地点4.3支付方式第五条税费承担方责任5.1承担方的义务5.2承担方的权利5.3承担方的责任第六条税费承担的变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更生效时间第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效与终止8.1生效条件8.2终止条件8.3终止后的处理第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容10.3修改后的生效时间第十一条法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释11.3争议解决法院第十二条合同的签署与保存12.1签署日期12.2签署地点12.3合同副本保存第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2附件13.3补充协议第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式14.3联系人与地址第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房屋产权：指位于_______（房屋位置）的_______（房屋面积）平方米的住宅房屋，不动产权证号：_______。1.2过户税费：指依据中华人民共和国相关法律法规，房屋所有权转移所需要缴纳的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。1.3承担方：指根据本协议约定，负责支付过户税费的一方。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：_______。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋所有权证号：_______。第三条税费承担协议3.1税费种类：根据中华人民共和国相关法律法规，房屋过户所需缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。3.2税费金额：根据税务部门出具的正式发票，过户税费总计为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3税费支付方式：承担方应按照税务部门的要求，以现金或转账等方式支付过户税费。第四条税费支付时间4.1支付日期：承担方应在本协议签订后的_______个工作日内，向税务部门支付过户税费。4.2支付地点：_______。4.3支付方式：承担方应按照税务部门的要求，以现金或转账等方式支付过户税费。第五条税费承担方责任5.1承担方的义务：承担方应按照本协议约定，按时、足额支付过户税费。5.2承担方的权利：承担方有权要求甲方提供相关房屋权属证明文件，以确保过户税费的支付符合法律法规要求。5.3承担方的责任：承担方应对因延迟支付、未支付过户税费而产生的违约金、滞纳金及造成的损失承担全部责任。第六条税费承担的变更6.1变更条件：如遇法律法规变化或政策调整，可能导致过户税费发生变化，双方可协商变更本协议。6.2变更程序：变更协议应由双方协商一致，并以书面形式签订。6.3变更生效时间：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应积极沟通，友好协商解决本协议履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与终止8.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件：本协议在下列情况下终止：（1）双方履行完毕本协议约定的义务；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。8.3终止后的处理：本协议终止后，双方应按照约定处理与本协议有关的未了事项，包括但不限于办理房屋过户手续、退还已支付的税费等。第九条保密条款9.1保密内容：本协议的签订、履行及终止过程中，双方知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。9.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后_______年。9.3违约责任：任何一方违反本协议保密条款，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的修改与补充10.1修改条件：本协议在履行过程中，如遇特殊情况需要调整，双方可协商修改。10.2补充内容：本协议的补充内容应以书面形式签订，与本协议具有同等法律效力。10.3修改后的生效时间：修改后的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条法律适用与解释11.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释：本协议的解释权归双方共同所有，双方应本着公平原则，合理解释本协议。11.3争议解决法院：本协议争议提交合同签订地人民法院管辖。第十二条合同的签署与保存12.1签署日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点：_______。12.3合同副本保存：双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。13.2附件：本协议附件包括但不限于房屋权属证明文件、过户税费清单等。13.3补充协议：双方就本协议内容达成一致的补充协议，与本协议具有同等法律效力。第十四条联系方式14.1甲方联系方式：姓名：_______联系电话：_______电子邮箱：_______通讯地址：_______14.2乙方联系方式：姓名：_______联系电话：_______电子邮箱：_______通讯地址：_______14.3联系人与地址：如有关于本协议的事宜，可联系双方指定的联系人，按照双方提供的联系方式进行沟通。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、税务部门等。1.2第三方介入：指第三方根据本合同约定或法律法规规定，参与本合同的履行过程，包括但不限于提供服务、协助办理手续等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照本合同约定或法律法规规定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。2.2第三方权利：第三方有权根据本合同约定或法律法规规定，要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。2.3第三方义务：第三方应对其在履行过程中知悉的甲方、乙方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。第三条第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序：第三方介入本合同履行过程，应遵循本合同约定或法律法规规定的程序。3.2第三方介入条件：第三方介入本合同履行过程，应满足本合同约定或法律法规规定的条件。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方、乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不得超过其收取甲方、乙方的费用总额。4.2第三方责任限制：第三方对甲方、乙方造成的损失，承担赔偿责任的最高限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同，不代表其与甲方、乙方建立任何法律关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在本合同履行过程中所获得的权益，归第三方所有。甲方、乙方无需向第三方支付任何额外费用。5.3第三方与甲乙方的责任划分：第三方在本合同履行过程中产生的责任，由第三方承担。甲方、乙方无需承担第三方责任。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入变更：本合同履行过程中，如第三方因故不能继续履行其职责，甲方、乙方可协商变更第三方。6.2第三方介入终止：本合同履行完毕后，第三方介入终止。第三方不再享有本合同约定的权利和义务。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行其职责，构成违约。7.2违约处理：甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金：第三方违约的，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为本合同约定第三方应收取的费用总额的_______%。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：如第三方介入本合同履行过程中发生争议，甲方、乙方可协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的告知义务9.1告知义务：第三方介入本合同履行过程，应向甲方、乙方告知其身份、职责等相关信息。9.2告知方式：第三方应通过书面形式，向甲方、乙方告知其身份、职责等相关信息。第十条第三方介入的协助义务10.1协助义务：第三方应协助甲方、乙方办理本合同约定的过户税费支付、房屋过户等相关手续。10.2协助方式：第三方应按照甲方、乙方的要求，提供必要的协助和支持。第十一条第三方介入的告知义务11.1告知义务：第三方应将其与甲方、乙方之间的全部事项，包括但不限于费用、时间、进度等，以书面形式告知甲方、乙方。11.2告知方式：第三方应按照甲方、乙方的要求，定期或不定期地提供书面告知。第十二条第三方介入的保密义务12.1保密义务：第三方应对其在履行过程中知悉的甲方、乙方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限：第三方对甲方、乙方信息的保密义务，自本合同签订之日起至合同终止后_______年。第十三条第三方介入的法律法规遵守13.1法律法规第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋权属证明文件房产证复印件土地使用权证复印件其他相关权属证明文件附件2：过户税费清单契税计算依据个人所得税计算依据土地增值税计算依据其他相关税费计算依据附件3：第三方服务协议第三方身份证明第三方服务内容说明第三方服务费用明细附件4：房屋过户手续申请表过户申请表身份证明复印件婚姻状况证明复印件其他相关申请材料附件5：支付凭证税费支付凭证复印件第三方服务费用支付凭证复印件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付过户税费2.乙方未按约定时间提供相关房屋权属证明文件3.第三方未按约定时间完成服务4.甲方、乙方未按约定履行合同义务违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定费用总额的_______%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接损失。3.合同解除：守约方有权解除本合同，并要求违约方支付解除合同的违约金。示例说明：若甲方未按约定时间支付过户税费，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.房屋权属证明文件：指证明房屋所有权、土地使用权等权益的法律文件。2.过户税费：指依据中华人民共和国相关法律法规，房屋所有权转移所需要缴纳的各项税费。3.第三方：指在本合同履行过程中，除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织。4.违约金：指违约方未履行合同义务时，应向守约方支付的违约赔偿金。5.损害赔偿：指因违约方违约行