2024年商场临时摊位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场临时摊位租赁合同本合同目录一览第一条：租赁摊位及用途1.1租赁范围1.2租赁期限1.3租赁用途第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条：租赁摊位的使用与管理3.1使用规定3.2经营管理3.3维修责任第四条：合同的变更与终止4.1合同变更4.2合同终止4.3合同终止后的处理第五条：违约责任5.1租赁方的违约行为5.2商场方的违约行为第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖第七条：合同的生效、修改与解除7.1合同生效条件7.2合同修改7.3合同解除第八条：租赁方的义务与责任8.1租赁方的义务8.2租赁方的责任第九条：商场方的权利与义务9.1商场方的权利9.2商场方的义务第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力导致的后果第十二条：其他条款12.1商场的特别规定12.2租赁方的特殊要求第十三条：附件13.1租赁摊位平面图13.2租赁合同专用条款第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：租赁摊位及用途1.1租赁范围1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁用途乙方必须按照甲方的要求使用摊位，用于销售/展示/推广等合法商业活动。第二条：租金及支付方式2.1租金金额租赁期间，乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2租金支付期限乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。2.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第三条：租赁摊位的使用与管理3.1使用规定乙方须按照甲方的规定使用摊位，不得擅自改变摊位用途，不得损坏摊位设施。3.2经营管理乙方应自行负责摊位的经营管理，包括人员招聘、商品陈列、促销活动等。3.3维修责任租赁期间，因自然磨损或正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修。第四条：合同的变更与终止4.1合同变更任何一方不得单方面变更合同内容，如需变更，应提前__天书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。4.2合同终止租赁期满或双方协商一致提前终止合同时，本合同即告终止。4.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离摊位，并将摊位恢复至租赁前的状态。第五条：违约责任5.1租赁方的违约行为乙方如未按照约定支付租金、未按照甲方要求使用摊位等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。5.2商场方的违约行为如甲方未按照约定提供摊位、未履行维修责任等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第六条：争议解决6.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖本合同的签订地为____，任何一方均有权向该人民法院提起诉讼。第八条：租赁方的义务与责任8.1租赁方的义务乙方应按照甲方的要求使用摊位，保证摊位的正常运营，不得从事违法活动。8.2租赁方的责任乙方应对其在摊位上的行为及其员工的言行负责，因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条：商场方的权利与义务9.1商场方的权利甲方有权监督乙方按照约定使用摊位，有权要求乙方遵守商场的各项规章制度。9.2商场方的义务甲方应保证摊位的正常使用，确保摊位设施的安全和完好，并负责对摊位所在区域的物业管理。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、运营策略、客户信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条：其他条款12.1商场的特别规定乙方应遵守商场的特别规定，如营业时间、商品安全、卫生管理等。12.2租赁方的特殊要求乙方如有特殊要求，应提前通知甲方，甲方应在合理范围内尽量满足乙方的要求。第十三条：附件13.1租赁摊位平面图附件一：租赁摊位平面图，详细标明摊位的位置和面积。13.2租赁合同专用条款附件二：租赁合同专用条款，包括租赁期限、租金、维修责任等详细内容。第十四条：合同的签署14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方指非甲方、乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围，仅对其职责内的事宜承担责任。第二条：第三方介入情形及责任划分2.1中介方介入中介方负责促成甲乙双方的租赁关系，并协助双方处理合同履行过程中的事务。中介方的责任限于其职责范围，对于租赁过程中的经营风险和损失不承担责任。2.2监理方介入监理方负责监督租赁摊位的使用情况，确保乙方按照约定使用摊位。监理方的责任限于其职责范围，对于乙方在摊位上的经营活动造成的损失不承担责任。2.3维修服务方介入维修服务方负责维修摊位设施，确保设施的安全和完好。维修服务方的责任限于其职责范围，对于因维修导致的租赁中断或其他损失不承担责任。2.4保险提供商介入保险提供商负责为乙方提供保险服务，保障乙方在租赁过程中的权益。保险提供商的赔偿责任限于保险合同约定的范围和限额。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方介入时，其责任限额根据第三方的主体性质、职责范围和合同约定确定。3.2第三方责任限额的告知甲方、乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并向乙方告知。3.3第三方责任限额的变更如第三方责任限额发生变更，甲方、乙方应立即书面通知对方，并协商一致后签署书面变更协议。第四条：第三方介入的协调与管理4.1第三方协调甲方、乙方应积极与第三方沟通协调，确保合同的顺利履行。4.2第三方管理甲方、乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照约定履行职责。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照约定履行职责，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理甲方、乙方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条：第三方权益保护6.1第三方权益保护甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。6.2第三方权益受损的处理如第三方权益受损，第三方有权要求甲方、乙方承担相应的法律责任。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲方、乙方应协商一致后签署书面变更协议。7.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方有权依照合同约定解除合同。第八条：争议解决8.1争议解决方式甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖本合同的签订地为____，任何一方均有权向该人民法院提起诉讼。第九条：其他条款9.1商场的特别规定乙方应遵守商场的特别规定，如营业时间、商品安全、卫生管理等。9.2租赁方的特殊要求乙方如有特殊要求，应提前通知甲方，甲方应在合理范围内尽量满足乙方的要求。第十条：附件10.1租赁摊位平面图附件一：租赁摊位平面图，详细标明摊位的位置和面积。10.2租赁合同专用条款附件二：租赁合同专用条款，包括租赁期限、租金、维修责任等详细内容。第十一条：合同的签署11.1签署日期本合同于____年__月__日签署。11.2签署地点本合同于____（地点）签署。11.3签署人甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方（签字）：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁摊位平面图详细标明摊位的位置和面积，包括摊位的尺寸、周围环境、可达性等信息。附件二：租赁合同专用条款包括租赁期限、租金、维修责任等详细内容，以及甲方、乙方的权利和义务。附件三：第三方服务协议明确第三方的服务内容、责任范围、责任限额等信息。附件四：保险单据提供保险提供商为乙方提供的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件五：中介服务协议如涉及中介服务，提供中介服务协议，明确中介的服务费用、责任范围等。附件六：监理服务协议如涉及监理服务，提供监理服务协议，明确监理的职责范围、违约责任等。附件七：维修服务协议提供维修服务协议，明确维修服务方的维修责任、维修期限、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金。2.乙方未按照甲方要求使用摊位，导致甲方遭受损失。3.乙方提前终止合同，未按照甲方要求搬离摊位，或未将摊位恢复至租赁前的状态。4.甲方未按照约定提供摊位，或未履行维修责任。5.甲方、乙方未按照约定与第三方沟通协调，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为租金的__%。3.违约方应对因其违约行为给第三方造成的损失承担赔偿责任。示例说明：如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如乙方未按照甲方要求使用摊位，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.本合同中的“甲方”指的是商场，即出租方。2.本合同中的“乙方”指的是租赁方，即承租方。3.“租金”指的是乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用摊位。4.“租赁期限”指的是乙方租赁摊位的起始日期和终止日期。5.“第三方”指的是非甲方、乙方之外的其他参与方，包括但不