2024年土地使用权分割合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权分割合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3土地使用权证号1.4土地坐落位置2.土地使用权分割原因及目的3.土地使用权分割面积及界限3.1分割后的土地使用权面积3.2土地使用界限划分3.3土地使用界限图4.土地使用权分割费用4.1分割费用总额4.2分割费用支付方式4.3分割费用支付时间5.土地使用权分割后权益分配5.1土地使用权分割后权益比例5.2土地使用权分割后权益分配方式6.土地使用权分割手续办理6.1土地使用权分割登记手续6.2土地使用权分割登记费用6.3土地使用权分割登记时间7.土地使用权分割后的使用要求7.1土地用途及规划7.2土地使用年限7.3土地使用限制8.土地使用权分割后的维修保养责任9.土地使用权分割后的税费承担9.1土地增值税9.2土地使用税9.3其他税费10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为及违约责任11.2违约金计算方式12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：地产投资管理有限公司法定代表人：1.2双方住所及联系方式甲方住所：市区路号联系电话：0215678乙方住所：市区路号联系电话：021876543211.3土地使用权证号甲方土地使用权证号：20010001乙方土地使用权证号：200100021.4土地坐落位置甲方土地坐落位置：市区街道号乙方土地坐落位置：市区街道号2.土地使用权分割原因及目的本合同双方因甲方拟开发建设住宅项目，需将土地使用权分割给乙方进行投资合作，共同开发建设。3.土地使用权分割面积及界限3.1分割后的土地使用权面积甲方分割给乙方的土地使用权面积为：10000平方米。3.2土地使用界限划分双方约定，土地使用权分割后的界限如下：（1）东至路；（2）南至街道；（3）西至河；（4）北至路。3.3土地使用界限图双方应共同绘制土地使用权分割界限图，并在合同附件中予以附图。4.土地使用权分割费用4.1分割费用总额土地使用权分割费用总额为：人民币100万元整。4.2分割费用支付方式分割费用采取分期支付方式，具体如下：（1）签订本合同之日起15日内，乙方支付分割费用总额的30%；（2）甲方完成土地使用权分割登记手续后15日内，乙方支付分割费用总额的50%；（3）土地使用权分割后的开发建设过程中，乙方根据实际需要支付剩余分割费用。4.3分割费用支付时间分割费用支付时间按照上述分期支付方式执行。5.土地使用权分割后权益分配5.1土地使用权分割后权益比例土地使用权分割后，甲方占分割后土地使用权的比例为40%，乙方占分割后土地使用权的比例为60%。5.2土地使用权分割后权益分配方式土地使用权分割后权益分配方式为：甲方按照40%的比例享有土地收益，乙方按照60%的比例享有土地收益。6.土地使用权分割手续办理6.1土地使用权分割登记手续甲方负责办理土地使用权分割登记手续，乙方予以协助。6.2土地使用权分割登记费用土地使用权分割登记费用由甲方承担。6.3土地使用权分割登记时间甲方应在签订本合同之日起60日内完成土地使用权分割登记手续。8.土地使用权分割后的使用要求8.1土地用途及规划分割后的土地使用权仅可用于住宅项目建设，需符合当地土地利用总体规划和城市建设规划。8.2土地使用年限分割后的土地使用权年限自土地使用权证记载的起始日起计算，至土地使用权期满日止。8.3土地使用限制分割后的土地使用权在使用过程中，不得擅自改变土地用途，不得擅自进行土地开发活动，不得擅自占用土地。9.土地使用权分割后的维修保养责任9.1土地使用权分割后的维修保养双方共同负责分割后的土地使用权的维修保养工作，确保土地使用安全。9.2维修保养责任划分具体维修保养责任划分如下：（1）甲方负责分割后土地的公共设施维修保养；（2）乙方负责分割后土地的住宅区内部设施维修保养。10.土地使用权分割后的税费承担10.1土地增值税土地使用权分割后的土地增值税由分割后的土地使用权人按照各自权益比例承担。10.2土地使用税分割后的土地使用权人应按照国家规定缴纳土地使用税，具体税额根据实际面积和税率计算。10.3其他税费分割后的土地使用权人应依法缴纳其他相关税费。11.合同解除与终止11.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，经对方催告后30日内未履行；（2）法律法规或政策发生变化，导致本合同无法继续履行；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。11.2合同终止条件发生下列情况之一，本合同自动终止：（1）土地使用权分割登记手续办理完毕；（2）土地使用权分割后的开发建设项目全部完成；（3）双方协商一致解除本合同。12.争议解决方式12.1争议解决途径发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。12.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起60日内。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地使用权分割界限图、相关证明文件等。14.2合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；合同条款如有歧义，以有利于维护非违约方权益的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位、施工方等，根据合同需要介入合同履行过程中的第三方服务提供者。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为确保合同的有效履行，提高合同履行的效率和质量，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。2.2责任限额（1）第三方责任限额为合同总金额的10%，且最高不超过人民币100万元。（2）如第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方可依法要求第三方赔偿损失。3.第三方介入程序3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同。3.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够满足合同履行的要求。4.第三方权利4.1第三方在合同履行过程中，有权获取与合同履行相关的资料和信息。4.2第三方有权对合同履行的过程进行监督和检查。4.3第三方有权对合同履行中出现的问题提出建议和解决方案。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成服务。5.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。5.3第三方应按照法律法规和行业标准，提供真实、准确的服务。6.第三方与其他各方的划分6.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系。6.2第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督和管理。6.3第三方不得与甲乙任何一方单独签订与本合同履行相关的协议。7.第三方介入合同条款7.1第三方介入合同条款应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入合同条款的具体内容，包括但不限于第三方服务内容、费用、责任、期限等。8.第三方变更及解除8.1第三方变更在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。8.2第三方解除（1）第三方无法履行合同义务；（2）第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍未改正；（3）法律法规或政策发生变化，导致第三方无法继续履行合同。9.第三方介入合同终止9.1第三方介入合同终止后，第三方应向甲乙双方提交合同履行情况报告。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。10.第三方介入合同争议解决10.1发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决期限为合同终止之日起60日内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权分割界限图要求：精确标注土地使用界限，包括东、南、西、北四至及相邻地块。2.土地使用权证复印件要求：提供甲方和乙方土地使用权证的复印件，并加盖公章。3.第三方服务合同要求：第三方服务合同应详细列明服务内容、费用、责任、期限等。4.土地使用权分割登记申请表要求：填写完整并加盖公章。5.土地使用权分割登记证明要求：提供分割后土地使用权的登记证明，并加盖公章。6.土地使用权分割后权益分配协议要求：明确双方权益比例及分配方式。7.维修保养责任划分协议要求：明确甲乙双方及第三方在维修保养方面的责任。8.税费承担协议要求：明确甲乙双方及第三方在税费承担方面的责任。9.合同变更协议要求：在合同变更时，签订变更协议并加盖公章。10.争议解决协议要求：在争议解决时，签订争议解决协议并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）一方未按时支付分割费用。（2）一方未按时完成土地使用权分割登记手续。（3）一方未按约定使用土地使用权。（4）第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准（1）未按时支付分割费用的，应按日向对方支付违约金，违约金比例为分割费用总额的0.1%。（2）未按时完成土地使用权分割登记手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（3）未按约定使用土地使用权的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（4）第三方未按约定提供服务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约示例说明（1）甲方未能在合同约定的时间内支付分割费用，应向乙方支付违约金，违约金总额为分割费用总额的3%。（2）乙方未能在合同约定的时间内完成土地使用权分割登记手续，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，如包括但不限于律师费、诉讼费等。（3）第三方未按约定提供监理服务，导致工程延期，应向甲乙双方支付违约金，违约金总额为监理服务费用总额的10%。（4）甲方未按约定使用土地使用权，擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年土地使用权分割合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.土地使用权基本信息2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权登记情况2.3土地使用权范围2.4土地使用权年限3.土地使用权分割范围3.1分割比例3.2分割位置3.3分割方式4.土地使用权分割费用4.1分割费用总额4.2分割费用支付方式4.3分割费用支付时间5.土地使用权分割后的权益5.1土地使用权分割后的权属登记5.2土地使用权分割后的使用方式5.3土地使用权分割后的收益分配6.土地使用权分割后的债务承担6.1分割后的债务承担方式6.2分割后的债务偿还责任6.3分割后的债务纠纷解决7.土地使用权分割后的纠纷解决7.1纠纷解决方式7.2纠纷解决期限7.3纠纷解决费用8.土地使用权分割后的其他事项8.1土地使用权分割后的土地用途8.2土地使用权分割后的环境保护8.3土地使用权分割后的规划要求9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1土地使用权分割协议12.2土地使用权分割相关文件12.3其他相关附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.土地使用权基本信息2.1土地使用权取得方式甲方通过政府出让方式取得土地使用权。2.2土地使用权登记情况土地使用权登记号为：X，登记日期为：年月日。2.3土地使用权范围土地使用权范围为：省市区地块，具体四至范围详见附件一。2.4土地使用权年限土地使用权年限为：自年月日起至年月日止。3.土地使用权分割范围3.1分割比例土地使用权分割比例为：甲方占60%，乙方占40%。3.2分割位置分割位置为：地块中部，详见附件一。3.3分割方式分割方式为：物理分割，即在地块中部设置道路进行分割。4.土地使用权分割费用4.1分割费用总额分割费用总额为：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2分割费用支付方式分割费用支付方式为：甲方先行支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00），乙方支付剩余人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。4.3分割费用支付时间甲方支付时间：自合同签署之日起十个工作日内。乙方支付时间：土地使用权分割完成后十个工作日内。5.土地使用权分割后的权益5.1土地使用权分割后的权属登记分割后的土地使用权权属登记手续由甲乙双方各自负责办理。5.2土地使用权分割后的使用方式甲方使用分割后的土地使用权用于商业开发，乙方使用分割后的土地使用权用于住宅开发。5.3土地使用权分割后的收益分配分割后的土地使用权收益按照分割比例进行分配。6.土地使用权分割后的债务承担6.1分割后的债务承担方式分割后的债务由甲乙双方各自承担。6.2分割后的债务偿还责任甲乙双方应按照分割后的债务承担方式，各自承担相应的债务偿还责任。6.3分割后的债务纠纷解决分割后的债务纠纷解决方式为：协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁。8.土地使用权分割后的其他事项8.1土地使用权分割后的土地用途甲方分割后的土地使用权用于商业用途，乙方分割后的土地使用权用于住宅用途。8.2土地使用权分割后的环境保护甲乙双方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施保护分割后的土地环境。8.3土地使用权分割后的规划要求甲乙双方应按照土地利用总体规划和城乡规划要求，合理利用分割后的土地资源。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期为：年月日。9.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：土地使用权分割完成、合同约定的其他终止条件或法律规定的其他情形。9.4合同终止日期合同终止日期以合同约定的终止条件发生之日为准。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时支付分割费用、未按照约定使用土地使用权、违反环境保护规定等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担仲裁或诉讼费用等。10.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.合同争议解决11.1争议解决方式合同争议解决方式为：协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为：仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同附件12.1土地使用权分割协议12.2土地使用权分割相关文件12.3其他相关附件13.合同签署13.1签署日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点签署地点为：省市区路号。13.3签署人员甲方代表：，乙方代表：。14.合同附件清单14.1土地使用权分割协议14.2土地使用权登记证明14.3土地利用总体规划14.4城乡规划14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：土地评估、规划设计、工程监理、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1选择与委托甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项，并选择合适的第三方机构或个人进行委托。16.2委托合同甲乙双方与第三方签订委托合同，明确委托事项、服务内容、费用、期限、责任等。16.3第三方报告与建议第三方在完成委托事项后，应向甲乙双方提交书面报告或建议。17.第三方责任限额17.1限额设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度、服务费用等因素协商确定。17.2限额约定委托合同中应明确第三方责任限额，包括但不限于：赔偿责任、违约责任、合同解除责任等。17.3限额生效第三方责任限额自委托合同生效之日起生效。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，对第三方的服务提供必要的配合。18.2第三方责任第三方应按照委托合同约定提供专业、高效的服务，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.3第三方与其他方的关系第三方与甲乙双方的关系为委托与受托关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行，不承担甲乙双方之间的直接责任。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方变更如因第三方原因导致其无法履行合同，甲乙双方应协商选择新的第三方，并签订新的委托合同。19.2第三方服务中断如第三方服务中断，甲乙双方应协商采取必要措施，包括但不限于：更换第三方、延长服务期限等。19.3第三方服务费用调整如第三方服务费用因市场变化等原因发生调整，甲乙双方应协商一致后调整合同中的服务费用。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2争议解决机构协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。20.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权分割协议详细要求：协议应详细记载甲乙双方的基本信息、土地使用权分割的基本情况、分割费用的支付方式、分割后的权属登记、债务承担等内容。2.土地使用权登记证明详细要求：提供由土地管理部门出具的，证明甲方土地使用权合法有效的证明文件。3.土地利用总体规划详细要求：提供由政府部门制定的，适用于该土地使用权的土地利用总体规划。4.城乡规划详细要求：提供由政府部门制定的，适用于该土地使用权的城乡规划。5.土地评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的土地使用权价值评估报告。6.工程规划设计方案详细要求：由第三方设计机构提供的工程规划设计方案，包括建筑设计、施工图等。7.工程监理合同详细要求：甲乙双方与第三方监理机构签订的监理合同，明确监理范围、监理内容、监理费用等。8.法律咨询意见书详细要求：由第三方律师事务所提供的法律意见书，对合同条款的合法性、有效性进行评估。9.财务审计报告详细要求：由第三方会计师事务所提供的财务审计报告，对甲乙双方的财务状况进行审计。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权分割相关协议、相关法律法规、政策文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按照合同约定支付分割费用。2.责任认定标准违约方应承担未支付分割费用的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按照合同约定支付分割费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付分割费用的5%。3.违约行为甲乙双方未按照约定使用土地使用权。4.责任认定标准违约方应承担未按照约定使用土地使用权的违约责任，包括赔偿损失、承担仲裁或诉讼费用等。示例说明：若甲方未按照合同约定使用分割后的土地使用权进行商业开发，乙方有权要求甲方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为第三方未按照委托合同约定提供服务。6.责任认定标准第三方应承担未按照委托合同约定提供服务的违约责任，包括赔偿损失、承担仲裁或诉讼费用等。示例说明：若第三方未按照委托合同约定提供工程监理服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿因此造成的损失。全文完。2024年土地使用权分割合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.土地使用权基本信息2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权类型2.3土地使用权面积2.4土地使用权四至范围2.5土地使用权有效期限2.6土地使用权登记情况3.土地使用权分割方式3.1分割比例3.2分割面积3.3分割界限3.4分割后的土地使用权性质4.土地使用权分割费用及支付方式4.1分割费用总额4.2分割费用构成4.3分割费用支付时间4.4分割费用支付方式5.土地使用权分割手续办理5.1办理分割手续的责任方5.2办理分割手续的时间5.3办理分割手续的费用5.4办理分割手续的文件6.土地使用权分割后的权属登记6.1登记申请时间6.2登记申请文件6.3登记申请费用6.4登记结果7.土地使用权分割后的权利义务7.1分割后土地使用权使用年限7.2分割后土地使用权转让限制7.3分割后土地使用权抵押限制7.4分割后土地使用权继承8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除通知10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：土地使用权分割协议12.2附件二：土地使用权分割费用清单12.3附件三：土地使用权分割手续办理清单12.4附件四：土地使用权分割后的权属登记证明13.合同其他约定13.1通知送达方式13.2合同解释13.3合同份数13.4合同修订14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：LSF20240011.2合同签订日期：2024年1月15日1.3合同双方名称：甲方：X房地产开发有限公司乙方：X个人1.4合同签订地点：X市区街道2.土地使用权基本信息2.1土地使用权取得方式：出让2.2土地使用权类型：住宅用地2.3土地使用权面积：10000平方米2.4土地使用权四至范围：东至：路南至：街西至：路北至：街2.5土地使用权有效期限：自2004年1月15日起至2054年1月14日止2.6土地使用权登记情况：已在X市区不动产登记中心登记，登记号为LS20240013.土地使用权分割方式3.1分割比例：甲方占60%，乙方占40%3.2分割面积：甲方：6000平方米乙方：4000平方米3.3分割界限：以路为界，东侧为甲方，西侧为乙方3.4分割后的土地使用权性质：分割后土地使用权性质保持不变，均为住宅用地4.土地使用权分割费用及支付方式4.1分割费用总额：人民币100万元4.2分割费用构成：1.土地使用权分割登记费：人民币2万元2.土地使用权分割测量费：人民币5万元3.其他相关费用：人民币93万元4.3分割费用支付时间：本合同签订之日起30日内4.4分割费用支付方式：甲方以银行转账方式支付至乙方指定账户5.土地使用权分割手续办理5.1办理分割手续的责任方：甲方5.2办理分割手续的时间：本合同签订之日起3个月内5.3办理分割手续的费用：人民币2万元5.4办理分割手续的文件：1.本合同2.土地使用权证书3.土地使用权分割协议4.其他相关文件6.土地使用权分割后的权属登记6.1登记申请时间：分割手续办理完毕后30日内6.2登记申请文件：1.土地使用权分割协议2.土地使用权证书3.土地使用权分割登记证明4.其他相关文件6.3登记申请费用：人民币5000元6.4登记结果：分割后的土地使用权证书由X市区不动产登记中心颁发7.土地使用权分割后的权利义务7.1分割后土地使用权使用年限：自分割之日起至2054年1月14日止7.2分割后土地使用权转让限制：分割后的土地使用权转让需经对方同意，并按相关规定办理手续7.3分割后土地使用权抵押限制：分割后的土地使用权抵押需经对方同意，并按相关规定办理手续7.4分割后土地使用权继承：分割后的土地使用权可依法继承8.违约责任8.1违约情形：8.1.1任何一方未按合同约定支付分割费用；8.1.2任何一方未按时办理土地使用权分割手续；8.1.3任何一方未按时办理土地使用权分割后的权属登记；8.1.4任何一方违反土地使用权分割后的权利义务；8.2违约责任承担方式：8.2.1未按时支付分割费用的，应向守约方支付违约金，违约金为未支付部分每日万分之五；8.2.2未按时办理分割手续或权属登记的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失；8.2.3违反土地使用权分割后的权利义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.3违约赔偿计算方法：8.3.1违约赔偿金额应根据实际情况进行计算，包括但不限于直接经济损失和合理的预期收益损失；8.3.2如有争议，可由双方协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构：9.2.1由双方协商解决；9.2.2协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；9.2.3调解不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；9.2.4仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后30日内书面提出争议解决申请；9.3.2争议解决机构应在收到申请后30日内作出决定或裁决。10.合同解除10.1合同解除情形：10.1.1合同一方严重违约；10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；10.1.3合同目的无法实现；10.2合同解除通知：10.2.1解除合同的一方应在解除事由发生后30日内书面通知对方；10.3合同解除后的处理：10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜；10.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的损失。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签署本合同；11.1.2合同内容完整、合法；11.1.3合同签订日期符合法律规定；11.2合同生效时间：11.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：土地使用权分割协议12.2附件二：土地使用权分割费用清单12.3附件三：土地使用权分割手续办理清单12.4附件四：土地使用权分割后的权属登记证明13.合同其他约定13.1通知送达方式：以书面形式送达，包括邮寄、电子邮件、传真等方式，以对方签收或已知地址为送达地点；13.2合同解释：本合同的解释权归甲方所有；13.3合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力；13.4合同修订：本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同生效日期：2024年1月15日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求或原因，被甲乙双方邀请或同意介入合同事务的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构等。2.第三方的选择与确定2.1甲乙双方有权根据自身需求选择合适的第三方介入合同事务。2.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，确保其具备相应的专业能力和资质。3.第三方的责任与义务3.1第三方在合同事务中应遵守法律法规和合同约定，履行相应的职责和义务。3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同事务的公正、公平处理。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权在合同事务中获取必要的信息和资料。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入合同事务产生的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。5.2若第三方介入产生的费用超出合同约定或协商一致的范围，由责任方承担。6.第三方的责任限额6.1第三方在合同事务中的责任限额应根据其提供的专业服务内容、合同约定以及法律法规确定。6.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用总额。7.第三方介入的合同条款7.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入条款，包括介入原因、介入内容、介入时间、费用承担、责任限额等。7.2第三方介入的合同条款应作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。8.第三方介入的事务处理8.1第三方介入的事务处理应遵循合同约定和法律法规，确保合同履行。8.2第三方在处理事务过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈处理结果。9.第三方介入的争议解决9.1若第三方介入过程中出现争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的事务完成后，合同终止。10.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提交事务处理报告，并办理相关手续。