2024年房屋租赁提前解约合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁提前解约合同版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址与面积1.2租赁双方身份信息1.3租赁期限2.提前解约事由2.1解约请求方2.2解约接收方2.3解约理由3.解约程序与时间3.1解约通知3.2解约确认3.3解约生效时间4.解约后的权利与义务4.1租金退还4.2押金处理4.3房屋退还4.4违约金支付5.解约相关费用5.1解约手续费5.2房屋损坏赔偿5.3其他费用6.押金退还6.1押金退还条件6.2押金退还程序6.3押金退还时间7.房屋交接7.1房屋现状确认7.2交接手续7.3房屋钥匙交付8.合同解除后的争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他约定12.1房屋维修责任12.2房屋保险12.3房屋转租13.附件13.1房屋租赁合同原文13.2租赁双方身份证件复印件13.3其他相关文件14.签字盖章14.1租赁双方签字14.2见证人签字14.3盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址与面积1.1.1房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____（如：住宅、别墅、公寓等），房屋建筑面积为____平方米。1.2租赁双方身份信息1.2.1.1名称：____________________1.2.1.2住所地：____________________1.2.1.3法定代表人/负责人：____________________1.2.1.4联系电话：____________________1.2.2.1名称：____________________1.2.2.2住所地：____________________1.2.2.3法定代表人/负责人：____________________1.2.2.4联系电话：____________________1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3.2乙方应在租赁期满前____个工作日向甲方提出续租或解约意向。2.提前解约事由2.1解约请求方2.1.1乙方如需提前解约，应向甲方提交书面解约申请，并注明解约理由。2.2解约接收方2.2.1甲方收到乙方解约申请后，应在____个工作日内予以书面回复。2.3解约理由2.3.1乙方提前解约的合理理由包括但不限于：2.3.1.1乙方因工作、学习等原因需迁离租赁房屋所在地；2.3.1.2租赁房屋存在重大安全隐患或严重损坏，影响乙方正常居住；2.3.1.3甲方未按照租赁合同约定履行义务，严重影响乙方合法权益。3.解约程序与时间3.1解约通知3.1.1乙方应至少提前____个月向甲方提出解约申请。3.1.2甲方收到解约申请后，应在____个工作日内回复乙方。3.2解约确认3.2.1甲方同意乙方提前解约的，双方应签署《提前解约确认书》。3.3解约生效时间3.3.1双方签署《提前解约确认书》后，本合同提前解约生效，租赁关系终止。4.解约后的权利与义务4.1租金退还4.1.1甲方同意乙方提前解约的，应扣除乙方已支付的租金（按实际租赁期限与合同约定租赁期限的比例计算）后，退还剩余租金。4.2押金处理4.2.1乙方按照本合同约定退还租赁房屋，甲方应在验收合格后____个工作日内退还乙方押金。4.3房屋退还4.3.1乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并承担因延迟退还所产生的相关费用。4.4违约金支付4.4.1乙方未按照本合同约定提前解约的，应支付违约金____元给甲方。5.解约相关费用5.1解约手续费5.1.1乙方提前解约的，应支付给甲方解约手续费____元。5.2房屋损坏赔偿5.2.1乙方未按照本合同约定造成租赁房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。5.3其他费用5.3.1双方约定如水、电、煤气、物业管理等费用，至解约日止的实际发生额由乙方承担。8.房屋交接8.1房屋现状确认8.1.1乙方应在本合同终止前____个工作日内，与甲方共同进行房屋现状确认，并签署《房屋交接单》。8.1.2《房屋交接单》应详细记录房屋及附属设施的现状，包括任何损坏、缺失或需要维修的部分。8.2交接手续8.2.1乙方应按照《房屋交接单》的记录，将租赁房屋及附属设施交还给甲方。8.2.2甲方应在收到租赁房屋及附属设施后，及时向乙方出具《房屋接收确认书》。8.3房屋钥匙交付8.3.1乙方应在《房屋接收确认书》出具后____个工作日内，将房屋钥匙交付给甲方。9.合同解除后的争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同解除后的争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决9.3.1如调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径解决9.4.1如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。10.2保密期限10.2.1双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同解除或终止后____年止。10.3泄密责任10.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更11.2.1任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。11.3合同终止11.3.1本合同提前解约生效后，租赁关系终止。12.其他约定12.1房屋维修责任12.1.1甲方应保证租赁房屋及附属设施符合租赁用途，并负责日常维护和维修。12.2房屋保险12.2.1甲方应为本合同约定的租赁房屋及附属设施购买保险，并将乙方列为共同受益人。12.3房屋转租12.3.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。13.附件13.1房屋租赁合同原文13.2租赁双方身份证件复印件13.3押金收据13.4《房屋交接单》13.5《房屋接收确认书》14.签字盖章14.1租赁双方签字14.2见证人签字14.3盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同原文附件说明：本附件为双方签署的房屋租赁合同原文，详细记录了租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式等租赁双方的权利义务。2.附件二：租赁双方身份证件复印件附件说明：本附件提供了租赁双方的身份证件复印件，用于确认双方的身份信息。3.附件三：押金收据附件说明：本附件为甲方收到乙方支付的押金后出具的收据，证明了乙方已履行押金支付义务。4.附件四：《房屋交接单》附件说明：本附件用于记录房屋交接时的现状，包括房屋及附属设施的损坏、缺失或需要维修的部分。5.附件五：《房屋接收确认书》附件说明：本附件用于证明甲方已收到乙方交还的租赁房屋及附属设施，并确认房屋交接无误。6.附件六：房屋维修记录附件说明：本附件用于记录租赁期间房屋的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。7.附件七：房屋保险单附件说明：本附件为甲方为租赁房屋购买的保险单，证明了房屋已具备保险保障。8.附件八：转租同意书（如有）附件说明：本附件为甲方同意乙方转租的书面文件，如有转租情况，需附上此附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提前解约的，应支付违约金____元给甲方。违约示例：乙方在租赁期满前未经甲方同意擅自搬离租赁房屋，属于违约行为，应支付违约金。2.乙方未按照本合同约定造成租赁房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。违约示例：乙方在使用租赁房屋过程中因疏忽导致房屋设备损坏，应承担维修费用。3.甲方未按照租赁合同约定履行义务，严重影响乙方合法权益的，乙方有权提出解约。违约示例：甲方未能按时支付房屋维修费用，导致乙方居住环境严重恶化，乙方有权提出解约。4.双方未按照本合同约定履行保密义务的，应承担泄密责任。违约示例：甲方泄露了乙方商业秘密，导致乙方遭受经济损失，甲方应承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。应用示例：本合同即为租赁合同，详细约定了租赁房屋的基本信息及双方的权利义务。2.提前解约：指乙方在租赁期限届满前，经甲方同意或合同约定的情况下，提前终止租赁关系的行为。应用示例：乙方如需提前解约，应向甲方提交书面解约申请，并注明解约理由。3.押金：指乙方为确保履行租赁合同而支付给甲方的金钱，用于约束乙方履行合同义务。应用示例：乙方应在租赁期满前将租赁房屋交还给