2024年期房地产中介业务协议范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房地产中介业务协议范例版本合同目录一览1.概述1.1协议主体1.2协议标的1.3协议期限2.中介服务内容2.1房源信息收集2.2客源信息收集2.3房源展示与推广2.4客源匹配与推荐2.5交易协调与协助3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3支付时间5.合同的履行与变更5.1合同履行5.2合同变更6.合同的解除与终止6.1合同解除6.2合同终止7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力责任11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除12.附则12.1名词解释12.2适用法律12.3合同附件13.其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3第三方特殊要求14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条概述1.1协议主体1.2协议标的本协议标的为甲方委托乙方在其经营范围内提供房地产中介服务，包括但不限于房源信息收集、客源信息收集、房源展示与推广、客源匹配与推荐、交易协调与协助等服务。1.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为2024年。第二条中介服务内容2.1房源信息收集乙方负责在甲方提供的范围内收集房源信息，包括但不限于房源的位置、面积、户型、价格等详细信息。2.2客源信息收集乙方负责在甲方提供的范围内收集客源信息，包括但不限于客源的需求、预算、购房目的等详细信息。2.3房源展示与推广乙方负责通过线上线下渠道对房源进行展示与推广，以提高房源的曝光度和吸引力。2.4客源匹配与推荐乙方根据客源的需求和房源的特点进行匹配与推荐，以帮助甲方更好地满足客户的需求。2.5交易协调与协助乙方负责协助甲方和客户进行交易协调，包括但不限于带看房源、谈判、签署合同等环节，以确保交易的顺利进行。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并配合乙方的中介服务，按照约定支付中介费用。3.2乙方权利与义务乙方应按照约定提供中介服务，积极寻找客源，协助甲方完成房地产交易，并按照约定收取中介费用。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款本协议的中介费用为人民币【】。4.2支付方式甲方应按照乙方提供的支付方式支付中介费用，包括但不限于银行转账、现金支付等。4.3支付时间甲方应在本协议签署后【】日内支付中介费用。第五条合同的履行与变更5.1合同履行双方应按照本协议的约定履行各自的义务，确保中介服务的顺利进行。5.2合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并书面确认。第六条合同的解除与终止6.1合同解除（一）双方协商一致解除；（二）一方严重违反本协议，另一方有权解除；（三）不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除。6.2合同终止（一）双方履行完本协议约定的中介服务；（二）双方协商一致终止；（三）不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致终止。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约责任乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向乙方所在地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。9.3违约保密责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，导致一方或双方无法履行本协议。10.2不可抗力后果发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.3不可抗力责任因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效本协议自双方签署之日起生效。11.2合同修改本协议的修改应由双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除本协议的解除应由双方协商一致，并书面确认。第十二条附则12.1名词解释本协议中所涉及的词语，如“甲方”、“乙方”等，如有未尽事宜，应以双方书面确认的方式予以明确。12.2适用法律本协议适用中华人民共和国法律。12.3合同附件本协议附件为双方确认的与本协议有关的文件，为本协议不可分割的一部分。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求甲方在本协议履行过程中提出的特殊要求，应由双方协商一致，并书面确认。13.2乙方特殊要求乙方在本协议履行过程中提出的特殊要求，应由双方协商一致，并书面确认。13.3第三方特殊要求如本协议的履行涉及第三方，第三方提出的特殊要求，应由双方协商一致，并书面确认。第十四条签署14.1签署日期本协议自双方签署之日起生效。14.2签署地点本协议签署地点为【】。14.3签署人甲方签署人为【】，乙方签署人为【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息表详细要求和说明：房源信息表应包括房源的详细地址、面积、户型、楼层、朝向、建筑年份、装修情况、挂牌价格、产权情况等信息。2.附件二：客源信息表详细要求和说明：客源信息表应包括客源的姓名、联系方式、性别、年龄、职业、购房需求（如面积、户型、地段、预算等）、购房目的等信息。3.附件三：中介服务费用明细表详细要求和说明：中介服务费用明细表应详细列明中介服务的各项费用，包括服务费、推广费、带看费等，并注明费用的计算方式和金额。4.附件四：交易协调协助流程表详细要求和说明：交易协调协助流程表应详细描述交易过程中双方的责任和义务，包括房源带看、谈判、签署合同、办理过户等环节。5.附件五：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约保密责任等条款，以保护双方的商业秘密和技术秘密。6.附件六：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：不可抗力事件证明文件应包括事件的发生时间、地点、影响范围等，并附上相关政府部门或权威机构出具的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方提供虚假房源信息，导致交易失败，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按照约定时间提供中介服务，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.双方违约行为及责任认定：示例：双方未能就合同修改达成一致，导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并根据实际情况承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本协议以及本协议的附件，是双方约定权利义务的法律文件。2.甲方：指本协议中委托乙方提供中介服务的房地产权利人。3.乙方：指本协议中接受甲方委托提供