2024年专业摊位租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业摊位租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁摊位及期限1.1摊位位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条租赁用途及规定3.1租赁用途3.2经营规定3.3卫生及安全管理第四条合同的变更和终止4.1合同变更4.2合同终止4.3合同终止后的处理第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条保险及责任7.1租赁方的保险7.2出租方的责任7.3租赁方的责任第八条维修及保养8.1维修及保养责任8.2维修及保养费用第九条转租及分租9.1转租规定9.2分租规定第十条合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同的生效12.2通知12.3合同的副本第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条双方签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及期限1.1摊位位置及面积1.1.1摊位位于____（具体地址），摊位面积为____平方米。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币____元整。2.2租金支付期限2.2.1租赁方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付方式2.3.1租赁方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。第三条租赁用途及规定3.1租赁用途3.1.1租赁方不得将摊位用于非法用途，包括但不限于交易、赌博等。3.2经营规定3.2.1租赁方应遵守我国的法律法规以及市场的管理规定，合法经营。3.3卫生及安全管理3.3.1租赁方应保持摊位内的卫生，定期进行清理和消毒。3.3.2租赁方应负责摊位的安全管理，防止火灾、盗窃等事故的发生。第四条合同的变更和终止4.1合同变更4.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止4.2.1合同期满或者双方协商一致解除合同时，合同即终止。4.3合同终止后的处理4.3.1合同终止后，租赁方应将摊位归还给出租方，并支付所有欠款。第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.1.1租赁方有权按照合同约定使用和经营摊位。5.2租赁方的义务5.2.1租赁方应按时支付租金，并遵守合同约定和市场管理规定。第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并监督租赁方的经营活动。6.2出租方的义务6.2.1出租方应保证摊位的合法性和安全性，并进行必要的维修和保养。第七条保险及责任7.1租赁方的保险7.1.1租赁方应购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2出租方的责任7.2.1出租方应对因房屋结构问题导致的损害承担责任。7.3租赁方的责任7.3.1租赁方应对因经营活动导致的损害承担责任。第八条维修及保养8.1维修及保养责任8.1.1出租方负责对摊位及其设施进行必要的维修和保养，保证其正常使用。8.1.2租赁方负责对摊位内的设备进行日常维护和保养，确保其正常经营。8.2维修及保养费用8.2.1因出租方原因导致的维修和保养费用由出租方承担。8.2.2因租赁方原因导致的维修和保养费用由租赁方承担。第九条转租及分租9.1转租规定9.1.1租赁方如需转租摊位，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。9.1.2租赁方转租给第三方时，第三方应接受本合同的约定，并承担相应的责任。9.2分租规定9.2.1租赁方不得将摊位分租给第三方，如确需分租，须经出租方书面同意。第十条合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决的地点为合同签订地。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1双方应遵守合同约定，如发生争议，应按照合同争议解决条款办理。第十二条其他条款12.1合同的生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2通知12.2.1双方应确保通知的有效送达，任何一方变更联系方式应及时通知对方。12.3合同的副本12.3.1双方应保留本合同的正本和副本，如有副本遗失，应以正本为准。第十三条附加条款13.1附加条款内容13.1.1双方在合同签订后，如需增加或修改合同内容，应签订书面补充协议。第十四条双方签字盖章14.1租赁方签字盖章14.1.1租赁方代表（签名）：14.1.2租赁方盖章：14.2出租方签字盖章14.2.1出租方代表（签名）：14.2.2出租方盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位位置及面积示意图详细要求：示意图应明确标注摊位的位置和面积，包括摊位边界、入口和出口位置等。附件二：租金支付明细表详细要求：明细表应详细列出租金的支付金额、支付期限和支付方式等信息。附件三：租赁用途及规定说明详细要求：说明应详细阐述租赁方的经营范围、经营规定以及卫生和安全管理等要求。附件四：维修及保养服务协议详细要求：协议应明确双方在维修及保养方面的责任和义务，包括维修保养的项目、费用承担等。附件五：转租及分租申请表详细要求：申请表应包括租赁方、第三方租赁方的信息，以及出租方的审批意见等。附件六：合同争议解决方式说明详细要求：说明应详细描述争议解决的方式和地点，以及双方的权利和义务。附件七：法律适用及争议解决说明详细要求：说明应详细阐述本合同适用的法律、争议解决的地点以及双方的权利和义务。附件八：合同副本详细要求：副本应与正本具有同等法律效力，包含合同的全部内容和条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用和经营摊位。3.租赁方未遵守合同约定和市场管理规定。4.出租方未按照合同约定提供摊位或设施。5.出租方未履行维修和保养义务。责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.租赁方未按照合同约定使用和经营摊位的，应支付违约金人民币__元整。3.租赁方未遵守合同约定和市场管理规定的，应承担相应的行政责任和法律责任。4.出租方未按照合同约定提供摊位或设施的，应支付违约金人民币__元整。5.出租方未履行维修和保养义务的，应承担相应的维修和保养费用。示例说明：如租赁方未按时支付租金，根据合同约定，出租方可以要求租赁方支付滞纳金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指签订本合同并承担相应权利和义务的一方。2.出租方：指签订本合同并承担相应权利和义务的一方。3.租金：