2024年房地产企业信誉承诺规范合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产企业信誉承诺规范合同版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1定义1.2解释第二条：信誉承诺2.1承诺内容2.2承诺的有效期第三条：房地产企业的义务3.1合法经营3.2遵守合同3.3提供优质服务第四条：违约责任4.1违约行为4.2违约责任第五条：争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径第六条：合同的生效、变更与终止6.1合同生效6.2合同变更6.3合同终止第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果第八条：强制性规定8.1法律法规8.2强制性规定第九条：合同的附件9.1附件内容9.2附件的有效性第十条：通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条：适用法律11.1法律适用11.2争议解决地点第十二条：合同的签订地与签订日期12.1签订地12.2签订日期第十三条：双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条：其他约定14.1其他内容14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1定义1.1.1本合同是指由甲方（房地产企业）与乙方（客户）于2024年签订的《房地产企业信誉承诺规范合同版》。1.1.2房地产企业指的是具有合法营业执照，从事房地产开发、销售、租赁等业务的企业。1.1.3客户指的是购买、租赁房地产企业房屋的个人或单位。1.1.4信誉承诺是指房地产企业对客户的诚信经营、提供优质服务、遵守合同等承诺。1.2解释1.2.1本合同未尽事宜，由双方协商决定。1.2.2本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。1.2.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二条：信誉承诺2.1承诺内容2.1.1房地产企业承诺在合同履行过程中，遵守国家法律法规，合法经营。2.1.2房地产企业承诺按照合同约定，提供符合质量标准、规划用途的房地产产品。2.1.3房地产企业承诺在合同有效期内，对提供的房地产产品进行售后服务，确保产品功能完善、安全可靠。2.1.4房地产企业承诺在广告宣传、销售过程中，真实、准确、全面地介绍房地产产品的相关信息。2.2承诺的有效期2.2.1本合同项下的信誉承诺自合同签订之日起至合同终止之日止有效。2.2.2如果房地产企业在承诺有效期内违反承诺，乙方有权要求甲方承担违约责任。第三条：房地产企业的义务3.1合法经营3.1.1房地产企业在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得违法经营。3.1.2房地产企业应按照合同约定，履行合同义务，确保房地产产品的质量、安全、环保等方面符合国家标准。3.2遵守合同3.2.1房地产企业应严格按照本合同的约定，履行各项义务。3.2.2房地产企业在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，应立即通知乙方，并采取措施减少损失。3.3提供优质服务3.3.1房地产企业应提供完善的售后服务，包括房屋维修、物业服务等。3.3.2房地产企业应在合同约定的时间内，完成房地产产品的交付。第四条：违约责任4.1违约行为4.1.1房地产企业未按照本合同约定提供房地产产品，或者提供的房地产产品不符合质量标准的，视为违约。4.1.2房地产企业未按照本合同约定履行义务，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。4.2违约责任4.2.1房地产企业违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定或者损失的实际金额计算。4.2.2房地产企业违约导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第五条：争议解决5.1协商解决5.1.1双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。5.1.2双方协商不一致的，可以按照本合同约定的其他争议解决方式处理。5.2调解解决5.2.1双方可以自愿选择调解组织进行调解。5.2.2调解不成的，双方可依法向人民法院起诉。5.3仲裁解决5.3.1双方可以约定仲裁委员会进行仲裁。5.3.2仲裁裁决具有法律效力，双方均应遵守。5.4法律途径5.4.1如双方未在本合同中约定争议解决方式，或者约定不明确的，双方可依法向人民法院起诉。第六条：合同的生效、变更与终止6.1合同生效6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.1.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2合同变更6.2.1合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。6.2.2合同变更不得减轻或者免除对方的权利，增加对方的义务。6.3合同终止6.3.1合同期满，本合同自行终止。6.3.2一方违反合同，对方有权解除合同。6.3.3法律规定或者双方约定终止的其他情形。第八条：强制性规定8.1法律法规8.1.1在合同履行过程中，如果相关法律法规发生变更，双方应遵守变更后的法律法规。8.1.2如果法律法规的变更导致合同无法履行，双方应协商解决。8.2强制性规定8.2.1如果政府或者其他有权机关对房地产产品实施强制性规定，房地产企业应按照相关规定执行。8.2.2如果强制性规定导致合同无法履行，房地产企业应承担相应的违约责任。第九条：合同的附件9.1附件内容9.1.1合同附件包括但不限于房屋平面图、装修标准、交付标准等。9.1.2附件是对合同的补充，具有同等法律效力。9.2附件的有效性9.2.1附件应由双方签字盖章确认，否则无效。9.2.2附件的修改、补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十条：通知与送达10.1通知方式10.1.1双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。10.1.2通知应在发送之日起____小时内视为收到。10.2送达地址10.2.1双方应在本合同中约定送达地址。10.2.2如果一方变更送达地址，应提前书面通知对方。第十一条：适用法律11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点11.2.1双方约定在本合同争议解决地点为____市。第十二条：合同的签订地与签订日期12.1签订地12.1.1本合同签订地为____市。12.2签订日期12.2.1本合同签订日期为2024年。第十三条：双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.1.1甲方（房地产企业）在本合同末页签字盖章。13.2乙方签字盖章13.2.1乙方（客户）在本合同末页签字盖章。第十四条：其他约定14.1其他内容14.1.1本合同未尽事宜，由双方协商决定。14.1.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2附件说明14.2.1附件是对本合同的补充，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间功能等。附件二：装修标准详细列出房屋装修的材料、风格、工艺等要求。附件三：交付标准详细描述房屋交付时的状态，包括装修、设备、家具等。附件四：付款方式与时间表详细说明付款的金额、时间、方式等。附件五：物业服务合同详细描述物业服务的范围、费用、服务标准等。附件六：质量保证书详细说明房屋质量保证的内容、期限等。附件七：售后服务承诺详细描述售后服务的范围、联系方式、响应时间等。附件八：法律法规文件列出与本合同相关的法律法规，包括名称和编号。附件九：强制性规定文件列出与本合同相关的强制性规定，包括名称和编号。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.房地产企业未按照合同约定提供房地产产品。2.房地产企业未按照合同约定履行义务。3.房地产企业提供的房地产产品不符合质量标准。4.房地产企业违反法律法规或强制性规定。违约责任认定：1.违约金：根据违约行为的严重程度，按照双方约定的违约金计算方式进行赔偿。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.解除合同：如果违约行为严重，导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除合同。示例说明：如果房地产企业未按照合同约定提供房地产产品，乙方可以要求支付违约金，并有权解除合同。如果房地产企业提供的房地产产品不符合质量标准，乙方可以要求赔偿损失，并要求房地产企业承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房地产企业：指具有合法营业执照，从事房地产开发、销售、租赁等业务的企业。2.客户：指购买、租赁房地产企业房屋的个人或单位。3.信誉承诺：指房地产企业对客户的诚信经营、提供优质服务、遵守合同等承诺。4.违约行为：指违反合同约定，导致合同无法履行或者合同目的无法实现的行为。5.违约责任：指违约行为应当承担的法律责任，包括违约金、损失赔偿等。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。本合同中提到的房地产企业