2024年专业桩基工程分包合作样本

2024年专业桩基工程分包合作样本本合同目录一览1.定义与术语解释1.1分包工程概述1.2分包商责任1.3业主责任2.分包工程范围与要求2.1工程量清单2.2工程质量标准2.3工程进度计划3.分包商义务3.1施工准备3.2施工安全3.3施工材料与设备4.合同价格与支付4.1合同总价4.2预付款4.3工程进度款4.4竣工结算5.工期与延期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3延期条款6.违约责任6.1分包商违约6.2业主违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.一般条款9.1保险9.2保密9.3法律适用9.4争议解决10.分包商的赔偿责任10.1损失赔偿10.2额外费用10.3责任限制11.业主的赔偿责任11.1损失赔偿11.2额外费用11.3责任限制12.合同的附件12.1工程量清单12.2技术规范12.3施工图纸13.其他条款13.1工程师指示13.2分包商报告13.3业主审计14.签署页14.1分包商签署14.2业主签署14.3工程师签署第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1分包工程概述分包工程是指业主委托分包商承担的专业桩基工程。分包商应按照合同约定的工程范围、工程量清单、技术规范和施工图纸进行施工。1.2分包商责任分包商应全面履行合同约定的义务，保证分包工程的质量和安全，并按期完成工程。分包商应对其施工过程中的所有工作负责，并承担相应的法律后果。1.3业主责任业主应按照合同约定履行其义务，包括但不限于提供施工场地、支付合同价款、办理相关手续等。业主应对其指定的工程师的指示负责。第二条分包工程范围与要求2.1工程量清单分包商应按照业主提供的工程量清单进行施工。分包商应对工程量清单的真实性和准确性负责。2.2工程质量标准分包工程的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。分包商应对分包工程的质量全面负责。2.3工程进度计划分包商应制定详细的工程进度计划，并报工程师审批。分包商应按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。第三条分包商义务3.1施工准备分包商应按照合同约定进行施工前的准备工作，包括但不限于人员、材料、设备的调配，施工方案的制定等。3.2施工安全分包商应全面负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员伤亡和财产损失的最小化。3.3施工材料与设备分包商应按照合同约定使用合格的材料和设备。分包商应对施工材料和设备的质量负责。第四条合同价格与支付4.1合同总价合同总价是指分包商完成分包工程所需的全部费用，包括人工、材料、设备、管理费等。合同总价在合同中明确规定。4.2预付款业主应在合同签订后的一定时间内支付预付款。预付款的金额和支付时间在合同中明确规定。4.3工程进度款业主应根据分包商的工程进度支付工程进度款。工程进度款的支付比例和时间在合同中明确规定。4.4竣工结算分包工程完成后，分包商应向业主提交竣工结算报告。业主在核对无误后，应在合同约定的时间内支付剩余合同价款。第五条工期与延期5.1工程开工日期工程开工日期是指合同约定的分包商开始施工的日期。分包商应按照工程开工日期开始施工。5.2工程竣工日期工程竣工日期是指合同约定的分包商完成分包工程的日期。分包商应确保工程在工程竣工日期前完成。5.3延期条款如分包商因特殊情况无法按期完成工程，可与业主协商延期。延期时间和相关事项应在合同中明确规定。第六条违约责任6.1分包商违约如分包商未全面履行合同义务，或分包工程质量不符合约定，分包商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2业主违约如业主未按合同约定履行其义务，业主应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条一般条款8.1保险分包商应按照业主的要求，为分包工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程保险、雇主责任保险等。保险费用由分包商承担。8.2保密分包商应对在合同履行过程中获取的业主的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经业主同意，分包商不得向第三方披露。8.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.4争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条分包商的赔偿责任9.1损失赔偿如分包商因施工原因造成业主或其他第三方的财产损失或人身伤亡，分包商应承担相应的赔偿责任。9.2额外费用分包商应按照合同约定履行其义务。如分包商未按合同约定施工，导致业主产生额外费用的，分包商应承担相关额外费用。9.3责任限制分包商对业主的责任总额不应超过合同总价款的百分之二十。分包商应承担的责任以实际损失为限。第十条业主的赔偿责任10.1损失赔偿如业主因违反合同约定导致分包商遭受损失，业主应承担相应的赔偿责任。10.2额外费用如业主未按合同约定支付价款或履行其他义务，导致分包商产生额外费用的，业主应承担相关额外费用。10.3责任限制业主对分包商的责任总额不应超过合同总价款的百分之二十。业主应承担的责任以实际损失为限。第十一条合同的附件11.1工程量清单工程量清单是本合同的附件，详细列出了分包工程的项目、工程量和单价等信息。11.2技术规范技术规范是本合同的附件，详细描述了分包工程的施工标准、质量要求等技术要求。11.3施工图纸施工图纸是本合同的附件，详细展示了分包工程的布局、结构、尺寸等信息。第十二条其他条款12.1工程师指示工程师有权根据施工现场的实际情况，对分包商发出书面指示。分包商应严格执行工程师的指示。12.2分包商报告分包商应按照工程师的要求，定期或不定期向工程师提交施工进度、质量情况等报告。12.3业主审计业主有权对分包商的施工过程、质量、进度等方面进行审计。分包商应积极配合业主的审计工作。第十三条合同的签署页13.1分包商签署分包商授权代表在此页面签字，并加盖公司印章，以证明分包商同意本合同的条款。13.2业主签署业主授权代表在此页面签字，并加盖公司印章，以证明业主同意本合同的条款。13.3工程师签署工程师在此页面签字，以证明工程师已了解本合同的条款，并同意按照本合同进行施工管理。第十四条附件附件是本合同的重要组成部分，包括工程量清单、技术规范、施工图纸等。附件的名称、日期和编号应在合同中注明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单附件名称：工程项目专业桩基工程量清单附件要求：详细列出分包工程的所有工程项目、工程量、单位工程造价等信息。附件说明：工程量清单是分包工程的基础文件，分包商应根据清单进行施工，业主和工程师根据清单进行工程量的核实和付款。2.技术规范附件名称：工程项目专业桩基工程技术规范附件要求：详细描述分包工程的施工标准、质量要求、材料要求等技术要求。附件说明：技术规范是分包工程施工的依据，分包商应严格按照规范进行施工，确保工程质量。3.施工图纸附件名称：工程项目专业桩基工程施工图纸附件要求：详细展示分包工程的布局、结构、尺寸等信息。附件说明：施工图纸是分包工程施工的直观依据，分包商应根据图纸进行施工，确保工程符合设计要求。4.保险证明文件附件名称：分包商保险证明文件附件要求：提供分包商购买的建筑工程保险、雇主责任保险等保险的证明文件。附件说明：保险证明文件是分包商履行合同义务的必备文件，证明分包商已按照合同要求购买相应的保险。5.施工方案附件名称：工程项目专业桩基工程施工方案附件要求：详细描述分包商的施工方案，包括施工工艺、施工进度计划等。附件说明：施工方案是分包商进行施工的详细计划，应提交给工程师审批，以确保施工的顺利进行。6.施工人员名单附件名称：分包商施工人员名单附件要求：详细列出分包商参与施工的所有人员的信息，包括姓名、职务、资格等。附件说明：施工人员名单是分包商进行施工的人员配置文件，业主和工程师根据名单进行人员资格的核实。7.施工材料和设备清单附件名称：分包商施工材料和设备清单附件要求：详细列出分包商施工所需的所有材料和设备的信息，包括名称、型号、数量等。附件说明：施工材料和设备清单是分包商进行施工的物资配置文件，业主和工程师根据清单进行材料的核实和验收。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按合同约定开始施工或未按期完成工程违约责任：分包商应支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五乘以违约天数。示例说明：如分包商未在合同约定的工程开工日期开始施工，或未在工程竣工日期前完成工程，视为违约。2.分包工程质量不符合约定违约责任：分包商应承担修复工程缺陷的费用，并支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五。示例说明：如分包商施工的工程质量不符合技术规范和施工图纸的要求，视为违约。3.分包商未按合同约定购买保险违约责任：分包商应承担因未购买保险导致的全部损失，并支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五。示例说明：如分包商未按照合同约定购买建筑工程保险，导致施工过程中的损失，视为违约。4.业主未按合同约定支付价款或履行其他义务违约责任：业主应支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五乘以违约天数。示例说明：如业主未按合同约定的时间支付工程进度款，视为违约。说明三：法律名词及解释：1.