2024年度商业铺面买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业铺面买卖合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5商业铺面基本信息2.交易价格及支付方式2.1交易价格2.2交易价格支付方式2.3交易价格支付期限2.4交易价格支付凭证3.交付及验收3.1商业铺面交付时间3.2商业铺面交付地点3.3商业铺面验收标准3.4商业铺面验收程序3.5商业铺面验收结果4.合同款项及税费4.1合同款项支付4.2税费承担4.3税费计算方法4.4税费缴纳期限5.违约责任及处理5.1违约责任5.2违约责任承担方式5.3违约责任处理程序5.4违约责任赔偿标准6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序6.4合同解除及终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同附件8.1合同附件清单8.2合同附件内容9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同生效条件9.3合同解除条件9.4合同终止条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期11.3合同签署地点12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同修改及补充13.1合同修改及补充程序13.2合同修改及补充内容14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为【编号】。1.2合同签订日期：双方在本合同签订日期【日期】。1.3合同签订地点：本合同在【地点】签订。1.4合同双方基本信息1.4.1甲方（出卖方）：名称【甲方全称】，住所地【甲方地址】，法定代表人【甲方法定代表人姓名】，联系电话【甲方联系电话】。1.4.2乙方（买受方）：名称【乙方全称】，住所地【乙方地址】，法定代表人【乙方法定代表人姓名】，联系电话【乙方联系电话】。1.5商业铺面基本信息1.5.1铺面编号：本合同所涉及的商业铺面编号为【铺面编号】。1.5.2铺面位置：位于【铺面具体位置】。1.5.3铺面面积：铺面总面积为【铺面面积】平方米。1.5.4铺面用途：铺面用途为【铺面用途】。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：乙方同意支付甲方商业铺面交易价格为人民币【交易价格】元整。2.2交易价格支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起【支付期限】日内，向甲方支付交易价格的【支付比例】。2.2.2剩余交易价格，乙方应于铺面交付后【支付期限】日内支付完毕。2.3交易价格支付期限：具体支付期限见第二条第2.2款。2.4交易价格支付凭证：乙方支付交易价格后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。第三条交付及验收3.1商业铺面交付时间：甲方应于本合同签订之日起【交付期限】日内将商业铺面交付给乙方。3.2商业铺面交付地点：商业铺面交付地点为【交付地点】。3.3商业铺面验收标准：乙方在收到商业铺面后，应按照【验收标准】进行验收。3.4商业铺面验收程序：3.4.1乙方应在收到商业铺面后【验收期限】日内完成验收。3.4.2乙方应在验收结束后【报告期限】日内向甲方提交书面验收报告。3.5商业铺面验收结果：验收结果以乙方提交的书面验收报告为准。第四条合同款项及税费4.1合同款项支付：详见第二条交易价格及支付方式。4.2税费承担：双方应按照国家相关法律法规和税收政策的规定，各自承担相应的税费。4.3税费计算方法：具体税费计算方法见【税费计算方法】。4.4税费缴纳期限：具体税费缴纳期限见【税费缴纳期限】。第五条违约责任及处理5.1违约责任：任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。5.2违约责任承担方式：违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约责任处理程序：违约责任处理程序见【违约责任处理程序】。5.4违约责任赔偿标准：违约责任赔偿标准见【违约责任赔偿标准】。第六条合同解除及终止6.1.1甲方未按约定时间交付商业铺面；6.1.2乙方未按约定支付交易价格；6.1.3双方协商一致解除合同；6.2.1合同约定的期限届满；6.2.2合同解除；6.2.3合同约定的终止条件成就；6.3合同解除及终止程序：合同解除及终止程序见【合同解除及终止程序】。6.4合同解除及终止后的处理：合同解除及终止后的处理见【合同解除及终止后的处理】。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【争议解决机构】申请仲裁。7.2争议解决机构：具体争议解决机构见【争议解决机构】。7.3争议解决程序：具体争议解决程序见【争议解决程序】。7.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第八条合同附件8.1合同附件清单8.1.1本合同附件一：商业铺面所有权证明文件。8.1.2本合同附件二：商业铺面权属清晰证明文件。8.1.3本合同附件三：商业铺面租赁合同。8.1.4本合同附件四：商业铺面装修情况说明。8.2合同附件内容8.2.1本合同附件一：商业铺面所有权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。8.2.2本合同附件二：商业铺面权属清晰证明文件，包括但不限于产权登记证明、权属证明文件等。8.2.3本合同附件三：商业铺面租赁合同，如存在租赁关系，应附具相关租赁合同。8.2.4本合同附件四：商业铺面装修情况说明，包括装修时间、装修费用、装修材料等信息。第九条其他约定事项9.1不可抗力9.1.1如因不可抗力导致本合同不能履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的补救措施。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.1.3因不可抗力导致合同不能履行或履行困难时，双方应根据不可抗力的影响程度合理调整履行期限或解除合同。9.2合同生效条件9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.2本合同生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续。9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致，可解除本合同。9.3.2发生本合同第五条所述的违约情形，非违约方有权解除合同。9.4合同终止条件9.4.1合同约定的期限届满。9.4.2合同解除。第十条合同签署10.1合同签署人10.1.1甲方签署人：【甲方签署人姓名】。10.1.2乙方签署人：【乙方签署人姓名】。10.2合同签署日期10.2.1甲方签署日期：【日期】。10.2.2乙方签署日期：【日期】。10.3合同签署地点10.3.1合同签署地点：【地点】。第十一、十二条合同附件（同第八条）第十三、十四条合同修改及补充（同第九条）第九条其他约定事项9.1不可抗力9.1.1如因不可抗力导致本合同不能履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的补救措施。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.1.3因不可抗力导致合同不能履行或履行困难时，双方应根据不可抗力的影响程度合理调整履行期限或解除合同。9.2合同生效条件9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.2本合同生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续。9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致，可解除本合同。9.3.2发生本合同第五条所述的违约情形，非违约方有权解除合同。9.4合同终止条件9.4.1合同约定的期限届满。9.4.2合同解除。第十条合同签署10.1合同签署人10.1.1甲方签署人：【甲方签署人姓名】。10.1.2乙方签署人：【乙方签署人姓名】。10.2合同签署日期10.2.1甲方签署日期：【日期】。10.2.2乙方签署日期：【日期】。10.3合同签署地点10.3.1合同签署地点：【地点】。第十一、十二条合同附件（同第八条）第十三、十四条合同修改及补充（同第九条）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或进行中介活动的人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并明确第三方介入的具体情形和目的。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，包括但不限于其提供的专业服务或中介活动中的过失，应以其所承担的合同责任为限。3.2第三方的责任限额，双方应在合同中明确约定，具体如下：3.2.1第三方提供的专业服务或中介活动的费用，不应超过【金额】元。3.2.2第三方因过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不应超过其责任限额。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项达成一致。4.2甲乙双方应书面通知第三方介入本合同，并提供必要的合同副本和相关资料。4.3第三方应在收到通知后【期限】日内，确认是否接受介入本合同。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同副本、相关资料、沟通渠道等。5.2第三方应按照约定履行职责，保证其提供的服务或中介活动的质量。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方在本合同中的角色是辅助性的，其权利和义务仅限于本合同约定范围。6.2第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同关系承担责任。6.3第三方与其他各方（如政府机构、监管机构等）之间的关系，由第三方自行处理。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方完成其职责，且甲乙双方认为无需继续介入。7.1.2第三方因故无法继续履行职责。7.1.3双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入本合同过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向【争议解决机构】申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。9.2本合同中未明确约定的事项，仍适用相关法律法规。第十条本条款的生效10.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业铺面所有权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等能证明商业铺面所有权的官方文件。附件说明：此附件用于证明甲方对商业铺面的所有权合法有效。2.附件二：商业铺面权属清晰证明文件详细要求：提供产权登记证明、权属证明文件等能证明商业铺面权属清晰的官方文件。附件说明：此附件用于证明商业铺面不存在产权纠纷或抵押等情况。3.附件三：商业铺面租赁合同详细要求：如存在租赁关系，提供现有租赁合同，明确租赁期限、租金、使用范围等。附件说明：此附件用于明确甲方是否已解除现有租赁合同，以及乙方在使用商业铺面时的权利和义务。4.附件四：商业铺面装修情况说明详细要求：提供装修时间、装修费用、装修材料等信息，包括装修图纸和照片。附件说明：此附件用于说明商业铺面的装修情况，以及乙方在接收铺面时可能需要承担的装修责任。5.附件五：交易价格支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等能证明交易价格已支付的凭证。附件说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付交易价格。6.附件六：税费缴纳凭证详细要求：提供完税证明、税务发票等能证明相关税费已缴纳的凭证。附件说明：此附件用于证明甲乙双方已按照国家规定缴纳了相关税费。7.附件七：违约责任处理协议详细要求：如发生违约，双方协商达成的违约责任处理协议。附件说明：此附件用于记录违约责任的处理方式和双方达成的共识。8.附件八：争议解决协议详细要求：如发生争议，双方协商达成的争议解决协议。附件说明：此附件用于记录争议解决的方式和双方达成的共识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付商业铺面。甲方提供的商业铺面存在权属纠纷或质量不合格。乙方未按约定时间或金额支付交易价格。乙方对商业铺面进行不当装修或破坏。2.违约责任认定标准：甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金金额为【金额】元。乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金金额为【金额】元。如违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方未在合同约定的时间内交付商业铺面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金【金额】元。乙方未在合同约定的时间内支付交易价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【金额】元。乙方对商业铺面进行不当装修，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额【金额】元。全文完。2024年度商业铺面买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.商业铺面基本情况2.1铺面地址2.2铺面面积2.3土地性质2.4房屋产权2.5铺面使用年限2.6铺面现状描述3.买卖标的物3.1铺面所有权转移3.2附属设施及设备3.3负担及权利4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款时间节点4.3付款方式4.4预付款4.5尾款支付条件5.交铺时间及方式5.1交铺时间5.2交铺地点5.3交铺方式5.4交铺手续6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金交付时间6.3保证金退还条件6.4保证金账户信息7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金的计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼时效9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1铺面产权证明文件10.2铺面租赁合同（如有）10.3其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更与解除的通知方式12.合同解除后的处理12.1铺面返还12.2付款退还12.3违约责任承担13.其他约定事项13.1合同签订日期13.2合同签订地点13.3合同附件清单14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲：_________（买方）乙：_________（卖方）1.2法定代表人或负责人甲：_________乙：_________1.3联系方式甲：电话：_________，邮箱：_________乙：电话：_________，邮箱：_________1.4注册地址甲：_________乙：_________2.商业铺面基本情况2.1铺面地址：_________2.2铺面面积：_________平方米2.3土地性质：_________2.4房屋产权：_________2.5铺面使用年限：_________年2.6铺面现状描述：_________3.买卖标的物3.1铺面所有权转移：买方同意购买卖方拥有的位于_________的铺面所有权。3.2附属设施及设备：包括但不限于_________。3.3负担及权利：买卖双方确认铺面及其附属设施和设备的一切权利和义务均随铺面所有权转移。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。4.2付款时间节点：_________。4.3付款方式：_________。4.4预付款：买方应于合同签订之日起_________日内支付人民币_________元整作为预付款。4.5尾款支付条件：_________。5.交铺时间及方式5.1交铺时间：_________。5.2交铺地点：_________。5.3交铺方式：_________。5.4交铺手续：买卖双方应按照相关法律法规和合同约定办理铺面所有权转移手续。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币_________元整。6.2保证金交付时间：买方应于合同签订之日起_________日内支付履约保证金。6.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，卖方应在合同终止后_________日内无息退还保证金。6.4保证金账户信息：_________。7.违约责任7.1买方违约责任：如买方未按约定支付款项，应向卖方支付_________%的违约金；如买方违反交铺时间约定，应向卖方支付_________%的违约金。7.2卖方违约责任：如卖方未按约定交付铺面，应向买方支付_________%的违约金；如卖方提供的铺面信息与实际情况不符，应向买方支付_________%的违约金。7.3违约金的计算方式：违约金按逾期天数或违约行为发生的天数乘以每日违约金金额计算。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_________。8.3诉讼时效：自知道或应当知道权利受到侵害之日起____年内。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同因履行完毕、协商一致解除或依法解除等原因终止。1.一方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同目的无法实现。10.合同附件10.1铺面产权证明文件：包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等。10.2铺面租赁合同（如有）：_________。10.3其他相关文件：_________。11.合同变更与解除11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定的解除条件执行。11.3合同变更与解除的通知方式：以书面形式通过合同双方约定的联系方式发送。12.合同解除后的处理12.1铺面返还：合同解除后，卖方应将铺面及附属设施和设备完好无损地返还给买方。12.2付款退还：如合同解除前已支付的款项，除按照合同约定应退还的部分外，其余款项应予退还。12.3违约责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。13.其他约定事项13.1合同签订日期：_________年____月____日。13.2合同签订地点：_________。13.3合同附件清单：见本合同附件第十条。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式：双方应妥善保管合同文本，确保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，其参与合同履行的具体情形和职责由本条款规定。15.2介入条件：在合同履行过程中，如任何一方认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议，可书面通知对方，并说明第三方介入的具体理由和预期目的。16.第三方介入的职责16.1中介机构职责：1.1提供专业服务，协助双方达成交易；1.2协调双方在交易过程中的沟通与配合；1.3在必要时提供法律、财务等相关咨询。16.2评估机构职责：1.1对铺面价值、市场行情等进行评估；16.3律师事务所职责：1.1提供法律意见，协助双方进行法律风险防范；1.2协助起草、审核合同文本；1.3协助解决合同履行中的法律争议。16.4公证机构职责：1.1对合同签订、履行过程进行公证；1.2确保合同的合法性和真实性。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因履行职责不当导致的损失，其责任限额不超过合同总金额的_____%。17.2责任承担：第三方在责任限额范围内承担相应的赔偿责任，超出部分由责任方承担。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方权利义务：1.8.1第三方应按照甲方要求，提供专业、高效的服务；1.8.2第三方不得泄露甲方商业秘密；1.8.3第三方在合同履行过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应责任。18.2第三方与乙方权利义务：1.8.4第三方应按照乙方要求，提供专业、高效的服务；1.8.5第三方不得泄露乙方商业秘密；1.8.6第三方在合同履行过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应责任。18.3第三方与合同双方的权利义务：1.8.7第三方应协助合同双方履行合同；1.8.8第三方应保证其提供的评估、咨询等服务的客观、公正；1.8.9第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担：第三方介入所产生的费用，由合同双方按照约定比例分担。19.2费用支付：合同双方应在合同约定的时间内支付第三方介入费用。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件：如第三方介入后，合同双方达成一致意见，合同可终止；20.2合同终止程序：合同终止前，合同双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件：如第三方介入后，合同双方无法达成一致意见，任何一方均可根据本合同的相关规定解除合同；21.2合同解除程序：合同解除前，合同双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺面产权证明文件详细要求：包括但不限于不动产权证书、土地使用权证、房屋所有权证等，须为原件或经公证的复印件。说明：该文件用于证明铺面所有权，确保买卖双方在合同履行过程中的合法权益。2.铺面租赁合同（如有）详细要求：租赁合同的正式文本，须为原件或经公证的复印件。说明：如铺面存在租赁关系，该合同用于明确租赁双方的权利义务。3.买卖双方身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照、法定代表人身份证明等，须为原件或经公证的复印件。说明：该文件用于证明买卖双方的身份，确保合同的真实性和有效性。4.铺面现状描述详细要求：包括铺面内部结构、装修情况、设备状况等，须为详细描述性文字或照片。说明：该描述用于明确铺面的现状，避免买卖双方在交铺时产生争议。5.买卖双方签字盖章的合同文本详细要求：合同须为正式文本，双方签字盖章。说明：该文本为合同的正式文件，具有法律效力。6.履约保证金收据详细要求：收据须为银行或相关机构出具，注明保证金金额、交付日期等。说明：该收据用于证明履约保证金已交付，保障合同履行。7.第三方介入协议（如有）详细要求：协议须为正式文本，明确第三方介入的具体事宜。说明：该协议用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。8.争议解决相关文件详细要求：包括仲裁裁决书、法院判决书等，须为原件或经公证的复印件。说明：该文件用于证明争议解决结果，维护合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付款项；1.2卖方未按约定交付铺面；1.3买方或卖方提供虚假信息；1.4第三方服务不符合合同约定。2.责任认定标准：2.1买方未按约定支付款项：买方应向卖方支付_____%的违约金；2.2卖方未按约定交付铺面：卖方应向买方支付_____%的违约金；2.3买方或卖方提供虚假信息：提供虚假信息方应承担由此产生的全部责任，并赔偿对方损失；2.4第三方服务不符合合同约定：第三方应承担相应责任，并赔偿由此产生的损失。3.示例说明：3.1买方未按约定支付预付款，构成违约，应向卖方支付人民币_____%的违约金；3.2卖方未按约定时间交付铺面，构成违约，应向买方支付人民币_____%的违约金；3.3买方在签订合同时提供虚假的营业执照，构成违约，应赔偿卖方由此产生的损失；3.4第三方评估机构提供的评估报告存在重大误差，构成违约，应赔偿因此给合同双方造成的损失。全文完。2024年度商业铺面买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.铺面基本情况2.1铺面位置2.2铺面面积2.3铺面结构2.4铺面现状3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3验收标准5.合同标的物的权属证明5.1不动产权证书5.2其他权属证明6.合同标的物的产权瑕疵及责任6.1产权瑕疵说明6.2权属瑕疵责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1违法条款11.2其他约定12.合同附件12.1附件一：买卖双方身份证复印件12.2附件二：铺面产权证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期及地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：_________________________法定代表人：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________传真号码：_________________________1.2买受方信息买受方名称：_________________________法定代表人：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________传真号码：_________________________2.铺面基本情况2.1铺面位置：_________________________2.2铺面面积：_________________________平方米2.3铺面结构：_________________________2.4铺面现状：_________________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币_________________________元整3.2付款方式：3.2.1买受方应在合同签订后_________________________日内支付总价款的_________________________%作为定金；3.2.2买受方应在交房前支付总价款的_________________________%；3.2.3剩余总价款的_________________________%应在交房后_________________________日内支付完毕。3.3付款时间：_________________________4.交房时间及条件4.1交房时间：_________________________4.2交房条件：4.2.1出卖方应确保铺面权属清晰，无任何权属争议；4.2.2铺面无任何法律、行政法规规定的限制；4.2.3铺面设施齐全，符合买卖双方约定的使用条件。4.3验收标准：_________________________5.合同标的物的权属证明5.1不动产权证书：_________________________5.2其他权属证明：_________________________6.合同标的物的产权瑕疵及责任6.1产权瑕疵说明：_________________________6.2权属瑕疵责任：_________________________7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未按约定时间交房；7.1.2出卖方提供的铺面存在权属瑕疵；7.1.3买受方未按约定时间支付款项；7.1.4双方约定的其他违约情形。7.2违约责任：7.2.1出卖方未按约定时间交房，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的_________________________%；7.2.2出卖方提供的铺面存在权属瑕疵，应承担相应的赔偿责任；7.2.3买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________________%；7.2.4双方约定的其他违约责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1出卖方严重违约，买受方有权解除合同；8.1.2买受方严重违约，出卖方有权解除合同；8.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同；8.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2合同解除后，合同权利义务终止。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：_________________________10.合同生效及期限10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2买受方支付定金。10.2合同期限：10.2.1本合同自生效之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。11.其他约定事项11.1违法条款：本合同中任何违反法律、行政法规的条款无效，但不影响其他条款的效力。11.2其他约定：_________________________12.合同附件12.1附件一：买卖双方身份证复印件12.2附件二：铺面产权证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期及地点13.1签署日期：_________________________13.2签署地点：_________________________14.合同份数及效力14.1本合同一式_________________________份，双方各执_________________________份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成交易而介入合同关系的独立第三方主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并提供相应的服务承诺。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同总价款的_________________________%。4.第三方介入程序4.1合同双方应向第三方提供本合同的副本及必要的资料。4.2第三方应在接到合同双方提供的资料后_________________________日内完成相关服务。4.3第三方完成服务后，应向合同双方提交服务报告或评估报告。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的服务费用。5.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三