2024年度物业管理企业商业秘密保护合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业管理企业商业秘密保护合同版B版本合同目录一览1.物业管理企业商业秘密定义与范围1.1商业秘密定义1.2商业秘密范围2.保密义务与责任2.1物业管理企业的保密义务2.2员工保密义务2.3保密责任承担3.保密期限3.1保密期限的确定3.2保密期限的延长4.保密措施4.1物理保密措施4.2信息保密措施4.3访问控制5.保密信息的使用5.1保密信息的获取与使用5.2保密信息的共享与传输6.保密信息的泄露处理6.1泄露事件的报告6.2泄露事件的调查与处理7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体形式8.争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时效9.合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止10.权利与义务的继承10.1合同权利与义务的继承10.2非继承事项的约定11.合同的违约金11.1违约金的计算方式11.2违约金的支付方式12.合同的保密条款12.1保密条款的内容12.2保密条款的效力13.合同的强制执行13.1强制执行的条件13.2强制执行的程序14.其他事项14.1合同的修改与补充14.2合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条物业管理企业商业秘密定义与范围1.1商业秘密定义商业秘密是指物业管理企业在业务活动中形成的、不为公众所知悉、能够给物业管理企业带来经济利益、具有实用性并经物业管理企业采取保密措施的信息。1.2商业秘密范围(1)客户资料：包括客户名称、联系方式、业务需求等；(2)物业管理方法及技术：包括管理模式、操作流程、技术诀窍等；(3)财务数据：包括财务报表、经营策略、成本构成等；(4)员工信息：包括员工个人资料、培训记录、薪酬福利等；(5)其他：双方认为需要保密的其他信息。第二条保密义务与责任2.1物业管理企业的保密义务物业管理企业应当对在业务活动中获取的商业秘密承担保密义务，确保商业秘密不被泄露、复制、传播或者用于其他非法用途。2.2员工保密义务员工应当对在物业管理企业任职期间获取的商业秘密承担保密义务，无论是否仍在任职。员工在离职后仍需继续承担保密义务，直至保密期限届满。2.3保密责任承担如因物业管理企业或员工的原因导致商业秘密泄露，物业管理企业应当承担相应的法律责任。第三条保密期限3.1保密期限的确定商业秘密的保密期限由双方在签订合同时协商确定，并在合同中予以明确。3.2保密期限的延长如商业秘密的保密期限需要延长，双方可签订补充协议予以明确。第四条保密措施4.1物理保密措施物业管理企业应当采取必要的物理保密措施，如限制进入办公区域、设立专门的保密区域等，以确保商业秘密的安全。4.2信息保密措施物业管理企业应当采取必要的信息保密措施，如加密存储、访问控制、网络安全防护等，以确保商业秘密不被非法获取、泄露或篡改。4.3访问控制物业管理企业应当对商业秘密的访问进行严格控制，仅允许授权人员访问相关信息，并记录访问日志。第五条保密信息的使用5.1保密信息的获取与使用物业管理企业在获取商业秘密时，应当明确保密信息的用途，并严格按照约定的范围和方式使用。5.2保密信息的共享与传输物业管理企业在需要共享或传输商业秘密时，应当确保接收方承担相应的保密义务，并采取必要的安全措施。第六条保密信息的泄露处理6.1泄露事件的报告如发现商业秘密泄露事件，物业管理企业应当立即向对方报告，并共同调查泄露原因。6.2泄露事件的调查与处理双方应当共同查明泄露原因，采取补救措施，防止泄露事件扩大，并根据调查结果依法追究相关责任。第八条争议解决8.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。8.2争议解决的时效双方在发现或应当发现争议之日起一年内，未能通过协商解决的，任何一方均有权提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同的终止(1)双方协商一致终止；(2)合同有效期届满；(3)法律规定或双方约定的其他终止条件。第十条权利与义务的继承10.1合同权利与义务的继承本合同终止后，双方的权利与义务得以继承。10.2非继承事项的约定本合同终止后，与本合同无关的事项不受本合同的任何约束。第十一条合同的违约金11.1违约金的计算方式违约金按照合同金额的千分之五计算，计算违约金最高不超过合同金额的百分之十。11.2违约金的支付方式违约方应在收到对方违约金通知书后十日内，按照约定方式支付违约金。第十二条合同的保密条款12.1保密条款的内容保密条款包括本合同涉及的双方商业秘密的保护、保密期限、保密措施等。12.2保密条款的效力保密条款为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条合同的强制执行13.1强制执行的条件当一方不履行合同义务时，另一方有权请求人民法院强制执行。13.2强制执行的程序请求人民法院强制执行应按照法定程序进行。第十四条其他事项14.1合同的修改与补充本合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业秘密范围详细列表详细列出双方认为需要保密的所有商业秘密信息，包括但不限于客户资料、物业管理方法及技术、财务数据、员工信息等。附件二：保密措施实施指南详细说明物业管理企业应采取的物理保密措施、信息保密措施和访问控制的具体实施方法和要求。附件三：保密协议附加在本合同之后的保密协议，明确双方的保密义务、保密期限、保密措施等。附件四：违约金计算公式提供详细的违约金计算公式，以及计算违约金所需的相关数据和信息。附件五：强制执行申请书范本提供请求人民法院强制执行的申请书范本，供一方在对方违约时使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.物业管理企业未履行保密义务，泄露、复制、传播或使用商业秘密。2.员工未履行保密义务，泄露、复制、传播或使用商业秘密。3.物业管理企业未按照合同约定使用商业秘密。4.物业管理企业未按照合同约定共享或传输商业秘密。5.物业管理企业未按照合同约定保护商业秘密的安全。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的具体形式，包括违约金、赔偿损失等。2.根据违约行为对双方造成的实际损失，确定赔偿金额。3.根据违约方的故意程度和过失程度，确定违约责任的比例。示例说明：如果物业管理企业泄露了商业秘密，导致对方遭受经济损失，则物业管理企业需要按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的实际经济损失。说明三：法律名词及解释：1.物业管理企业：指依法成立，具有法人资格，从事物业管理活动的企业。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能够给物业管理企业带来经济利益、具有实用性并经物业管理企业采取保密措施的信息。3.保密义务：指物业管理企业和员工在获取和使用商业秘密时，应当承担的保密责任。4.保密期限：指商业秘密被保护的时间期限，自商业秘密被披露之日起计算。5.保密措施：指物业管理企业为保护商业秘密而采取的具体措施，包括物理保密措施、信息保密措施和访问控制等。6.违约金：指违约方因违约行为而需要支付给守约方的经济赔偿。7.强制执行：指当一方违约时，另一方有权请求人民法院强制执行合同条款，以保障合同的履行。1.物业管理企业：本合同的一方，负责履行合同约定的义务。2.商业秘密：本合同保护的对象，物业管理企业有义务保护商业秘密不被泄露。3.保密义务：物业管理企业和员