2024年定制版房地产销售居间服务合同模板

2024年定制版房地产销售居间服务合同模板本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条合同主体2.1甲方（买方）2.2乙方（卖方）2.3丙方（居间方）第三条居间服务内容3.1丙方提供的服务3.2丙方不提供的服务第四条合同期限4.1合同的开始日期4.2合同的结束日期第五条居间费用5.1费用的计算方式5.2费用的支付时间5.3费用的支付方式第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七条违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任7.3丙方的违约责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的解决地点8.3争议的解决机构第九条合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条通知与送达10.1通知的方式10.2送达的地点10.3送达的时间第十一条法律适用11.1合同的适用法律第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的失效条件第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的例外情况第十四条其他条款14.1附加条款14.2修改和补充条款14.3合同的完整性与互斥性第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义（此处填写对合同中出现的关键词汇进行定义，例如：“甲方”指的是xxx公司）1.2术语（此处填写对合同中出现的特殊术语进行解释，例如：“房地产销售居间服务”指的是xxx）第二条合同主体2.1甲方（买方）（此处填写甲方的基本信息，包括公司名称、地址、联系人等）2.2乙方（卖方）（此处填写乙方的基本信息，包括公司名称、地址、联系人等）2.3丙方（居间方）（此处填写丙方的基本信息，包括公司名称、地址、联系人等）第三条居间服务内容3.1丙方提供的服务（此处详细列举丙方需要提供的服务内容，如信息提供、带看、谈判等）3.2丙方不提供的服务（此处详细列举丙方不提供的服务内容，如交易后的售后服务等）第四条合同期限4.1合同的开始日期（此处填写合同开始的具体日期）4.2合同的结束日期（此处填写合同结束的具体日期）第五条居间费用5.1费用的计算方式（此处详细说明费用的计算方式，如按销售额的百分比等）5.2费用的支付时间（此处详细说明费用支付的具体时间，如成交后支付等）5.3费用的支付方式（此处详细说明费用支付的具体方式，如银行转账、现金支付等）第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务（此处详细列举甲方的权利和义务，如提供真实信息、配合丙方工作等）6.2乙方的权利与义务（此处详细列举乙方的权利和义务，如提供真实信息、配合丙方工作等）6.3丙方的权利与义务（此处详细列举丙方的权利和义务，如提供专业服务、保密客户信息等）第八条争议解决8.1争议的解决方式（此处填写争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等）8.2争议的解决地点（此处填写争议解决的具体地点，如甲方所在地、乙方所在地等）8.3争议的解决机构（此处填写争议解决的机构名称，如仲裁委员会、人民法院等）第九条合同的变更与解除9.1合同的变更（此处详细说明合同变更的条件和程序）9.2合同的解除（此处详细说明合同解除的条件和程序）第十条通知与送达10.1通知的方式（此处详细说明双方之间通知的有效方式，如书面通知、电子邮件等）10.2送达的地点（此处详细说明通知送达的具体地点，如甲乙双方的注册地址等）10.3送达的时间（此处详细说明通知送达的有效时间，如通知发出后五个工作日等）第十一条法律适用11.1合同的适用法律（此处填写合同适用的法律，如中华人民共和国法律等）第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同的生效条件（此处详细说明合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等）12.2合同的终止条件（此处详细说明合同终止的条件，如合同目标实现、双方同意解除等）12.3合同的失效条件（此处详细说明合同失效的条件，如合同到期、一方违约等）第十三条保密条款13.1保密信息的定义（此处详细说明保密信息的范围，如商业秘密、客户信息等）13.2保密信息的保护期限（此处详细说明保密信息需要保护的时间期限）13.3保密信息的例外情况（此处详细说明保密信息不受保护的情况，如法律要求公开等）第十四条其他条款14.1附加条款（此处填写合同中的附加条款，如特别约定等）14.2修改和补充条款（此处填写合同修改和补充的程序和条件）14.3合同的完整性与互斥性（此处详细说明本合同的完整性和其他合同之间的关系，如本合同是双方之间唯一有效的协议等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产销售居间服务合同详细条款附件二：甲方公司营业执照副本复印件附件三：乙方公司营业执照副本复印件附件四：丙方公司营业执照副本复印件附件五：房地产权属证明复印件附件六：委托书附件七：居间服务费用支付凭证附件八：合同变更和解除的申请表格附件九：争议解决机构的相关文件附件十：保密协议附件一：房地产销售居间服务合同详细条款（附件详细要求和说明：本附件包含了合同中的所有条款，用于明确双方的权利和义务，详细说明了居间服务的范围、费用、期限以及违约责任等内容。）附件二：甲方公司营业执照副本复印件（附件详细要求和说明：提供甲方公司的合法经营证明，用于确认甲方的合同主体资格。）附件三：乙方公司营业执照副本复印件（附件详细要求和说明：提供乙方公司的合法经营证明，用于确认乙方的合同主体资格。）附件四：丙方公司营业执照副本复印件（附件详细要求和说明：提供丙方公司的合法经营证明，用于确认丙方的合同主体资格。）附件五：房地产权属证明复印件（附件详细要求和说明：提供房地产的权属证明，用于确认交易房产的所有权归属。）附件六：委托书（附件详细要求和说明：如有必要，提供甲乙双方对丙方的授权委托书，明确丙方的代理权限。）附件七：居间服务费用支付凭证（附件详细要求和说明：记录居间服务费用的支付情况，包括支付时间、支付金额以及支付方式等。）附件八：合同变更和解除的申请表格（附件详细要求和说明：用于甲乙双方在合同履行过程中，提出合同变更或解除的书面申请。）附件九：争议解决机构的相关文件（附件详细要求和说明：包含争议解决机构的相关法律文件，如仲裁规则、诉讼通知书等。）附件十：保密协议（附件详细要求和说明：规定合同双方的保密义务和保密信息范围，保障合同履行过程中的信息安全。）说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供真实、准确的房产信息。2.乙方未按照合同约定履行房产交易的义务。3.丙方未按照合同约定提供居间服务或违反保密协议。责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定向乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。2.乙方违约：按照合同约定向甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。3.丙方违约：按照合同约定向甲乙双方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。示例说明：若甲方在合同履行过程中，未提供真实准确的房产信息，导致交易失败，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，并承担因交易失败而产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.合同主体：指参与合同的各方，包括甲方（买方）、乙方（卖方）和丙方（居间方）。2.居间服务：指丙方在甲方和乙方之间，为促进房地产交易而提供的服务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.损失：指因违约行为导致的一方或双方遭受的实际经济损失。5.保密信息：指合同双方在合同履行过程中产生的、需要保密的信息，包括商业秘密、客户信息等。