2024年二期建设项目消防工程服务合同

编号：__________2024年二期建设项目消防工程服务合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024年二期建设项目消防工程服务合同合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，经双方充分协商，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）消防工程：指为确保建筑物、构筑物等在火灾时的安全，采取的防火、灭火、疏散、救援等措施的工程。（2）项目：指甲方2024年二期建设项目。（3）服务期：指甲方委托乙方提供消防工程服务的期限。3.2关键词解释（1）消防工程服务：包括但不限于消防设计、施工、验收、维修、保养、培训等与消防相关的服务。（2）消防安全：指甲方项目在火灾发生时的防火、灭火、疏散、救援等安全措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定对乙方进行监督、检查，确保乙方按照合同要求提供消防工程服务。（2）甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。（3）甲方应提供必要的施工条件，协助乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用。（2）乙方应按照合同约定提供专业的消防工程服务，确保项目消防安全。（3）乙方应定期对消防设施进行检查、维修、保养，确保消防设施正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期为____个月。5.2合同履行地点乙方应在甲方项目所在地提供消防工程服务。5.3合同履行方式乙方应根据项目需求，制定详细的消防工程服务方案，并按照方案进行施工、验收、维修、保养等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致；（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。6.3终止程序终止合同的一方应提前一个月书面通知对方。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。如有争议，可依法申请仲裁或提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防工程设计费；（2）消防工程施工费；（3）消防设施设备采购费；（4）消防验收检测费；（5）维修、保养及培训费；（6）其他与消防工程服务相关的费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）支票支付；（3）双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）合同签订后7个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款；（2）消防工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；（3）消防工程验收合格后7个工作日内，支付合同总金额的30%；（4）剩余10%作为质保金，质保期满后7个工作日内支付。7.4支付条件（1）乙方按照合同约定完成消防工程服务；（2）乙方提供合法有效的发票；（3）双方确认无其他未解决的争议。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按照约定时间、金额支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×日千分之五。8.2乙方违约如乙方未按照合同约定提供消防工程服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：合同总金额×日千分之五。8.3赔偿金额和方式（1）实际损失赔偿；（2）合同约定违约金赔偿；（3）双方协商确定的其他赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限双方对保密内容的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后两年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施保护对方的保密内容，不得向第三方披露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指在合同履行期间，发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政策调整、战争等。10.2不可抗力事件如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.3不可抗力发生时的责任和义务受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件持续期间，免除履行合同的责任。但应在不可抗力事件结束后，及时恢复履行合同。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、疫情等导致项目无法按期完成，视为不可抗力。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）向项目所在地的人民调解委员会申请调解；（2）向合同约定的仲裁机构申请仲裁；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形如一方发生合并、分立、破产等情形，导致合同权利、义务转让的，不受上述转让规定的限制。十三、权利的保留13.1权力保留甲乙双方保留在合同履行过程中依据法律法规及合同约定所拥有的各项权利。13.2特殊权力保留甲方保留对乙方在消防工程服务过程中的不合格工程进行整改、返工的权利；乙方保留因甲方原因导致工程延期、费用增加时的索赔权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方同意对合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力合同的修改和补充部分与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理消防工程相关的审批、验收等手续；（2）乙方应配合甲方完成项目进度要求，确保消防工程按期完成。15.2协作与配合方式双方应建立有效的沟通机制，定期召开协调会议，确保消防工程服务的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方就消防工程服务事宜达成的完整协议，取代了双方在此之前的一切口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防工程服务方案2.消防工程设计图纸3.消防工程施工计划4.消防设施设备采购清单5.消防验收检测报告6.维修、保养及培训计划7.相关法律法规文件8.双方营业执照副本9.双方授权代表身份证明10.银行转账或支票支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付服务费用，认定为甲方违约。2.乙方未按照合同约定提供消防工程服务，认定为乙方违约。3.双方泄露对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，认定为违约行为。4.未经对方书面同意，转让合同权利、义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同的基本原则、合同的订立、履行、变更、解除和终止以及违约责任等方面的法律。2.消防法：《中华人民共和国消防法》是规定消防安全管理、消防组织、消防设施设备等方面的法律。3.仲裁：指争议双方根据合同中约定的仲裁条款，将争议提交给双方选定的仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指争议双方通过向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院解决争议的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：消防工程服务过程中，遇到设计变更。解决办法：双方及时沟通，签订补充协议，明确变更内容、费用及工期。2.问题：项目所在地政策调整，影响消防工程进度。解决办法：双方共同协商，调整施工计划，必要时申请相关部门审批。3.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方及时与甲方沟通，催促付款。如甲方逾期未付，乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金。4.问题：乙方提供的消防设施设备存在质量问题。解决办法：甲方有权要求乙方更换或修复，并按照合同约定要求乙方承担相应的违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：指在消防工程服务过程中，由甲方或乙方引入的具有相关资质和能力的其他单位或个人。2.第三方责权利：（1）第三方应按照甲方和乙方的约定，完成消防工程服务的相关任务。（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。（3）第三方应保证其提供的服务或产品符合国家标准和合同要求。（4）第三方在履行合同过程中造成的损失，应由其自行承担，除非该损失是由甲方或乙方的指示或原因造成。（5）第三方不得泄露在合同过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方在合同规定的时间内支付服务费用。（2）乙方有权依据合同约定，对甲方未支付款项收取逾期利息。（3）乙方有权在甲方严重违约时，暂停或终止合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。（4）乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方提供必要的施工条件和支持。2.甲方违约及限制条款：（1）甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并不承担由此产生的任何责任。（2）甲方提供的信息或资料不真实、不准确，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。（3）甲方擅自变更设计或施工要求，导致乙方成本增加或工期延误，甲方应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防工程服务，并保证服务质量和安全。（2）甲方有权对乙方提供的工程服务进行监督、检查，并提出整改要求。（3）