2024年冷库租赁管理规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年冷库租赁管理规范本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人姓名1.3联系方式2.冷库租赁基本信息2.1冷库位置2.2冷库面积2.3冷库类型2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.租赁用途及限制3.1租赁用途3.2用途限制3.3违约责任4.冷库设施及设备4.1设施清单4.2设备清单4.3维护保养责任5.质量与安全5.1质量标准5.2安全规定5.3责任承担6.日常管理与维护6.1管理职责6.2维护保养6.3故障处理7.违约责任与处理7.1违约情形7.2违约责任7.3处理方式8.租金调整8.1调整条件8.2调整方式8.3通知期限9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.合同生效与备案11.1生效条件11.2生效日期11.3备案要求12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：冷库设施清单13.2附件二：设备清单13.3附件三：租赁合同14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1双方名称甲方：冷库有限公司乙方：食品贸易有限公司1.2法定代表人/负责人姓名甲方法定代表人/负责人：乙方法定代表人/负责人：1.3联系方式2.冷库租赁基本信息2.1冷库位置甲方位于市区路号的冷库2.2冷库面积租赁面积：1000平方米2.3冷库类型低温冷库，温度范围：18℃至25℃2.4租赁期限租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日2.5租金及支付方式租金：每月人民币10万元整支付方式：每月末前支付下一个月租金，采用银行转账方式3.租赁用途及限制3.1租赁用途乙方租赁甲方冷库用于储存食品、饮料等货物3.2用途限制乙方不得将冷库用于储存易燃、易爆、有毒有害等危险品3.3违约责任如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任4.冷库设施及设备4.1设施清单冷库、货架、制冷设备、照明设备等4.2设备清单制冷机组、风机、压缩机、温湿度控制器等4.3维护保养责任甲方负责冷库及设备的日常维护保养，乙方在使用过程中负责设备的正常使用5.质量与安全5.1质量标准冷库温度、湿度等参数需符合国家标准和行业标准5.2安全规定乙方应遵守甲方制定的安全规定，确保冷库内货物安全5.3责任承担因甲方原因导致货物损坏或损失，甲方承担相应责任；因乙方原因导致货物损坏或损失，乙方承担相应责任6.日常管理与维护6.1管理职责甲方负责冷库的日常管理，确保设施设备的正常运行6.2维护保养甲方定期对冷库及设备进行维护保养，确保设施设备处于良好状态6.3故障处理发现设施设备故障，甲方应及时维修，确保冷库正常运行7.违约责任与处理7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金（2）乙方违反租赁用途（3）乙方未遵守安全规定导致事故发生7.2违约责任（1）乙方未支付租金，应按每日千分之五支付滞纳金（2）乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任（3）乙方未遵守安全规定导致事故发生，乙方应承担相应责任7.3处理方式（1）乙方未支付租金，甲方有权暂停或解除合同（2）乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任（3）乙方未遵守安全规定导致事故发生，甲方有权要求乙方承担赔偿责任8.租金调整8.1调整条件若市场租金价格发生变化，经双方协商一致后，租金可进行调整8.2调整方式租金调整以市场平均租金价格为基准，按双方协商的调整比例进行8.3通知期限租金调整需提前一个月书面通知对方9.合同解除与终止9.1解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止（2）甲方因国家政策或城市规划需要收回冷库时，可提前三个月书面通知乙方解除合同（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同9.2解除程序（1）提前通知：解除合同需提前书面通知对方，并说明解除原因（2）解除合同生效：解除通知送达对方后，合同自通知之日起解除9.3终止条件合同解除后，乙方应立即停止使用冷库，并妥善清理场地10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2仲裁机构仲裁委员会10.3诉讼管辖若仲裁机构无法解决争议，双方均可向市人民法院提起诉讼11.合同生效与备案11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效11.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效11.3备案要求本合同需在签订后一个月内向市市场监督管理局备案12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任12.2通知与送达除法律另有规定外，双方通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、电子邮件、传真等12.3合同附件本合同附件包括但不限于：冷库设施清单、设备清单、租赁合同13.合同附件清单13.1附件一：冷库设施清单13.2附件二：设备清单13.3附件三：租赁合同14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：冷库有限公司乙方（盖章）：食品贸易有限公司甲方代表签字：_________________日期：____年__月__日乙方代表签字：_________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.1.1中介方：提供信息、协调沟通、促成交易等服务的第三方机构。1.1.2监理方：对合同履行过程进行监督、检查、评估的第三方机构。1.1.3评估方：对合同标的物或服务进行评估的第三方机构。1.1.4保险公司：提供保险服务的第三方机构。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因其过错导致合同无法履行或履行不当，需承担的经济赔偿责任的上限。2.2第三方责任限额的确定方式：2.1.1由甲乙双方在合同中约定具体数额。2.1.2若合同未约定，则以第三方因过错造成的实际损失为限。2.1.3第三方责任限额不得低于合同标的物的价值。3.第三方介入后的额外条款及说明3.1第三方介入的约定3.1.1甲乙双方可在合同中约定第三方介入的具体事项，如中介服务、监理服务、评估服务等。3.1.2第三方介入的约定应明确第三方的权利、义务和责任。3.2第三方权利与义务3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.2第三方应遵守合同约定，履行相应的职责，确保合同履行过程中各项活动的合规性。3.2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取相应措施。3.3第三方责任划分3.3.1第三方在合同履行过程中因过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任。3.3.2第三方的责任范围仅限于其职责范围内的行为，对甲乙双方之间的直接责任不承担责任。3.4第三方介入时的合同变更3.4.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。3.4.2合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订补充协议。4.第三方介入的合同终止4.1第三方介入的合同终止条件：4.1.1合同约定的终止条件成就。4.1.2第三方无法继续履行职责。4.1.3第三方违反合同约定，经甲乙双方通知后仍未改正。4.2合同终止后的处理：4.2.2甲乙双方应根据合同约定，对第三方的工作进行评估。4.2.3第三方应按照合同约定，退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：冷库设施清单详细要求：列明冷库内所有设施设备的名称、型号、数量、规格等详细信息。附件说明：此清单为租赁双方交接冷库时的重要依据，用于确认冷库设施设备的完好性和数量。2.附件二：设备清单详细要求：列明冷库内所有制冷设备、照明设备、消防设备等的名称、型号、数量、规格、维护保养记录等详细信息。附件说明：此清单为租赁双方确认设备状况和维护责任的重要依据。3.附件三：租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁冷库的基本信息、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等内容。附件说明：此合同为本租赁关系的法律文件，双方应严格遵守合同条款。4.附件四：第三方中介服务协议详细要求：包括中介方的基本信息、中介服务内容、服务费用、服务期限、双方的权利义务等。附件说明：此协议为甲乙双方与第三方中介方之间的合同，明确中介方的服务内容和责任。5.附件五：第三方监理服务协议详细要求：包括监理方的基本信息、监理服务内容、服务费用、服务期限、双方的权利义务等。附件说明：此协议为甲乙双方与第三方监理方之间的合同，明确监理方的监督责任和权利。6.附件六：第三方评估报告详细要求：包括评估方的评估内容、评估方法、评估结果、评估结论等。7.附件七：保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险责任、赔偿条件等。附件说明：此合同为甲方或乙方与保险公司签订的保险合同，用于保障租赁冷库及设备的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金1.2乙方违反租赁用途1.3甲方未按约定提供设施设备1.4第三方中介方未按约定提供服务1.5第三方监理方未按约定履行监督责任1.6第三方评估方未按约定提供评估报告2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，应按每日千分之五支付滞纳金。2.2乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.3甲方未按约定提供设施设备，应承担相应的赔偿责任。2.4第三方中介方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用。2.5第三方监理方未按约定履行监督责任，应承担相应的赔偿责任。2.6第三方评估方未按约定提供评估报告，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1乙方未按约定支付租金，逾期5天，应支付滞纳金500元。3.2乙方将冷库用于储存易燃易爆物品，违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.3甲方未按时提供制冷设备，导致乙方无法正常使用冷库，甲方应承担赔偿责任。全文完。2024年冷库租赁管理规范1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.冷库租赁基本情况3.1冷库位置3.2冷库面积3.3冷库租赁期限3.4租金支付方式3.5租金金额4.租赁费用及支付4.1租金缴纳时间4.2租金缴纳方式4.3违约金及滞纳金5.冷库使用规范5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4使用安全5.5使用维护6.设备设施管理6.1设备设施清单6.2设备设施维护保养6.3设备设施更新6.4设备设施维修7.环境保护与安全7.1环境保护要求7.2安全生产责任7.3应急预案8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数13.附件13.1冷库设施清单13.2租赁合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：X冷库管理有限公司1.2甲方地址：省市区街道号2.乙方基本信息2.1乙方名称：食品有限责任公司2.2乙方地址：省市区街道号3.冷库租赁基本情况3.1冷库位置：省市区街道号3.2冷库面积：500平方米3.3冷库租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.4租金支付方式：乙方应于每月的5日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账3.5租金金额：每月租金为人民币10,000元4.租赁费用及支付4.1租金缴纳时间：每月5日前4.2租金缴纳方式：银行转账至甲方指定账户4.3违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额的1%的违约金；逾期超过30日，甲方有权解除本合同，乙方应支付相当于一个月租金的违约金。5.冷库使用规范5.1使用范围：乙方仅限于将冷库用于储存、加工和配送食品类产品5.2使用时间：冷库使用时间为每日8:00至22:00，如需延长使用时间，需提前与甲方协商5.3使用限制：乙方不得在冷库内进行与租赁目的无关的活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险品5.4使用安全：乙方应遵守冷库的安全操作规程，确保使用安全5.5使用维护：乙方应保持冷库的整洁和完好，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿6.设备设施管理6.1设备设施清单：详见附件一《冷库设施清单》6.2设备设施维护保养：乙方应按照设备操作手册进行日常维护保养6.3设备设施更新：如需更新设备设施，需提前与甲方协商，并承担相关费用6.4设备设施维修：设备设施出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修或更换7.环境保护与安全7.1环境保护要求：乙方在使用冷库过程中，应遵守国家环境保护相关法律法规，不得排放污染物7.2安全生产责任：甲方负责冷库的安全设施建设，乙方负责使用过程中的安全管理7.3应急预案：双方应制定应急预案，并在发生紧急情况时立即执行8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定提供冷库或设备设施，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。8.1.2如甲方未按时进行设备设施的维修，导致乙方无法正常使用，甲方应承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按时支付租金，除支付违约金外，还应支付甲方为追讨租金而产生的合理费用。8.2.2如乙方违反使用规范，造成设备设施损坏或环境污染，乙方应负责修复或赔偿。8.2.3如乙方擅自改变冷库用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1本合同争议解决地点为省市。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更，均应以书面形式经双方同意后生效。10.1.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。10.2合同解除10.2.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件为《冷库设施清单》。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.附件13.1冷库设施清单13.2租赁合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同于2024年1月1日签订。14.2签署地点14.2.1本合同在省市签订。14.3签署人14.3.1甲方代表：X14.3.2乙方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的任何个人或法人。15.2第三方责任15.2.1第三方根据其提供的专业服务、咨询或其他辅助服务，对甲乙双方承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围、赔偿标准和违约责任应在第三方与甲乙双方签订的相应服务协议中明确约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其服务协议收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方与甲乙双方签订的服务协议约定。15.4.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量和安全。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应接受第三方提供的服务，并按照服务协议支付相应的费用。16.3第三方责任限额16.3.1第三方责任限额应根据其服务协议中的约定确定。16.3.2如第三方责任限额低于本合同规定的责任限额，甲乙双方应协商确定最终的责任限额。16.4第三方责任免除a)第三方在提供服务的合理范围内，因不可抗力导致的服务中断或延迟；b)第三方在提供服务过程中，因甲方或乙方提供的资料不准确、不完整或存在误导而导致的损失；c)第三方在提供服务过程中，因甲乙双方或其代表人的行为不当导致的损失。17.第三方变更17.1如第三方需要更换或增加，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换或增加。17.2第三方更换或增加后，原服务协议中的权利义务由新的第三方继承。18.第三方退出18.1如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定替代方案。18.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.冷库设施清单详细要求：详细列出冷库内的所有设备设施，包括型号、数量、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，用于双方确认冷库的设施情况，并在租赁期间作为设备维护和更新的依据。2.租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁物品、租赁期限、租金、支付方式等条款。说明：本合同是双方租赁关系的法律文件，应详细记录所有租赁条件，确保双方权益。3.设备操作手册详细要求：包含设备的使用方法、维护保养、安全注意事项等。说明：本手册作为合同附件，用于指导乙方正确使用和维护设备。4.安全生产管理制度详细要求：规定冷库内的安全生产管理制度，包括应急预案、安全操作规程等。说明：本制度作为合同附件，用于确保冷库内的安全生产。5.环境保护措施详细要求：规定冷库内的环境保护措施，包括污染物排放标准、环保设施等。说明：本措施作为合同附件，用于确保冷库内的环境保护。6.第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。7.争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、地点、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于在发生争议时，指导双方解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的租金支付时间内支付租金。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，如逾期未支付，则构成违约。2.甲方未按时提供设备维护责任认定标准：甲方未在约定的维护时间内进行设备维护。示例说明：甲方应在每月10日前对设备进行例行维护，如未按时维护，则构成违约。3.乙方违反使用规范，造成设备损坏责任认定标准：乙方在冷库使用过程中违反规定，造成设备损坏。示例说明：乙方在冷库内进行违规操作，导致设备损坏，则需承担赔偿责任。4.第三方未能履行服务协议责任认定标准：第三方未能按照服务协议提供约定服务。示例说明：第三方未按时完成设备安装，则需承担违约责任。5.甲方未按时提供合同约定的服务责任认定标准：甲方未在约定的服务时间内提供服务。示例说明：甲方未按时提供冷库清洁服务，则需承担违约责任。全文完。2024年冷库租赁管理规范2本合同目录一览1.1甲方与乙方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3冷库租赁范围及地址1.4租赁期限及租金支付方式1.5租赁费用及押金2.1乙方使用冷库的权限与限制2.2乙方对冷库设施的使用要求2.3冷库安全使用规范2.4冷库设备维护责任3.1甲方对冷库的管理与维护3.2冷库设备故障及维修3.3甲方提供的相关服务3.4甲方对乙方违约行为的处理4.1租赁费用调整4.2租赁期限变更4.3租赁合同解除及违约责任4.4不可抗力及合同终止5.1租赁保证金及退还5.2租赁费用支付方式及期限5.3逾期支付租金的处理5.4乙方违约金及赔偿6.1乙方对冷库的损害赔偿6.2乙方对甲方其他财产的损害赔偿6.3乙方违反合同的责任7.1合同争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用7.4争议解决期限8.1合同附件及补充协议8.2合同履行地点8.3合同生效条件8.4合同份数及保管9.1合同变更及修订9.2合同解除及终止9.3合同续签9.4合同解除及终止后的处理10.1合同签订日期及地点10.2甲方与乙方代表签字10.3合同盖章10.4合同附件11.1合同保密条款11.2合同通知及送达11.3合同解释11.4合同附件效力12.1合同解除及终止后的后续事项处理12.2合同解除及终止后的债权债务关系处理12.3合同解除及终止后的保密义务12.4合同解除及终止后的争议解决13.1合同解除及终止后的其他事项处理13.2合同解除及终止后的后续事项处理期限13.3合同解除及终止后的争议解决期限13.4合同解除及终止后的后续事项处理费用14.1合同解除及终止后的其他事项处理方式14.2合同解除及终止后的后续事项处理责任14.3合同解除及终止后的后续事项处理程序14.4合同解除及终止后的后续事项处理期限第一部分：合同如下：1.1甲方（出租方）名称：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方法定代表人：________________________1.4乙方（承租方）名称：________________________1.5乙方地址：________________________1.6乙方法定代表人：________________________1.7本合同签订日期：____年____月____日1.8本合同生效日期：____年____月____日（自合同双方签字盖章之日起生效）2.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1租金支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整，租金支付时间为每月____日前。3.2押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满无违约行为，甲方应于合同解除之日起____日内无息退还押金。4.1乙方使用冷库的权限与限制：4.1.1乙方有权在租赁期内使用租赁冷库，但不得改变冷库的结构和设施。4.1.2乙方使用冷库应遵守国家有关食品安全、消防、环保等相关法律法规。4.2乙方对冷库设施的使用要求：4.2.1乙方应合理使用冷库设施，避免损坏。4.2.2乙方应定期检查冷库设备，确保设备正常运行。4.3冷库安全使用规范：4.3.1乙方应遵守甲方制定的冷库安全使用规范，确保人身和财产安全。4.3.2乙方不得在冷库内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。5.1甲方对冷库的管理与维护：5.1.1甲方负责租赁冷库的日常管理，确保冷库设施正常运行。5.1.2甲方应及时修复冷库设备故障，保障乙方正常使用。5.2冷库设备故障及维修：5.2.1冷库设备故障应由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。5.2.2乙方发现冷库设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行处理。5.3甲方提供的相关服务：5.3.1甲方应提供冷库的清洁、消毒等服务，确保冷库环境符合使用要求。5.3.2甲方应提供必要的消防、安全等设施，确保冷库安全。5.4甲方对乙方违约行为的处理：（1）要求乙方立即改正；（2）暂停乙方使用租赁冷库；（3）解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.1租赁保证金及退还：6.1.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元整。6.1.2租赁期满无违约行为，甲方应于合同解除之日起____日内无息退还租赁保证金。6.2租赁费用支付方式及期限：6.2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金支付方式详见第三条。6.3逾期支付租金的处理：6.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。6.3.2乙方连续逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.4乙方违约金及赔偿：6.4.1乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金数额为____元。6.4.2乙方因违反合同给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1合同附件及补充协议：8.1.1本合同附件包括租赁冷库的具体信息、甲方提供的服务明细等。8.1.2任何补充协议均应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。8.2合同履行地点：8.2.1本合同履行地点为租赁冷库所在地。8.3合同生效条件：8.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4合同份数及保管：8.4.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。9.1合同变更及修订：9.1.1合同的任何变更或修订均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除及终止：9.2.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。9.3合同续签：9.3.1本合同期满前，双方可协商续签合同。9.4合同解除及终止后的处理：9.4.1合同解除或终止后，乙方应立即停止使用租赁冷库。9.4.2甲方应负责恢复租赁冷库至合同签订前的状态。10.1合同签订日期及地点：10.1.1本合同签订日期为____年____月____日，签订地点为________________________。10.2甲方与乙方代表签字：10.2.1甲方代表签字：________________________10.2.2乙方代表签字：________________________10.3合同盖章：10.3.1甲方盖章：________________________10.3.2乙方盖章：________________________10.4合同附件：10.4.1本合同附件一：租赁冷库具体信息10.4.2本合同附件二：甲方提供的服务明细11.1合同保密条款：11.1.1双方对本合同内容及租赁冷库的相关信息负有保密义务。11.2合同通知及送达：11.2.1任何通知或文件，应以书面形式送达对方，送达地址为________________________。11.3合同解释：11.3.1本合同如有歧义，应以有利于合同目的实现的原则进行解释。11.4合同附件效力：11.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.1合同解除及终止后的后续事项处理：12.1.1合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的后续事项。12.2合同解除及终止后的债权债务关系处理：12.2.1合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系应予以了结。12.3合同解除及终止后的保密义务：12.3.1合同解除或终止后，双方的保密义务继续有效。12.4合同解除及终止后的争议解决：12.4.1合同解除或终止后，如发生争议，双方应友好协商解决。13.1合同解除及终止后的其他事项处理：13.1.1合同解除或终止后，其他未了事项应按照双方协商一致的原则处理。13.2合同解除及终止后的后续事项处理期限：13.2.1合同解除或终止后的后续事项处理期限为____日内。13.3合同解除及终止后的争议解决期限：13.3.1合同解除或终止后的争议解决期限为____日内。13.4合同解除及终止后的后续事项处理费用：13.4.1合同解除或终止后的后续事项处理费用由双方协商承担。14.1合同解除及终止后的其他事项处理方式：14.1.1合同解除或终止后的其他事项处理方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。14.2合同解除及终止后的后续事项处理责任：14.2.1合同解除或终止后的后续事项处理责任由双方根据实际情况承担。14.3合同解除及终止后的后续事项处理程序：14.3.1合同解除或终止后的后续事项处理程序应遵循法律法规及双方协商一致的原则。14.4合同解除及终止后的后续事项处理期限：14.4.1合同解除或终止后的后续事项处理期限为____日内。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或指定，提供中介、咨询、技术服务等服务的法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：冷库租赁合同的签订、履行过程中的咨询、纠纷调解、设备维护、安全保障等。15.2第三方介入的程序与方式15.2.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。15.2.2第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等。15.3第三方的责任与权利15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行约定的义务，维护甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。15.3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.4.2如无特殊约定，第三方的责任限额为本合同租金总额的____%。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方指定的服务提供者，与甲方之间不存在直接的合同关系。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方认可的服务提供者，与乙方之间不存在直接的合同关系。15.5.3第三方与甲