2024版建筑砌体工程承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑砌体工程承包合同本合同目录一览第一条合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质第三条承包方责任与义务3.1承包方资质要求3.2承包方施工义务3.3质量保证责任3.4施工安全责任第四条甲方责任与义务4.1甲方资质要求4.2甲方配合义务4.3付款义务4.4风险承担第五条工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期要求5.3延期责任第六条工程质量标准6.1质量标准要求6.2质量检验6.3质量整改第七条付款方式与进度7.1付款方式7.2付款进度安排7.3付款条件第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理第十一条合同的变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充第十二条合同的终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件12.3合同终止与解除后的处理第十三条合同的转让与继承13.1合同转让条件13.2合同转让程序13.3合同继承第十四条合同的其他条款14.1合同履行地点14.2合同履行时间14.3合同附件14.4合同解释14.5合同的生效与失效14.6合同的附件与补充14.7合同的签字与盖章14.8合同的备案与登记14.9合同的履行与监督14.10合同的解除与终止14.11合同的争议解决14.12合同的变更与补充14.13合同的终止与解除14.14合同的转让与继承14.15合同的其他条款第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：双方应按照合同约定完成合同签订手续，并在规定时间内履行合同条款。1.3合同签订地点：本合同签订地点为[具体地点]，双方代表在此地点完成合同签订。第二条工程概况2.1工程名称：[工程名称]2.2工程地点：[工程地点]2.3工程规模：[工程规模描述]2.4工程性质：[工程性质描述]第三条承包方责任与义务3.1承包方资质要求：承包方须具备国家规定的建筑企业资质等级，并在合同签订前提供相应的资质证书。3.2承包方施工义务：承包方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成施工任务。3.3质量保证责任：承包方对施工质量负责，确保工程质量达到国家规定的质量标准。3.4施工安全责任：承包方应采取必要的安全措施，确保施工安全，防止事故发生。第四条甲方责任与义务4.1甲方资质要求：甲方须具备相应的项目投资主体资格，并在合同签订前提供相关证明文件。4.2甲方配合义务：甲方应积极配合承包方完成施工工作，包括提供施工场地、办理相关手续等。4.3付款义务：甲方应按照合同约定的付款方式和进度支付工程款项。4.4风险承担：甲方承担合同约定的风险，包括不可抗力等。第五条工程进度与工期5.1工程进度计划：承包方应根据工程实际情况制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。5.2工期要求：工程总工期为[具体工期]，如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向甲方支付[具体金额]的违约金。5.3延期责任：如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并相应调整工期。第六条工程质量标准6.1质量标准要求：工程质量应符合国家现行建筑标准、规范和设计文件的要求。6.2质量检验：工程完成后，双方应共同进行质量检验，确认工程质量达到约定标准。6.3质量整改：如检验发现质量问题，承包方应在甲方要求的时间内进行整改，直至达到约定标准。第七条付款方式与进度7.1付款方式：本合同采用分期付款方式，具体付款进度如下：7.1.1预付款：合同签订后[具体天数]内，甲方支付合同总价款的[具体百分比]%作为预付款。7.1.2进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付已完成工程量的[具体百分比]%作为进度款。7.1.3验收款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的[具体百分比]%作为验收款。7.1.4留置款：合同总价款的[具体百分比]%作为留置款，在工程保修期满后支付。7.2付款进度安排：具体付款进度安排见合同附件。7.3付款条件：甲方应在合同约定的时间内，按照约定的付款方式和进度支付工程款项。第八条违约责任8.1.1承包方未按合同约定的时间完成工程；8.1.2承包方施工质量不符合合同约定的标准；8.1.3甲方未按合同约定的时间支付款项；8.1.4任何一方违反合同约定的保密条款；8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担继续履行合同的责任等。8.3.1工期延误违约金：每延误一天，违约方应支付合同总价款的[具体百分比]%作为违约金。8.3.2质量违约金：因质量原因导致返工或维修，违约方应支付实际损失额的[具体百分比]%作为违约金。8.3.3付款违约金：每逾期支付一天，违约方应支付未付款项的[具体百分比]%作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决的机构。9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和约定的仲裁规则。第十条合同解除与终止10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方严重违约，经另一方通知后不履行合同义务；10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理合同解除或终止后的有关事宜，包括但不限于结算工程款项、归还场地、清理现场等。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更条件：合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变化等原因需要变更，双方应协商一致。11.2合同变更程序：变更合同应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的终止与解除12.1合同终止条件：同第十条第10.2款。12.2合同解除条件：同第十条第10.1款。12.3合同终止与解除后的处理：同第十条第10.3款。第十三条合同的转让与继承13.1合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2合同转让程序：转让合同权利和义务应采取书面形式，经对方同意并签订书面转让协议后生效。13.3合同继承：合同主体的变更不影响合同的有效性，合同权利义务由变更后的主体继承。第十四条合同的其他条款14.1合同履行地点：[具体地点]14.2合同履行时间：自合同生效之日起至[具体日期]止。14.3合同附件：[具体附件名称]14.4合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规解释。14.5合同的生效与失效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完毕或解除终止时失效。14.6合同的附件与补充：本合同附件与本合同具有同等法律效力，合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.7合同的签字与盖章：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.8合同的备案与登记：本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案和登记。14.9合同的履行与监督：双方应严格按照合同约定履行各自义务，并接受对方监督。14.10合同的解除与终止：同第十条第10.2款和第10.3款。14.11合同的争议解决：同第九条。14.12合同的变更与补充：同第十一条。14.13合同的终止与解除：同第十二条。14.14合同的转让与继承：同第十三条。14.15合同的其他条款：本合同未尽事宜，按相关法律法规解释。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指非合同签订方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方、保险方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，保障合同各方的合法权益。15.3第三方介入方式：第三方介入可以通过提供专业服务、监督执行、提供担保等方式实现。第十六条第三方介入条件16.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。16.3第三方介入协议应与本合同条款相协调，不得与本合同相冲突。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与合同双方签订的协议中约定的责任限额。17.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过失导致的合同违约、损害赔偿等。17.3第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。第十八条第三方权利和义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和第三方介入协议的要求，履行其职责。18.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。18.1.3第三方有权根据合同约定和第三方介入协议的要求，向合同双方提出意见和建议。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议的要求，履行其专业服务。18.2.2第三方应保证其提供的专业服务的质量和时效性。18.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方签订的协议约定。19.1.2甲方应按照本合同和第三方与甲方协议的约定，向第三方支付服务费用。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方签订的协议约定。19.2.2乙方应按照本合同和第三方与乙方协议的约定，向第三方支付服务费用。19.3第三方与合同双方的划分：19.3.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其与合同双方签订的协议约定的范围内。19.3.2合同双方应按照本合同的约定，承担各自的责任和义务。第二十条第三方介入协议的变更和解除20.1第三方介入协议的变更：合同双方或第三方认为需要变更第三方介入协议的，应协商一致，并签订书面变更协议。20.2.1第三方无法履行其职责；20.2.2第三方违反合同约定或第三方介入协议的约定；20.2.3合同双方协商一致解除。第二十一条第三方介入协议的争议解决21.1第三方介入协议的争议解决：合同双方或第三方因第三方介入协议产生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或按照第三方介入协议约定的仲裁条款申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件：1.1合同文本1.2合同签订双方的身份证明文件1.3合同签订双方的授权委托书（如有）2.工程文件：2.1工程图纸及设计文件2.2工程预算及结算文件2.3工程施工组织设计文件2.4工程验收报告3.付款文件：3.1付款申请单3.2付款凭证3.3付款通知单4.质量文件：4.1质量检验报告4.2质量整改报告4.3质量验收记录5.工期文件：5.1工程进度计划5.2工程进度报告5.3工期延误报告6.安全文件：6.1安全施工方案6.2安全生产记录6.3事故处理报告7.第三方介入文件：7.1第三方介入协议7.2第三方服务报告7.3第三方费用结算单8.其他文件：8.1不可抗力证明文件8.2合同变更协议8.3合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定的时间完成工程；1.2承包方施工质量不符合合同约定的标准；1.3甲方未按合同约定的时间支付款项；1.4一方违反合同约定的保密条款；1.5一方违反合同约定的其他义务；1.6第三方未履行其职责或违反协议约定；1.7因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1承包方未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应支付合同总价款的[具体百分比]%作为违约金。2.2承包方施工质量不符合合同约定的标准，应承担因质量问题导致的全部损失。2.3甲方未按合同约定的时间支付款项，每逾期支付一天，应支付未付款项的[具体百分比]%作为违约金。2.4一方违反合同约定的保密条款，应承担因泄露保密信息导致的全部损失。2.5一方违反合同约定的其他义务，应根据违约行为的具体情况和影响，由违约方承担相应的责任。2.6第三方未履行其职责或违反协议约定，应根据第三方介入协议的约定，由第三方承担相应的责任。2.7因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应采取合理措施减少损失。3.违约责任示例：3.1承包方因管理不善导致工程延误10天，应支付合同总价款的1%作为违约金。3.2承包方施工的某部分工程质量不合格，导致返工，甲方应承担因返工产生的全部费用。3.3甲方未按合同约定支付进度款，每逾期支付一天，应支付未付款项的0.5%作为违约金。全文完。2024版建筑砌体工程承包合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同工期1.4工程地点及范围2.工程承包范围及内容2.1砌体工程承包范围2.2工程量清单2.3工程施工图纸及技术要求3.工程质量要求3.1质量标准3.2质量检测与验收3.3质量保证期4.工程进度安排4.1工程分期4.2各阶段工期安排4.3工程进度款支付5.工程造价及支付方式5.1工程造价5.2工程造价调整5.3工程进度款支付5.4验收结算6.合同双方责任与义务6.1承包方责任6.2发包方责任6.3双方义务7.工程变更及增减7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3工程增减处理8.工程保险8.1保险种类8.2保险责任范围8.3保险费用及支付9.工程验收9.1验收条件9.2验收程序9.3验收不合格处理10.违约责任10.1承包方违约责任10.2发包方违约责任10.3违约责任承担方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1发包方名称：________________1.1.2发包方地址：________________1.1.3发包方法定代表人：________________1.1.4承包方名称：________________1.1.5承包方地址：________________1.1.6承包方法定代表人：________________1.2合同签订时间及地点：____年____月____日于________________1.3合同工期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4工程地点及范围：________________2.工程承包范围及内容2.1砌体工程承包范围：包括但不限于基础砌筑、墙体砌筑、楼板砌筑等2.2工程量清单：详见附件一2.3工程施工图纸及技术要求：详见附件二3.工程质量要求3.1质量标准：应符合国家相关质量标准及设计要求3.2质量检测与验收：详见附件三3.3质量保证期：自竣工验收合格之日起____年4.工程进度安排4.1工程分期：分为基础工程、主体工程、装修工程三个阶段4.2各阶段工期安排：4.2.1基础工程：____天4.2.2主体工程：____天4.2.3装修工程：____天4.3工程进度款支付：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间详见附件四5.工程造价及支付方式5.1工程造价：根据工程量清单及市场行情，工程造价为人民币____元整5.2工程造价调整：在合同执行期间，如遇材料价格变动，双方协商调整工程造价5.3工程进度款支付：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间详见附件四5.4验收结算：竣工验收合格后，双方进行结算，结清剩余款项6.合同双方责任与义务6.1承包方责任：6.1.1按照合同约定完成砌体工程，确保工程质量6.1.2按时完成工程进度，确保工程按时交付6.1.3配合发包方进行工程验收6.2发包方责任：6.2.1按时提供施工图纸及技术要求6.2.2按时支付工程进度款6.2.3协助承包方解决施工过程中遇到的问题6.3双方义务：6.3.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务6.3.2双方应保持诚信，保守商业秘密8.工程保险8.1保险种类：建筑工程一切险、第三者责任险8.2保险责任范围：详见附件五8.3保险费用及支付：保险费用由承包方承担，支付比例及时间详见附件四9.工程验收9.1验收条件：工程完成后，双方应按照合同约定进行验收9.2验收程序：验收前，承包方应提前通知发包方，双方共同进行现场验收9.3验收不合格处理：如验收不合格，承包方应在规定时间内整改，直至合格10.违约责任10.1承包方违约责任：10.1.1未按时完成工程进度，每延迟一天，应支付违约金人民币____元10.1.2工程质量不合格，应承担修复费用，并赔偿发包方损失10.2发包方违约责任：10.2.1未按时支付工程进度款，每延迟一天，应支付违约金人民币____元10.2.2未按合同约定提供施工图纸及技术要求，应承担相应责任10.3违约责任承担方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任11.合同解除11.1合同解除条件：出现合同约定的解除条件，如一方严重违约等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在____日内予以答复，双方协商一致解除合同12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：如需仲裁，双方应约定仲裁机构12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：合同约定的工程完成且验收合格，或合同解除14.其他约定事项14.1不可抗力：如发生不可抗力事件，双方应协商解决，如影响合同履行，可延长工期或解除合同14.2合同附件：合同附件包括工程量清单、施工图纸、质量检测与验收标准、工程进度款支付计划、保险条款等14.3合同份数及效力：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，由甲乙双方共同邀请或委托介入合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或合同约定的承包方及分包方。15.1.3第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入目的15.2.1提供专业服务，如监理、检测、咨询等。15.2.2协助甲乙双方解决合同履行中的争议。15.2.3增强合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项及范围。15.3.2双方共同邀请或委托第三方介入，并签订相应的合作协议。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应提供必要的支持与配合。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或不可预见的原因造成损失，其责任免除。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方对甲乙双方的责任仅限于合作协议约定的范围，不涉及合同主体外的其他第三方。15.5.2第三方在履行职责过程中，如涉及其他第三方，其责任由相关协议或法律法规另行约定。15.5.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出，但不得直接向其他第三方追究责任。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入的费用16.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。16.1.2第三方介入的费用应在合同约定的支付方式中予以体现。16.2第三方介入的期限16.2.1第三方介入的期限应在合作协议中明确，一般不应超过合同约定的工期。16.3第三方介入的监督16.3.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合作协议履行职责。16.3.2如第三方未