私人厂房租赁合同简单版

第第页合同编号:________私人厂房租赁合同简单版甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同由以下双方签订：甲方：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。乙方：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。目的：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有位于[厂房所在地]的厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议。1.租赁物：甲方将其所有位于[厂房所在地]的厂房出租给乙方使用，具体面积、结构、设施等详见附件。2.租赁期限：本合同租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。3.租金及支付方式：乙方应按本合同约定支付租金，租金为每月[租金金额]元，每月[支付日期]前支付当月租金。4.使用目的：乙方应合法使用租赁物，不得用于非法用途。本合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同约定，共同维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租金金额：甲方租赁物每月租金为人民币[租金金额]元，乙方应按约定的租赁期限支付租金。2.支付方式：a.乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：[甲方全称]账号：[甲方银行账号]开户行：[甲方开户行名称]b.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。3.租金调整：租赁期间如遇政府规定的租金调整，甲方有权按照调整后的标准调整租金，并提前[通知期限]通知乙方。4.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还保证金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照约定的租金和支付方式支付租金。b.甲方应保证租赁物的安全、合法使用，并承担因租赁物本身缺陷导致的乙方损失。c.甲方有权在租赁期满或乙方违约时终止租赁合同，收回租赁物。2.乙方权利与义务：a.乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。b.乙方应按时支付租金，不得拖欠。c.乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。d.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。e.乙方应在租赁期满前[提前通知期限]向甲方提出续租意向，如双方协商一致，可续签租赁合同。3.违约责任：a.若甲方未按约定租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。b.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。c.若乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证租赁物符合国家相关质量标准，并在租赁前向乙方必要的质量检验报告。b.租赁物交付时，甲方应确保租赁物无重大缺陷，如发现质量问题，甲方应在[通知期限]内予以修复或更换。c.在租赁期间，若因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修或更换，直至恢复原状。2.服务承诺：a.甲方应租赁物的必要维修服务，确保租赁物在正常使用状态下保持良好状态。b.甲方应确保租赁物所在区域的公共设施和周边环境安全、整洁，为乙方良好的租赁环境。c.甲方应按照乙方合理要求，租赁合同相关的法律咨询和服务。3.故障处理：a.乙方在使用过程中发现租赁物故障，应立即通知甲方，甲方应在[响应时间]内进行处理。b.若故障原因在乙方使用不当，乙方应自行承担维修费用。c.若故障原因在租赁物本身，甲方应负责维修，直至租赁物恢复正常使用。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按合同约定履行各自义务。b.乙方应在合同约定的租赁期限内使用租赁物，不得擅自转租或转借。c.双方应按照合同约定的时间、方式支付租金，不得擅自变更。2.变更：a.合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更租赁期限、租金等合同核心条款。c.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并积极协商解决方案。如不可抗力持续超过[不可抗力期限]，双方有权解除合同，互不承担违约责任。3.终止：a.合同到期自然终止，如双方同意，可签订新的租赁合同。b.任何一方违约，对方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。c.合同终止后，乙方应立即将租赁物交还甲方，并承担合同终止前的所有费用。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。2.除非法律法规要求或双方书面同意，否则任何一方不得向任何第三方泄露或公开对方的保密信息。3.双方承诺对保密信息采取合理的安全措施，防止未经授权的访问、使用、披露或泄露。4.本保密条款在本合同终止后仍然有效，双方对在合同期间知悉的保密信息负有永久保密义务。5.违反保密条款的行为，将导致对方遭受不可弥补的损失，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.本保密条款不限制双方依法在商业活动中正常获取和使用的商业信息。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，提交诉讼请求。3.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院判决或仲裁机构裁决要求停止履行。4.双方同意，任何一方不得在诉讼期间采取任何可能损害对方利益的行为，包括但不限于擅自终止合同或损害租赁物的使用。5.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。6.本合同争议解决方式为本合同签订地法律，适用中华人民共和国法律。7.双方在本合同履行过程中，如发生争议，应本着公平、合理、诚信的原则，共同努力解决，以维护双方的合法权益。八、其它条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同附件与本合同正文具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[租赁期限]年。5.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除合同，否则应承担相应的法律责任。6.如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，其余条款仍然有效。7.双方在履行合同过程中，如需相关证明文件，应确保文件真实、合法、有效。8.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成时，按本合同约定的争议解决方式处理。九、合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方代表[甲方代表姓名]，乙方代表[乙方