2024年小型安装工程建筑项目合同细则样本

2024年小型安装工程建筑项目合同细则样本本合同目录一览第一条合同主体与工程概述1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程简介1.4工程地点1.5工程范围第二条合同条款2.1承包商责任2.2发包方责任2.3合同开始与结束时间2.4工程变更第三条工程质量3.1质量标准3.2质量控制3.3质量验收第四条工程进度4.1施工计划4.2进度报告4.3延期条款第五条合同价格5.1合同总价5.2支付条款5.3价格调整5.4发票开具第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量标准第七条劳动与安全管理7.1劳工规定7.2安全规范7.3事故处理第八条保险8.1承包商保险8.2发包方保险8.3保险有效期限第九条争端解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4法律诉讼第十条合同终止10.1提前终止10.2违约终止10.3终止后的义务第十一条违约责任11.1承包商违约11.2发包方违约11.3违约后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知第十三条保密条款13.1保密信息13.2保密期限13.3泄密后果第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4法律适用14.5争议解决法院14.6合同语言版本第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概述1.1发包方信息营业执照号：××××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2承包方信息营业执照号：××××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.3工程简介（1）建筑物的设计与施工；（2）安装给排水系统；（3）安装供电照明系统；（4）安装通风空调系统；（5）其他相关安装工程。1.4工程地点工程地点位于××省××市××区××路××号。1.5工程范围（1）土建工程；（2）给排水工程；（3）供电照明工程；（4）通风空调工程；（5）其他相关安装工程。第二条合同条款2.1承包商责任乙方应按照合同约定，完成本工程的施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。2.2发包方责任甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款，提供施工所需的相关资料和场地，协调解决乙方施工过程中的问题。2.3合同开始与结束时间合同开始时间为××××年××月××日，结束时间为××××年××月××日。2.4工程变更如因设计或其他原因导致工程变更，甲方应与乙方协商一致，并按照变更后的工程量及工程单价进行合同价的调整。第三条工程质量3.1质量标准本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。3.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。3.3质量验收工程完成后，乙方应按照合同约定进行自检，并向甲方提交工程验收申请。甲方组织验收，如验收合格，则支付尾款。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。第四条工程进度4.1施工计划乙方应按照合同约定，制定详细的施工计划，并报甲方审批。4.2进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保工程按计划进行。4.3延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，具体金额按合同约定执行。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第五条合同价格5.1合同总价本工程合同总价为人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），币种为人民币，支付方式见合同支付条款。5.2支付条款甲方按照乙方提交的进度报告和工程验收结果，分阶段向乙方支付工程款。具体支付比例和金额见合同附件。5.3价格调整如因工程变更等原因导致工程总价发生变化，双方应按照合同约定进行价格调整。5.4发票开具乙方应向甲方开具符合国家法律法规的正规发票。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责本工程所需材料的采购和供应，确保材料质量符合国家标准和甲方要求。6.2设备供应乙方负责本工程所需设备的采购和供应，确保设备质量符合国家标准和甲方要求。6.3材料质量标准乙方应按照国家标准和甲方要求，提供合格的材料，如甲方对材料质量有特殊要求，乙方应按照甲方要求进行采购。第八条保险8.1承包商保险乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。8.2发包方保险甲方应为其自身财产购买保险，并承担保险费用。8.3保险有效期限保险有效期限应覆盖整个施工期限。第九条争端解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解如协商不成，双方同意向甲方所在地的建设行政主管部门申请调解。9.3仲裁如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼仲裁裁决生效后，如一方不服仲裁裁决，可以向甲方所在地的法院提起诉讼。第十条合同终止10.1提前终止在合同履行过程中，如一方违约严重，另一方有权提前终止合同。10.2违约终止合同履行完毕，双方按约定办理终止手续。10.3终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方要求，做好工程交付和资料移交工作。第十一条违约责任11.1承包商违约乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体金额按合同约定执行。11.2发包方违约甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体金额按合同约定执行。11.3违约后果违约方应承担因违约产生的直接经济损失及甲方因此而产生的其他损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）导致乙方无法履行合同义务。12.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。12.3不可抗力通知乙方应在不可抗力事件发生后×小时内，向甲方提交不可抗力通知。第十三条保密条款13.1保密信息双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3泄密后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担由此产生的违约责任。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括合同图纸、技术规格书、工程量清单等。14.2补充协议双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订补充协议。14.3合同修改合同的修改、补充应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。14.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5争议解决法院双方约定争议解决的法院为甲方所在地的法院。14.6合同语言版本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细描述了工程的设计图纸，包括建筑布局、结构、水电安装等详细设计内容。乙方应根据图纸进行施工。附件二：技术规格书详细列出了工程所需材料、设备的技术规格和要求，乙方应按照规格书采购和施工。附件三：工程量清单详细列出了工程所需的各项材料、设备的数量和价格，作为合同总价的基础。附件四：施工计划详细制定了工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件五：支付条款详细说明了合同价款的支付方式、时间和条件。附件六：保险单据提供了承包商和发包方的保险单据，以证明保险的有效性。附件七：保密协议详细说明了双方在合同履行过程中应保密的信息范围和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定完成工程或工程质量不符合要求。2.乙方未按照约定时间提交进度报告或工程验收申请。3.乙方未按照合同约定购买保险或提供保险单据。4.甲方未按照约定时间支付工程款或提供施工所需资料和场地。5.甲方未按照约定时间完成工程验收。违约责任认定：1.乙方违约导致工程延期，应支付违约金，具体金额按合同约定执行。2.乙方违约导致工程质量不符合要求，应负责整改并承担由此产生的费用。3.乙方未购买保险或提供保险单据，应承担因此产生的风险和损失。4.甲方未支付工程款或提供施工所需资料和场地，应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例说明：如果乙方未按照合同约定完成工程，导致工程延期一个月，根据合同约定，乙方应支付违约金人民币10万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等