房地产交易管理规定范文（2篇）

房地产交易管理规定范文第一章总则第一条为确保房地产交易行为的规范性，维护交易双方的合法权益，促进房地产市场的平稳健康发展，特制定本规定。第二条本规定在全国范围内适用于所有房地产交易行为。第三条房地产交易应遵循公开透明、公平合理、公正无私的原则，由买卖双方自愿达成协议，并严格按照法定程序履行各自的合同义务。第四条房地产交易活动必须严格遵守国家相关法律、法规及政策规定，严禁任何形式的违法违规行为。第五条在房地产交易过程中，应高度重视并保护交易双方的隐私权，严禁泄露或滥用交易双方的个人信息。第六条本规定为房地产交易的基本准则，地方政府可根据本规定制定具体的房地产交易管理办法。第二章交易主体第七条房地产交易的主体包括买方和卖方。第八条买方必须为具备合法资格的自然人、法人或其他组织。第九条卖方必须是房屋的合法产权人，并具备完全民事行为能力。第十条买方和卖方应各自承担房地产交易中的相关责任，并确保所提供的文件、资料真实、合法、有效。第三章交易流程第十一条房地产交易应按以下程序进行：（一）买方提出购房意向，并与卖方就交易事项达成一致。（二）买卖双方签订书面合同，明确交易的具体内容和条款。（三）买方按照合同约定向卖方支付购房款项，并办理房产过户手续。（四）卖方完成房产过户，并向买方交付相应的房屋产权证明。第十二条买方在购房意向确定后，应向卖方支付一定金额的诚意金作为交易保证。第十三条交易合同应详细载明买卖双方的权利与义务，包括但不限于房屋面积、价格、付款方式、居住条件等关键信息。第十四条买卖双方应妥善保管交易合同及其他相关文件，确保交易的安全性和可追溯性。第四章交易费用第十五条房地产交易的费用由买卖双方根据约定共同承担。第十六条交易费用可能包括房屋评估费、中介服务费、税费等，具体金额及支付时间由买卖双方自行协商确定。第十七条交易费用应依法纳税，并及时缴纳给相关税务部门。第五章违约责任第十八条任何一方违反交易合同约定，均应承担相应的违约责任。第十九条违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给守约方造成的其他损失。第二十条在发生重大违约情形时，守约方有权解除交易合同，并要求违约方赔偿相应损失。第六章法律责任第二十一条对于违反本规定的行为，相关部门有权依法采取行政处罚措施，并追究违法者的法律责任。第二十二条对于违反交易合同的行为，受损害方有权向人民法院提起诉讼，要求违约方承担法律责任。第七章附则第二十三条本规定自公布之日起正式施行。第二十四条本规定的解释权归国家有关部门所有。总结：本规定的制定旨在规范房地产交易行为，保护交易双方的合法权益，推动房地产市场的健康有序发展。房地产交易应遵循公开、公平、公正的原则，双方需严格遵守国家法律法规和政策规定，保护个人隐私权，确保交易的真实性和合法性。交易合同应详细记录双方的权利和义务，费用由双方协商承担，违约责任由违约方承担。对于违反本规定的行为，将依法追究相关责任。本规定自公布之日起生效，解释权归国家有关部门所有。房地产交易管理规定范文（二）第一章总则第一条为了规范房地产交易行为，保障房地产市场的健康发展，维护广大购房者的合法权益，制定本管理规定。第二条本管理规定适用于我国境内的房地产交易活动。房地产交易指的是土地使用权、房屋所有权和其他不动产转让、租赁等活动。第三条房地产交易应遵循公平、公正、公开、诚实信用的原则，依法进行，保护购房者的合法权益。第四条房地产交易主管部门应加强对房地产市场的监管，提高房地产交易的透明度，防范和打击各类非法房地产交易行为。第二章房地产交易主体第五条房地产交易主体包括开发商、购房者、中介机构等。第六条开发商必须符合相关法律法规的规定，取得相应的资质证书，并按照规定公示相关信息。第七条购房者有购房自由的权利，可以依法自由选择购房对象，并享有与卖方平等的交易地位。第八条中介机构应依法经营，并办理相关登记手续，提供真实、准确的房地产信息，维护购房者的合法权益。第九条中介机构不得强制购房者接受其提供的房地产信息服务，不得以任何方式变相收取费用。第十条房地产交易主体应当自觉维护房地产市场的正常秩序，遵守相关规定，不得从事虚假宣传、捏造信息等违法行为。第三章房地产交易合同第十一条房地产交易应当由双方当事人自愿达成交易合同，并将其约定的内容书面化。第十二条房地产交易合同应当明确标明买卖双方的姓名（名称）、身份证件号码（统一社会信用代码）、住所（住所地）等信息。第十三条买卖双方应当按照约定的时间和方式履行合同义务，不得违约。第十四条房地产交易合同可以约定定金，但定金在未履行合同的情况下不得超过房屋总价的____%。第十五条买卖双方有权依法解除房地产交易合同，但应当承担相应的违约责任。第十六条房地产交易合同的解除应当依法办理相关手续，并按照约定进行退款或赔偿。第四章房地产交易监管第十七条房地产交易主管部门应当加强对房地产交易行为的监督检查，发现违规行为应及时处理并予以严肃处理。第十八条对于违反本规定的房地产交易行为，房地产交易主管部门有权责令其改正，情节严重的可