承包土地合同书范本

承包土地合同书范本精选本合同目录一览1.土地承包信息1.1承包方信息1.2土地信息1.3承包期限2.承包土地用途2.1承包土地的用途2.2承包土地的非用途3.承包金及其支付方式3.1承包金金额3.2承包金支付时间3.3承包金支付方式4.承包方的权利与义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.土地的管理与维护5.1土地的管理5.2土地的维护6.土地的转包与分包6.1转包的条件6.2分包的条件7.合同的变更与终止7.1合同的变更7.2合同的终止8.违约责任8.1承包方的违约责任8.2发包方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效与终止日期10.1合同的生效日期10.2合同的终止日期11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2法律、法规规定的其他事项12.附件12.1土地使用权证复印件12.2其他相关文件13.签字盖章13.1承包方签字盖章13.2发包方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条土地承包信息1.1承包方信息1.2土地信息土地位置：_______，地号：_______，土地面积：_______平方米。1.3承包期限承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第二条承包土地用途2.1承包土地的用途承包方同意按照本合同约定的用途使用土地，本合同约定的用途为：_______。2.2承包土地的非用途第三条承包金及其支付方式3.1承包金金额承包金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2承包金支付时间承包方应在本合同签订后_______日内，向发包方支付承包金。3.3承包金支付方式承包金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：_______；账号：_______；开户银行：_______。第四条承包方的权利与义务4.1承包方的权利（1）按照本合同约定的用途使用土地；（2）享有承包土地的收益权；（3）在承包期限内，对承包土地进行管理、维护和改良；（4）在合同约定的范围内，对承包土地进行合法经营。4.2承包方的义务（1）按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）按时支付承包金；（3）负责承包土地的管理和维护，保证土地的肥力和生产能力；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条土地的管理与维护5.1土地的管理承包方应建立健全土地管理制度，确保土地的合理利用和生产效益。5.2土地的维护承包方应定期对承包土地进行维护，包括施肥、浇水、修剪、病虫害防治等，保证土地的生产能力。第六条土地的转包与分包6.1转包的条件承包方如需转包，应提前_______个月通知发包方，并经发包方同意。6.2分包的条件承包方如需分包，应提前_______个月通知发包方，并经发包方同意。第七条合同的变更与终止7.1合同的变更合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同的终止合同终止的条件如下：（1）承包期限届满，双方未达成续约协议；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他终止条件。在合同终止后，承包方应按照本合同约定的方式，将土地恢复原状，并将土地使用权证等相关证件交还发包方。第八条违约责任8.1承包方的违约责任（1）承包方未按照约定的用途使用土地，发包方有权要求承包方改正，并按照违约程度要求赔偿损失；（2）承包方未按时支付承包金，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金；（3）承包方违反合同约定的其他义务，发包方有权要求承包方承担违约责任。8.2发包方的违约责任（1）发包方未按照约定提供土地，应承担相应的违约责任；（2）发包方未按照约定提供相关设施和服务，应承担相应的违约责任；（3）发包方违反合同约定的其他义务，承包方有权要求发包方承担违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向土地所在地的农村土地承包仲裁委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止日期10.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止日期本合同在承包期限届满之日起终止。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，在合同附件中约定其他事项。11.2法律、法规规定的其他事项本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第十二条附件12.1土地使用权证复印件本合同签订后，发包方应向承包方提供土地使用权证的复印件。12.2其他相关文件双方认为需要附加的其他文件。第十三条签字盖章13.1承包方签字盖章承包方授权代表：_______，身份证号：_______，签字：_______。13.2发包方签字盖章发包方授权代表：_______，身份证号：_______，签字：_______。第十四条合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类（1）中介方：协助甲乙方达成合同目的，提供信息、咨询、协调等服务的自然人、法人或其他组织；（2）监理方：对承包土地的使用、管理、维护等进行监督、检查、评估的专业机构或个人；（3）政府部门：负责土地管理、监督、执法等工作的国家机关；（4）其他方：与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的附加条款及说明2.1中介方的责任与权益中介方应诚实守信，为甲乙方提供真实、准确的信息，并依法履行职责。中介方因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的法律责任。2.2监理方的责任与权益监理方应按照合同约定和国家相关法律法规，对承包土地的使用、管理、维护等进行监督、检查、评估。监理方发现承包方有违约行为或其他问题的，应及时通知发包方和承包方，并提出整改建议。监理方因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的法律责任。2.3政府部门的责任与权益政府部门应依法履行土地管理、监督、执法等职责，保障甲乙方的合法权益。政府部门因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的法律责任。2.4其他方的责任与权益其他方应遵守国家法律法规，不得干涉甲乙方的合法权益。其他方因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额应根据合同约定、法律法规规定和公平原则予以确定。3.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，经协商一致，调整第三方责任限额。调整后的责任限额应符合国家法律法规和公平原则。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的划分第三方介入并不意味着甲乙方之间的权利义务关系发生变化。甲乙方应按照合同约定履行各自的权利义务，第三方仅承担合同约定的责任。4.2第三方与监理方的划分监理方作为第三方，其职责是监督、检查、评估承包土地的使用、管理、维护等情况。监理方发现问题时，应通知甲乙方并提出整改建议。监理方不参与甲乙方之间的合同履行，不承担甲乙方之间的违约责任。4.3第三方与中介方的划分中介方作为第三方，其职责是提供信息、咨询、协调等服务。中介方不参与甲乙方之间的合同履行，不承担甲乙方之间的违约责任。4.4第三方与政府部门及其他方的划分政府部门及其他方作为第三方，其职责是依法履行相关职责，保障甲乙方的合法权益。政府部门及其他方不参与甲乙方之间的合同履行，不承担甲乙方之间的违约责任。5.第三方介入后的合同履行5.1甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。5.2甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.3甲乙方应配合第三方进行合同履行所需的检查、评估等工作。5.4甲乙方与第三方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可依照本合同约定的争议解决方式处理。6.第三方介入后的合同变更与终止6.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更或终止合同约定的第三方服务内容。6.2合同变更或终止后，甲乙方应按照本合同约定的方式，与第三方办理相关手续。7.第三方介入后的违约责任7.1第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。7.2甲乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法正常履行合同的，甲乙方应承担违约责任。8.第三方介入后的争议解决8.1甲乙方与第三方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可依照本合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同解除9.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，甲乙方与第三方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除后，甲乙方应按照本合同约定的方式，与第三方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件说明：本附件为土地使用权证的复印件，用于证明发包方对土地的所有权和使用权。承包方应确保土地使用权证的真实性和有效性。附件2：承包金支付凭证说明：本附件为承包金支付的凭证，用于证明承包方已按照合同约定支付承包金。支付凭证应包括银行转账凭证、现金支付收据等。附件3：土地管理协议说明：本附件为土地管理协议，用于明确承包方对土地的管理和维护职责。协议应包括土地管理的具体要求和标准。附件4：土地维护记录说明：本附件为土地维护的记录，用于记录承包方对土地的维护情况和维护效果。维护记录应包括维护时间、内容、方式等信息。附件5：土地转包或分包协议说明：本附件为土地转包或分包的协议，用于证明承包方在符合合同约定的条件下进行转包或分包。协议应包括转包或分包的条件和程序。附件6：合同变更协议说明：本附件为合同变更的协议，用于证明甲乙双方在合同履行过程中对合同内容的变更。变更协议应包括变更的内容和日期。附件7：违约行为记录说明：本附件为违约行为记录，用于记录甲乙双方在合同履行过程中的违约行为。记录应包括违约行为的描述、时间、影响等内容。附件8：争议解决裁决书说明：本附件为争议解决裁决书，用于证明争议解决的结果。裁决书应包括争议的描述、解决结果和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照约定用途使用土地的违约行为示例：承包方将土地用于非合同约定的用途，如用于建设违章建筑。责任认定：承包方应承担违约责任，包括停止违约行为、恢复土地原状、支付违约金等。2.承包方未按时支付承包金的违约行为示例：承包方逾期支付承包金超过合同约定的期限。责任认定：承包方应承担违约责任，包括支付应付金额的滞纳金、赔偿因逾期支付造成的损失等。3.承包方未按照约定进行土地管理和维护的违约行为示例：承包方未对土地进行必要的管理和维护，导致土地肥力下降或生产能力下降。责任认定：承包方应承担违约责任，包括赔偿因管理不善造成的损失、承担土地恢复费用等。4.承包方转包或分包不符合约定的违约行为示例：承包方未提前通知发包方或未经发包方同意进行转包或分包。责任认定：承包方应承担违约责任，包括停止转包或分包行为、支付违约金等。5.发包方未按照约定