地下室车位租赁合同

地下室车位租赁合同本合同目录一览1.租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息2.租赁车位2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用时间3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.租赁条件5.1承租方义务5.2出租方义务6.合同终止6.1提前终止条款6.2违约终止条款7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律诉讼8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同转让9.1转让条件9.2转让程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.违约责任11.1承租方违约11.2出租方违约12.保险责任12.1保险购买12.2保险理赔13.其他条款13.1车位维修责任13.2车位使用规定14.签字盖章14.1承租方签字14.2出租方签字第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称：____________1.1.2承租方地址：____________1.1.3联系人姓名：____________1.1.4联系人电话：____________1.2出租方信息1.2.1出租方名称：____________1.2.2出租方地址：____________1.2.3联系人姓名：____________1.2.4联系人电话：____________第二条租赁车位2.1车位位置2.1.1车位所在位置：____________2.1.2车位编号：____________2.2车位数量2.2.1租赁车位数量：____________2.3车位使用时间2.3.1车位使用时间：____________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满后，承租方有权按照原租赁条件续约____________个月/年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月/车位。4.2租金支付周期：每____________支付一次租金。4.3租金支付账户信息4.3.1收款账户名称：____________4.3.2收款账户号码：____________4.3.3收款账户开户行：____________第五条租赁条件5.1承租方义务5.1.1承租方应按约定时间支付租金。5.1.2承租方不得将车位转租给他人。5.1.3承租方应遵守车位使用规定，不得擅自改变车位用途。5.2出租方义务5.2.1出租方应保证车位的安全和正常使用。5.2.2出租方应在租赁期间负责车位的维修和保养。5.2.3出租方应协助承租方解决车位使用中出现的问题。第六条合同终止6.1提前终止条款6.1.1承租方提前终止合同，应提前____________个月书面通知出租方。6.1.2出租方提前终止合同，应提前____________个月书面通知承租方。6.2违约终止条款6.2.1承租方未按约定时间支付租金，出租方有权提前终止合同。6.2.2出租方未按约定提供车位，承租方有权提前终止合同。第八条争议解决8.1协商解决8.1.1合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。8.2调解解决8.2.1若协商不成，双方同意向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律诉讼8.3.1若调解不成，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同变更9.1变更条件9.1.1合同双方同意，合同的变更需书面签署，并由双方签字或盖章确认。9.2变更程序9.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面变更请求。9.2.2双方就变更内容进行协商，并达成一致。9.2.3变更协议经双方签字或盖章后生效。第十条合同转让10.1转让条件10.1.1承租方需将车位使用权转让给第三方时，应提前____________个月书面通知出租方。10.2转让程序10.2.1承租方应向出租方提交书面转让请求。10.2.2出租方在收到转让请求后，有权审核第三方的资质。10.2.3转让协议经出租方同意后，由承租方与第三方签署。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和个人信息等，应予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条违约责任12.1承租方违约12.1.1承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的____________%。12.2出租方违约12.2.1出租方未按约定提供车位，应支付违约金，违约金为应付租金的____________%。第十三条保险责任13.1保险购买13.1.1承租方应按出租方的要求购买车位保险，并将保险单副本交出租方留存。13.2保险理赔13.2.1发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按保险条款向保险公司报案。第十四条签字盖章14.1承租方签字14.1.1承租方授权代表签字：____________14.1.2承租方盖章：____________14.2出租方签字14.2.1出租方授权代表签字：____________14.2.2出租方盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、理赔方等。第二条第三方介入的情形2.1.1中介方协助甲乙方达成租赁合同。2.1.2监管方对车位租赁进行监管和执法。2.1.3鉴定方对车位的使用状况进行鉴定。2.1.4理赔方在发生保险事故时进行理赔。第三条第三方义务3.1第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定和公平原则履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.3第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方责任4.1第三方在履行其职责过程中，如因其过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在履行其职责过程中，如因其故意导致甲乙方损失，第三方应承担相应的刑事责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行职责过程中的行为承担有限责任，除非第三方故意或重大过失，否则不承担超过其收费金额的赔偿责任。5.2第三方在履行其职责过程中，如涉及专业意见或建议，第三方不承担因甲乙方未采纳其意见而产生的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲乙方之间的合同履行负责。6.2甲乙方与第三方之间的合同履行，不影响甲乙方之间合同的履行。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入应按照合同约定或相关法律法规的规定进行。7.2甲乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。第八条第三方费用8.1第三方介入的费用由合同双方按照约定承担。8.2第三方费用的支付不应影响甲乙方之间租金的支付。第九条第三方退出9.1第三方在完成其职责后，应退出合同的执行。9.2第三方退出后，其对甲乙方之间合同的履行不再具有影响力。第十条第三方侵权10.1如第三方在履行其职责过程中侵犯甲乙方的权益，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为。10.2如第三方在履行其职责过程中造成甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第十一条第三方与合同的效力11.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同对甲乙方具有法律约束力。11.2本合同中对第三方的规定，不影响甲乙方之间的权利和义务。第十二条第三方与合同的变更和终止12.1第三方介入的变更或终止，应按照合同约定或相关法律法规的规定进行。12.2第三方介入的变更或终止，不影响甲乙方之间合同的变更或终止。第十三条第三方与合同的违约13.1第三方如违反本合同，应承担相应的违约责任。13.2第三方如违反本合同，不影响甲乙方之间合同的履行。第十四条第三方与合同的争议解决14.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，双方同意向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。14.3如调解不成，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位平面图详细描述车位的具体位置、数量及使用范围。附件2：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额及支付方式的证明文件。附件3：租赁合同续约申请表用于申请租赁合同续约的书面表格。附件4：车位使用规则明确车位使用的时间、条件及禁止行为等规定。附件5：保险单副本承租方购买的车位保险单副本，证明保险的有效性。附件6：第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责和义务。附件7：违约金计算公式用于计算违约金的具体公式和标准。附件8：争议解决协议双方同意用于解决合同争议的调解或仲裁协议。附件9：车位维修记录记录车位维修的时间、内容和大修情况的文件。附件10：第三方评价报告对第三方服务质量和履责情况的评价报告。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约未能按照合同约定时间、金额或方式支付租金。示例：承租方未能在每月5日前支付当月租金，构成违约。2.车位使用违约未经允许擅自改变车位用途或转租给他人。示例：承租方将车位用于商业活动，未经出租方同意，构成违约。3.合同续约违约未能在合同到期前提出续约申请或未按要求完成续约手续。示例：承租方未能在合同到期前30天提出续约申请，构成违约。4.服务协议违约第三方未按照服务协议履行其职责或造成甲乙方损失。示例：中介方未能在约定时间内促成合同签署，构成违约。5.保险违约未能按照要求购买车位保险或保险理赔过程中出现问题。示例：承租方